Bất động sản phía Nam Hà Nội “nóng” từng ngày

Dân trí Cùng với việc đề xuất Chính phủ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội đang gấp rút triển khai các dự án hạ tầng giao thông quan trọng, trong đó có tuyến đường vành đai 2,5 - động lực chính khiến thị trường bất động sản khu vực phía Nam “nóng” từng ngày.

Hoàn thiện hạ tầng kết nối đô thị trung tâm

Theo Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm: khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và quốc gia. Đô thị trung tâm được phân cách với các đô thị vệ tinh, các thị trấn bằng hành lang xanh (chiếm 70% diện tích đất tự nhiên của Thành phố).

Với vị trí trung tâm nội đô và có quỹ đất rộng, khu vực phía Nam Hà Nội đang được Thành phố đầu tư đồng bộ về hạ tầng, các tuyến đường vành đai huyết mạch đã và đang gấp rút được hoàn thiện, dễ dàng kết nối các đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận.

Đặc biệt, Hà Nội đã quyết liệt giải phóng mặt bằng đường vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng - Giải Phóng) để giải quyết triệt để tình trạng tắc đường trong giao thông nội đô. Đường vành đai 2,5 được thiết kế với chiều rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2019. Các chuyên gia đánh giá việc gấp rút hoàn thành đường vành đai 2,5 là động lực chính khiến bất động sản phía Nam đang tăng giá từng ngày.

Đường vành đai 2,5 gấp rút hoàn thiện khiến các dự án bất động sản Nam Hà Nội như Sky Central tăng giá từng ngày.
Đường vành đai 2,5 gấp rút hoàn thiện khiến các dự án bất động sản Nam Hà Nội như Sky Central tăng giá từng ngày.

Lợi thế vị trí vàng và tiện ích chuẩn quốc tế

Tọa lạc trên mảnh đất vàng tại trung tâm phía Nam Hà Nội, Sky Central được đánh giá cao về vị trí khi nằm trên đường vành đai 2,5, cách đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A) chỉ 300m, tiếp giáp 3 quận nội đô: Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân - nơi cơ sở hạ tầng và xã hội phát triển ổn định. Sky Central là số ít dự án căn hộ cao cấp ở có mặt tiền tiếp giáp trục đường lớn 40m, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu vực.

Với quy mô 13.461,51m2 tại vị trí vàng tại trung tâm Hà Nội, Sky Central được chủ đầu tư xây dựng theo công nghệ tiên tiến nhất với thiết kế hình chữ H, gồm 2 tòa tháp A và B (3 tầng hầm, 26 tầng nổi: 3 tầng văn phòng + 23 tầng căn hộ), giúp tăng tối đa số lượng căn góc, đảm bảo tối ưu gió và ánh sáng, khai thác tối đa năng lượng tự nhiên. Đặc biệt, chủ đầu tư HUD1 dành 67% diện tích dành cho tiện ích, cây xanh và các công trình công cộng, Sky Central mang đến cho cư dân cơ hội trải nghiệm chuỗi tiện ích chuẩn Singapore của 1 siêu dự án cao cấp tại khu vực phía Nam.

Các căn hộ ở Sky Central được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tối ưu gió và ánh sáng.
Các căn hộ ở Sky Central được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tối ưu gió và ánh sáng.

Trong khi các dự án khác ở khu vực phía Nam Hà Nội chủ yếu khai thác “lợi thế” giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, chất lượng xây dựng thấp, thiếu tiện ích… thì Sky Central được đầu tư chuỗi tiện ích 5 sao với các không gian đặc trưng như: Bể bơi 4 mùa với hệ thống mái kính nổi hiện đại, đài phun nước, vườn cây xanh dạo bộ điều hòa không khí, cổng chào vỏ sò, trường mầm non quốc tế (645m2), bãi đỗ xe (19.336m2), mật độ thang máy lý tưởng (10 thang máy/sàn/tòa nhà)...

