Bất động sản hạng sang sôi động trở lại!

Sau một thời gian dài trầm lắng, vắng bóng người mua, phân khúc bất động sản hạng sang và cao cấp đang ghi dấu sự trở lại đầy ngoạn mục với lực cầu tăng mạnh, nhiều dự án căn hộ cao cấp có giá trên 50 triệu đồng/m2 vẫn có tính thanh khoản cao.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:
Nhằm đón đầu xu hướng phục hồi của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã khởi công xây mới hoặc tái khởi động dự án căn hộ cao cấp trong năm qua.Trong khi đó, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đang tiếp tục được hoàn thiện để gia nhập thị trường trong thời gian tới khiến cho mảng kinh doanh mua bán căn hộ thuộc phân khúc này trở lên sôi động.

 

Trong báo cáo thị trường quý  I/2015 do Nhà tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE công bố cho thấy, mặc dù có kỳ nghỉ Tết nguyên đán kéo dài nhưng giao dịch mua bán vẫn diễn ra sôi động trong quý. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã tăng mạnh, đạt 26% tổng lượng giao dịch, vượt xa so với tỷ lệ 14%  của quý trước đó. Trên thị trường, giá bán căn hộ các dự án hạng sang và cao cấp tăng trên dưới 5 - 10%.
 
Bất động sản hạng sang sôi động trở lại!
Dự án Discovery Complex II có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, cơ sở kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

 

Đánh giá về các dự án bất động sản hạng sang và cao cấp được người mua nhà quan tâm, nhóm nghiên cứu của CBRE cho biết: “Đó hầu hết là các dự án có vị trí gần trung tâm Thành phố và  có tiến độ xây dựng tốt, hoặc chủ đầu tư có danh tiếng. Các dự án đã hoàn thiện trong khu trung tâm vẫn được nhiều người tìm mua. Một trong những nguyên nhân của việc tăng giá này là do quỹ đất ở trong trung tâm ngày càng hạn chế, do đó các dự án này thu hút được nhiều người mua”.

 

Tuy nhiên, đi cùng với yếu tố vị trí địa lý đắc địa, một yếu tố khác cũng góp phần thu hút sự quan tâm và tác động tới quyết định “xuống tiền” của người mua nhà cần phải kể đến là những tiện ích thực sự đẳng cấp đi kèm. 

 

Đơn cử như dự án hạng sang Discovery Complex II đang là tâm điểm của phân khúc này trong thời gian gần đây. Dự án có gần 100 mét dài mặt tiền đường Trần Phú sau khi Dự án mở đường Trần Phú - Kim Mã của Thành phố đã hoàn thành vào quý IV/2014. Dự án Discovery Complex II có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện, cơ sở kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đồng thời, dự án được tích hợp nhiều tiện ích với tiêu chí hiện đại, sang trọng và thân thiện với môi trường.  Công trình phức hợp cao tầng có khối đế là trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ phòng tập thể dục đa năng, spa, coffe shop và tầng hầm đỗ xe, bố trí kết hợp hài hoà với cụm nhà vườn kề bên.

  

Chị Nguyễn Hà Linh - một khách hàng đang tìm mua nhà cho hay: “Tôi đã tìm hiểu rất nhiều dự án và rất quan tâm tới Discovery Complex II bởi dự án này có vị trí đắc địa, nằm ngay trên tuyến phố lớn, gần các trung tâm thương mại lớn, trường học, bệnh viện, văn phòng… Các căn hộ có diện tích khá đa dạng từ 90 đến 157,8 m2, kiến trúc hợp lý, tôi dễ dàng lựa chọn được một căn hộ phù hợp với nhu cầu của gia đình mình”.

 

Theo một chuyên gia trong ngành, thực tế trước đây căn hộ thuộc phân khúc hạng sang và cao cấp tồn kho khá lớn là do chủ đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường, tung ra những căn hộ quá lớn, không có lợi thế về vị trí địa lý, chất lượng xây dựng cũng chưa đáp ứng kỳ vọng của người mua nhà. Nhưng hiện nay, với hướng đi phù hợp hơn, có vị trí tốt và chất lượng xây dựng cao hơn, những dự án căn hộ cao cấp đã thực sự tìm lại được chỗ đứng trên thị trường và thu hút một lượng không nhỏ khách mua.

