BĐS Hạ Long tăng “phi mã” sau sự kiện khánh thành cao tốc Hạ Long - Hải Phòng

Dân trí Sau hiệu ứng thông xe cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, khi Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai sắp khánh thành và cao tốc Hạ Long - Vân Đồn bước vào chặng nước rút, bất động sản Hạ Long càng “sốt” hơn bao giờ hết bởi những tiềm năng đầu tư“không giới hạn”.

BĐS Hạ Long tăng “phi mã” sau sự kiện khánh thành cao tốc Hạ Long - Hải Phòng - 1

Tháo “nút thắt” hạ tầng và ngôi vị thủ phủ du lịch phía Bắc

Đầu tháng 9/2018, sự kiện thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng như cột mốc mở đầu cho một giai đoạn mới của Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung. Hạ Long trở thành tâm điểm kết nối các tỉnh phía Bắc khi quãng đường và thời gian di chuyển từ Hạ Long đi Hà Nội chỉ còn một tiếng rưỡi (130km) và Hạ Long đi Hải Phòng còn chưa đầy 30 phút (25km).

Cuối năm nay, Cảng tàu khách Quốc tế Hòn Gai dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động đón mùa du lịch mới. Với vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, cảng tàu này có thể đón nhận hàng nghìn tàu với cả trăm nghìn lượt khách đến Hạ Long. Đây sẽ là cảng tiếp nhận tàu khách du lịch Bắc - Nam, tàu khách quốc tế có trọng tải lớn.

Hạ tầng giao thông hiện đại đồng nghĩa với du lịch Quảng Ninh thêm đà bứt phá. 9 tháng năm 2018, Quảng Ninh đã đón trên 10 triệu lượt khách. Riêng 3 ngày nghỉ lễ 2/9, gần 90 vạn khách đổ về Quảng Ninh. Trong đó, đa phần du khách đến Hạ Long.

Tương lai của ngành công nghiệp không khói Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng sẽ còn tăng mạnh hơn nữa. Tháng 12 tới đây, Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn sẽ chính thức đi vào hoạt động cùng với đó là cao tốc Hạ Long - Vân Đồn đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để vận hành. Những yếu tố hạ tầng này chính là bánh đà thúc đẩy du lịch Hạ Long không ngừng bứt phá.


Khu Shophouse - một trong những sản phẩm BĐS được các nhà đầu tư quan tâm

Khu Shophouse - một trong những sản phẩm BĐS được các nhà đầu tư quan tâm

BĐS Hạ Long: Tăng phi mã cuối năm 2018

Hạ tầng hiện đại kéo theo giá trị gia tăng cho BĐS. CBRE, Savills đã từng khẳng định trong rất nhiều báo cáo, hạ tầng giao thông chính là “chìa khóa” quyết định giá trị BĐS. Bangkok chính là một ví dụ điển hình. Theo CBRE Thái Lan, giá đất tại trung tâm Bangkok đã tăng 1.000% kể từ năm 1988. CBRE lý giải cho mức tăng phi mã này chính là bởi sự phát triển ngoạn mục về hạ tầng giao thông tại Bangkok.

Tại Việt Nam, ở các đô thị trung tâm như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, ví dụ điển hình là tác động của các tuyến cao tốc Long Thành, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi…lên thị trường địa ốc. Đây đều là những cú hích làm tăng giá trị BĐS địa phương ngay từ trước khi khánh thành.

Hạ Long cũng không nằm ngoài quy luật này. Bằng chứng là, ngay sau sự kiện thông xe cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cộng với những chính sách bán hàng hấp dẫn của tháng ngâu từ phía các CĐT cũng như đại lý phân phối, BĐS Hạ Long đang sôi động hơn bao giờ hết. Theo tiết lộ của anh Nguyễn Hoàng Minh Duy - Giám đốc kinh doanh Starland Link, trong khi các thị trường khác trầm lắng, thì thị trường BĐS Hạ Long trong tháng ngâu vừa qua không chỉ sức mua tăng đột biến mà giá BĐS cũng không ngừng gia tăng.

