Biệt thự hạng sang trong phố âm thầm hút dòng tiền đầu tư

Vài năm gần đây, những dự án biệt thự hạng sang trong phố ngày càng có giá. Với nhiều lợi thế, loại hình bất động sản này không chỉ thoả mãn cuộc sống thượng lưu mà còn là kênh đầu tư sinh lời sáng giá. Biệt thự Imperia Garden được phát triển bởi MIK Group là một trong những dự án như vậy.

"Hàng hiệu" giới hạn số lượng

Mặc dù có giá bán lên đến hàng chục tỷ đồng nhưng biệt thự hạng sang trong phố ở Hà Nội vẫn đắt hàng. Mức giá phổ biến của một số dự án ở khu vực phía Tây và Hồ Tây từ 15-20 tỷ đồng nhưng những căn biệt thự có sân vườn, cạnh đường lớn hoặc gần hồ nước lên đến 40-50 tỷ đồng và mặc dù giá cao, hầu hết đều nhanh chóng có chủ.

Điều đáng nói là những dự án biệt thự hạng sang, đặc biệt những dự án có vị trí gần trung tâm nội đô đồng thời có hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ thường hết ngay từ khi mở bán do nguồn cung còn quá ít so với nhu cầu. Trong mắt giới đầu tư, biệt thự trong phố có những giá trị độc nhất vô nhị, giống như hàng hiệu giới hạn số lượng.

Biệt thự vườn Imperia Garden có những giá trị độc nhất vô nhị giống như hàng hiệu giới hạn số lượng
Biệt thự vườn Imperia Garden có những giá trị độc nhất vô nhị giống như hàng hiệu giới hạn số lượng

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của công ty tư vấn CBRE, chỉ trong vòng 3 tháng, giá biệt thự ở các quận Thanh Xuân, Từ Liêm, Hà Đông có mức tăng lên tới 6%, mang lại lợi nhuận ấn tượng hơn so với gửi tiết kiệm ngân hàng hay mua vàng, ngoại tệ.

Đó là mức tăng bình quân của toàn thị trường, còn một số dự án ở vị trí đẹp và hiếm có, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín thì giá bán thậm chí tăng phi mã.

Trước Tết, giá chào bán nội bộ của một dự án biệt thự trên đường Nguyễn Xiển mới chỉ có 150 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 200 triệu đồng mà chủ đầu tư vẫn có ý định tăng tiếp khi chính thức chào bán công khai trong một vài tháng tới.

Một dự án khác trên đường Tố Hữu được chủ đầu tư bán với giá 80-120 triệu đồng/m2 cách đây một năm thì giá giao dịch trên thị trường thứ cấp hiện nay dao động từ 160-170 triệu đồng.

Và mặc cho thị trường giá biến động từng ngày, những nhà đầu tư sành sỏi vẫn đang tìm mọi cách để sở hữu ít nhất 1 căn biệt thự vườn trong phố vì tin rằng dòng sản phẩm khan hiếm này sẽ ngày càng đắt giá.

Biệt thự Imperia Garden, chưa bao giờ hết "hot"

Imperia Garden là một trong những cái tên được giới đầu tư nhắc đến như một dự án biệt thự trong phố điển hình và đáng để săn tìm. Dự án nằm ở khu vực có nhiều trụ sở các bộ ngành, các tổng công ty, các toà nhà văn phòng và khách sạn 5 sao, nơi tập trung giới thành đạt và có địa vị cao trong xã hội. Tại đây, những dự án biệt thự được quy hoạch trong một quần thể đồng bộ và hiện đại như Imperia Garden đã ít lại ngày càng khan hiếm vì không còn quỹ đất. Bản thân Imperia Garden cũng chỉ có 42 căn biệt thự và mặc dù có thể dự đoán trước lượng cầu lớn, chủ đầu tư cũng không thể tăng số lượng sản phẩm bởi những căn biệt thự này đều phải bảo đảm tiêu chí có sân vườn với những quy định nghiêm ngặt về mật độ khoảng xanh và tính riêng biệt của quần thể.

Biệt thự Imperia Garden được xem như con gà đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư
Biệt thự Imperia Garden được xem như con gà đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư

Diễn biến thực tế trên thị trường cho thấy, mặc dù không được bung ra bán rộng rãi nhưng biệt thự Imperia Garden đã được đặt mua hết trong thời gian rất ngắn. Hiện tại, thị trường thứ cấp vẫn đang rất nóng với lượng cầu lớn.

Giải thích về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, Imperia Garden được chào đón không chỉ bởi tiềm năng tăng giá mà còn vì đây có thể là kênh đầu tư cho thuê hấp dẫn.