Với vị trí vàng ở trung tâm nội đô, nơi sinh khí hội tụ (view 4 hồ nước ngọt lớn), chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, Sky Central là dự án cao cấp duy nhất trong nội thành có mức giá rất tốt, chỉ dao động từ 25 - 29 triệu/m2. Mức giá này được coi là khá hợp lý đối với các gia đình trẻ có thu nhập trung bình, các gia đình ở ngoại tỉnh mua nhà cho con đi học.


Với vị trí trung tâm và chuỗi tiện ích chuẩn Singapore, Sky Central được đánh giá là dự án cao cấp duy nhất có mức giá hấp dẫn, chỉ từ 25 - 29 triệu/m2.

Với vị trí trung tâm và chuỗi tiện ích chuẩn Singapore, Sky Central được đánh giá là dự án cao cấp duy nhất có mức giá hấp dẫn, chỉ từ 25 - 29 triệu/m2.

Với thu nhập chỉ ở mức trung bình (khoảng 15 triệu đồng/tháng), anh Nguyễn Quang Minh (27 tuổi, Quận Hai Bà Trưng) chia sẻ ước mơ sống trong căn hộ cao cấp trước đây là quá xa vời. “Vợ chồng tôi đi xem các căn hộ cao cấp trong nội thành để tiện đi làm nhưng giá quá cao, còn các chung cư chấp lượng thấp thì… sợ xuống cấp, chưa ở đã phải sửa chữa như kiểu “một tiền gà, ba tiền thóc”. Khi được giới thiệu dự án Sky Central, vợ chồng tôi “quyết” luôn do giá rất hợp lý, gần trung tâm, tiện ích phong phú và đặc biệt là có trường mầm non quốc tế”.

Ông Lê Thanh Hồng (52 tuổi, Lạng Sơn) cho biết có con trai và con gái đều học đại học tại Hà Nội (Bách Khoa và Kinh tế Quốc dân), nên gia đình tính toán thay vì thuê nhà thì mua căn hộ chung cư cho con yên tâm học tập. “Gia đình tôi đã đi xem một căn hộ chung cư gần hồ Linh Đàm, song may là chưa mua vì ở đây đông đúc, thiếu tiện ích, chất lượng xuống cấp… Tôi đã quyết định cho con thuê nhà tạm 1 năm, để chờ sang năm nhận bàn giao căn hộ Sky Central”.

Được thực hiện bởi HUD1- chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính, Sky Central đang đảm bảo đúng tiến độ thi công (đã cất nóc), dự kiến bàn giao cho cư dân trong năm 2019. Các chuyên gia bất động sản đánh giá Sky Central là một trong số ít dự án có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt khi chủ đầu tư tính toán rất hợp lý thời điểm bàn giao căn hộ cùng với thời điểm Hà Nội hoàn thành đồng bộ đường vành đai 2,5.

Phương Anh

MỚI NHẤT
Chồng vướng lao lý, vợ xây “đế chế vàng bạc” sở hữu nghìn tỷ đồng trong tay
Chồng vướng lao lý, vợ xây “đế chế vàng bạc” sở hữu nghìn tỷ đồng trong tay

(Dân trí) - Trong khi ông Trần Phương Bình bị vướng vào lao lý thì bà Cao Thị Ngọc Dung vẫn lãnh đạo PNJ tăng trưởng mạnh, khẳng định công ty này không hề liên quan đến các vấn đề tại DongA Bank cũng như không phải là “sân sau” của ông Bình. Bà Dung mới đây tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại PNJ lên hơn 15,1 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 1.440 tỷ đồng.

Thứ ba, 27/11/2018 - 02:14

Thủ tướng: Cần nghiêm trị kẻ đưa thuốc trừ sâu quá mức vào nông sản
Thủ tướng: Cần nghiêm trị kẻ đưa thuốc trừ sâu quá mức vào nông sản

(Dân trí) - "Còn tình trạng việc sử dụng phân bón, thuốc trừ sâu quá mức. Đây là vấn đề cần lưu ý, đảm bảo hướng nền nông nghiệp Việt sạch, an toàn và cần phải nghiêm trị kẻ đưa phân bón, thuốc trừ sâu quá mức vào sản phẩm tiêu dùng", Thủ tướng nhắc nhở.

