Bất động sản Nam Sài Gòn “bứt tốc” nửa cuối 2017

Nếu đầu năm khu Đông đang nắm thế thượng phong thì đến thời điểm hiện tại cục diện đã xoay trục về khu Nam khi hàng loạt dự án từ tất cả các phân phúc căn hộ, biệt thự, nhà phố, đất nền… đồng loạt bung hàng. Lực đẩy hạ tầng cùng tín hiệu thanh khoản tốt của thị trường thời gian qua là nguyên nhân chính lý giải cho xu thế này.

Bung hàng mạnh

Gần 3 năm liên tiếp, khu Đông giữ vững ngôi đầu bảng về nguồn cung và lượng tiêu thụ. Nhiều nhà đầu tư khôn ngoan bắt đầu nhìn ra câu chuyện tồn đọng trong khu Đông. Đó là vấn đề quỹ đất tại khu này bị khai thác gần hết, giá đất đã chạm ngưỡng và hạ tầng đang dần đi vào ổn định.

Lường trước thế cờ, nhiều ông trùm bất động sản đã âm thầm gom sẵn quỹ đất tại khu Nam để chuẩn bị cho cuộc bung hàng mới.

Đầu năm 2017, thị trường khu Nam dậy sóng với hàng loạt thương vụ chuyển nhượng. Mới đây, Tập đoàn An Gia và Greed Group đã công bố chi 3.500 tỷ để mua lại dự án của Vạn Phát Hưng tại Quận 7. Trước đó, Tập đoàn Khải Vy cũng tung lượng tiền lớn để triển khai dự án Grand Nest. Một tên tuổi của “làng địa ốc” Sài Gòn là Công ty CP Căn Nhà Mơ Ước - DRH cũng trình làng với một dự với tổng mức đầu tư lên đến 500 tỷ đồng...

Sự góp mặt đồng loạt các tên tuổi lớn như An Gia, Novaland, Phú Mỹ Hưng, Vạn Thịnh Phát, Phát Đạt, Hưng Thịnh, DRH... đã biến khu Nam trở thành một đại công trường.

“Thế chân vạc” đẩy khu Nam bứt tốc

Giữa một khu Đông đã trở thành thương hiệu, một khu Tây dân số đông đúc, khu Nam vẫn bứt phá đường đua để tạo thành đại công trường từ nửa cuối 2017.

Hiện khu Nam đang nắm giữ 3 trụ cột trọng yếu: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hiện hữu, khu chế xuất Tân Thuận và khu đô thị cảng Hiệp Phước. Trong đó, UBND đang dồn lực để phát triển Hiệp Phước trở thành khu đô thị cảng biển lớn nhất cả nước, vươn rộng ra Đông Nam Á. Đồng thời, kích việc giãn dân từ trung tâm dồn về khu Nam, từ đó tạo thế cân bằng cho toàn thành phố.

Minh chứng là việc thời gian qua, UBND thành phố đã rót hàng nghìn tỷ đồng mở đường từ trung tâm, xuyên qua Quận 7 nối thẳng tới Nhà Bè như Trục Bắc – Nam đang được xây dựng, tuyến Metro số 4 kinh phí 97.000 tỷ đồng. Ngay tại Quận 7, các dự án mở đường cho khu Nam đến trung tâm cũng đã và đang được triển khai như cầu Kênh Tẻ 2, cầu Nguyễn Khoái nối Quận 7 với Quận 4, cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Quận 4 và Quận 2, hệ thống cầu vượt và hầm chui giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ…

Mới đây nhất, tâm điểm thị trường dồn về đường Đào Trí khi thông tin tuyến đường này sẽ được mở rộng lên 40 m và được dự đoán trở thành cung du lịch ven sông đẹp nhất Sài Gòn sắp được xây dựng.

