Bùng nổ hàng loạt tranh chấp tại các chung cư mới bàn giao

Dân trí Trong một thời gian ngắn, hàng loạt vụ tranh chấp căng thẳng đã diễn ra giữa cư dân và chủ đầu tư tại nhiều dự án chung cư. Nhiều khách hàng chỉ sau khi nhận nhà mới “ngã ngửa” khi thực tế không giống như kỳ vọng và quảng cáo ban đầu của chủ đầu tư.
>>Công trình cao ốc, chung cư... nhan nhản gặp sự cố, xây không phép
>>Giá nhà chung cư Hà Nội đang giảm mạnh so với 5 năm trước

Cư dân tại Home City bức xúc khi chủ đầu tư bịt lối đi chính, bắt cư dân đi một lối đi phụ không có địa chỉ rõ ràng.
Cư dân tại Home City bức xúc khi chủ đầu tư bịt lối đi chính, bắt cư dân đi một lối đi phụ không có địa chỉ rõ ràng.

Sau hơn nửa tháng tranh chấp căng thẳng, sáng 5/3, hàng trăm cư dân mua căn hộ tại dự án Home City đã tập trung diễu hành phản đối chủ đầu là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính bịt lối đi cổng chính tại địa chỉ 177 Trung Kính. Cuộc “diễu hành” phản đối chủ đầu tư dự án Home City kéo dài từ 9 giờ sáng, khi cư dân cầm băng rôn di chuyển từ sảnh chính tòa nhà, qua lối đi đã bị bịt kín tại địa chỉ 177 Trung Kính, rồi tràn ra đường, gây tắc đường Trung Kính, trước cổng dự án.

Như Dân trí đã đưa tin trước đó, tại dự án Home City, ngay sau khi về nhận nhà, nhiều cư dân tại đây đã bất ngờ khi chủ đầu tư cho vào một đường, bắt đi ra một đường và hiện tại toàn bộ dân cư phải đi một lối vòng cung khác để đi vào khu căn hộ của mình.

Theo phản ánh của cư dân, khi mua căn hộ tại đây thì toàn bộ giấy tờ liên quan chủ đầu tư đều ghi rõ ràng là 177 Trung Kính nhưng khi nhận nhà xong thì ngay lập tức bịt lối đi và bắt toàn bộ cư dân đi theo đường Nguyễn Chánh không một lời giải thích. Tuy nhiên, đường Nguyễn Chánh lại khá vòng vèo và không có địa chỉ rõ ràng đã gây nhiều phiền hà và bức xúc cho cư dân.

Cách đó vài hôm, vào chiều 24/2, hàng trăm cư dân cụm chung cư CT7 dự án Parkview Residence ở khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest) làm chủ đầu tư đã kéo nhau lên tận trụ sở chủ đầu tư để mong muốn giải quyết thỏa đáng các vấn đề bức xúc…

Theo phản ánh của cư dân tại đây, khi nhận nhà, có rất nhiều căn hộ bị hụt diện tích so với diện tích đã ký trong hợp đồng mua bán. Cư dân ở đây cũng không đồng ý với cách đo diện tích căn hộ từ mép ngoài lô-gia mà chủ đầu tư đang áp dụng.

Cư dân tại đây cũng phản ánh, dù chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người dân nhiều tháng nay, nhiều hạng mục vẫn dở dang như: Hầm chưa kẻ, vẽ hướng dẫn giao thông, chỗ đỗ ô tô - xe máy chưa có hệ thống biển báo, hầm 2 chưa được khai thác. Cùng với đó, nhà cộng đồng của một tòa vẫn đang dang dở, hai tòa còn lại chưa thấy đâu. Vấn đề phí dịch vụ cũng được cư dân phản ánh là cao hơn so với mặt bằng chung của các chung cư cao cấp khác.