Thứ ba, 27/11/2018 - 02:00

Chủ tịch Hội KTS Việt Nam: “Một trận mưa mà TP.HCM ngập tới 80% thì đô thị phát triển không bền vững”
Chủ tịch Hội KTS Việt Nam: “Một trận mưa mà TP.HCM ngập tới 80% thì đô thị phát triển không bền vững”

(Dân trí) - “Cơ bản, TP HCM ngập 80% và TP Vũng Tàu cũng vậy. Điều này chứng tỏ đô thị chúng ta phát triển không bền vững. Một sự kiện thiên nhiên không lớn lắm, không mạnh lắm mà có thể làm tê liệt đô thị của chúng ta”.

Thứ ba, 27/11/2018 - 01:20

Chỉ định thầu chiếm 70%, nhiều bộ ngành "nói không" với đấu thầu qua mạng
Chỉ định thầu chiếm 70%, nhiều bộ ngành "nói không" với đấu thầu qua mạng

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có Báo cáo về tình hình thực hiện hoạt động đấu thầu gửi Thủ tướng Chính phủ, theo đó nêu rõ gần 70% dự án đấu thấu vẫn ở việc chỉ định thầu.

Thứ ba, 27/11/2018 - 01:00

Sau bão, giá rau ở chợ “đội thêm” 5.000 đồng/kg, giá siêu thị không tăng
Sau bão, giá rau ở chợ “đội thêm” 5.000 đồng/kg, giá siêu thị không tăng

(Dân trí) - Giá rau xanh ở các chợ truyền thống tại TPHCM đã có mức tăng từ 1.000 – 5.000 đồng/kg do ảnh hưởng của cơn bão số 9 (Usagi).

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:22

TPHCM: Hạ tầng “đổ bộ”, giá đất đường Tạ Quang Bửu cán mốc 300 triệu đồng/m2
TPHCM: Hạ tầng “đổ bộ”, giá đất đường Tạ Quang Bửu cán mốc 300 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Đầu tháng 12, tập đoàn bán lẻ top 3 thế giới sẽ đổ bộ vào khu trung tâm thương mại lớn nhất quận 8 trên đường Tạ Quang Bửu. Thông tin này cùng với quyết định khởi công cầu Bình Tiên 3.500 tỷ đồng của UBND TP.HCM đã đẩy giá đất đường Tạ Quang Bửu tăng mạnh.

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:12

Làm ăn thua lỗ, Vinawaco được Bộ Giao thông xin xoá khoản nợ cách đây vài chục năm
Làm ăn thua lỗ, Vinawaco được Bộ Giao thông xin xoá khoản nợ cách đây vài chục năm

(Dân trí) - Bộ GTVT đã đề nghị xoá khoản nợ vay 12 tỷ đồng của Vinawaco đối với Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cùng với số tiền lãi hơn 40 tỷ đồng.

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:10

Nguy cơ nhiễm độc chì, ung thư từ những thói quen sử dụng và vệ sinh nồi chảo
Nguy cơ nhiễm độc chì, ung thư từ những thói quen sử dụng và vệ sinh nồi chảo

(Dân trí) - Bên cạnh việc lo lắng mua phải thực phẩm bẩn, thói quen sử dụng và vệ sinh các vật dụng, nồi chảo cũng ảnh hưởng đáng kể đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn vẫn giữ những thói quen này thì hãy từ bỏ ngay trong hôm nay nhé.

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:04

Top 10 Doanh nghiệp bền vững xuất sắc nhất Việt Nam
Top 10 Doanh nghiệp bền vững xuất sắc nhất Việt Nam

(Dân trí) - Tại Lễ công bố Doanh nghiệp bền vững Việt Nam 3 năm liên tiếp 2016-2017-2018, Unilever Việt Nam đều được vinh danh “Top 10 Doanh nghiệp bền vững xuất sắc nhất lĩnh vực sản xuất” và “Top 10 Doanh nghiệp bền vững xuất sắc nhất Việt Nam”.

