Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

Dân trí Dự án Phước Kiển của nhà Cường Đô la có diện tích khoảng 50ha thì có đến 30ha là đất công sản chuyển nhượng từ công ty Tân Thuận với giá... "bèo". Dự án này hiện vẫn là vùng cỏ mọc um tùm.
>>Cường “đôla” chính thức lên tiếng vụ mua đất công “giá bèo”
>>Chuyện Quốc Cường Gia Lai của Cường Đô la mua lô đất công giá rẻ
>>Bán hơn 30ha đất công giá “bèo”: Yêu cầu đàm phán để hủy hợp đồng

Cận cảnh khu đất "khủng" 30 ha, giá "bèo" khiến dư luận "dậy sóng"

Thông tin về dự án Khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) có đến hơn 30ha được chuyển nhượng từ đất công, giá "bèo" gây xôn xao dư luận.

Dự án này nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TPHCM và đối diện với nhiều khu đô thị hiện đại. Vị trí này cũng là điểm tiếp giáp các con đường dẫn vào Khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Ngoài dự án này, Quốc Cường Gia Lai còn một dự án cũng có tên là Phước Kiển nằm cách xa đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3-4km, đã được bán cho Sunny Land.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Quốc Cường Gia Lai, mẹ của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (còn gọi là Cường Đô la) từng cho biết, dự án Phước Kiển đóng vai trò quan trọng tạo sức bật kinh doanh cho công ty. Mọi nguồn lực của QCG đều tập trung vào cho phát triển dự án này. Nếu mọi việc thuận lợi, Phước Kiển có khả năng đem lại hàng ngàn tỷ đồng lợi nhuận cho QCG.

Tuy nhiên, hiện nay, dự án này đang vướng vào rắc rối lớn khi có đến hơn 30ha của dự án là đất công sản đang dính vào nghi án chuyển nhượng giá "bèo".

Cụ thể, hơn 30ha đất trong dự án Phước Kiển trước đây thuộc Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TPHCM). Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng cho QCG vào năm 2017 với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29 triệu đồng/m2.

Không đồng ý việc bán chỉ định đối với dự án này, ngày 18/4, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã họp khẩn và chỉ đạo yêu cầu Công ty Tân Thuận đàm phán với Quốc Cường Gia Lai để hủy hợp đồng.

"Việc ký kết Hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU, ngày 31/3/2009 của Ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH một thành viên thuộc Đảng bộ Thành phố", thông báo của Ban Thường vụ Thành ủy nêu.

Trao đổi với Dân trí, bà Nguyễn Thị Như Loan cho biết, có sự nhầm lẫn trong việc xác định khu đất. Đất này hình thành từ đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm, doanh nghiệp mua của dân nên không thể gọi là đất công sản.

"Đất công thì tôi phải đến nhà nước mua. Còn đất này tôi đến mua của nông dân mà. Đất này không nằm trong diện đấu giá", bà Loan khẳng định.

Ngày 19/4, PV Dân trí đã "mục sở thị" dự án này và ghi nhận nơi đây vẫn còn khá... hoang sơ. Lô đất 30ha vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. Một số khu vực bên trong vẫn còn là kênh rạch, đầm lầy.

Theo một số hộ dân, khu đất này trước đây có nhiều người khai hoang để ở và làm nông nghiệp như chăn nuôi, trồng lúa. Hiện tại, còn vài hộ dân dựng nhà lá ở tạm bên trong khu đất để chăn nuôi. Ở một vùng nhỏ, công nhân được thuê để chăm sóc cây cảnh.

Khu đất 30ha có vị trí khá đẹp nhìn từ trên cao.
Khu đất 30ha có vị trí khá đẹp nhìn từ trên cao.
Hiện tại, khu đất này vẫn đang bị bỏ hoang.
Hiện tại, khu đất này vẫn đang bị bỏ hoang.

Trước đây, khu đất 30ha được người dân khai hoang để trồng lúa nước.
Trước đây, khu đất 30ha được người dân khai hoang để trồng lúa nước.

Những ngôi mộ vẫn chưa được dời đi bên trong khu đất 30ha.
Những ngôi mộ vẫn chưa được dời đi bên trong khu đất 30ha.

Cây cỏ mọc um tùm bên trong khu đất.
Cây cỏ mọc um tùm bên trong khu đất.

Đường dẫn vào khu đất.
Đường dẫn vào khu đất.

