5.000m2 “đất vàng” ở trung tâm Sài Gòn bị bán rẻ: Đề nghị thu hồi

Dân trí Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn (gần 5.000m2) để thực hiện việc đấu giá và tăng thu cho ngân sách; Đồng thời xem xét, tính toán để hoàn trả chi phí hợp lý cho Công ty CP Đầu tư Lavenue.
>>"Khu đất vàng" TPHCM phải qua 16 vòng đấu giá mới có chủ
>>TPHCM: Đấu giá "đất vàng" để thực hiện dự án BT

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hiện việc đấu giá.
Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hiện việc đấu giá.

Không tổ chức đấu giá, “bán rẻ” đất vàng

Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM.

Khu đất số 8­12 Lê Duẩn có diện tích 4.896 m2 thuộc sở hữu nhà nước ban đầu do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí Thành phố, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO). Công ty Quản lý kinh doanh nhà Thành phố là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này.

Đến năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).

Đến tháng 6/2011, UBND TP đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896 m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm, hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.

Trong đó, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng.

Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm.

Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016 vào ngân sách nhà nước; Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại báo cáo kết luận số 138 năm 2016, UBND TP. HCM có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất số 8-12 Lê Duẩn.

Theo báo cáo giải trình của UBND TP.HCM thì Lavenue đã đầu tư hơn 700 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, việc thu hồi khu đất để đấu giá là rất khó, ảnh hưởng đến thu hút đầu tư trên địa bàn TP.

Lãnh đạo Thanh tra Chính phủ thời điểm đó cho rằng giải trình của UBND TP là có cơ sở và phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. Do vậy, cơ quan này đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Tuy nhiên, tại kết luận vừa được công bố ngày 4/5/2018, Thanh tra Chính phủ cho biết: Tại thời điểm 2009 – 2010, UBND TP.HCM đang bàn bạc, cân nhắc chủ trương đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê tại khu đất này. Ngoài 2 công ty Hoa Tháng Năm và Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô muốn đầu tư thì còn có Công ty Sunwah Vietnam Real Estade Limited cũng có văn bản đề nghị được thực hiện dự án.

Như vậy đã có đủ yếu tố để UBND TP chỉ đạo tổ chức thẩm định, đấu giá đất. Tuy nhiên, UBND TP đã không thực hiện như vậy.

Qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ nhận thấy: Khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn có lợi thế đặc biệt về thương mại do có 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.

Vì vậy, để phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn với những lợi thế nêu trên, cần thiết phải áp dụng đơn giá cho thuê thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp cao hơn đơn giá Sở Tài chình đề xuất và trình UBND TP.HCM phê duyệt.

“Đất vàng” làm bãi trông xe, yêu cầu làm rõ sai phạm

Đáng lưu ý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. HCM đã tổ chức kiểm điểm một số tổ chức, cá nhân có liên quan đến sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng.

“Tuy nhiên, kết quả kiểm tra cho thấy UBND TP.HCM chưa thực hiện kiểm điểm đối với lãnh đạo Thành phố nhiệm kỳ 2011-2015 về sai phạm liên quan đến việc không đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên tại số 8-12 Lê Duẩn”, kết luận nêu rõ.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP không tham khảo ý kiến tham mưu cơ quan chuyên môn, chưa nhận được sự phản hồi từ các cơ quan chuyên môn đã chấp thuận cho các nhà đầu tư không đủ năng lực tham gia dự án, dẫn đến 4 công ty chuyển nhượng kiếm lời gây giảm nguồn thu cho ngân sách; giảm tỷ lệ cổ phần góp vốn của nhà nước từ 50% xuống còn 20%. Việc làm này có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của Nhà nước.

“Trách nhiệm chung thuộc về Chủ tịch UBND TP.HCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài – nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015”, Thanh tra Chính nêu rõ.

Ngoài ra còn có trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Tài chính; Sở Quy hoạch kiến trúc; Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố; 4 công ty thuộc Bộ Công Thương.

Thanh tra Chính phủ khẳng định những sai phạm của UBND TP.HCM và các sở, ngành và các doanh nghiệp liên quan như đã nêu ở trên là có dấu hiệu của việc cố ý làm trái quy định của nhà nước cần phải được xử lý trách nhiệm một cách nghiêm túc…

Cơ quan Thanh tra cũng kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách. Đồng thời xem xét, tính toán để hoàn trả chi phí hợp lý cho Công ty CP Đầu tư Lavenue (bồi thường thiệt hại).

Theo Thanh tra Chính phủ, việc thu hồi đất có thuận lợi là hiện tại dự án chưa triển khai xây dựng mà hiện đang làm bãi giữ xe.