 

H.Anh
 

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
Liên minh Châu Âu lên kịch bản “chia tay” Hy Lạp
Liên minh Châu Âu lên kịch bản “chia tay” Hy Lạp

Chính phủ các quốc gia thuộc khu vực đồng tiền chung EURO đang xem xét cung cấp gói cứu trợ cho Hy Lạp để làm bước đệm cho nền kinh tế này trong trường hợp Hy Lạp buộc phải rời EU.

Thứ tư, 13/05/2015 - 03:30

“Cuộc chiến“ chống chuyển giá: Keangnam Vina và "bài học tự giác"
“Cuộc chiến“ chống chuyển giá: Keangnam Vina và "bài học tự giác"

Không thể trông chờ sự tự giác vì doanh nghiệp nào cũng muốn tận dụng kẽ hở pháp luật để thu thêm lợi nhuận.

Thứ tư, 13/05/2015 - 03:06

Đầu tư bất động sản đang hấp dẫn hơn vàng, chứng khoán
Đầu tư bất động sản đang hấp dẫn hơn vàng, chứng khoán

(Dân trí) - Thị trường BĐS luôn hấp dẫn, đầy tiềm năng, song ai cũng biết rất khó thuộc 2 bài học “mỹ nhân kế” và “bong bong bất động sản” chính vì vậy, cẩn trọng và giám sát để hạn chế rủi ro – Tiến sĩ Võ Trí Thành, chuyên gia kinh tế cao cấp khuyến cáo.

Thứ tư, 13/05/2015 - 02:06

Giới kiến trúc sư Việt bước vào cuộc cân não mới
Giới kiến trúc sư Việt bước vào cuộc cân não mới

Vừa là xu thế, vừa là thú chơi đẳng cấp, nhưng kiến trúc xanh trong các dự án cao cấp rõ ràng không phải bài toán ‘dễ nhằn’ với cả giới kiến trúc sư Việt lẫn các đại gia bất động sản vốn không ngại ngần trước những cuộc đua tiền tỷ.

Thứ tư, 13/05/2015 - 01:30

Thưởng 1 tỷ đồng cho phát kiến xuất sắc về đổi mới kinh tế đất nước
Thưởng 1 tỷ đồng cho phát kiến xuất sắc về đổi mới kinh tế đất nước

(Dân trí) - Sáng nay 13/5, Đảng ủy khối doanh nghiệp Trung ương đã tổ chức phát động cuộc vận động “Hiến kế đổi mới cơ chế, chính sách tạo động lực phát triển doanh nghiệp và kinh tế đất nước” trong toàn các doanh nghiệp, tập đoàn và công ty trực thuộc khối.

Thứ tư, 13/05/2015 - 01:00

Người mua ve chai khiếu nại công an về "phán quyết" vụ 5 triệu Yên
Người mua ve chai khiếu nại công an về "phán quyết" vụ 5 triệu Yên

(Dân trí) - Sáng 13/5, chị Nguyễn Thị Ánh Hồng (36 tuổi, quê Quảng Ngãi) đã gửi đơn khiếu nại đến công an quận Tân Bình xung quanh việc “phán quyết” số tiền 5 triệu yên mà chị phát hiện trong thùng loa cũ khi mua ve chai cách đây hơn một năm.

Thứ tư, 13/05/2015 - 10:45

Cao ốc Keangnam lại tranh chấp về phí dịch vụ bán lẻ
Cao ốc Keangnam lại tranh chấp về phí dịch vụ bán lẻ

(Dân trí) - Giữa cư dân toà nhà và phía chủ đầu tư Keangnam Vina hiện vẫn chưa thống nhất được mức phí quản lý tính cho phần diện tích bán lẻ. Keangnam Vina cũng không chịu trả lại khoản phí mà cư dân đã gánh cho hơn 3 năm.

Thứ tư, 13/05/2015 - 10:41

Hà Nội: Vải thiều đầu mùa “hét” giá 90.000 đồng/kg
Hà Nội: Vải thiều đầu mùa “hét” giá 90.000 đồng/kg

Tại nhiều chợ trên địa bàn Thủ đô, vải thiều đầu mùa đã bắt đầu được bày bán dù còn thưa thớt. Tuy nhiên, giá vải thiều thì cũng đủ mức, trong đó cao nhất là có người bán hàng "hét" giá tới 90.000 đồng/kg.