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:00

Tối ưu hóa công năng và lợi nhuận đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhờ thiết kế ưu việt
Tối ưu hóa công năng và lợi nhuận đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhờ thiết kế ưu việt

(Dân trí) - Best Western Premier Sapphire Ha Long là dự án đầu tiên của thương hiệu 5 sao Best Western Premier tại Quảng Ninh - lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế ưu việt, tối ưu công năng và lợi nhuận.

Thứ ba, 27/11/2018 - 10:27

Mua 1 được 2 - 1 vốn 4 lời, căn hộ 2 chìa khóa “hút” nhà đầu tư Bắc Giang
Mua 1 được 2 - 1 vốn 4 lời, căn hộ 2 chìa khóa “hút” nhà đầu tư Bắc Giang

(Dân trí) - Căn hộ dual key - loại hình căn hộ 2 chìa khóa độc, lạ rất được ưa chuộng tại Singapore, Mỹ, Úc… đã xuất hiện tại Bắc Giang, mở ra xu hướng đầu tư mới: mua 1 được 2, vừa dễ dàng cho thuê, vừa tăng gấp đôi lợi nhuận.

Thứ ba, 27/11/2018 - 10:20

Hà Nội công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì quỹ bảo trì chung cư
Hà Nội công khai danh tính loạt chủ đầu tư chây ì quỹ bảo trì chung cư

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo công khai danh sách các chủ đầu tư mà Sở này đã báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị năm 2018.

Thứ ba, 27/11/2018 - 10:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Cơ hội sở hữu 50 căn cuối cùng tòa Rosa dự án Hồng Hà Eco City chỉ với 490 triệu đồng
Cơ hội sở hữu 50 căn cuối cùng tòa Rosa dự án Hồng Hà Eco City chỉ với 490 triệu đồng

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí vàng phía Nam Hà Nội, chỉ sau một thời gian ngắn tung ra thị trường, một số lượng lớn căn hộ của tòa Rosa tại phân khu Flower dự án Hồng Hà Eco City đã được khách hàng tin tưởng và đăng ký đặt mua. Theo tiết lộ từ phía chủ đầu tư hiện nay tòa Rosa chỉ còn khoảng 50 căn, đây cũng chính là những cơ hội cuối cùng dành cho những khách hàng may mắn mong muốn sở hữu căn hộ đáng mơ ước này.

Thứ ba, 27/11/2018 - 09:40

Thị trường ứng dụng gọi xe: Được, mất sau những chuyến đi siêu rẻ
Thị trường ứng dụng gọi xe: Được, mất sau những chuyến đi siêu rẻ

(Dân trí) - Đổ tiền vào khuyến mại để chiêu mộ tài xế và thu hút khách hàng là những bước đi quen thuộc của tất cả các ứng dụng gọi xe mới ra mắt muốn chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên, chiêu thức này sẽ chấm dứt khi thị trường chứng khiến một (hay vài) doanh nghiệp vươn lên dẫn đầu, còn lại đa phần các “chiến binh” khác gục ngã…

Thứ ba, 27/11/2018 - 09:00

Philippines dè chừng với tất cả các dự án vay vốn của Trung Quốc
Philippines dè chừng với tất cả các dự án vay vốn của Trung Quốc

(Dân trí) - Theo lời cảnh báo của Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence về việc Trung Quốc mời chào các nước nghèo hơn vay vốn đầu tư, Bộ trưởng Ngân sách Philippines Benjamin Diokno nói rằng Philippines đang rất cẩn thận về vấn đề này.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:38

Đại dự án khốn khổ vì nhà thầu Trung Quốc: Ai dám xử mạnh tay?
Đại dự án khốn khổ vì nhà thầu Trung Quốc: Ai dám xử mạnh tay?

