Bất động sản năm mới, hàng mới khó “ra lò”

Đó là khẳng định của Tổng giám đốc một Công ty bất động sản lớn khi được hỏi về tình trạng ra hàng trong năm 2018.

Thiếu hàng đủ pháp lý

2018 thị trường bất động sản vẫn có rất nhiều chỉ báo về một tương lai tốt đẹp, khi dòng vồn ngoại tiếp tục đổ vào thị trường Việt Nam “Dự báo trong vòng 5 năm tới, kinh doanh bất động sản sẽ tiếp tục thu hút trên dưới 3 tỉ USD vốn FDI mỗi năm”, TS.Vũ Đình Ánh đưa ra dự báo. Các quỹ đầu tư Nhật Bản, Singapore, Mỹ … lần lượt đổ bộ vào bất động sản, điển hình như thương vụ: Greed Group và An Gia, Phúc Khang hợp tác với Quỹ Đầu tư Genesis Global Capital.

Đồng thời, xu hướng xuất ngoại bất động sản sẽ diễn ra tại Việt Nam khi hành lang pháp lý cho người nước ngoài sở hữu bất động sản đang được nới rộng. Tuy nhiên, ở chiều hướng ngược lại thị trường sẽ có cuộc cạnh tranh khốc liệt về việc ra mắt mới dự án.

Lý giải điều này, lãnh đạo một công ty bất động sản lớn cho biết: “Những tháng cuối năm 2017 không có nhiều hàng mới được tung ra thị trường, phần lớn các doanh nghiệp bán hàng của các dự án trước đó. Lý do chính một phần vì quỹ đất sạch tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm mà nhu cầu sở hữu rất cao, trong khi nhà nước đang siết chặt quá trình cấp phép đầu tư dự án nhà ở mới”.

TTC LAND vừa chính thức giới thiệu một dự án mới ra thị trường khu Tây
TTC LAND vừa chính thức giới thiệu một dự án mới ra thị trường khu Tây

Như vậy, sản phẩm thì không thiếu nhưng khách hàng cần tỉnh táo để lựa chọn được sản phẩm nhà ở đầy đủ pháp lý, tránh tính trạng mua nhà trên giấy “tiền mất tật mang”. Theo các chuyên gia, khi mua nhà ở ngoài yếu tố ngoài vị trí đẹp, thiết kế phù hợp, giá tiền phải chăng thì người mua cần chọn đơn vị uy tín đã phát triển nhiều dự án trên thị trường. Và quyết định 1/500, giấy phép xây dựng là những cơ sở pháp lý cần thiết mà người mua phải lưu tâm trước khi quyết định ký hợp đồng.

Dòng căn hộ Carillon – gợi ý đầu năm cho khách mua nhà

Carillon 7 là một gợi ý đầu năm mới cho khách mua nhà bởi dự án nằm trong dòng căn hộ Carillon do TTC Land (tiền thân Sacomreal) phát triển đã thành công với 5 dự án trước đó. Đây là thương hiệu dự án đang dẫn đầu thị trường khu Tây về tính thanh khoản, tập trung tại 3 quận Tân Bình, Bình Tân và Tân Phú trên các tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thành phố. Giá bán dưới 2 tỷ đồng, diện tích vừa phải tập trung cho loại căn 1 và 2 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều gia đình trẻ từ 4-6 người. Không chỉ hợp với túi tiền, thị hiếu, Nhà hiệu Carillon còn chiếm được niềm tin với khách hàng nhờ chất lượng ổn định, đảm bảo tiến độ ra sổ chủ quyền căn hộ chỉ sau hơn 1 năm nhận nhà.