Chiếm “tiên cơ” ở khu Nam Sài Gòn

Nếu khu Đông hạ tầng đang dần hoàn thiện, giá đất đã đi vào ổn định thì tại khu Nam, tất cả đang trong giai đoạn khởi đầu. Theo nguyên tắc đầu tư, đây mới chính là thời điểm vàng để tạo sóng. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã ồ ạt tiến về khu Nam khiến cho thị trường khu vực này ghi nhận thanh khoản cao ở tất cả các loại hình giao dịch.

Điển hình phải kể đến dự án River Panorama do Tập Đoàn An Gia làm chủ đầu tư. Ghi nhận cho thấy, vào hạ tuần tháng 7 dự án này thu hút tới 1,000 khách hàng tham dự và 600 giao dịch thành công sau vài tháng công bố. Đây được xem là dự án trung cao cấp có sức mua cực mạnh.

Phối cảnh dự án River Panorama
Phối cảnh dự án River Panorama

River Panorama không chỉ hút người mua ở thực mà lượng nhà đầu tư bỏ vốn vào đây khá nhiều. Bởi lẽ dự án này nằm trên đường Đào Trí sắp được mở rộng 40 m, sở hữu tới 3 mặt tiền sông – một không gian cực hiếm còn sót lại tại TP.HCM.

Dự án còn ghi điểm bởi cài đặt hệ thống tiện ích đỉnh cao như: sảnh đón theo phong cách resort và tầng trệt mở toang 3.000 m2, hồ bơi vô cực trên không dài 100 m trên độ cao 120 m, hồ Sky Pearl và công viên kênh đào với diện tích mặt nước hơn 7.300 m2, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, hệ thống lọc nước uống ngay tại vòi chuẩn Singapore và quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn Nhật Bản…

Các chương trình tham quan căn hộ của An Gia luôn thu hút đông đảo người tham gia
Các chương trình tham quan căn hộ của An Gia luôn thu hút đông đảo người tham gia

Đến xem nhà là có quà

Đặc biệt vào dịp này khi khách hàng tham quan căn hộ mẫu River Panorama tại 89 Hoàng Quốc Việt Quận 7 - TP.HCM, An Gia dành tặng cơ hội trải nghiệm đảo quốc Singapore trọn gói 3 ngày 2 đêm, cho 10 khách hàng may mắn nhất với tổng giá trị lên đến 120 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận những phần quà bao gồm 04 giải bốc thăm may mắn với giải thưởng cao nhất lên đến 20 triệu đồng được khấu trừ trực tiếp khi đặt mua căn hộ. Đây là cơ hội cho những người đang băn khoăn chọn mua căn hộ có thêm điều kiện để tìm hiểu và đăng ký đặt mua để nhận những phần quà giá trị.

Phương Anh

MỚI NHẤT
HoREA lên tiếng trước nghi án "giải cứu" sai phạm cho Thảo Điền Sapphire
HoREA lên tiếng trước nghi án "giải cứu" sai phạm cho Thảo Điền Sapphire

(Dân trí) - Dù bị phạt 1 tỷ đồng vì xây dựng sai phép và có lệnh cưỡng chế nhưng chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire vẫn "chây ỳ". Trong khi Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu xử lý rốt ráo vụ việc thì Hiệp hội bất động sản TPHCM lại có công văn "giải cứu" sai phạm.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 03:08

Thu phí BOT kiểu "trấn lột": Trả một đồng mà bất công, dân cũng không chịu!
Thu phí BOT kiểu "trấn lột": Trả một đồng mà bất công, dân cũng không chịu!

(Dân trí) - Nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội cho rằng, thu phí BOT hiện nay như kiểu trấn lột, người dân không đi trên đường BOT thì không thể thu phí và không thể đường tránh một chỗ, đặt trạm thu phí chỗ khác...