Cuộc đối thoại giữa cư dân các tòa H, J và K tại cụm CT7 dự án Parkview Residence ở khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) với chủ đầu tư đã kéo dài hơn 12 giờ đồng hồ trong ngày 3/3 nhưng vẫn chưa thỏa mãn những bức xúc của cư dân. Trước đó, hai bên cũng đã có nhiều buổi đối thoại nhưng không đi đến được thống nhất.

Tại Hà Nội, không chỉ 2 dự án trên mà ngay từ đầu năm nay đã có hàng loạt dự án trở thành điểm nóng tranh chấp chung cư.

Tại dự án New Horizon City (87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai) khá hi hữu khi nhiều khách hàng bức xúc, tố chủ đầu tư tự ý thay đổi màu sơn của dự án. Theo quảng cáo, tòa nhà tại đây sẽ sơn nước sơn màu trắng, đồng bộ màu với dự án của một số dự án lân cận nhưng, đến giai đoạn hoàn thiện, Công ty cổ phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam lại bất ngờ chuyển sang sơn màu vàng.

Mặc dù bị khách hàng phản đối song, những bức xúc của khách hàng đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư giải quyết thấu đáo.

Mới đây, cư dân dự án CT1 Trung Văn do Vinaconex 3 làm chủ đầu tư sau khi nhận bàn giao căn hộ cũng bức xúc vì nhà vừa bàn giao đã “sập trần” và phát hiện chủ đầu tư dùng phần diện tích chung chuyển đổi thành ki-ốt cho thuê.

Cư dân tại khu biệt thự, liền kề thuộc tiểu khu Botanic của khu đô thị Gamuda Gardens mới đây cũng bức xúc, căng băng rôn “tố” chủ đầu tư cố tình “nhập nhèm” lối đi khi cho phép cư dân khu chung cư được đi lại vào đường thuộc quyền sở hữu của khu biệt thự liền kề. Theo các cư dân, việc cho phép cư dân khu chung cư đi vào phần đất thuộc quyền sở hữu riêng của khu biệt thự, liền kề là vi phạm hợp đồng mua bán đã ký kết.

Hay tại Chung cư Thăng Long Garden (250 Minh Khai, Hà Nội), thời gian qua, cư dân tại đây liên tục tố chủ đầu tư "chây ỳ" bàn giao phí bảo trì. Theo cư dân tại đây, chủ đầu tư, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Hai Bà Trưng và Ban Quản trị đã họp và thống nhất thời điểm cuối để chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì cũng như hồ sơ dự án, các diện tích sở hữu chung… là ngày 15/2/2017 nhưng đến thời điểm này, chủ đầu tư không hề có động thái gì.

“Ước tính phí bảo trì lên đến 16-20 tỷ đồng. Chủ đầu tư không những không bàn giao mà còn không công bố việc sử dụng khoản tiền này như thế nào nên chúng tôi hoàn toàn bị động. Ban Quản trị đang gửi công văn yêu cầu UBND thành phố, UBND quận cưỡng chế May Thăng Long phải bàn giao như luật định”, đại diện cư dân tại đây cho hay.

Từ năm 2015 trở lại đây, phân khúc căn hộ đã có sự hồi phục nhanh chóng. Nhiều khách hàng xuống tiền mua nhà trong giai đoạn này đều tin tưởng rằng, sau giai đoạn suy thoái, chủ đầu tư sẽ phát triển dự án chuyên nghiệp hơn. Tuy nhiên, đến khi nhận bàn giao căn hộ, nhiều khách hàng mới “ngã ngửa” khi thực tế không giống như kỳ vọng và quảng cáo ban đầu của chủ đầu tư.

Đây cũng chính là lý do khiến tranh chấp căng thẳng bùng nổ ở nhiều khu chung cư, dự án. Thậm chí, nhiều chuyên gia lo ngại, trong thời gian tới, khi hàng loạt dự án vào giai đoạn bàn giao, tình trạng tranh chấp có thể tái diễn như giai đoạn những năm 2008-2013.