Về kinh tế, hiện nay giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm thành phố có giá trên 400 triệu đồng/m2. Nếu đấu giá khu đất 8-12 Lê Duẩn có vị trí tốt (3 mặt tiền) diện tích 4.896m2 sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng.

Mặc dù vậy, Thanh tra Chính phủ cũng thừa nhận việc huỷ bỏ dự án đầu tư sẽ không tránh khỏi việc gây thiệt hại cho nhà đầu tư, phát sinh khó khăn trong việc xác định bồi thường và có thể ảnh hưởng tới môi trường đầu tư của Thành phố.

Nguyễn Mạnh

5.000m2 “đất vàng” ở trung tâm Sài Gòn bị bán rẻ: Đề nghị thu hồi - 2
MỚI NHẤT
Ngày hội trải nghiệm mỹ phẩm Nhật Bản 2018
Ngày hội trải nghiệm mỹ phẩm Nhật Bản 2018

(Dân trí) - Với hơn 1.800 sản phẩm làm đẹp từ 25 thương hiệu mỹ phẩm hàng đầu, “Ngày hội trải nghiệm mỹ phẩm Nhật Bản 2018” tại Aeon Mall Long Biên trong 2 ngày 19 và 20/5 tới đây chính là sự kiện làm đẹp được các tín đồ làm đẹp mong chờ nhất hiện nay.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:52

Xu hướng mua nhà thông minh của gia đình trẻ
Xu hướng mua nhà thông minh của gia đình trẻ

(Dân trí) - Căn nhà là tài sản lớn sau nhiều năm tích lũy, nên quyết định mua nhà có rất nhiều điều phải suy tính. Làm sao để căn nhà không chỉ là nơi tận hưởng cuộc sống, mà còn là khoản đầu tư mang lại giá trị gia tăng tốt là vấn đề quan tâm hàng đầu với những gia đình trẻ.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:50

Những điều nên biết về thẻ tín dụng
Những điều nên biết về thẻ tín dụng

(Dân trí) - Thẻ tín dụng vốn là một công cụ thanh toán nhanh chóng và tiện lợi, thẻ còn mang lại những lợi ích thiết thực cho người dùng. Tuy nhiên chủ thẻ cần trang bị các kiến thức về thẻ và chọn cách sử dụng thẻ phù hợp. Nếu bạn có thể tận dụng tốt các tiện ích của thẻ, bạn có thể thoải mái chi tiêu và tận hưởng được những dịch vụ hấp dẫn chỉ dành riêng cho chủ thẻ.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:45

Ông Kim Jong Un có thể biến Triều Tiên thành "sân sau" của Samsung
Ông Kim Jong Un có thể biến Triều Tiên thành "sân sau" của Samsung

(Dân trí) - Sẽ không khó để Bắc Hàn có những tiến bộ, phát triển hơn về kinh tế, nếu ông Kim Jong Un chịu nới lỏng một chút.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:17

Nữ doanh nhân Thái Hương và tham vọng thách thức những đỉnh cao trong ngành sữa
Nữ doanh nhân Thái Hương và tham vọng thách thức những đỉnh cao trong ngành sữa

(Dân trí) - Mở rộng đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, Tập đoàn TH do bà Thái Hương sáng lập và tư vấn đầu tư đang tiếp tục các khoản đầu tư lớn để đạt được tham vọng đỉnh cao căn chỉnh thói quen tiêu dùng và phát triển bền vững bằng các sản phẩm thực phẩm hoàn toàn từ thiên nhiên. Kế hoạch bài bản đó đã thể hiện bản lĩnh TH. Bằng việc đầu tư tạo nguồn nguyên liệu sữa tươi trong nước, TH vững vàng trước những đợt sóng tăng giá từ nước ngoài…

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:06

Tham tán thương mại Bồ Đào Nha tham dự hội thảo FGV
Tham tán thương mại Bồ Đào Nha tham dự hội thảo FGV

(Dân trí) - Ngày 16/5 tại Hà Nội và 17/5 TP.HCM, FGV tổ chức chuỗi hội thảo “Giấc mơ châu Âu có thật sự dễ dàng?” với sự tham dự của ông Pedro Aires de Abreu - Tham tán thương mại Bồ Đào Nha.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:00

TS Ngô Trí Long: Tăng hàng loạt loại thuế, đừng chỉ nhìn thu ngân sách!
TS Ngô Trí Long: Tăng hàng loạt loại thuế, đừng chỉ nhìn thu ngân sách!

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, Bộ Tài chính nếu chỉ đứng góc độ thu ngân sách trong quá trình tái cơ cấu ngân sách, để tìm giải pháp cân đối ngân sách, cách dễ nhất là tăng thuế. Tuy nhiên, nếu tăng thuế chắc chắn sẽ vấp phải sự phản đối.