Carillon 7 – một sản phẩm thuộc dòng thương hiệu Carillon của TTC LAND
Carillon 7 – một sản phẩm thuộc dòng thương hiệu Carillon của TTC LAND

Sau thành công của Carillon 1, Carillon 2, Carillon 3 và Carillon 5, TTC LAND vừa giới thiệu ra thị trường dự án Carillon 7 trên mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, Tân Phú, cách Đầm Sen chỉ 5 phút di chuyển. Dự án là giao điểm giữa 5 quận: Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình và Quận 6, Quận 11 nên cư dân rất dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố cũng như lan tỏa đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Dự án có diện tích 8,638.2 m², gồm 01 block căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường phía Tây 625 căn hộ và 14 căn shophouse. Mật độ xây dựng thấp chỉ 27%, được thiết kế thông minh với các căn hộ đều đón được nắng, gió tự nhiên, giúp căn hộ thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Trong dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu: hồ bơi, spa, cửa hàng tiện lợi, café, trường mẫu giáo… phục vụ cho nhịp sống nhanh của người đô thị.

Tham khảo thông tin: VPBH và Nhà mẫu: 24 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, Tp.HCM

N. Hằng

MỚI NHẤT
Nữ tỷ phú đô la: Một “phen” cổ tức, lãnh trăm tỷ đồng!
Nữ tỷ phú đô la: Một “phen” cổ tức, lãnh trăm tỷ đồng!

(Dân trí) - Năm nay 47 tuổi, bà Nguyễn Thị Phương Thảo hiện là người phụ nữ giàu nhất Việt Nam và được Forbes vinh danh là tỷ phú đô la thứ 2 của Việt Nam. Với khối lượng cổ phiếu VJC đang nắm giữ, chỉ một lần tạm ứng chi cổ tức của Viet Jet, bà Thảo có trong tay hơn 160 tỷ đồng “tiền tươi”.

Thứ năm, 11/01/2018 - 02:10

Săn độc đắc Vielott trên 200 tỷ: Có gần 20 người bỏ xấp xỉ 200 triệu đồng mua vé bao
Săn độc đắc Vielott trên 200 tỷ: Có gần 20 người bỏ xấp xỉ 200 triệu đồng mua vé bao

(Dân trí) - Vé số độc đắc Vietlott 1 đã lên tới trên 223 tỷ đồng mà vẫn chưa có người quay trúng. Mới đây, báo chí đã đưa tin có 1 khách ở Hải Phòng bỏ hơn 185 triệu mua vé số tham dự kỳ quay ngày 6/1 nhưng trượt. Trên thực tế, đã có tới gần 20 người bỏ tiền mua vé bao đầu 18 nhưng...vẫn trượt.

Thứ năm, 11/01/2018 - 02:00

Để doanh nghiệp SME bứt tốc
Để doanh nghiệp SME bứt tốc

Ngay từ đầu năm 2018, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (doanh nghiệp SME) đón nhận nhiều tín hiệu vui, là động lực để khối doanh nghiệp này tạo ra những bước phát triển đột phá tương xứng với tiềm năng và lợi thế. Đó là việc Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa có hiệu lực từ ngày 01/01/2018; đó là Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 01/01/2018 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó đặt ra yêu cầu các bộ ngành phải cải thiện căn bản, tạo chuyển biến mạnh mẽ các chỉ tiêu về môi trường kinh doanh, cắt giảm, đơn giản hóa 50% các điều kiện kinh doanh hiện hành...

Thứ năm, 11/01/2018 - 01:56

Năng suất: Nhật Bản đổi thay trong 6.000 ngày; Việt Nam, một chính sách thực thi 40 năm
Năng suất: Nhật Bản đổi thay trong 6.000 ngày; Việt Nam, một chính sách thực thi 40 năm

(Dân trí) - Liên hệ với ý chí nâng cao năng suất lao động gắn liền với thay đổi công nghệ, duy trì tăng trưởng 10% trong vòng 6.000 ngày làm thay đổi Nhật Bản trước đây, ông Trần Văn Thọ, Giáo sư Đại học Waseda, (Tokyo - Nhật Bản) lo lắng vì ông không tìm thấy ở Việt Nam có số liệu thống kê về công nghệ nhập khẩu mỗi năm, điều mà đã làm thay đổi nước Nhật Bản từ nước chịu thiệt hại nặng nề hậu Thế chiến II trở thành cường quốc kinh tế sau 20 năm.