Thứ sáu, 08/09/2017 - 01:40

160 tấn vàng “bốc hơi” khỏi ngân hàng sau 5 năm
160 tấn vàng “bốc hơi” khỏi ngân hàng sau 5 năm

Có phần “may mắn”: sự kiện Triều Tiên thử bom nhiệt hạch cuối tuần qua, thị trường trong nước nghỉ lễ, tác động được pha loãng về thời gian, cũng như chờ đợi phản ứng của thị trường thế giới.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 01:30

Cổ phần hoá hơn 33 doanh nghiệp Nhà nước trị giá hơn 80.600 tỷ đồng
Cổ phần hoá hơn 33 doanh nghiệp Nhà nước trị giá hơn 80.600 tỷ đồng

(Dân trí) - Theo Uỷ ban Kinh tế Quốc hội, trong 8 tháng đầu năm 2017, có 33 doanh nghiệp Nhà nước được phê duyệt phương án cổ phần hoá, với giá trị thực tế đang được xác định là hơn 80.600 tỷ đồng.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 01:00

Công trình sai phép: "Cắt ngọn" không hiệu quả thì cho... "nổ mìn"?
Công trình sai phép: "Cắt ngọn" không hiệu quả thì cho... "nổ mìn"?

(Dân trí) - Với lý do "cắt ngọn" công trình không đủ sức răn đe cũng như giải quyết tận gốc vấn đề, đơn vị chuyên thực hiện phá dỡ các công trình đề cập tới quan điểm cho rằng nên phá bỏ hoàn toàn công trình sai phép nhằm tạo hồi chuông cảnh tỉnh cho hành vi trái pháp luật.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 12:45

Mực sống đang bơi tung tăng 1 triệu đồng/kg về Hà Nội cháy hàng
Mực sống đang bơi tung tăng 1 triệu đồng/kg về Hà Nội cháy hàng

Loại mực ống, mực mai Quảng Ninh đang bơi lội tung tăng tại một số cửa hàng ở Hà Nội khiến các bà nội trợ phát sốt. Nhiều người xếp hàng, tranh nhau mua dù giá mực sống bơi không dễ chịu chút nào, khoảng 1 triệu đồng/kg.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 11:15

Công viên Thiên văn học –  Kể câu chuyện Big Bang qua lăng kính trẻ thơ
Công viên Thiên văn học – Kể câu chuyện Big Bang qua lăng kính trẻ thơ

Nhịp sống bận rộn hàng ngày có thể làm bất kì ai trong chúng ta quên đi những thắc mắc trẻ thơ: Vũ trụ sinh ra từ đâu? Năng lượng mà ta đang sử dụng, vật liệu mà chúng ta dùng để xây dựng nhà cửa, đường xá từ đâu mà có?

Thứ sáu, 08/09/2017 - 11:06

Căn hộ 3 phòng ngủ: Thị trường kén khách nhưng tiềm năng
Căn hộ 3 phòng ngủ: Thị trường kén khách nhưng tiềm năng

Theo CBRE, tại TPHCM dù căn hộ trung cấp chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung mới, song căn hộ cao cấp lại có mức tăng trưởng mạnh nhất với 141%.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 11:00

Giá vàng thế giới lập đỉnh năm, vàng SJC tiếp tục tăng mạnh
Giá vàng thế giới lập đỉnh năm, vàng SJC tiếp tục tăng mạnh

(Dân trí) - Giá vàng thế giới chốt phiên hôm qua tiếp tục tăng mạnh lên mức cao nhất trong vòng 1 năm do đồng USD tiếp tục đi xuống và căng thẳng giữa Mỹ và Triều Tiên gia tăng. Trong nước, sáng nay (8/9), giá vàng SJC tiếp tục tăng mạnh lên mức 37,28 triệu đồng/lượng.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 10:32

Tập đoàn FLC có thể chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư lớn Nhật Bản
Tập đoàn FLC có thể chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư lớn Nhật Bản

Tiếp nối thành công của roadshow và hội thảo tại Singapore, sự kiện gặp gỡ nhà đầu tư được Tập đoàn FLC tổ chức tại Nhật Bản lần này được nhiều chuyên gia quốc tế đánh giá có quy mô lớn hiếm thấy, cung cấp kịp thời thông tin cho các nhà đầu tư Nhật Bản đang ngày càng quan tâm tới Việt Nam.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 09:45

Tăng thuế VAT, người nghèo càng nghèo thêm?
Tăng thuế VAT, người nghèo càng nghèo thêm?