Thứ tư, 13/05/2015 - 10:22

Phố địa trung hải Galleria - Kiến trúc đặc sắc giữa lòng Nam Sài Gòn
Phố địa trung hải Galleria - Kiến trúc đặc sắc giữa lòng Nam Sài Gòn

Những đường nét thiết kế mang đậm màu sắc Địa Trung Hải, sự giao thoa giữa không gian sống và khoảng xanh của những rừng đước còn sót lại của vùng Nam Sài Gòn, Galleria là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm sự đặc sắc và khác biệt trong phong cách sống.

Thứ tư, 13/05/2015 - 10:15

“Giá dầu sẽ dưới 100 USD/thùng 10 năm tới”.
“Giá dầu sẽ dưới 100 USD/thùng 10 năm tới”.

Dự báo này khiến Tổ chức Các nước xuất khẩu dầu lửa (OPEC) cân nhắc áp dụng lại giới hạn sản lượng.

Thứ tư, 13/05/2015 - 10:02

Bác đề xuất bình ổn giá dịch vụ vận tải bằng ô tô
Bác đề xuất bình ổn giá dịch vụ vận tải bằng ô tô

(Dân trí) - Bộ Tài chính lập luận, thị trường vận chuyển bằng xe ô tô là thị trường có tính cạnh tranh cao với nhiều người mua và nhiều người bán, thông tin giá cước được niêm yết công khai tại nơi bán vé và mặt ngoài trên phương tiện vận chuyển.

Thứ tư, 13/05/2015 - 09:09

Cà chua đen 140 ngàn/kg, chờ cả năm mới được mua
Cà chua đen 140 ngàn/kg, chờ cả năm mới được mua

Đắt gấp chục lần loại cà chua đỏ thông thường, cà chua có vỏ đen, ruột đỏ vẫn rất hút khách. Nhiều người còn phải đặt cả tuần, thậm chí đặt trước cả nửa tháng mới mua được 1-2 kg cà chua đen.

Thứ tư, 13/05/2015 - 08:31

ĐÁNG QUAN TÂM
Putin có thể trưng dụng vốn của đại gia dầu khí Siberia
Putin có thể trưng dụng vốn của đại gia dầu khí Siberia

Thương vụ này có thể làm hồi sinh Rosneft, hiện là công ty dầu khí có sản lượng lớn nhất thế giới...

Thứ tư, 13/05/2015 - 07:42

Doanh nghiệp Trung Quốc muốn mở tuyến bay phi cơ đến Vịnh Hạ Long
Doanh nghiệp Trung Quốc muốn mở tuyến bay phi cơ đến Vịnh Hạ Long

(Dân trí) - Trao đổi với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh, một tập đoàn Trung Quốc là Texhong đã xin được tham gia đầu tư hạ tầng tại khu kinh tế Móng Cái; mở tuyến bay phi cơ từ Liễu Giai (Trung Quốc) đến Vịnh Hạ Long và ngược lại.

Thứ tư, 13/05/2015 - 07:37

Nấu đường cát thành đường cục để tiêu thụ
Nấu đường cát thành đường cục để tiêu thụ

Một đơn vị vây bắt độc lập không xuể, nhiều đơn vị liên kết cùng vào cuộc và thậm chí cả T.Ư đưa quân về hỗ trợ. Thế nhưng nhiều năm qua, nạn buôn lậu đường cát trên tuyến biên giới Tây Nam vẫn như “chiếc vòi bạch tuộc” đầy thách thức: Chặt vòi này, mọc ra vòi khác.

Thứ tư, 13/05/2015 - 07:24

Thịt ngoại “chiếm” thị trường nội
Thịt ngoại “chiếm” thị trường nội

Trong khi dưa hấu, hành tím phải cậy tới lòng hảo tâm của người tiêu dùng nội thì ngay tại các siêu thị, chợ cóc, hàng ngoại nhập được bán tràn lan. Đến cả tim, pín, lưỡi bò; tăm bông; dầu gội ngoại... cũng lấn lướt “sân nhà”.