Thứ hai, 14/05/2018 - 01:00

Ô tô Trung Quốc đời mới đẹp long lanh, rẻ bất ngờ: Dám liều làm "chuột bạch"
Ô tô Trung Quốc đời mới đẹp long lanh, rẻ bất ngờ: Dám liều làm "chuột bạch"

Ô tô Trung Quốc không hề có ý định từ bỏ thị trường Việt Nam, trước kia là Lifan, BYD, Chery Qingqi,... thì nay là BAIC, Zotye và Đông Phong. Các mẫu xe có thiết kế ngày càng trẻ trung bắt mắt, nhiều tính năng khá hiện đại và giá rẻ bất ngờ. Nhưng, không phải ai cũng muốn làm “chuột bạch”.

Thứ hai, 14/05/2018 - 12:18

Bất ngờ trúng số hơn 2,8 tỷ đồng nhờ giấc mơ lạ
Bất ngờ trúng số hơn 2,8 tỷ đồng nhờ giấc mơ lạ

(Dân trí) - Một người đàn ông sống tại Gainesville, Florida, Hoa Kỳ mới đây đã giành được 125.000 USD (hơn 2,8 tỷ đồng) trong trò Cash 5 của xổ số Virginia Lottery bằng cách mua vé với những con số mà ông đã thấy trong mơ.

Thứ hai, 14/05/2018 - 10:22

Mất tiền tỉ vì ham mua ô tô giá rẻ
Mất tiền tỉ vì ham mua ô tô giá rẻ

Tin tưởng mua được xe tốt giá rẻ nên nhiều người đã đổ xô đặt cọc để chờ mua được xe..., Trường ôm tiền bỏ trốn.

Thứ hai, 14/05/2018 - 10:15

Nhân sự cấp cao ở Habeco: Chuẩn bị có thay đổi lớn
Nhân sự cấp cao ở Habeco: Chuẩn bị có thay đổi lớn

(Dân trí) - Cuộc thay máu kỳ lạ ở Sabeco khi người Thái tiếp quản đã đặt ra câu hỏi về khả năng nhân sự ở Habeco – người em cùng mẹ đang trong quá trình khởi động bán vốn Nhà nước đang diễn biến thế nào?

Thứ hai, 14/05/2018 - 09:00

Thiết lập và quản lý mục tiêu bán hàng trong kinh doanh bất động sản
Thiết lập và quản lý mục tiêu bán hàng trong kinh doanh bất động sản

Kinh doanh nói chung và kinh doanh trong ngành bất động sản đều phải đối mặt với các thách thức khi phải dự báo các nguồn ngân sách, thiết lập mục tiêu bán hàng và quan trọng hơn cả, là khả năng đo lường hiệu quả của các hoạt động này. Một bảng kế hoạch mục tiêu được thiết lập cụ thể sẽ mang đến cho người thực hiện một con đường kinh doanh đúng đắn và khoa học nhất.

Thứ hai, 14/05/2018 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Quạt Phương Linh: Made in Việt Nam - Chất lượng quốc tế
Quạt Phương Linh: Made in Việt Nam - Chất lượng quốc tế

(Dân trí) - Hiện nay, khi tốc độ công nghiệp hóa ngày càng nhanh thì những nhà máy, phân xưởng sản xuất… cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Với hàng trăm nghìn công nhân đang làm việc thì lắp đặt hệ thống quạt công nghiệp, quạt thông gió hiện đại, đầy đủ …là việc tối cần thiết. Và rất nhiều công trình cả lớn lẫn nhỏ tại Việt Nam hiện đã khá quen thuộc với các sản phẩm “Made in Việt Nam, chất lượng quốc tế” mang thương hiệu Phương Linh.

Thứ hai, 14/05/2018 - 06:32

Bạn nghĩ cửa cuốn nhà bạn đã đủ an toàn?
Bạn nghĩ cửa cuốn nhà bạn đã đủ an toàn?

Quên những chiếc remote thông thường đi, nay bạn đã có giải pháp để điều khiển cửa cuốn dễ dàng và an toàn hơn bao giờ hết.

Thứ hai, 14/05/2018 - 06:15

Loạt 12 đại dự án thua lỗ: Nhiều sếp lớn đã mất ghế, phải hầu toà
Loạt 12 đại dự án thua lỗ: Nhiều sếp lớn đã mất ghế, phải hầu toà

(Dân trí) - Trong báo cáo mới đây gửi tới các đại biểu Quốc hội, Bộ Công Thương cho biết một số nội dung về xử lý các tập thể, cá nhân có sai phạm liên quan tới loạt 12 đại dự án thua lỗ.