Nằm trong một quần thể đa tiện ích, có vị trí gần trung tâm, mạng lưới giao thông thuận lợi, biệt thự Imperia Garden tích hợp được ưu điểm về vị trí của biệt thự trung tâm và lợi thế về không gian của biệt thự ven đô. Ngoài ra, những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp được thiết kế riêng cho các chủ nhân nơi đây như quản gia, giặt là, lau dọn nhà cửa, an ninh 24/7, bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng gym, siêu thị, thư viện, khu shopping, bar… sẽ đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho gia chủ.

Đây chính là những căn biệt thự mà giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài ưa chuộng và sẵn sàng bỏ hàng nghìn USD mỗi tháng để thuê. Ở thời điểm hiện tại, khi các căn biệt thự này đã xây xong và có thể vào ở ngay, Imperia Garden được xem như gà đẻ trứng vàng. Đánh giá được tiềm năng gia tăng giá trị bền vững của dòng bất động sản này, các nhà đầu tư đã không ngừng tìm kiếm kéo theo thực tế biệt thự Imperia Garden kể từ khi ra mắt chưa bao giờ hết “hot”.

MỚI NHẤT
Kinh doanh thực phẩm bẩn có thể bị phạt đến 200 triệu đồng
Kinh doanh thực phẩm bẩn có thể bị phạt đến 200 triệu đồng

(Dân trí) - Hiện nay, Bộ Công Thương đang đề nghị Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nghiên cứu, góp ý kiến về nội dung dự thảo về xử lý vi phạm hành chính về an toàn thực phẩm để tổng hợp, hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ.

Thứ tư, 06/09/2017 - 07:31

Đình chỉ xét xử vụ việc vợ cũ kiện ông chủ cà phê Trung Nguyên
Đình chỉ xét xử vụ việc vợ cũ kiện ông chủ cà phê Trung Nguyên

(Dân trí) - Theo tòa cấp phúc thẩm, tranh chấp giữa bà Diệp Thảo (vợ cũ của ông chủ cà phê Trung Nguyên) với chồng cũ chỉ là vụ việc kinh doanh thương mại chứ không phải là vụ án kinh doanh thương mại. Do đó, tòa đã đình chỉ xét xử vụ việc này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 07:03

“Rừng” khó khăn cần gỡ cho 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ
“Rừng” khó khăn cần gỡ cho 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ

(Dân trí) - Sau 9 tháng triển khai xử lý 12 dự án yếu kém ngành Công Thương, Nhà máy Thép Việt Trung và DAP số 2 Hải Phòng đã sản xuất kinh doanh có lãi, một số dự án Ethanol ở Dung Quất, Phú Thọ đã có nhà đầu tư đặt vấn đề hợp tác kinh doanh hoặc mua lại…

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:10

Khẳng định uy tín bằng giá trị thật
Khẳng định uy tín bằng giá trị thật

Trong lúc thị trường bất động sản vẫn còn những “khoảng tối” thì có những doanh nghiệp luôn thực hiện với trách nhiệm cao nhất của mình trong từng dự án được triển khai; mang tới hệ thống tiện ích hiện đại, không gian an cư lý tưởng, dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, tận tâm…. Chính sự đầu tư bài bản đó từ phía các Chủ đầu tư uy tín đã góp phần cùng Chính quyền Thành phố xây dựng bộ mặt đô thị ngày một khang trang hơn.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:00

Nhà Cường đô la: Xoáy trộn với biến động bất ngờ
Nhà Cường đô la: Xoáy trộn với biến động bất ngờ

Trong hơn nửa thập kỷ qua, nhà ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đôla) chưa bao giờ hết ồn ào, giống như cuộc sống gắn liền với các hotgirl hàng đầu showbiz Việt và siêu xe của doanh nhân phố núi này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 03:20

Giải ngân vốn khởi nghiệp: Singapore mất 1 tuần, Việt Nam mất 1 năm
Giải ngân vốn khởi nghiệp: Singapore mất 1 tuần, Việt Nam mất 1 năm

(Dân trí) - Chia sẻ kinh nghiệm về gọi vốn cho khởi nghiệp trong buổi TALKUP "Toàn cảnh gọi vốn Đông Nam Á và câu chuyện của Việt Nam" mới diễn ra tại Hà Nội, hai chuyên gia khởi nghiệp ông Nguyễn Mạnh Dũng và Đỗ Hoài Nam cho rằng: Vốn khởi nghiệp hàng tỷ USD hiện vẫn lẩn trốn khi vào Việt Nam.

Thứ tư, 06/09/2017 - 02:00

Tỷ phú Mark Zuckerberg kiếm 3 tỷ USD/tháng trong mùa hè năm nay
Tỷ phú Mark Zuckerberg kiếm 3 tỷ USD/tháng trong mùa hè năm nay

(Dân trí) - Cổ phiếu của Facebook đã tăng 14% trong ba tháng hè qua, đây là con số tăng trưởng tốt nhất trong số 5 công ty công nghệ có giá trị nhất nước Mỹ. Trong khi đó, cổ phiếu của Apple và Microsoft chỉ tăng khoảng 7%, còn Amazon và Alphabet lại giảm.