(Dân trí) - “Việc tăng thuế giá trị gia tăng có thể gây ra lạm phát cao hơn, giảm tổng cầu và gia tăng bất bình đẳng về thu nhập ngược lại thu ngân sách được cải thiện”, báo cáo của CTCP Chứng khoán Rồng Việt cho biết.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 09:00

Bộ Tài chính xin trích ngân sách 2,58 tỷ đồng "chữa cháy" cho Hà Nội
Bộ Tài chính xin trích ngân sách 2,58 tỷ đồng "chữa cháy" cho Hà Nội

(Dân trí) - Do Hà Nội đề xuất nhập khẩu 5 ô tô chữa cháy nhưng không dự toán kinh phí nộp thuế Tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) khoản tiền hơn 2,58 tỷ đồng, Bộ Tài chính vừa có công văn xin Thủ tướng chấp thuận phương án bổ sung chi ngân sách Nhà nước số tiền tương ứng nói trên.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 08:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Đại gia ô tô lỗ nặng: Đóng showroom, đi bán nước ngọt, quần áo
Đại gia ô tô lỗ nặng: Đóng showroom, đi bán nước ngọt, quần áo

Kinh doanh thua lỗ phải đóng cửa, có ông chủ chuyển sang mở quán café, có người mở nhà hàng bia hơi hay buôn quần áo, mỹ phẩm. Ông chủ mặt lúc nào cũng buồn buồn, vẫn nhớ “thời hoàng kim” có ngày bán 5-6 xe, bận tối mắt, tiền đầy túi.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 07:50

Đất Xanh Miền Trung được hoán đổi dự án tại Quảng Nam
Đất Xanh Miền Trung được hoán đổi dự án tại Quảng Nam

Ngày 05/09/2017, UBND tỉnh Quảng Nam có thu hồi lại dự án tại thôn 1 phường Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam để giao lại UBND thị xã Điện Bàn sử dụng khu đất này đầu tư khu dân cư, ưu tiên cho việc bố trí cho các hộ thuộc diện giải phóng mặt bằng vệt cây xanh tuyến ĐT 603A.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 07:00

Tỷ phú Warren Buffett bay mất 1,53 tỷ USD chỉ trong 1 ngày
Tỷ phú Warren Buffett bay mất 1,53 tỷ USD chỉ trong 1 ngày

(Dân trí) - Theo Bloomberg, tỷ phú Warren Buffett, Chủ tịch tập đoàn Berkshire Hathaway đã mất 1,53 tỷ USD hôm 5/9, tương đương 2% giá trị tài sản ròng của ông.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 06:50

Nợ thuế người chết, mất tích lên tới hơn 27.000 tỷ đồng
Nợ thuế người chết, mất tích lên tới hơn 27.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Tổng số thuế nợ không có khả năng thu của người nộp thuế đã chết, mất tích, mất năng lực hành vi dân sự, tự giải thể, phá sản… đã lên tới 27.810 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 17.000 tỷ đồng, còn lại là tiền phạt, tiền chậm nộp.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 06:00

TPHCM: Bất động sản "bủa vây" các tuyến đường huyết mạch
TPHCM: Bất động sản "bủa vây" các tuyến đường huyết mạch

(Dân trí) - Hàng loạt dự án bất động sản đang được xây dựng rầm rộ trên những con đường “huyết mạch” của TPHCM. Điều này đang tạo nên áp lực giao thông rất lớn ở khu vực nội đô thành phố.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 05:00

Bất động sản quận 4 – “Vàng” có thể biến thành “Kim Cương” sau một đêm
Bất động sản quận 4 – “Vàng” có thể biến thành “Kim Cương” sau một đêm

Đối với thị trường BĐS, ai cũng biết yếu tố quan trọng nhất khi phát triển và xây dựng dự án chính là vị trí. Thậm chí, các “tay to” gom hàng còn khẳng định 3 bí quyết để “mua đâu trúng đó” chỉ đơn giản là vị trí, vị trí và… vị trí. Bởi đây cũng là tiêu chí lựa chọn căn hộ của khách hàng.