Hiện nay, vẫn còn một số hộ dân dựng chòi ở tạm bên trong khu đất.
Hiện nay, vẫn còn một số hộ dân dựng chòi ở tạm bên trong khu đất.

Người dân sống trên khu đất chủ yếu chăn nuôi.
Người dân sống trên khu đất chủ yếu chăn nuôi.

Những công nhân được thuê trồng cây bên trong khu đất.
Những công nhân được thuê trồng cây bên trong khu đất.

hinh 13

Khu đất 30ha vẫn còn nhiều chỗ là đầm lầy chưa được san lấp.
Khu đất 30ha vẫn còn nhiều chỗ là đầm lầy chưa được san lấp.

Nhìn từ khu đất có thể thấy được các tòa chung cư cao tầng.
Nhìn từ khu đất có thể thấy được các tòa chung cư cao tầng.

Bài: Công Quang
Ảnh, video: Nguyễn Quang

MỚI NHẤT
Nghịch lý: Thuê chỗ để xe còn đắt hơn thuê nhà trong trung tâm
Nghịch lý: Thuê chỗ để xe còn đắt hơn thuê nhà trong trung tâm

(Dân trí) - Một chỗ để ô tô rộng khoảng 12,5 m2 tại chung cư cao cấp Ultima ở Ho Man Tin, Hong Kong vừa tăng lên mức kỷ lục 1.274 USD (tương đương gần 30 triệu đồng) mỗi tháng.

Thứ bảy, 21/04/2018 - 06:30

Mẹ Cường Đô la: "32ha dự án Phước Kiển không phải là đất công sản"
Mẹ Cường Đô la: "32ha dự án Phước Kiển không phải là đất công sản"

(Dân trí) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Quốc Cường Gia Lai khẳng định, 32ha đất của công ty Tân Thuận chuyển nhượng không phải là đất công sản.

Thứ bảy, 21/04/2018 - 06:00

Cho vay vốn: “Nếu minh bạch thì chẳng có gì ghê gớm”
Cho vay vốn: “Nếu minh bạch thì chẳng có gì ghê gớm”

(Dân trí) - “Nếu tạo được minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp (DN), công khai báo cáo, số liệu tài chính thì ngân hàng sẽ đánh giá được hiệu quả của dòng tín dụng cho vay. Từ đó tài sản thế chấp hay việc vay vốn chẳng có gì là ghê gớm cả”.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 10:34

Bamboo Airways: Cuối năm 2018 cất cánh, giá vé  "nhỉnh" hơn VietJet
Bamboo Airways: Cuối năm 2018 cất cánh, giá vé "nhỉnh" hơn VietJet

(Dân trí) - Khẳng định đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý, lãnh đạo Hãng hàng không Bamboo Airways cho biết mục tiêu sẽ chính thức cất cánh vào quý 4/2018…

Thứ sáu, 20/04/2018 - 10:13

Bắt giữ nhiều xe chở quần áo, phụ tùng ô tô nhập lậu vào Việt Nam
Bắt giữ nhiều xe chở quần áo, phụ tùng ô tô nhập lậu vào Việt Nam

(Dân trí) - Từ ngày 17 đến ngày 19/4, các lực lượng chức năng gồm Cục Điều tra chống buôn lậu, Tổng cục Hải quan, Cục Cảnh sát giao thông (C67) và Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý C47, Bộ Công an đã liên tiếp bắt giữ nhiều xe chở hàng nhập lậu vào Việt Nam.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 09:00

Infographic: Ô tô tại Việt Nam phải gánh những loại thuế phí gì?
Infographic: Ô tô tại Việt Nam phải gánh những loại thuế phí gì?

Với các tính thuế ô tô trong tình trạng "thuế chồng thuế", Việt Nam đang được xếp vào nhóm các quốc gia có giá bán ô tô cao nhất thế giới. Sau nhiều thay đổi về chính sách, hãy cùng tìm hiểu trong năm 2018, ô tô Việt Nam đang phải gồng gánh các loại thuế, phí nào.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 08:55

Ngân hàng Nhà nước tháo gỡ quan hệ tín dụng cho nông dân Tô Hiến Thành
Ngân hàng Nhà nước tháo gỡ quan hệ tín dụng cho nông dân Tô Hiến Thành

(Dân trí) - Theo báo cáo của VietinBank và Agribank, nông dân Tô Hiến Thành được đánh giá là khách hàng tốt, vay, trả nợ đúng hạn và các ngân hàng đáp ứng đầy đủ, kịp thời các nhu cầu vay vốn của khách hàng.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 08:19

Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm
Thủ tướng: Không phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm

(Dân trí) - Tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa cho ý kiến về giải pháp khắc phục ùn tắc giao thông tại các thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM, trong đó lưu ý là không tiếp tục phát triển chung cư căn hộ cao tầng ở khu vực trung tâm.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 05:24

Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản
Sốt đất “ảo” ở Phú Quốc – Thận trọng bong bóng bất động sản

(Dân trí) - Trước thời điểm trở thành đặc khu kinh tế, giá nhà đất tại Phú Quốc liên tục “nhảy múa”, thậm chí có nơi tăng phi mã khiến giới đầu tư địa ốc “đứng ngồi không yên”. Theo chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cần thiết phải có biện pháp kiểm soát và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, tạo nên cơn “sốt ảo”, gây méo mó thị trường.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 03:33

Dự án Luật Thuế tài sản: Bộ trưởng Tài chính nói "vạn sự khởi đầu nan"
Dự án Luật Thuế tài sản: Bộ trưởng Tài chính nói "vạn sự khởi đầu nan"

(Dân trí) - "Vạn sự khởi đầu nan. Mọi thứ mới trong quá trình nghiên cứu thậm chí có thể còn phải sửa cả tên luật", người đứng đầu Bộ Tài chính cho biết.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 03:00

Ông Dương Công Minh hứa sau 5 năm Sacombank không chia cổ tức sẽ ra đi
Ông Dương Công Minh hứa sau 5 năm Sacombank không chia cổ tức sẽ ra đi

(Dân trí) - Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh khẳng định trước cổ đông nếu 5 năm sau (khi đã hoàn thành tái cơ cấu) mà cổ đông vẫn không có cổ tức thì ông sẽ ra đi chứ không phải đợi các cổ đông bức xúc.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 02:31

Eurowindow - Top 10 Công ty vật liệu xây dựng uy tín 2018
Eurowindow - Top 10 Công ty vật liệu xây dựng uy tín 2018

Vượt qua hàng nghìn doanh nghiệp trong ngành Vật liệu xây dựng, Eurowindow vinh dự là công ty duy nhất trong lĩnh vực cửa và vách nhôm kính lớn đứng ở vị trí thứ 4 trong top 10 Công ty Vật liệu xây dựng Việt Nam uy tín 2018.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 02:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Nỗi ám ảnh "bầu Kiên": Thế lực ngàn tỷ trở lại
Nỗi ám ảnh "bầu Kiên": Thế lực ngàn tỷ trở lại

Nỗi ám ảnh “sự cố Bầu Kiên” đã trở lại sau vài năm im ắng. Nhóm cổ đông quyền lực ngàn tỷ một lần nữa khiến đại hội cổ đông ACB căng thẳng.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 01:50

Thủ tướng đề nghị Samsung tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam
Thủ tướng đề nghị Samsung tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam

(Dân trí) - Đề cập đến sự phát triển nhanh chóng của cách mạng công nghiệp 4.0, trí tuệ nhân tạo, Thủ tướng đề nghị Samsung tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam, không chỉ trong lĩnh vực lắp ráp các sản phẩm điện tử mà còn mở rộng phát triển công nghệ, chế tạo sản phẩm công nghệ mới.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 01:33

Người dân đang phải đóng những loại thuế, phí đất đai nào?
Người dân đang phải đóng những loại thuế, phí đất đai nào?

(Dân trí) - Các cá nhân, hộ gia đình có thể phải đóng các loại thuế, phí liên quan đến đất đai như: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 01:30

Khám phá không gian sống vượng khí sinh tài
Khám phá không gian sống vượng khí sinh tài

12 tòa tháp của khu căn hộ Gem Riverside được thiết kế như như một quần thể thu nhỏ của “Vịnh Hạ Long”, tạo nên vị thế phong thủy “quần long hội tụ”, “vượng khí sinh tài”…

Thứ sáu, 20/04/2018 - 01:15

Đại gia chứng khoán vẫn “thủng túi” cả nghìn tỷ đồng khi thị trường hồi phục
Đại gia chứng khoán vẫn “thủng túi” cả nghìn tỷ đồng khi thị trường hồi phục