Thứ tư, 06/09/2017 - 01:30

Dự án Cát Linh - Hà Đông: “Điển hình” mất uy tín của doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam
Dự án Cát Linh - Hà Đông: “Điển hình” mất uy tín của doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam

(Dân trí) - PGS, TS. Phùng Thị Huệ - Viện Nghiên cứu Trung Quốc thừa nhận các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng Trung Quốc đã làm mất uy tín của giới đầu tư Trung Quốc ở Việt Nam, điển hình là Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông (Hà Nội).

Thứ tư, 06/09/2017 - 12:13

Xuất khẩu thép xây dựng Hòa Phát tăng hơn 9 lần so với cùng kỳ
Xuất khẩu thép xây dựng Hòa Phát tăng hơn 9 lần so với cùng kỳ

Tháng 8 vừa qua, thép xây dựng Hòa Phát đạt sản lượng khá cao dù đang vào mùa thấp điểm. Cụ thể, tổng lượng thép xây dựng Hòa Phát được đưa ra thị trường là 192.600 tấn, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước và duy trì thị phần dẫn đầu với xấp xỉ 24%.

Thứ tư, 06/09/2017 - 12:00

Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội
Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội

(Dân trí) - Nhắc tới những ngôi nhà tiền tỉ một mét vuông tại Hà Nội, người ta thường nghĩ tới những căn nhà mặt tiền rộng có thể kinh doanh, hoặc nhà phố cổ nghìn năm văn hiến. Nhưng ít ai hình dung ra được, một cái bếp cũ cũng đã từng có giá hàng tỷ đồng.

Thứ tư, 06/09/2017 - 11:40

Giá vàng tiếp tục đà tăng
Giá vàng tiếp tục đà tăng

(Dân trí) - Giá vàng trong nước sáng nay (6/9) đồng loạt tăng mạnh khi giá vàng thế giới tiếp tục lên mức cao nhất trong 11 tháng qua. Căng thẳng giữa Mỹ và Triều Tiên gia tăng vẫn là nguyên nhân chính khiến nhu cầu trú ẩn an toàn vào vàng tăng cao.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:35

Tâm điểm mới thu hút nguồn vốn từ thị trường bán lẻ
Tâm điểm mới thu hút nguồn vốn từ thị trường bán lẻ

Sử dụng mặt tiền nhà phố để kinh doanh được xem là nét văn hóa lâu đời của đại đa số người dân Việt Nam. Đặc biệt, trong xu thế công nghiệp hóa, hiện đại hóa, mô hình kinh doanh theo chuỗi hay bán lẻ rất được ưa chuộng và đặc biệt phù hợp văn hóa này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng muốn loại 6 dự án, giảm quy mô 10 dự án tại Sơn Trà
Đà Nẵng muốn loại 6 dự án, giảm quy mô 10 dự án tại Sơn Trà

(Dân trí) - Đà Nẵng kiến nghị điều chỉnh, chuyển đổi công năng 6 dự án sang phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, không có lưu trú. Đồng thời, đề nghị xem xét cắt giảm quy mô của 10 dự án cho phù hợp với các tiêu chí đề ra, giữ nguyên 2 dự án.

Thứ tư, 06/09/2017 - 09:30

Bộ trưởng Công Thương: Doanh nghiệp còn phàn nàn là vẫn chưa hoàn thành nhiệm vụ
Bộ trưởng Công Thương: Doanh nghiệp còn phàn nàn là vẫn chưa hoàn thành nhiệm vụ

(Dân trí) - "Chúng ta cải cách không phải vì Bộ Công Thương mà là vì doanh nghiệp và tiến tới mục đích xa hơn là vì xã hội, đại bộ phận dân chúng. Một khi doanh nghiệp còn phàn nàn, người dân còn kêu than, tức là nhiệm vụ của chúng ta vẫn chưa hoàn thành”, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh nói.

Thứ tư, 06/09/2017 - 09:00

Những bước đi chiến lược làm nên thương hiệu HDMON
Những bước đi chiến lược làm nên thương hiệu HDMON

Nhà đầu tư uy tín với hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ đã triển khai ở Hà Nội, Quảng Ninh, Tp.HCM; cam kết chính xác về chất lượng và tiến độ; chính sách bán hàng nhiều ưu đãi hỗ trợ khách hàng, đảm bảo chất lượng an cư và tiềm năng đầu tư. Đây chính là những tiêu chuẩn tạo nên thương hiệu cho nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp HDMON.