BĐS Hạ Long tăng “phi mã” sau sự kiện khánh thành cao tốc Hạ Long - Hải Phòng - 3

Anh Duy cũng cho biết, nhiều dự án đã tăng giá từ 5-10 triệu đồng/m2 ban đầu, lên con số 15-22 triệu đồng/m2 với giao dịch trên thị trường thứ cấp giữa các nhà đầu tư. Đặc biệt, thị trường tháng 9 chứng kiến cuộc bứt phá ngoạn mục của dòng sản phẩm Shophouse và Boutique Shophouse. Những dự án được quy hoạch tổng thể, vị trí đẹp, gần biển và đường lớn lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư nên số lượng giao dịch tăng gấp đôi, gấp ba. Cũng theo tiết lộ của anh Duy, giao dịch diễn ra dưới hình thức mua đi bán lại với mức chênh lệch bỏ túi lên tới cả tỷ đồng.

Anh Quốc Cường (nhà đầu tư Bắc Ninh) cho biết: “Chỉ trong một tháng trở lại đây, BĐS Hạ Long sôi sục từng ngày. Những tín hiệu tốt từ du lịch và hạ tầng giao thông sẽ “nới rộng” cơ hội và tiềm năng đầu tư. Những vị trí đẹp gần như đã có chủ”.

Vậy đâu là căn nguyên của sự khan hiếm này? Câu trả lời chính là các nhà đầu tư đang đổ xô tìm kiếm mặt bằng đẹp vốn rất hạn hữu để kinh doanh nhóm ngành dịch vụ du lịch - nhóm sản phẩm đang thiếu trầm trọng ở Hạ Long do sự bùng nổ du lịch.


Boutique Shophouse - một trong những dòng sản phẩm BĐS có nhiều giao dịch nhất tại Hạ Long tháng 9 vừa qua

Boutique Shophouse - một trong những dòng sản phẩm BĐS có nhiều giao dịch nhất tại Hạ Long tháng 9 vừa qua

Được giao dịch sôi động nhất trên thị trường đầu tư hiện nay, dòng sản phẩm Boutique Shophouse hội đủ mọi yếu tố vàng để đầu tư cũng như kinh doanh dịch vụ du lịch tại Hạ Long. Tiêu biểu là các dãy Boutique Shophouse màu sắc nằm trong Quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay, cận kề quảng trường Sun Carnival Plaza, ngay cạnh tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Halong Complex. Vị trí đắc địa này mang đến cho Boutique Shophouse triển vọng kinh doanh hơn cả mong đợi cho các nhà đầu tư.

Boutique Shophouse sở hữu diện tích lên tới 300m2/sàn, cao 3.5-5 tầng, 3 mặt thoáng, mặt tiền 12m, có thể tối ưu 25 phòng. Thiết kế này lý tưởng cho kinh doanh các sản phẩm dịch vụ như nhà hàng, cafe, bar, làm đẹp, thời trang và đặc biệt là mini-hotel 3-5 sao - sản phẩm đang thiếu trầm trọng tại Hạ Long.

PV

MỚI NHẤT
Sau vụ cháy Carina Plaza: Ban Quản lý tòa nhà "quay lưng", tuyên bố dừng hoạt động
Sau vụ cháy Carina Plaza: Ban Quản lý tòa nhà "quay lưng", tuyên bố dừng hoạt động

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Sài Gòn (Sejco) vừa ra thông báo gửi cư dân chung cư Carina Plaza (quận 8, TPHCM) về việc công ty này sẽ dừng hoạt động quản lý vận hành chung cư này. Theo đó, Sejco chính thức “quay lưng” với chung cư này kể từ ngày 1/10/2018.

Thứ hai, 01/10/2018 - 05:06

32 cán bộ quản lý Petrolimex tham gia khóa đào tạo MBA Andrews tại IEI
32 cán bộ quản lý Petrolimex tham gia khóa đào tạo MBA Andrews tại IEI

(Dân trí) - Ngày 29.9.2018, Viện đào tạo quốc tế (IEI) thuộc ĐH Quốc Gia TP.HCM sẽ tổ chức khai giảng các chương trình đào tạo bậc cử nhân và thạc sĩ liên kết quốc tế do Viện và các trường ĐH uy tín tại Hoa Kỳ - Pháp hợp tác đào tạo hoàn toàn tại Việt Nam. Đặc biệt, khóa MBA hợp tác với ĐH Andrews (tiểu bang Michigan – Hoa Kỳ) năm nay là khóa học đặc biệt đào tạo theo địa chỉ, đáp ứng nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp khi toàn bộ học viên đều là các cán bộ chủ chốt công tác tại Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex).