Thứ năm, 11/01/2018 - 01:06

Đang “quyết đấu” Uber, Grab, “ông chủ” Mai Linh bất ngờ… chạy xe ôm
Đang “quyết đấu” Uber, Grab, “ông chủ” Mai Linh bất ngờ… chạy xe ôm

(Dân trí) - Giữa lúc cuộc đấu giữa taxi truyền thống với Uber, Grab chưa đến hồi kết và trong thời kỳ căng thẳng thì mạng xã hội bất ngờ xôn xao chuyện “ông chủ” Mai Linh trực tiếp làm… tài xế xe ôm đi đón khách.

Thứ năm, 11/01/2018 - 01:00

Gần 400 sales tham dự sự kiện La Luna – New Racing
Gần 400 sales tham dự sự kiện La Luna – New Racing

La Luna – New Racing, cuộc đua mới của sales dự án Swisstouches La Luna Resort ngày 11/01/2018 tại Hà Nội đã thu hút gần 400 sales tinh nhuệ tham dự. New Racing là sự kiện kickoff nhằm động viên, khích lệ tinh thần, tạo động lực cho các chiến binh tham gia dự án.

Thứ năm, 11/01/2018 - 12:55

Khu dân cư Kiến Á Quận 2 – “Tấc đất tấc vàng” trong mắt nhà đầu tư
Khu dân cư Kiến Á Quận 2 – “Tấc đất tấc vàng” trong mắt nhà đầu tư

Được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị xếp vào nhóm khu vực “đất vàng” từ năm 2015 đến nay, Quận 2 nhanh chóng trở thành “miền đất hứa” đầy hấp dẫn với cả những người mua nhà đất để ở lẫn đầu tư. Tuy nhiên, quỹ đất đang cạn dần, đặc biệt dự án đất nền thuộc các khu đô thị mới như Cát Lái lại càng khan hiếm khiến cho thị trường bất động sản khu vực này luôn trong tình trạng nóng sốt, nguồn cung không đủ cầu và ghi nhận biên độ tăng giá lên đến 40%/năm.

Thứ năm, 11/01/2018 - 12:50

Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry: Chọn nhiệt điện than không phải là quyết định thông minh
Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry: Chọn nhiệt điện than không phải là quyết định thông minh

(Dân trí) - "Việt Nam hiện có tài sản lớn mà thiên nhiên ưu đãi, bức xạ mặt trời lớn, gió và sinh khối. Tuy nhiên, hiện 45% tổng năng lượng của Việt Nam là nhiệt điện than, khí... Nếu Việt Nam gia tăng sử dụng điện than trong nhiều năm và bổ sung thêm nhà máy nhiệt điện than. Tôi cho rằng đây không phải là quyết định thông minh".

Thứ năm, 11/01/2018 - 11:00

Tính thuế kiểu mới, hết thời ô tô giảm giá mạnh
Tính thuế kiểu mới, hết thời ô tô giảm giá mạnh

Không được ưu đãi thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB), công nghiệp ô tô Việt Nam chắc chắn chỉ dừng lại ở lắp ráp. Kế hoạch đầu tư của các DN ô tô hiện nay có thể phá sản. Trong khi xe nhập vẫn giữ giá ở mức cao, người tiêu dùng không có cơ hội được mua xe giá rẻ.

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:10

Hàng loạt tài xế "đình công", phản đối chính sách mới của hãng Grab
Hàng loạt tài xế "đình công", phản đối chính sách mới của hãng Grab

(Dân trí) - Nhiều tài xế chạy xe ôm công nghệ đã “đình công” và tập trung phản đối hãng Grab vì tăng chiết khấu. Tuy nhiên, hãng Grab cho rằng, đây không phải là tăng chiết khấu mà chỉ là phần thuế thu hộ cho Nhà nước.