Thứ sáu, 08/09/2017 - 04:30

Bắt quả tang một cơ sở đang bơm tạp chất cho hơn 60 kg tôm
Bắt quả tang một cơ sở đang bơm tạp chất cho hơn 60 kg tôm

(Dân trí) - Ngày 7/9, Thanh tra Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn tỉnh Bạc Liêu đã bắt quả tang một cơ sở thu mua tôm đang bơm tạp chất vào hàng chục ký tôm nguyên liệu trên địa bàn huyện Đông Hải.

Thứ năm, 07/09/2017 - 08:00

Honda Việt Nam bán được hàng trăm xe CR-V: Lấy đâu ra?
Honda Việt Nam bán được hàng trăm xe CR-V: Lấy đâu ra?

Ngày 7/9, đại diện Honda Việt Nam cho hay: Riêng với mẫu xe CR-V, đầu tháng 9, Honda Việt Nam có chính sách khuyến mãi tặng xe Honda SH để…thăm dò tình hình thị trường.

Thứ năm, 07/09/2017 - 07:07

Chuyện lạ: Doanh nghiệp bị  đe dọa ngừng cấp phép nếu không tham gia khảo sát
Chuyện lạ: Doanh nghiệp bị đe dọa ngừng cấp phép nếu không tham gia khảo sát

(Dân trí) - Ngày 7/9, Dân trí đã nhận được phản ánh của doanh nghiệp về việc Cục Thương mại Điện tử và Kinh tế số, Bộ Công Thương "ép" doanh nghiệp phải trả lời điều tra khảo sát do Cục này thực hiện.

Thứ năm, 07/09/2017 - 03:11

"Đánh thuế căn nhà thứ hai thì sẽ không còn nhà đẹp nữa"
"Đánh thuế căn nhà thứ hai thì sẽ không còn nhà đẹp nữa"

(Dân trí) - Trong khi cơ quan quản lý cho rằng việc nghiên cứu đánh thuế căn nhà ở thứ 2, thứ 3 nhằm hạn chế đầu cơ là cần thiết thì một số chuyên gia cho rằng, hiện tại sắc thuế này "chưa phù hợp", thậm chí sẽ khiến thị trường bất động sản đi xuống.

Thứ năm, 07/09/2017 - 02:08

Hàng không quốc gia Việt Nam tiếp tục sánh ngang với Pháp, Đức, Nhật
Hàng không quốc gia Việt Nam tiếp tục sánh ngang với Pháp, Đức, Nhật

Hãng hàng không quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines) vừa được vinh danh năm thứ 2 liên tiếp là hãng hàng không 4 sao theo tiêu chuẩn của Skytrax. Hàng không Việt Nam thêm một lần nữa đứng tên cùng danh sách với các hãng hàng không Pháp, Đức, Nhật, Hàn Quốc, UAE.

Thứ năm, 07/09/2017 - 02:00

Số phận toà nhà ở khu đất vàng làm xấu xí bộ mặt TPHCM sắp được định đoạt
Số phận toà nhà ở khu đất vàng làm xấu xí bộ mặt TPHCM sắp được định đoạt

(Dân trí) - Sau vụ Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng, mới đây, một toà nhà khác góp phần làm "xấu bộ mặt" TPHCM là cao ốc V-Ikon cũng đang được công ty xử lý nợ của ngân hàng công bố bán đấu giá tài sản thế chấp.

Thứ năm, 07/09/2017 - 02:00