(Dân trí) - Với tình trạng bán tháo mạnh mẽ khiến VN-Index mất tới 44 điểm trong phiên hôm qua, vốn hoá thị trường chứng khoán Việt Nam đã bị đánh bay tới trên 100.000 tỷ đồng. Chính vì vậy, nhà đầu tư đều rất hồi hộp với diễn biến của phiên 20/4.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 01:00

"Soi" lương cao ngất ngưởng của loạt sếp lớn doanh nghiệp nhà nước
"Soi" lương cao ngất ngưởng của loạt sếp lớn doanh nghiệp nhà nước

(Dân trí) - Tập đoàn Công nghiệp Than khoáng sản Việt Nam (TKV), Tổng công ty Đường sắt Việt Nam và một số doanh nghiệp nhà nước khác vừa có báo cáo quỹ tiền lương, thù lao, tiền thưởng năm 2017...

Thứ sáu, 20/04/2018 - 10:30

Xe cũ xuống giá nhanh, từ 200 - 300 triệu đồng bán tràn lan
Xe cũ xuống giá nhanh, từ 200 - 300 triệu đồng bán tràn lan

(Dân trí) - Thị trường xe mới ngày càng đa dạng, giá rẻ đi trông thấy, trong khi đó xe nhập "không thuế" đang về Việt Nam thuận lợi hơn đã khiến cuộc chiến giá xe bắt đầu gay gắt trở lại. Mới đây, khi một số dòng xe mới giảm giá, thị trường xe cũ cũng "lao dốc" nhanh hơn.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 10:15

Đi tìm chung cư an toàn cháy nổ, có khó không?
Đi tìm chung cư an toàn cháy nổ, có khó không?

Hàng loạt các vụ cháy, nổ tại các chung cư thời gian qua đã gióng lên hồi chuông báo động về an toàn cháy nổ cho người dân đang sống tại các chung cư. Mong mỏi tìm một nơi để an cư và an toàn là một nhu cầu thiết yếu của mỗi người.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 10:00

Hung tin dồn dập, nhà Cường “Đô la” mất hơn 360 tỷ đồng trong 3 ngày
Hung tin dồn dập, nhà Cường “Đô la” mất hơn 360 tỷ đồng trong 3 ngày

(Dân trí) - Vụ mua đất công giá rẻ chưa kịp lắng xuống thì cổ đông lại tiếp tục thất vọng khi nhận thấy con số lợi nhuận trên báo cáo tài chính kiểm toán của Quốc Cường Gia Lai bị “bốc hơi” hơn 17 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Giá cổ phiếu QCG vì thế giảm sàn phiên thứ 3 khiến vốn hoá và tài sản nhà Cường “đôla” sụt giảm mạnh.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 09:50

Saigon Gateway chinh phục khách hàng bằng tiến độ thi công
Saigon Gateway chinh phục khách hàng bằng tiến độ thi công

Có vị trí đắc địa mặt tiền đường Song Hành – Xa lộ Hà Nội, đối diện trạm metro và liền kề Quận 2, hơn 95% căn hộ Saigon Gateway đã được khách hàng giao dịch thành công. Đặc biệt, với chất lượng công trình đảm bảo, tiến độ thi công nhanh, Saigon Gateway không chỉ đáp ứng được sự kỳ vọng của khách hàng, mà còn chinh phục được cả những khách hàng khó tính nhất.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 09:08

Tỷ phú mất du thuyền 11,2 nghìn tỷ đồng vào tay vợ vì ly dị
Tỷ phú mất du thuyền 11,2 nghìn tỷ đồng vào tay vợ vì ly dị

(Dân trí) - Một chiếc du thuyền sang trọng trị giá 492 triệu USD (tương đương khoảng 11,2 nghìn tỷ đồng) của tỷ phú Nga đã trở thành một trong những khoản bồi thường ly hôn lớn nhất lịch sử.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 08:00

Kiwi giải nhiệt: Hàng Trung Quốc ngập tràn, bỗng nhiên mất tích bí ẩn
Kiwi giải nhiệt: Hàng Trung Quốc ngập tràn, bỗng nhiên mất tích bí ẩn

Kiwi Trung Quốc đang được bày bán tràn ngập chợ đầu mối với giá đổ sỉ chỉ 20.000 đồng/kg. Thế nhưng, tại thị trường bán lẻ, người ta chỉ thấy các cửa hàng bán kiwi New Zealand, Mỹ hay Úc,... tuyệt nhiên không thấy bóng dáng kiwi Trung Quốc.

Thứ sáu, 20/04/2018 - 06:28