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:02

Lãnh đạo SABECO chia sẻ nhiều điều đáng mừng với các phân phối
Lãnh đạo SABECO chia sẻ nhiều điều đáng mừng với các phân phối

Hôm qua (10/1), Tổng công ty Cổ phần Bia – Rượu – NGK Sài Gòn (SABECO) đã tổ chức gặp mặt các nhà phân phối sản phẩm Bia Sài Gòn trên toàn quốc để thông báo kết quả sản xuất kinh doanh và triển khai kế hoạch năm 2018 tại Trung tâm hội nghị GEM Center, Số 8 – Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:00

Bất động sản Phú Quốc 2018: Năm của biệt thự biển
Bất động sản Phú Quốc 2018: Năm của biệt thự biển

Thị trường bất động sản Phú Quốc năm qua đã chứng kiến bước dịch chuyển chắc chắn và đầy tiềm năng của các dự án nghỉ dưỡng. Theo giới chuyên môn, năm 2018 sẽ là năm thu hoạch của các nhà đầu tư khi mà tới đây, các biệt thự biển sẽ được đưa vào vận hành.

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
8 dự án BOT cao tốc Bắc – Nam: Lo vắng nhà đầu tư, chuyên gia bày cách hút vốn
8 dự án BOT cao tốc Bắc – Nam: Lo vắng nhà đầu tư, chuyên gia bày cách hút vốn

(Dân trí) - Sau một loạt lùm xùm liên quan tới các dự án BOT năm vừa qua, việc thu hút nhà đầu tư vào 8 dự án BOT cao tốc Bắc – Nam vừa được Bộ Giao thông vận tải công bố được nhận định là khó khăn. Vậy làm thế nào để có thể thu hút nguồn vốn tư nhân vào các dự án này một cách hiệu quả, minh bạch. Liên quan tới vấn đề này, chuyên gia Nguyễn Xuân Thành đã có cuộc chia sẻ với Dân trí.

Thứ năm, 11/01/2018 - 09:30

Đất Xanh Miền Trung phát triển hàng loạt tiện ích đô thị
Đất Xanh Miền Trung phát triển hàng loạt tiện ích đô thị

Trong quý IV/2017, việc đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng cũng như các tiện ích đồng loạt tại dự án Lakeside Palace, Đất Xanh Miền Trung đã làm “thay da đổi thịt” hoàn toàn diện mạo dự án cũng như khu vực bất động sản lân cận. Đây cũng là minh chứng rõ ràng nhất cho uy tín, năng lực của công ty đối với niềm tin của khách hàng và đối tác.

Thứ năm, 11/01/2018 - 09:15

Chính sách thuế mới: “Vặt lông vịt” hay khai thác những “mỏ vàng”?
Chính sách thuế mới: “Vặt lông vịt” hay khai thác những “mỏ vàng”?

Thủ tướng Chính phủ đã phát đi thông điệp là Bộ Tài chính, ngành thuế cần mở rộng cơ sở đánh thuế, khai thác những “mỏ vàng” như thương mại điện tử, Uber, Grab, Google, Facebook… thay vì tìm ra những phương án có lợi cho mình, bằng việc “nhăm nhăm” tăng thuế suất.

Thứ năm, 11/01/2018 - 09:00

Bất động sản khu Đông sôi động đón “cư dân vàng”
Bất động sản khu Đông sôi động đón “cư dân vàng”

Nhà đầu tư sành sỏi đang đua nhau “xuống tiền” mua các dự án tốt chuẩn bị mở bán tại khu Đông Sài Gòn nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở dành cho chuyên viên, kỹ sư, doanh nhân… những “cư dân vàng” làm việc tại khu công nghệ cao, sân bay Long Thành và trường ĐH Fulbright danh tiếng.

Thứ năm, 11/01/2018 - 09:00

Các "ông lớn" ngân hàng đua nhau giảm lãi suất cho vay
Các "ông lớn" ngân hàng đua nhau giảm lãi suất cho vay

(Dân trí) - Vietcombank được xem là ngân hàng lớn đầu tiên thực hiện giảm lãi suất đồng loạt cho dư nợ cũ.