Thứ hai, 01/10/2018 - 04:27

Hàng loạt nhà máy Trung Quốc “bị thương” sau đòn thương mại mới nhất của ông Trump
Hàng loạt nhà máy Trung Quốc “bị thương” sau đòn thương mại mới nhất của ông Trump

(Dân trí) - Tăng trưởng của các nhà máy sản xuất của Trung Quốc trong tháng 9 đều giảm mạnh do nhu cầu cả trong và ngoài nước suy yếu.

Thứ hai, 01/10/2018 - 04:00

Gánh thêm 20.000 tỷ đồng, nguy cơ giá điện sẽ tăng
Gánh thêm 20.000 tỷ đồng, nguy cơ giá điện sẽ tăng

3 tháng cuối năm giá điện sẽ không tăng, nhưng sang năm 2019 áp lực tăng giá điện là khá rõ.

Thứ hai, 01/10/2018 - 02:37

Người Việt có thu nhập bình quân hơn 2.500 USD/năm
Người Việt có thu nhập bình quân hơn 2.500 USD/năm

(Dân trí) - Theo Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, tốc độ tăng trưởng GDP 9 tháng đầu năm 2018 ước đạt 6,98%. Quy mô nền kinh tế tăng mạnh, năm 2018 đạt 5,5 triệu tỷ đồng (tương đương 240,5 tỷ USD), gấp 1,33 lần năm 2015. GDP bình quân đầu người ước đạt 2.540 USD, tăng 440 USD so năm 2015.

Thứ hai, 01/10/2018 - 02:30

Phát hiện gần 200 máy tính cầm tay “nhái” nhãn hiệu Casio
Phát hiện gần 200 máy tính cầm tay “nhái” nhãn hiệu Casio

(Dân trí) - Qua kiểm tra nhiều điểm kinh doanh trên địa bàn tỉnh Cà Mau, Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Cà Mau phát hiện hàng trăm máy tính cầm tay có dấu hiệu làm giả, "nhái" nhãn hiệu Casio.

Thứ hai, 01/10/2018 - 02:25

Tài sản ông Phạm Nhật Vượng đã vượt xa ông chủ Hyundai
Tài sản ông Phạm Nhật Vượng đã vượt xa ông chủ Hyundai

(Dân trí) - Chỉ riêng trong buổi sáng nay (1/10), ông chủ thương hiệu xe Vinfast đã có thêm gần 5.000 tỷ đồng. Khối tài sản của ông Phạm Nhật Vượng theo thống kê của Forbes là 6,4 tỷ USD, xếp thứ 256 trong danh sách những người giàu nhất thế giới, trong khi tài sản của ông Chung Mong-Koo – Chủ tịch Hyundai là 4,5 tỷ USD, xếp thứ 448 thế giới.

Thứ hai, 01/10/2018 - 01:57

Mảnh ghép cần thiết cuối cùng của các công trình xanh
Mảnh ghép cần thiết cuối cùng của các công trình xanh

(Dân trí) - Sử dụng những vật liệu xanh, vật liệu thân thiện với môi trường đã và đang là xu hướng lựa chọn thịnh hành cũng như mục tiêu mà những công trình xây dựng hướng tới. Trong đó, sơn sinh thái chính là lựa chọn cho mảnh ghép cuối cùng của những công trình xanh.

Thứ hai, 01/10/2018 - 01:46

Vingroup phát triển mô hình đại đô thị VinCity “đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa”
Vingroup phát triển mô hình đại đô thị VinCity “đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa”

(Dân trí) - Vingroup chính thức ra mắt thương hiệu VinCity, đại đô thị hiện đại, đồng bộ tiện ích theo đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa, giúp nhiều người dân có cơ hội an cư, tận hưởng cuộc sống tốt đẹp trong tầm tay.

Thứ hai, 01/10/2018 - 01:30

Chân dung dàn lãnh đạo "siêu ủy ban" quản lý hàng triệu tỷ đồng vốn Nhà nước
Chân dung dàn lãnh đạo "siêu ủy ban" quản lý hàng triệu tỷ đồng vốn Nhà nước

(Dân trí) - Về nhân sự của Ủy ban vốn được dư luận rất quan tâm, cho đến thời điểm hiện tại đã cơ bản kiện toàn, trong đó lãnh đạo Ủy ban thời gian đầu gồm một Chủ tịch do ông Nguyễn Hoàng Anh và một Phó Chủ tịch do bà Nguyễn Thị Phú Hà đảm nhiệm.