Thứ tư, 13/05/2015 - 06:37

Quỹ bình ổn giá xăng dầu còn dư gần 3.000 tỷ đồng
Quỹ bình ổn giá xăng dầu còn dư gần 3.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Tính đến hết quý I/2015, các doanh nghiệp xăng dầu đã sử dụng trên 3.303 tỷ đồng từ Quỹ bình ổn giá xăng dầu. Theo đó, số dư của Quỹ còn 2.843,648 tỷ đồng.

Thứ ba, 12/05/2015 - 10:09

Hoang mang vì hàng trăm cây dừa nghi bị kẻ xấu đầu độc
Hoang mang vì hàng trăm cây dừa nghi bị kẻ xấu đầu độc

(Dân trí) - Thời gian gần đây, người dân xã Tân Bình (Càng Long, Trà Vinh) phát hiện hàng trăm cây dừa đang cho trái bỗng dưng thối đọt, chết dần. Sau khi kiểm tra, họ phát hiện thân cây dừa bị kẻ xấu khoan lỗ, bỏ thuốc vào khiến dừa chết hàng loạt.

Thứ ba, 12/05/2015 - 08:40

[Infographics] - Ngỡ ngàng những con số của “gã khổng lồ” Airbus
[Infographics] - Ngỡ ngàng những con số của “gã khổng lồ” Airbus

Hoạt động sản xuất kinh doanh của Airbus - một trong những nhà sản xuất máy bay lớn nhất thế giới trong thời gian từ 2012-2014 đã thu được những kết quả đáng nể. Đồ hoạ dưới đây cho thấy sức mạnh của tập đoàn Airbus qua những con số "khổng lồ" trong thời gian trên:

Thứ ba, 12/05/2015 - 05:36

TPBank bổ nhiệm thêm lãnh đạo cao cấp
TPBank bổ nhiệm thêm lãnh đạo cao cấp

Theo thông tin chính thức từ Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), Hội đồng quản trị của ngân hàng này vừa có quyết định bổ nhiệm ông Vũ Minh Trường là Phó Tổng giám đốc thứ nhất, phụ trách Khối ngân hàng Bán buôn.

Thứ ba, 12/05/2015 - 04:37

Đề xuất lập hội đồng định giá nhượng quyền sân bay Phú Quốc
Đề xuất lập hội đồng định giá nhượng quyền sân bay Phú Quốc

(Dân trí) - Chiều nay (12/5), Thường trực Chính phủ sẽ xem xét chủ trương thí điểm nhượng quyền khai thác Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Giao thông Vận tải thành lập tổ công tác liên ngành hoặc hội đồng định giá.

Thứ ba, 12/05/2015 - 04:03

Xây “đê 1 mét vuông” trên đường nghìn tỷ
Xây “đê 1 mét vuông” trên đường nghìn tỷ

(Dân trí) - Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa được thông xe kỹ thuật. Con đường rộng thênh thang (hơn 500m) với số vốn đầu tư 1000 tỷ đồng; tuy nhiên, trên con đường rộng và đẹp này lại xuất hiện “đê chắn sóng” chưa đầy 1m2 vừa được xây mới.

Thứ ba, 12/05/2015 - 03:50

Mục sở thị “lò luyện” tiếp viên của hãng hàng không Emirates
Mục sở thị “lò luyện” tiếp viên của hãng hàng không Emirates

(Dân trí) - Được bình chọn là hãng hàng không tốt nhất thế giới năm 2014, Emirates sở hữu dàn tiếp viên lên tới 20.000 người. Ít ai biết để được đứng trong hàng ngũ “chân dài” xinh đẹp này, các cô gái phải trải qua những khóa huấn luyện hết sức hà khắc và nghiêm túc.

Thứ ba, 12/05/2015 - 02:35

“Không thể tiếp tục làm những thứ không biết bán cho ai”
“Không thể tiếp tục làm những thứ không biết bán cho ai”

Nếu tiếp tục tổ chức sản xuất theo cách như hiện nay thì những thế mạnh nông nghiệp của Việt Nam như lúa gạo, tiêu, điều, cà phê cũng như những nông sản khác sẽ còn gặp khó khăn, sản xuất ra nhưng không tiêu thụ được.

Thứ ba, 12/05/2015 - 02:28