BĐS Nam Sài Gòn: Phân khúc căn hộ bung hàng mạnh dịp cuối năm

Nguồn cung đa dạng nhưng vắng bóng phân khúc vừa túi tiền

Khu Nam Sài Gòn trở nên sôi động vào thời điểm cuối năm nay khi đón nhận hơn 50% số lượng căn hộ được chào bán ra thị trường. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp chiếm đa số với mức giá khoảng 2 – 3 tỷ đồng. Nguồn cung khá dồi dào và chủ yếu là căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Cá biệt, một vài dự án bàn giao thô nằm tại các vị trí thu hút khách hàng.

Trong khi đó, khu Nam vốn dĩ từ xưa đến nay được định hình là khu vực giá đất cao nên các căn hộ đều thuộc tầm từ tiệm cận cao cấp đến cao cấp. Nguồn cung căn hộ trong tầm vừa túi tiền xoay quanh 1 – 1,5 tỷ đồng khá hiếm hoi.

Tuy nhiên, đợt này, cũng có khoảng 1.068 căn hộ của LDG Group đầu tư phát triển liền kế Phú Mỹ Hưng có mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. Đây là khu căn hộ Saigon Intela nằm bên sông được đầu tư theo mô hình căn hộ thông minh khá mới mẻ so với thị trường hiện nay.LDG Group sẽ bàn giao cho khách hàng căn hộ với nội thất gần như đầy đủ cho sinh hoạt gia đình từ tủ bếp đến tủ và vách di động cùng hệ thống điện thông minh.

Ngoài dự án này, một vài dự án khác cũng được chào bán có mức giả khoảng 1,3 – 1,5 tỷ đồng bàn giao hoàn thiện cơ bản.

Thu hút nhờ các yếu tố hướng đến khách hàng

Nếu như trước đây, các chủ đầu tư chỉ tập trung vào mức giá hấp dẫn người mua thì hiện nay, nhiều đơn vịlại hướng đến yếu tố tạo nên giá rị gia tăng cho căn hộ và phục vụ tiện ích gia đình.

Chẳng hạn như đối với căn hộ thông minh Saigon Intela nằm ven sông tại Nam Sài Gòn vừa được tung ra cuối tháng 8 vừa qua. Hàng trăm lượt khách hàng tham quan nhà mẫu tại đây để trải nghiệm không gian sống theo mô hình căn hộ thông minh hiện đại đã được nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới áp dụng.

Chị Nguyễn Xuân Quỳnh (khu Trung Sơn, quận 8) cho biết: “Các căn hộ hiện nay chủ yếu giao nhà xong là phải mua thêm nội thất hết từ 250 – 300 triệu cho căn hộ nhỏ khoảng 50 – 60m2. Nhưng khi nghe căn hộ Saigon Intela tặng nhiều nội thất thông minh kèm theo hệ thống điện thông minh thì tôi khá tò mò về mô hình này. Tìm hiểu thấy giá tốt, căn hộ đẹp, lại gần nhà và thuận tiện đi lại do nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh nên quyết định đặt chỗ sở hữu căn hộ luôn”.

Cũng như chị Quỳnh, nhiều khách hàng tham quan căn hộ mẫu cũng rất hài lòng vì đơn vị đầu tư phát triển dự ánkhá quan tâm đến các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình cho cư dân. Từ việc trang bị nhà vệ sinh đầy đủ tất cả mọi thiết bị kèm theo điện cảm biến tự động tắt bật theo nhu cầu đến việc lót sàn gỗ cho phòng ngủ, tặng cả tủ bếp trên dưới cùng việc tăng thêm bộ cửa sổ tạo thông thoáng ở phòng khách so với các căn hộ khác.

Ấn tượng nhất với khách hàng là khi bàn giao nhà, họ sẽ được tặng thêm phòng ngủ thông minh với hệ tủ vách “khủng” di chuyển trên ray trượt để tiết kiệm không gian và sử dụng cửa gỗ khóa cửa bằng vân tay như căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, LDG Group còn đầu tư tặng kèm cảm biến cửa điều khiển căn hộ dựa trên tiếng động, ánh sáng và nhiệt độ.

Ông Nguyễn Quốc Vy Liêm, Q.Phó Tổng Giám đốc LDG Group còncho hay: “Điện trong căn hộ sẽ được đấu nối vào hệ thống nút công tắc cảm ứng cao cấp kết nối với hệ thống điều khiển thông minh. Ở bất kỳ nơi nào trên thế giới có kết nối mạng toàn cầu thì khách hàng đều có thể điều khiển hệ thống điện trong nhà thông qua phần mềm ứng dụng cài đặt trên điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng”.

Điều khá thú vị được ông Liêm chia sẻ thêm là việc toàn bộ khu căn hộ sẽ được kiểm soát an ninh, quản lý vận hành bằng phần mềm chuyên biệt tự động hóa để giảm thiểu chi phí quản lý. Đồng thời tầng hầm đậu xe được trang bị cảm biến đo khí thải và định vị chỗ đậu xe thông qua thiết bị cảm ứng và phần mềm thông minh.

Ít có căn hộ nào có mức giá 990 triệu/căn lại được chăm chút như Saigon Intela. Cũng chính vì thế, thời gian qua, nhiều khách hàng quan tâm và chọn căn hộ tại đây làm nơi an cư.

Giữa lúc thị trường đa dạng, nhiều dòng sản phẩm ra đời, các chủ đầu tư thường chọn lựa nhiều phương án mới để thu hút thị trường, tăng sức cạnh tranh. Saigon Intela là khu căn hộ đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn thông minh và chọn hướng đi khác biệt so với các dòng sản phẩm căn hộ bàn giao truyền thống hiện nay. Đây chính là điều mới mẻ thu hút thị trường căn hộ về với khu Nam Sài Gon trong cuối năm 2017 này.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, tham khảo: TẠI ĐÂY