Ấn tượng với Condotel phiên bản “Giới hạn” ngay giữa Đà Nẵng

“Cơn mưa condotel”

Năm 2016 được xem như là năm đánh dấu bước chuyển mình của thị trường bất động sản Đà Nẵng sau 5 năm liền đóng băng. Cùng với sự tăng nhanh về giá của thị trường đất nền ven biển, là sự ra đời của hàng loạt dự án khu dân cư, căn hộ, siêu căn hộ, biệt thự.... Trong số đó, phải kể đến “cơn mưa Condotel” tại Đà Nẵng. Một lần nữa, Condotel đem đến cho thị trường căn hộ Đà Nẵng làn gió mới, thay đổi cả về chất và lượng.

Theo đánh giá của giới đầu tư, hiện nay, condotel không còn là thuật ngữ quá xa lạ với nhà đầu tư bất động sản dù loại hình này chỉ mới du nhập thị trường Đà Nẵng trong 5 năm trở lại đây. Với khả năng sinh lời lớn, giá trị đầu tư hấp dẫn ở một thành phố phát triển về du lịch, mô hình này nhanh chóng thu hút nhiều “đại gia” như Indochina Capital, Sovico…

Nếu trước đây, Đà Nẵng đã có thời gian gây sốt với dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng thì nay quỹ đất trở nên hạn hẹp, dòng sản phẩm condotel dự báo sẽ lên ngôi vương và không có đối thủ cạnh tranh.

Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường condotel trên địa bàn thành phố Đà Nẵng trong nửa đầu năm 2016 đã chứng kiến sự tăng trưởng đột biến về nguồn cung với gần 2.500 căn từ 6 dự án, nâng tổng nguồn cung lên gần 3.100 căn.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, hiện thị trường Đà Nẵng xuất hiện khá nhiều dự án condotel, trong đó nhiều dự án để lại dấu ấn đặc biệt cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại thành phố du lịch này. Nhiều dự án đã minh chứng cho giới đầu tư bất động sản thấy khả năng sinh lợi hiện tại mà condotel mang lại. Trong đó, có thể kể tới một số tên tuổi nổi bật như: Dự án À La Carte Hotel; Wyndham Soleil; Hyatt Regency; Cocobay Đà Nẵng hay Naman Retreat…

Condotel phiên bản “limited”

Trong khi các dự án trên thị trường đang đua nhau gây ấn tượng với khách hàng bởi quy mô to lớn, độ hoành tráng, thì giữa Đà Nẵng, một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang tự tạo cho mình một dấu ấn riêng: dòng sản phẩm “Limited” của Naman Garden – Trái tim của Naman Retreat, một trong 10 resort đẹp nhất thế giới theo bình chọn của Tạp chí Design Boom. Dự án này đang tạo dấu ấn bằng: dòng sản phẩm không to lớn, không hoành tráng, nhưng phải đẳng cấp, khác biệt và hoàn hảo. Đó là lý do chỉ có một số lượng rất hạn chế 99 căn condotel 5 sao Naman Garden được giới thiệu tới khách hàng đầu tháng 12 tới đây.

Để sở hữu condotel Naman Gaden, khách hàng chỉ cần đầu tư khoản tài chính ban đầu từ 990 triệu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ vay đến 20 năm (ưu đãi lãi suất 0% cho đến thời điểm bàn giao dự án). Tập đoàn Empire cũng cam kết sinh lợi tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đầu; từ năm 11 – 20 sẽ chia 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cho chủ sở hữu. Ngoài ra, chủ sở hữu còn được hưởng 15 đêm nghỉ miễn phí và được quy đổi trong cùng hệ thống.

Theo phân tích của giới đầu tư, việc đưa ra một lượng sản phẩm hạn chế như vậy sẽ đạt mục tiêu duy trì cao độ vừa phải nhằm đảm bảo sự hài hòa của tòa nhà với không gian xanh mát hòa mình vào thiên nhiên của Naman Retreat. Đồng thời, khi Empire Group chỉ tạo ra một số lượng sản phẩm hoàn hảo, đẳng cấp nhưng hạn chế về số lượng, sẽ giúp giá trị sản phẩm luôn tăng theo thời gian.

Những chiếc xe hơi Rolls-Royce hoặc túi Hermes cũng là những ví dụ minh chứng rõ rệt cho điều này. Sự quyến rũ người dùng không chỉ bởi sự sang trọng cùng những trải nghiệm tinh tế mà những món hàng hiệu này mang lại, mà chúng còn mê hoặc khách hàng bởi những đẳng cấp đỉnh cao mà nhà sản xuất tạo ra: sự khan hiếm của dòng sản phẩm “Limited” – Dòng sản phẩm không dễ dàng dùng tiền để có được suất mua.

Dòng sản phẩm “limted” được sản xuất ra để dành riêng cho giới thượng lưu. Đây là tầng lớp không chỉ mua sản phẩm để sở hữu những đặc tính cốt lõi, hữu hình; mà họ còn có một nhu cầu đòi hỏi cao hơn với các sản phẩm mà họ sở hữu: đẳng cấp, tinh tế, khác biệt và đặc biệt là không hòa lẫn.

“Chủ đầu tư hoàn toàn có thể xây một tòa nhà lớn hơn, cao hơn với nhiều sản phẩm hơn để đem về nhiều lợi nhuận, nhưng đối với Naman Garden, đó không phải là cách của Empire. Sở hữu 1 trong 99 căn Naman Garden không chỉ là sở hữu một không gian sống 5 sao cùng những dịch vụ đẳng cấp mà còn sở hữu một giá trị đẳng cấp vô hình – thước đo chuẩn mực tinh tế sống của giới thượng lưu”, một chuyên gia nhìn nhận.

PV