Bất động sản phía Nam Hà Nội "nổi sóng" những tháng đầu năm 2019

Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đầu năm 2019 đang có những tín hiệu rất tích cực về thanh khoản lẫn giá bán nhờ vào những giá trị phát triển vượt trội về hạ tầng và sự kết nối với khu trung tâm.

Phía Nam sẽ là "điểm nóng"?

Kể từ sau thông báo Kết luận số 1483-TB/TU ngày 24/7/2018 về việc nhất trí chủ trương đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu, xây dựng Đề án đầu tư, xây dựng 04 huyện thành Quận trong năm 2019 trong đó có huyện Thanh Trì, thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội đã mang một gam màu khác hẳn. Thêm vào đó sự kiện Vinfast mua lại nhà máy sản xuất Ô tô của GM tại Tứ Hiệp, Thanh Trì hồi giữa năm 2018 như một cú hích mạnh vào thị trường. Nhu cầu về đất nền, chung cư trong khu vực tăng đột biến trong những tháng đầu năm 2019, dự báo sẽ tăng mạnh hơn nữa trong những tháng tiếp theo.

Cơ hội cho nhà đầu tư

Giới đầu tư nhìn nhận, giá trị bất động sản khu Nam Hà Nội tăng là một tất yếu, bởi so với những khu vực khác trong thành phố, Phía Nam vẫn là một khu vực đang được đặc biệt quan tâm với rất nhiều tiềm năng, giữ một vị trí quan trọng trong việc kết nối với các tỉnh khu vực Phía Nam.

Trên thực tế, khu vực phía Nam Hà Nội cũng đã được giới chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong những tháng tiếp theo của năm 2019. Theo các chuyên gia dự báo khu vực phía Nam Hà Nội sẽ trở thành "điểm nóng" về đầu tư bất động sản. Lý do được đưa ra là do quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là sự xuất hiện của những "ông lớn" sẽ là cơ sở cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản một số khu vực Nam Hà Nội trong năm 2019

Theo nhận định của Ông Viên Đình Mười Phó Tổng Giám đốc Sacoland “ Với chính sách tài khoá ổn định, dòng vốn đầu tư trực tiếp FDI đang đổ vào các lĩnh vực chính như nông nghiệp, tự động hoá, công nghệ thông tin, tài chính, bất động sản hưa hẹn sẽ mang đến một năm 2019 ổn định và phát triển. Cùng với xu hướng đó các doanh nghiệp Bất Động Sản cũng đang chuẩn bị cho mình nguồn tài chính tốt để triển khai hàng loạt dự án lớn, đặc biệt với các khu vực đang có hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng cao trong thời gian tới như khu vực Phía Nam Hà Nội. Các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng đã chọn cho mình các kênh đầu tư hiệu quả, tuy nhiên Bất Động Sản vẫn là một kênh hiệu quả và bền vững nên vẫn được coi là ưu tiên số một.

Cơ hội sở hữu chung cư giá cực kỳ hấp dẫn ở khu vực phía Nam Hà Nội

Những năm gần đây dù có tiềm năng về nhu cầu nhà ở rất lớn nhưng nguồn cung nhà ở tại khu vực đô thị lõi lại đang khá hạn chế do quỹ đất ngày càng eo hẹp, cùng với đó là các chủ trương giải pháp nhằm giảm tải sức ép từ giao thông. Tháng Tư năm 2018 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo không tiếp tục phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm nhằm hạn chế áp lực ngày một lớn từ giao thông, do đó các dự án mới sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong việc xin cấp phép xây mới.

Ngược lại ở khu vực phía Nam hàng loạt dự án chung cư cao cấp, trung cấp, nhà ở xã hội đã được cấp phép và đang được hoàn thiện bàn giao giải quyết bài toán nhu cầu nhà ở tăng đột biến cho khách hàng khu vực Nam Hà Nội và các Quận, huyện lân cận. Hấp dẫn hơn nữa khách hàng còn có cơ hội sỡ hữu căn hộ chung cư chất lượng đã hoàn thiện ở ngay với giá chỉ hơn 10 triệu đồng/m2. Do vậy, những tháng đầu năm 2019 là thời điểm phù hợp để mua và sở hữu bất động sản khu vực Nam Hà Nội trước khi giá thị trường được đẩy lên cao do lượng cầu quá lớn.