Thứ hai, 01/10/2018 - 01:05

Nhùng nhằng dự án nhiệt điện tỷ USD Kiên Lương – tỉnh vẫn quyết thu hồi
Nhùng nhằng dự án nhiệt điện tỷ USD Kiên Lương – tỉnh vẫn quyết thu hồi

(Dân trí) - Cho rằng việc chậm trễ trong triển khai, chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ thuế… là nguyên nhân khiến nhiệt điện Kiên Lương bị loại khỏi quy hoạch, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang vẫn bảo lưu quan điểm cần thu hồi dự án.

Thứ hai, 01/10/2018 - 01:00

Bất động sản Hạ Long: Căn hộ tầm trung lên ngôi
Bất động sản Hạ Long: Căn hộ tầm trung lên ngôi

(Dân trí) - Cùng với mảng bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường căn hộ chung cư tại Hạ Long đang ngày càng sôi động nhờ sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu, trong khi nguồn cung tại thành phố du lịch này là chưa đáng kể.

Thứ hai, 01/10/2018 - 11:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Trung tâm thương mại - yếu tố không thể thiếu trong toà chung cư
Trung tâm thương mại - yếu tố không thể thiếu trong toà chung cư

(Dân trí) - Những năm gần đây, xu hướng xây dựng trung tâm thương mại trong toà nhà chung cư được nhiều chủ đầu tư áp dụng cho dự án của mình. Đây được coi là một trong những yếu tố quan trọng làm nên sức hút của một dự án.

Thứ hai, 01/10/2018 - 10:00

Dự án căn hộ Safira của Khang Điền – Nhân tố mới của khu đông bừng sáng
Dự án căn hộ Safira của Khang Điền – Nhân tố mới của khu đông bừng sáng

(Dân trí) - Với lợi thế cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam bộ, Quận 9 được TP.HCM phát triển hạ tầng giao thông và được định hướng thành “Đô thị sáng tạo” đầu tiên của thành phố (cùng với Quận 2 và Quận Thủ Đức). Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch đồng bộ về kinh tế - văn hóa - xã hội. Do đó, việc Công ty CP ĐT & KD Nhà Khang Điền chuẩn bị ra mắt dự án căn hộ mới tại khu vực này được đánh giá là một bước đi chiến lược nhạy bén.

Thứ hai, 01/10/2018 - 10:00

Sôi động giao dịch dịp cuối tuần tại Dự án Anland Premium
Sôi động giao dịch dịp cuối tuần tại Dự án Anland Premium

(Dân trí) - Mới đây, vào ngày 30/09/2018, tại tầng 24 tòa nhà Văn phòng Tập đoàn Nam Cường đã diễn ra Event gặp gỡ khách hàng tiềm năng của Dự án Anland Premium. Ngay trong sự kiện này, rất nhiều khách hàng đã chọn được cho mình căn hộ phù hợp.

Thứ hai, 01/10/2018 - 09:41

Nhiều nước giảm mạnh dự án nhiệt điện than, Việt Nam thì sao?
Nhiều nước giảm mạnh dự án nhiệt điện than, Việt Nam thì sao?

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, TS. Đào Trọng Tứ cho rằng, việc dừng hẳn các nhà máy nhiệt điện than thời điểm này sẽ là quyết định khó khăn. Nhưng cần xem xét giảm dần nhiệt điện than, đảm bảo sự bền vững của môi trường.

Thứ hai, 01/10/2018 - 09:00

Thứ phế thải bỏ đi chế thành đặc sản: Món lừng danh Thái Lan, Việt Nam
Thứ phế thải bỏ đi chế thành đặc sản: Món lừng danh Thái Lan, Việt Nam

Nhiều người khi ăn bưởi thường vứt bỏ vỏ bưởi, cùi bưởi mà không biết rằng nếu biết cách chế biến, chúng sẽ trở thành những món ăn, đặc sản lừng danh, ăn một lần là nhớ mãi.

Thứ hai, 01/10/2018 - 06:25

Một thợ mộc người Nam Mỹ trúng xổ số hơn 5,7 nghìn tỷ đồng
Một thợ mộc người Nam Mỹ trúng xổ số hơn 5,7 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Một thợ mộc người Guyana tên Nandlall Mangal vừa giành được 245,6 triệu USD (hơn 5,7 nghìn tỷ đồng) trong trò xổ số Powerball ở New York.