Phương Dung

MỚI NHẤT
TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia
TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia

Người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với giá mềm, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ khi từ đầu năm 2017, xu hướng các chủ đầu tư bước vào cuộc đua nâng cao tiện ích, giảm giá thành cho sản phẩm khi tung ra thị trường.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:30

Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón
Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón

(Dân trí) - Đây là đề xuất của Bộ Tài chính đang trình Thủ tướng xem xét, quyết định. Theo đó, một trong những phương án được Bộ Tài chính đưa ra đó là đưa chi phí sử dụng xe vào thu nhập với mức 6,5 triệu đồng/tháng đối với chức danh có hệ số phụ cấp chức vụ từ 1,25 trở lên. Mức khoán này được điều chỉnh khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng/giảm trên 20%.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:15

Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Là dự án chung cư cao cấp tuân thủ tiêu chuẩn kiến trúc xanh kiểu Mỹ, phù hợp với giới thành đạt ưa thích phong cách Mỹ phóng khoáng, mạnh mẽ và cá tính, GoldSeason (47 Nguyễn Tuân) trở thành dự án “hot” nhất quận Thanh Xuân, Hà Nội khi vừa ra mắt đã “cháy hàng”.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:05

Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công
Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công

(Dân trí) - Theo Bộ Tài chính, việc đưa nợ tự vay tự trả của doanh nghiệp nhà nước vào nợ công đồng nghĩa với việc chuyển nợ từ doanh nghiệp sang nợ của Chính phủ là không phù hợp với thông lệ quốc tế. Tuy nhiên, Luật Quản lý nợ công sửa đổi vẫn tính các khoản nợ vay lại, nợ được Chính phủ bảo lãnh cho doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:00

Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả
Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả

(Dân trí) - Cục Quản lý Cạnh tranh thông báo về việc chấm dứt hoạt động bán hàng đa cấp của Công ty TNHH My Fortuna và Công ty Cổ phần Queenet Quốc tế. Trong đó, Queenet đóng cửa với lý do hoạt động không hiệu quả, không thu được lợi nhuận.

Thứ ba, 07/03/2017 - 05:00

Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm
Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm

(Dân trí) - Việt Nam hiện có khoảng trên 1.300 doanh nghiệp logistics. Dịch vụ logistics đang có quy mô 20-22 tỷ USD/năm, chiếm 20,9% GDP của cả nước.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:01

Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao
Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao

(Dân trí) - Một nông dân ở Hậu Giang trước đây chỉ biết trồng lúa, nhưng hai năm nay đã mạnh dạn đầu tư hơn nửa tỷ đồng để trồng dưa lưới. Đến nay, gia đình ông thu bạc tỷ nhờ vườn dưa lưới xanh mướt, trĩu quả, giá thành cao.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:00

Vượt Đức, Anh, Mỹ, Việt Nam thuộc top 12 nước hạnh phúc nhất thế giới
Vượt Đức, Anh, Mỹ, Việt Nam thuộc top 12 nước hạnh phúc nhất thế giới

(Dân trí) - Nếu 2016 là năm của những cú sốc chính trị, thì năm nay là thời điểm để chúng ta thấy chúng tác động đến nền kinh tế toàn cầu như thế nào. Chỉ số Khốn khổ của Bloomberg, trong đó kết hợp tỷ lệ lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp dự báo của quốc gia trong năm 2017 nhằm mục đích để cho chúng ta thấy điều đó.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:33

Giá xăng dầu đảo chiều, áp lực lạm phát tăng mạnh trở lại
Giá xăng dầu đảo chiều, áp lực lạm phát tăng mạnh trở lại

(Dân trí) - Theo nhận định của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, lạm phát tổng thể đang có chiều hướng đi lên kể từ tháng 9/2016, chủ yếu do xu hướng tăng giá xăng dầu. Lạm phát năm 2017 sẽ tiếp tục xu thế tăng và có thể tăng mạnh hơn năm 2016 nếu thành phần chu kỳ của lạm phát (đặc biệt là tăng giá dịch vụ công) không được kiểm soát chặt chẽ.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:00