Thứ tư, 06/09/2017 - 08:30

Tin VinFast thành công, ông Huyên Vinaxuki: Có tiền, tôi sẽ khôi phục lại ô tô con
Tin VinFast thành công, ông Huyên Vinaxuki: Có tiền, tôi sẽ khôi phục lại ô tô con

(Dân trí) - Thừa nhận sự thất bại trong phát triển ô tô con mang thương hiệu Việt, ông Bùi Ngọc Huyên, Chủ tịch của Công ty ô tô Vinaxuki cho rằng, thời điểm hiện nay VinFast làm ô tô Việt sẽ rất thành công.

Thứ tư, 06/09/2017 - 08:10

Cúng khách hàng, "giựt cô hồn" khuyến mãi
Cúng khách hàng, "giựt cô hồn" khuyến mãi

“Giựt cô hồn” là chiến dịch giảm giảm sốc nhân tháng cô hồn, không chỉ vậy nhiều câu chuyện buôn bán cười ra nước mắt trong tháng này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:52

Bộ Công Thương: Bất ngờ tăng giá thu mua điện gió thêm gần 1 cent
Bộ Công Thương: Bất ngờ tăng giá thu mua điện gió thêm gần 1 cent

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa có báo cáo gửi Chính phủ điều chỉnh quy định về cơ chế hỗ trợ phát triển điện gió tại Việt Nam, trong đó đề xuất tăng giá mua điện gió đất liền, và trên biển.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:35

Chào bán cửa hàng thuộc công trình có ba mặt tiền kinh doanh
Chào bán cửa hàng thuộc công trình có ba mặt tiền kinh doanh

Được đưa vào khai thác từ năm 2008, hiệu suất cho thuê trên 90%, giá thuê cao, nhưng đây là lần đầu tiên nhà đầu tư có cơ hội để sở hữu cửa hàng The Panorama tại phố đi bộ Tôn Dật Tiên (Phú Mỹ Hưng).

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:33

Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp còn quá "hẻo": Chỉ chiếm dưới 1%
Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp còn quá "hẻo": Chỉ chiếm dưới 1%

(Dân trí) - Tốc độ tăng trưởng số lượng doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông, lâm, ngư nghiệp vẫn chậm hơn so với doanh nghiệp ở các lĩnh vực khác. Đến tháng 9/2016 chỉ có 4.424 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông lâm ngư nghiệp, chiếm dưới 1% tổng số doanh nghiệp cả nước.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:32

Tập đoàn Nam Cường góp phần nâng tầm giáo dục Việt
Tập đoàn Nam Cường góp phần nâng tầm giáo dục Việt

Tập đoàn Nam Cường bàn giao Hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn đạt chuẩn, hiện đại bậc nhất phía Tây Thủ đô; Nhận quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư 4 trường học của UBND Thành phố Hà Nội; Công bố xây dựng Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á đã đánh dấu một bước tiến trong việc góp phần nâng cao chất lượng giáo dục cho người dân Việt.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:15

Hút chết với những "vật thể bay": Dao, thớt, kính vỡ...từ trên cao các tòa chung cư
Hút chết với những "vật thể bay": Dao, thớt, kính vỡ...từ trên cao các tòa chung cư

(Dân trí) - Cả một mảng tường rơi, những tấm kính bị vỡ vụn, dao thớt, thậm chí có cả chiếc xe...rơi từ trên cao ở các khu chung cư, chỉ trong thời gian ngắn gần đây đang báo động nguy cơ mất an toàn cao độ ở nhiều dự án chung cư cả mới, cũ tại Hà Nội.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:00

Phát hiện hàng trăm cơ sở kinh doanh thực phẩm “đểu”
Phát hiện hàng trăm cơ sở kinh doanh thực phẩm “đểu”

(Dân trí) - Chiều 5/9, Chi cục Quản lý Thị trường Gia Lai cho biết, triển khai đợt cao điểm kiểm tra an toàn thực phẩm toàn tỉnh, tính từ tháng 6 đến nay Chi cục đã phát hiện 148 cơ sở vi phạm.

Thứ tư, 06/09/2017 - 05:00

Tiết lộ thực đơn bí mật dành riêng cho các tỷ phú ở phố Wall
Tiết lộ thực đơn bí mật dành riêng cho các tỷ phú ở phố Wall

(Dân trí) - Nhà hàng cổ nhất trên phố Wall rất nổi tiếng với các món nướng nhưng nó cũng có một loạt các món ăn mà bạn sẽ không thể tìm thấy trong thực đơn bình thường. Bởi chúng nằm trong “Menu bí mật của các tỷ phú” với các món ăn được làm và trang trí bằng vàng 24K hay ngọc trai trắng...

Thứ ba, 05/09/2017 - 08:23