Thứ hai, 01/10/2018 - 06:10

Ông Phạm Văn Thanh, Chủ tịch Petrolimex: Chúng tôi không còn là DN độc quyền!
Ông Phạm Văn Thanh, Chủ tịch Petrolimex: Chúng tôi không còn là DN độc quyền!

(Dân trí) - Sau buổi làm việc của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tại trụ sở tuần trước tuần trước, ông Phạm Văn Thanh, Chủ tịch Tập đoàn Petrolimex đã trả lời phỏng vấn riêng của Dân trí về nhiều vấn đề. Ông Thanh khá cởi mở khi trả lời kỹ cả những câu chuyện mà lâu nay, Petrolimex được cho là còn độc quyền, đặc quyền...

Thứ hai, 01/10/2018 - 06:00

Mảnh đất vài mét được rao giá cả chục tỷ đồng: Ai mua?
Mảnh đất vài mét được rao giá cả chục tỷ đồng: Ai mua?

(Dân trí) - Một lần nữa, cái giá siêu đắt đỏ cho một miếng đất như bức tường lại làm “nóng” lên vấn đề giải phóng mặt bằng khi mở đường ở Thủ đô Hà Nội. Đây vốn không phải là câu chuyện mới, nhưng một lần nữa khiến dư luận đặt câu hỏi, đến bao giờ thì Hà Nội không còn phát sinh nhà, đất siêu mỏng, siêu méo mỗi khi mở đường...

Thứ hai, 01/10/2018 - 05:45

Sunshine Group đột phá với 3 dòng bất động sản siêu sang sắp ra mắt
Sunshine Group đột phá với 3 dòng bất động sản siêu sang sắp ra mắt

(Dân trí) - Với triết lý đơn giản “Nói thực, Làm thực, Tạo nên giá trị thực”, tập đoàn Sunshine Group đang không ngừng khẳng định vị thế của mình tại thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam và quốc tế. Theo giới chuyên gia đánh giá, hiện tại cũng chính thời điểm chín muồi để Tập đoàn này thăng hạng, với các dòng sản phẩm BĐS mới, siêu sang như Sunshine Villas, Sunshine Marina và Sunshine Sky Villas, bên cạnh dòng căn hộ chung cư cao cấp Sunshine Apartment đã có chỗ đứng trên thị trường lâu nay.

Thứ hai, 01/10/2018 - 05:36

Sunshine Group và chiến lược tái cấu trúc thị trường bất động sản siêu sang
Sunshine Group và chiến lược tái cấu trúc thị trường bất động sản siêu sang

(Dân trí) - Cuối tháng 9/2016, thị trường đã đặt không ít câu hỏi về Sunshine Group, khi Tập đoàn này ra mắt thương hiệu bằng loạt dự án lớn thuộc dòng chung cư cao cấp, với tổng mức đầu tư lên tới gần 10 nghìn tỷ đồng. Ngay sau đó, Sunshine tiếp tục công bố sẽ tiên phong áp dụng công nghệ 4.0 vào bất động sản (BĐS), sử dụng công nghệ làm con át chủ bài để tái cấu trúc thị trường. Tròn hai năm sau sự kiện ra mắt, tháng 9/2018, tuyên bố của Sunshine Group gần như đã trở thành sự thật.

Thứ hai, 01/10/2018 - 05:29

Các dự án BT ở Quảng Nam vẫn đảm bảo các quy định của pháp luật?
Các dự án BT ở Quảng Nam vẫn đảm bảo các quy định của pháp luật?

(Dân trí) - Trước những thông tin về các dự án BT trên địa bàn Quảng Nam hiện có nhiều khuất tất, ông Đặng Phong – Giám đốc Sở KH-ĐT Quảng Nam khẳng định, các dự án BT này đều tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành.

Thứ hai, 01/10/2018 - 05:00

Coi chừng người Việt lại rủ nhau… giải cứu bò Mỹ!
Coi chừng người Việt lại rủ nhau… giải cứu bò Mỹ!

Việt Nam vừa có các cơ hội vừa gặp nhiều thách thức trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung.

Thứ hai, 01/10/2018 - 12:30