Lợi nhuận tăng gấp 25 lần khi hợp tác phát triển nông nghiệp với Bỉ
Lợi nhuận tăng gấp 25 lần khi hợp tác phát triển nông nghiệp với Bỉ

(Dân trí) - Nông nghiệp của tỉnh Đông Flanders (Bỉ) đã đạt được trình độ tương đương với Hà Lan và Isarael, đây cũng là những đối thủ cạnh tranh lớn nhất của tỉnh Đông Flanders tại Việt Nam. Với công nghệ mới từ tỉnh Đông Flanders, lợi nhuận của người nông dân tại Lâm Đồng tăng gấp 25 lần, dự án trồng cà chua tăng 4 lần so với trước.

Thứ hai, 06/03/2017 - 03:20

Ngưng sử dụng quỹ bình ổn, giá xăng giảm 76 đồng/lít
Ngưng sử dụng quỹ bình ổn, giá xăng giảm 76 đồng/lít

(Dân trí) - Sau khi thực hiện trích lập và ngưng sử dụng quỹ bình ổn, kể từ 15h chiều nay, giá xăng RON 92 được phép giảm 76 đồng/lít xuống mức tối đa 18.022 đồng/lít và xăng sinh học E5 giảm 58 đồng/lít xuống 17.760 đồng/lít.

Thứ hai, 06/03/2017 - 03:17

Truyền hình Singapore thực hiện phóng sự về “cô gái Việt tỷ đô”
Truyền hình Singapore thực hiện phóng sự về “cô gái Việt tỷ đô”

Chương trình The Successors (Người kế nhiệm) của kênh truyền hình uy tín Channel News Asia mới đây đã phát sóng phóng sự về Trần Uyên Phương - người được cho là kế tục sản nghiệp hàng tỷ USD ở Bình Dương.

Thứ hai, 06/03/2017 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Cận cảnh những nhà máy phân bón thua lỗ nghìn tỷ đồng của Vinachem
Cận cảnh những nhà máy phân bón thua lỗ nghìn tỷ đồng của Vinachem

(Dân trí) - Bốn trong số 12 ông lớn Nhà nước thua lỗ nặng nề năm 2016 đã làm rúng động dư luận khi số lỗ của họ lên đến hàng nghìn tỷ đồng/năm. Sau cơn bàng hoàng, dư luận đặt ra nghi ngại về hiệu quả hoạt động, vấn đề quản trị của các doanh nghiệp nói trên, nhất là một trong số đó là nhà máy mới được đầu tư, nâng cấp và mở rộng.

Thứ hai, 06/03/2017 - 01:20

Mải miết săn vé giá rẻ, bạn đã giúp ngành du lịch tăng trưởng như thế này
Mải miết săn vé giá rẻ, bạn đã giúp ngành du lịch tăng trưởng như thế này

Chi phí thấp, thời gian di chuyển nhanh được coi là nguyên nhân chính khiến ngày càng nhiều người lựa chọn hàng không chi phí thấp để đi lại, đặc biệt cho những chuyến du lịch, du hí cùng bạn bè và người thân. Ngành du lịch nội địa nhờ đó cũng đã có bước chuyển mình đáng kể.

Thứ hai, 06/03/2017 - 01:00

Vì sao mặt bằng lãi suất cho vay không giảm được nhiều?
Vì sao mặt bằng lãi suất cho vay không giảm được nhiều?

(Dân trí) - "Số nợ xấu bán cho VAMC được xử lý còn ở mức khiêm tốn cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho mặt bằng lãi suất cho vay trung và dài hạn không giảm được nhiều trong năm 2016, mặc dù các yếu tố vĩ mô như lạm phát, tỷ giá ổn định hỗ trợ tích cực", Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia phân tích.

Thứ hai, 06/03/2017 - 12:02

Giá vàng và USD đua nhau giảm
Giá vàng và USD đua nhau giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 6/3, giá vàng và USD đồng loạt đi xuống, trong bối cảnh thị trường trầm lắng sức mua.

