Biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf, cơ hội cho nhà đầu tư nhạy bén

Việt Nam sở hữu những ưu thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên, hệ sinh thái phong phú, khí hậu nhiệt đới… để phát triển ngành công nghiệp golf, cũng như trở thành điểm đến lý tưởng hút khách du lịch golf hàng đầu châu Á. Năm 2017, lần đầu tiên Việt Nam được tôn vinh là điểm đến du lịch golf hấp dẫn nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Ông Mike Sesbastian (Tổng giám đốc điều hành Asia Pacific Golf Group) từng nhận định: "Không có nơi nào trên thế giới có được sự phát triển golf nhanh chóng và đồng bộ như Việt Nam". Tuy nhiên, để phát triển mạnh hơn nữa ngành công nghiệp golf, ngành du lịch golf nói riêng, Việt Nam cần có sự kết hợp đầu tư giữa bất động sản nghỉ dưỡng và sân golf. Điều này không chỉ giúp thu hút một lượng lớn khách du lịch tới Việt Nam theo hình thức du lịch kết hợp trải nghiệm golf, mà còn giữ chân du khách, những đối tượng có thu nhập và chi tiêu cao, thời gian lưu trú kéo dài.

Tại Việt Nam, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp sân golf dù mới xuất hiện nhưng nhanh chóng khẳng định ưu thế, tiềm năng phát triển cũng như nâng cao giá trị của quần thể bất động sản. Bởi lẽ, sân golf chất lượng sẽ nâng tầm đẳng cấp, đảm bảo nguồn cung khách hàng cho bất động sản nghỉ dưỡng sân golf. Kết hợp với đó là các dịch vụ, tiện ích chất lượng cao đi kèm tạo nên hệ sinh thái toàn diện, đáp ứng tối đa nhu cầu của đối tượng khách hàng cao cấp.

Theo thống kê, Việt Nam có khoảng trên dưới 50 sân golf chính thức đi vào hoạt động. Trong đó, số lượng các sân golf tích hợp bất động sản nghỉ dưỡng còn hạn chế, riêng loại hình biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf có thể đếm trên đầu ngón tay. Dự án tiêu biểu phải kể đến Yên Dũng Resort & Golf Club, quần thể biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của tỉnh Bắc Giang, chỉ cách Hà Nội 50km, tương đương 50 phút lái xe. Sự kết hợp giữa hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp nằm trọn trong sân golf 36 hố được đánh giá là sân golf thử thách nhất miền Bắc đã tạo cho Yên Dũng Resort & Golf Club một nét độc đáo riêng, góp phần khẳng định và tạo điểm nhấn cho khu nghỉ dưỡng Miền Bắc nói chung, Bắc Giang nói riêng.

Những năm gần đây, tỉnh Bắc Giang liên tục đứng tốp đầu các tỉnh thu hút đầu tư lớn của cả nước trong lĩnh vực công nghiệp. Tuy nhiên, các dự án đầu tư phát triển về dịch vụ, du lịch, nhất là các cơ sở lưu trú hiện đại, chất lượng phục vụ cho các nhà đầu tư nước ngoài lại hầu như chưa có.

Hiện, tỉnh Bắc Giang có khoảng 2.000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc trong các khu công nghiệp tập trung. Nhu cầu về lưu trú cùng dịch vụ vui chơi giải trí, tiện ích chất lượng là rất lớn. Đó là chưa kể đến lực lượng lên tới hàng chục nghìn chuyên nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp tại khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội, Thái Nguyên…

Tại Yên Dũng Resort & Golf Club, hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế sang trọng, hiện đại trong môi trường sống xanh, thân thiện với thiên nhiên. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao, mà còn mang đến những trải nghiệm độc đáo, giải trí hấp dẫn với golf. Những điều đó đã tạo điểm nhấn ấn tượng để thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhạy bén.

Theo ông Hà Quang Hưng, đại diện đơn vị chủ đầu tư cho biết, khách nước ngoài chiếm khoảng 55% tổng lượng khách đến sân golf. Trong đó, khách Hàn Quốc chiếm từ 35-40%. Ngoài lượng khách Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, sân golf Yên Dũng còn đón một lượng lớn khách Hàn Quốc sang chơi golf kết hợp nghỉ dưỡng trong thời gian dài. Từ tháng 12 đến tháng 2, lượng khách Hàn đến sân tăng mạnh, bởi đây là thời điểm mùa đông của Hàn Quốc, các sân golf tại xứ sở kim chi chịu ảnh hưởng lớn do tuyết phủ. Các golfer Hàn lựa chọn những quốc gia khác theo hình thức chơi golf kết hợp du lịch. Chưa kể đến chi phí chơi golf tại Hàn cao gấp gần 3 lần chi phí chơi golf tại các sân Việt Nam.

“Với những lợi thế về vị trí, thiết kế sân golf độc đáo mang đến trải nghiệm hấp dẫn, cảm xúc mới lạ cho người chơi, chất lượng dịch vụ sân golf tốt… đã tạo được hình ảnh tốt đối với các golfer, nhất là đối tượng khách người nước ngoài khó tính”, vị đại diện này chia sẻ.

Cùng với sân golf đầy thách thức là hệ thống các dịch vụ chất lượng khép kín trong nội khu, hứa hẹn đem lại một kỳ nghỉ trọn vẹn, hút khách như: nhà hàng ẩm thực quốc tế, các tiện ích về hội nghị, hệ thống bể bơi hiện đại, Gym, Spa & Yoga, cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em… Điều đó cũng góp phần đảm bảo công suất khai thác cho thuê cùng tỷ suất sinh lời cho nhà đầu tư tại dự án.

Hiện, chủ đầu tư áp dụng chương trình cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm. Sau thời gian này, chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi nhuận chia sẻ 85/15 (khách nhận về 85% lợi nhuận). Ngoài ra còn có các chính sách hấp dẫn khác như: chiết khấu tới 3%, cơ hội nhận ô tô Mazda 3, sở hữu ngay thẻ hội viên sân golf trọn đời dự án trị giá 1,2 tỷ đồng bằng vàng 24K, cùng 150 đêm nghỉ dưỡng trao đổi trên toàn hệ thống.

P. Anh