Thứ năm, 11/01/2018 - 08:00

Hanwha Life Việt Nam: Thành công đến từ nội lực
Hanwha Life Việt Nam: Thành công đến từ nội lực

Là thành viên của công ty bảo hiểm nhân thọ có lịch sử lâu đời nhất Hàn Quốc, chiến lược phát triển bền vững đã được đặt ra ngay từ khi Hanwha Life đặt chân vào Việt Nam hơn 8 năm qua. Đó là kim chỉ nam trên hành trình gắn bó tại thị trường này và quả ngọt đã đến khi Hanwha Life vượt qua gần 500 doanh nghiệp lọt vào Top 10 Doanh nghiệp bền vững nhất Việt Nam 2017.

Thứ năm, 11/01/2018 - 07:45

Rét đậm, nhiều cửa hàng Hà Nội nhập cả áo phao leo núi, đi tuyết về và...hốt bạc
Rét đậm, nhiều cửa hàng Hà Nội nhập cả áo phao leo núi, đi tuyết về và...hốt bạc

(Dân trí) - Thời tiết tại các tỉnh miền Bắc và Hà Nội mấy ngày gần đây có mưa và rét buốt khiến nhu cầu mua máy sưởi hay quần áo đại hàn tăng mạnh, thậm chí có loại “cháy hàng” trong nhiều ngày. Có một số cửa hàng còn nhập cả áo phao leo núi hay áo đi tuyết từ Hàn Quốc, châu Âu về bán rất đắt hàng.

Thứ năm, 11/01/2018 - 06:42

Chủ tịch Đường sắt: “Thu gọn bộ máy, cắt giảm trước tiên là cán bộ”
Chủ tịch Đường sắt: “Thu gọn bộ máy, cắt giảm trước tiên là cán bộ”

(Dân trí) - Ông Vũ Anh Minh - Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (ĐSVN) cho biết: “Nếu tái cơ cấu mà giữ nguyên lực lượng lao động thì không thực hiện được, vì thế chắc chắn phải cắt giảm, trước tiên là bộ máy quản lý, không thể để chỗ nào cũng 3 cấp phó, cán bộ phải chấp nhận”.

Thứ năm, 11/01/2018 - 06:00

“Sếp” ngân hàng nhận lương 300 triệu đồng mỗi tháng
“Sếp” ngân hàng nhận lương 300 triệu đồng mỗi tháng

(Dân trí) - Trong quý IV/2017, mức lương cao nhất đang thuộc về một vị trí quản lý cấp cao trong một ngân hàng với mức lương gần 300 triệu đồng/tháng.

Thứ năm, 11/01/2018 - 05:30

Vietnam Airlines sắp niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE
Vietnam Airlines sắp niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE

(Dân trí) - Dự kiến trong quý II/2018, Vietnam Airlines sẽ triển khai niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với quy mô giao dịch lớn hơn và tiếp tục triển khai phương án phát hành thêm cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, giảm tỷ lệ sở hữu của nhà nước.

Thứ tư, 10/01/2018 - 11:00

“Phó tướng” Viettel làm Phó Tư lệnh Tác chiến Không gian mạng
“Phó tướng” Viettel làm Phó Tư lệnh Tác chiến Không gian mạng

(Dân trí) - Ngay khi Bộ Tư lệnh Tác chiến Không gian mạng - trực thuộc Bộ Quốc Phòng được công bố thành lập vào ngày 8/1/2018 theo quyết định của Thủ tướng thì Đại tá Tống Viết Trung - Phó TGĐ Viettel cũng được điều động về làm Phó Tư lệnh đơn vị này.

Thứ tư, 10/01/2018 - 10:56

Vụ tàu vỏ thép 67 hư hỏng: Công ty Đại Nguyên Dương chỉ hỗ trợ bèo bọt?
Vụ tàu vỏ thép 67 hư hỏng: Công ty Đại Nguyên Dương chỉ hỗ trợ bèo bọt?

(Dân trí) - Cuộc họp cuối cùng vụ tàu thép 67 hư hỏng tại Bình Định, nhưng vẫn chưa đến cái kết như mong muốn. Hiện, chỉ 4/5 chủ tàu đồng ý ký vào biển bản thỏa thuận, nhưng vẫn ấm ức. Trong khi đó, có 1 chủ tàu quyết không chịu ký, đòi kiện ra tòa.

Thứ tư, 10/01/2018 - 08:00