Thứ hai, 06/03/2017 - 11:43

Đại tiệc tri ân khách hàng đặc biệt
Đại tiệc tri ân khách hàng đặc biệt

Ngày 4/3, tại khách sạn Park Hyatt Saigon, đại tiệc tri ân khách hàng đã mua dự án Phú Quốc Waterfront, do chủ đầu tư BIM Group phối hợp cùng CTCP Dịch vụ địa ốc MGV đã được diễn ra thành công tốt đẹp.

Thứ hai, 06/03/2017 - 11:00

Cứ 10 khách quốc tế đến Việt Nam, có 3 người là khách Trung Quốc
Cứ 10 khách quốc tế đến Việt Nam, có 3 người là khách Trung Quốc

(Dân trí) - Trong hơn 2,2 triệu khách quốc tế đến Việt Nam 2 tháng đầu năm nay, có hơn 650.000 người khách đến từ Trung Quốc, tương ứng 10 khách quốc tế, có 3 khách là người Trung Quốc. Số liệu về khách du lịch đến Việt Nam 2 tháng đầu năm 2017 vừa được Tổng cục Thống kê, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) công bố.

Thứ hai, 06/03/2017 - 10:40

Nhà, đất “giấy tay” sẽ được cấp... sổ đỏ
Nhà, đất “giấy tay” sẽ được cấp... sổ đỏ

(Dân trí) - TPHCM sẽ chính thức tạo điều kiện để những trường hợp mua bán nhà đất bằng “giấy tay” trong thời gian từ ngày 1/7/2004 đến 1/1/2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới của Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Thứ hai, 06/03/2017 - 09:30

IFC hỗ trợ kỹ thuật Tập đoàn Nam Cường phát triển công trình xanh
IFC hỗ trợ kỹ thuật Tập đoàn Nam Cường phát triển công trình xanh

Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) sẽ hỗ trợ Tập đoàn Nam Cường thúc đẩy chương trình xây dựng và phát triển công trình xanh tại Việt Nam.

Thứ hai, 06/03/2017 - 09:15

Lần đầu tiên giảm giá trực tiếp trên hóa đơn 30% khi sử dụng thẻ Quốc tế Maritime Bank
Lần đầu tiên giảm giá trực tiếp trên hóa đơn 30% khi sử dụng thẻ Quốc tế Maritime Bank

Lần đầu tiên, một chương trình ưu đãi đặc biệt - giảm trực tiếp 30% trên hóa đơn được thiết kế dành riêng các chủ thẻ Quốc tế Maritime Bank tại chuỗi nhà hàng GOGI House vào các ngày Thứ 4 trong tháng 3 này.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:00

Món quà biết nói lời yêu của Mobiado
Món quà biết nói lời yêu của Mobiado

Phái đẹp yêu bằng tai. Hãy luôn nói với nàng những lời ngọt ngào nhưng chân thành tự đáy lòng…

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:37

Có 500 triệu nên đầu tư vào đâu để sinh lời tốt?
Có 500 triệu nên đầu tư vào đâu để sinh lời tốt?

Vàng, chứng khoán, đồng USD hay gửi ngân hàng hiện đều được đánh giá là kênh có tỷ suất sinh lời hạn chế hoặc có tỷ suất sinh lời thấp. Vậy đâu là kênh sinh lời đang thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư?

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:36

Bí ẩn gà 10 ngàn đồng/kg: Xương đen thui, thịt mục nát
Bí ẩn gà 10 ngàn đồng/kg: Xương đen thui, thịt mục nát

"Thịt gà Mỹ với giá bán khoảng 10 ngàn đồng/kg phần lớn được tiêu thụ ở quán cơm bình dân, bếp ăn khu công nghiệp. Đi ăn cơm gà xối mỡ ở các quán cơm bình dân là biết ngay, xương gà đen thui, mục hết rồi".

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:35