Bất động sản Tây Hà Nội chuyển hướng về Đại lộ Thăng Long

Bất động sản phía Tây Hà Nội khởi sắc

Vài năm trước, cùng với sự xuống dốc của thị trường bất động sản, các dự án đô thị phía Tây Hà Nội một thời từng là niềm mơ ước của các “đại gia” địa ốc thì chỉ 3 năm sau trở thành dự án “chết”, lượng giao dịch sụt giảm.

Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản tăng trưởng trở lại cũng là thời điểm bất động sản phía Tây khởi sắc. Nhiều dự án lớn được công bố, các dự án từng đóng băng cũng được tái khởi động và bán hàng rầm rộ.

Trong báo cáo của Tổng Cục thống kê cho thấy, kể từ quý IV/2015, thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây. Và tiếp tục đà tăng trưởng đó, đến quý I/2016, bất động sản và ngành xây dựng vẫn đạt được những thành tựu ấn tượng, đặc biệt ở khu vực Tây Nam Hà Nội.

Bà Nguyễn Hoài An – Phó Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết, hiện nay cùng với sự đi lên của thị trường thì bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội cũng đang ấm lên từng ngày. Bằng chứng là khu vực Tây và Tây Nam chiếm đến gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong năm 2015. Giá tại khu vực này, cụ thể là biệt thự, nhà liền kề đã tăng khoảng 7% so với năm ngoái.

Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân quan trọng nhất là “cú hích” về hạ tầng đang làm bất động sản trở nên có giá trị, thu hút nhiều khách hàng muốn mua nhà đất Thủ đô. Đây là nơi tập trung hệ thống hạ tầng giao thông khá tốt, có thể kể đến như: tuyến đường vành đai 3, đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương kéo dài và các tuyến đường hướng tâm như đường 32, Đại lộ Thăng Long...

Sắp tới, khi tuyến đường vành đai 4 được triển khai, kết nối với Đại lộ Thăng Long và mạng lưới các tuyến vành đai khác như Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn kéo dài… sẽ là một bước tiến lớn, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông khu Tây Hà Nội.

Các chuyên gia nhận định, với những lợi thế vốn có, bất động sản phía Tây sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong năm 2016. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.

Chuyển hướng

Nếu như trước đây, bất động sản phía Tây chủ yếu phát triển ở khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, Mỹ Đình và xung quanh vành đai 3, thì có thể nhận thấy rõ xu hướng này đang dần dịch chuyển về khu vực Đại lộ Thăng Long và khu vực quanh đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương kéo dài.

Đặc biệt, sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup với dự án biệt thự đẳng cấp Vinhomes Thăng Long được dự báo sẽ mang luồng gió mới tới thị trường khu vực này. Đây là dự án biệt thự sinh thái khép kín với hạ tầng hoàn hảo đầu tiên tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội của Vingroup.

Vinhomes Thăng Long có quy mô 24ha, với gần 800 căn biệt thự, liền kề và shophouse theo mô hình biệt lập với mật độ dân số thấp. Điểm nhấn của dự án chính là hồ cảnh quan điều hòa rộng tới 10ha với đường chạy bộ ven hồ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, bể bơi đẳng cấp tiêu chuẩn 5 sao, hệ thống vườn 4 mùa, khu đánh cờ ngoài trời và khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi. Được quy hoạch theo hướng sinh thái hoàn hảo và bao quanh bởi không gian mặt nước, cây xanh, Vinhomes Thăng Long mang lại cho cư dân môi trường sống yên tĩnh, biệt lập và đẳng cấp resort ngay trong lòng thành phố.

Giống như các khu đô thị Vinhomes đã đi vào hoạt động, Vinhomes Thăng Long được quy hoạch hoàn hảo về cơ sở hạ tầng (all-in-one) từ trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi và khu clubhouse hiện đại…

Nhận định về sự chuyển hướng này, bà Nguyễn Hoài An – Phó Giám đốc CBRE Việt Nam khẳng định: “Thời gian tới, khu vực phía Tây thành phố, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn nhiều, hạ tầng đang được xây dựng, khi hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ là khu vực hoạt động mới của thị trường bất động sản Hà Nội”.

Ngoài ra, với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí: như sân Goft Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, khu Công nghệ cao Hòa Lạc… khu vực xung quanh Đại lộ Thăng Long càng trở thành điểm đến lý tưởng, đồng thời là chốn an cư hoàn hảo cho các gia đình.