Nhiều dự án có nhà thầu Trung Quốc lâm cảnh chậm trễ, đội vốn, kiện tụng... Nhiều chủ đầu tư đã phải chấm dứt hợp đồng với nhà thầu Trung Quốc, kể cả chấp nhận bị kiện.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:25

Tận hưởng cuộc sống chất lượng và yên bình tại CitiAlto
Tận hưởng cuộc sống chất lượng và yên bình tại CitiAlto

(Dân trí) - CitiAlto là dự án căn hộ do Kiến Á phát triển, được chú trong về mặt thiết kế với kiến trúc tổng thể sang trọng, đương đại, bố trí không gian trong căn hộ được tối đa hóa công năng, giúp ngôi nhà không có góc chết và luôn ngập tràn gió, ánh sáng tự nhiên.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:20

Đang đau đầu vì thua lỗ, Nhiệt điện Quảng Ninh lại phải dừng tổ máy vì thiếu than
Đang đau đầu vì thua lỗ, Nhiệt điện Quảng Ninh lại phải dừng tổ máy vì thiếu than

(Dân trí) - Lãnh đạo Công ty CP Nhiệt điện Quảng Ninh - đơn vị quản lý Nhà máy nhiệt điện Quảng Ninh cho biết, do thiếu than trầm trọng, 2 trong 4 tổ máy của nhà máy đã phải dừng hoạt động từ ngày 17/11/2018.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:15

Dịch vụ Bancassurance dẫn đầu thị trường
Dịch vụ Bancassurance dẫn đầu thị trường

(Dân trí) - Bên cạnh việc phát triển và cung cấp các dịch vụ tiện ích được khách hàng đón nhận nồng nhiệt như chương trình miễn phí toàn bộ các giao dịch ngân hàng điện tử (ZeroFee), tặng phí 1% trên tổng giá trị giao dịch khi sử dụng thẻ thanh toán của Techcombank (Cashback)…, dịch vụ bảo hiểm liên kết ngân hàng (Bancassurance) là kênh quan trọng để Techcombank hoàn thiện chiến lược cung cấp dịch vụ và giải pháp nhằm giúp người dân Việt Nam ổn định đời sống tài chính lâu dài.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:03

8 thành tựu nổi bật của ngành Dầu khí Việt Nam
8 thành tựu nổi bật của ngành Dầu khí Việt Nam

(Dân trí) - Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh kính yêu từng mong muốn đất nước có một ngành công nghiệp dầu khí hùng mạnh. Mong ước của Người nay đã thành hiện thực.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:02

80% nông sản Việt bán ra thế giới "sống tầm gửi" bằng thương hiệu nước ngoài
80% nông sản Việt bán ra thế giới "sống tầm gửi" bằng thương hiệu nước ngoài

(Dân trí) - Trong hơn 90.000 thương hiệu hàng hóa được đăng ký bảo hộ tại Việt Nam, mới có khoảng 15% là của các doanh nghiệp trong nước và có đến hơn 80% hàng nông sản của nước ta được bán ra thị trường thế giới thông qua các thương hiệu nước ngoài.

Thứ ba, 27/11/2018 - 06:00

Vietcombank tổ chức thành công Cuộc thi “Đổi mới – Sáng tạo để phát triển và hội nhập”
Vietcombank tổ chức thành công Cuộc thi “Đổi mới – Sáng tạo để phát triển và hội nhập”

(Dân trí) - Ngày 24/11/2018, tại Vĩnh Phúc, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã tổ chức thành công Vòng chung khảo Cuộc thi “Đổi mới – sáng tạo để phát triển và hội nhập”.

Thứ ba, 27/11/2018 - 05:55

Đất nền Tân Uyên bất ngờ sôi động
Đất nền Tân Uyên bất ngờ sôi động

(Dân trí) - Giá rẻ, thanh khoản tốt và khả năng năng sinh lời hấp dẫn, đất nền sổ đỏ vùng ven đang được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Những khu vực giáp ranh TPHCM như thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát (tỉnh Bình Dương) đang trở nên rất sôi động trong hai tháng cuối năm.

Thứ ba, 27/11/2018 - 05:45

Sớm đưa Việt Nam vào nhóm các nước dẫn đầu ASEAN
Sớm đưa Việt Nam vào nhóm các nước dẫn đầu ASEAN

(Dân trí) - Đó là phát biểu của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á Horasis 2018. Thay mặt Chính phủ, Phó Thủ tướng khẳng định chính sách nhất quán của Việt Nam là khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài (FDI) tới đầu tư, làm ăn lâu dài.

Thứ ba, 27/11/2018 - 05:30