Thứ hai, 14/05/2018 - 06:00

Ngang nhiên rao bán tiền giả trên mạng: “1 đổi 10”
Ngang nhiên rao bán tiền giả trên mạng: “1 đổi 10”

(Dân trí) - Nhiều đối tượng đăng hình bán tiền giả một cách ngang nhiên trên các trang mạng. Nhiều người hám lợi đã sập “bẫy” của những đối tượng lừa đảo này.

Thứ hai, 14/05/2018 - 05:56

Jack Ma vào Việt Nam, bà tạp hóa đầu ngõ phản ứng bất ngờ
Jack Ma vào Việt Nam, bà tạp hóa đầu ngõ phản ứng bất ngờ

Đế chế bán lẻ của Jack Ma vào Việt Nam thông qua đầu tư mạnh cho Ladaza và sắp tới có thể Amazon cũng sẽ chính thức có mặt khiến cho không ít bà tạp hoá phải xoay chuyển. Bỏ ra số tiền bằng một gói bimbim, không ít bà tạp hoá nâng đời cửa hàng chuyên nghiệp hơn để phục vụ người mua trong thời công nghệ số.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 08:30

Thủ tướng: Sản xuất ô tô thương hiệu Việt để nền kinh tế tự chủ
Thủ tướng: Sản xuất ô tô thương hiệu Việt để nền kinh tế tự chủ

(Dân trí) - Đây là kỳ vọng và mong mỏi của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khi đến thăm Tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô xe máy diện VinFast (Tập đoàn Vingroup) tại TP. Hải Phòng chiều nay 13/5.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 07:54

Từ việc “giải cứu” nông sản: Chính quyền tiếp sức hay để nông dân “tự bơi”?
Từ việc “giải cứu” nông sản: Chính quyền tiếp sức hay để nông dân “tự bơi”?

(Dân trí) - Giải cứu heo, giải cứu dưa hấu, giải cứu ớt… Từ vài năm nay, từ “giải cứu” liên tục xuất hiện trên mặt báo và mạng xã hội. Liệu “công cuộc giải cứu” nông sản của bà con nông dân sẽ còn tiếp diễn? Mỗi khi nông sản dư thừa, chính quyền ra tay “giải cứu” hay cứ để nông dân “tự bơi”?

Chủ nhật, 13/05/2018 - 07:00

Chuyên gia "hiến kế" để thu thuế của hàng triệu người bán hàng online
Chuyên gia "hiến kế" để thu thuế của hàng triệu người bán hàng online

(Dân trí) - Chuyên gia Nguyễn Minh Phong cho rằng, dù chủ trương không tận thu với tất cả những người hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử, nhất là với các hoạt động kinh doanh nhỏ, lẻ của đối tượng chính sách, sinh viên; nhưng việc thu thuế với loại hình này là nhiệm vụ phải làm và có thể kiểm soát được.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 04:00

Cho gà siêu trứng nghe nhạc, thu nhập 20 triệu đồng/tháng
Cho gà siêu trứng nghe nhạc, thu nhập 20 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Với mô hình nuôi gà siêu trứng và bò thịt, anh Lưu Trần Đình Châu (38 tuổi, trú thôn Thọ Lộc 1, xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, Bình Định) đạt tổng thu nhập 1,5 tỷ đồng/năm. Đặc biệt, với đàn gà siêu trứng, anh Châu cho nghe nhạc trữ tình cả ngày để đạt năng suất đẻ cao nhất.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:39

Những chiếc ô tô Audi cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô Audi cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Có một số mẫu ô tô Audi cũ trong tầm giá 200 triệu đồng đang được rao bán trên chợ xe hơi cũ tại Việt Nam.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:38

Xe lắp ráp "thâu tóm" thị trường, bán tải Ford Ranger hết thời làm "vua" ở Việt Nam
Xe lắp ráp "thâu tóm" thị trường, bán tải Ford Ranger hết thời làm "vua" ở Việt Nam

(Dân trí) - Trong tuần qua, thông tin thị trường xe gây chú ý là lượng xe nhập giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước; dư cầu, thiếu cung đã giúp xe lắp ráp trong nước chiếm lĩnh thị trường, nhiều loại xe nhập không còn chỗ đứng ở Việt Nam.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 02:00

Vé độc đắc 300 tỷ đồng "bặt vô âm tín"; ngân hàng tăng phí không đủ bù lỗ ATM
Vé độc đắc 300 tỷ đồng "bặt vô âm tín"; ngân hàng tăng phí không đủ bù lỗ ATM

(Dân trí) - Tuần này có nhiều phát biểu đáng chú ý, như “nhiều lãnh đạo tỉnh có cả doanh nghiệp sân sau đặt trụ sở ngay tại nhà mình”; “chi phí duy trì ATM hiện cao hơn rất nhiều mức phí mà các ngân hàng đang thu”... Bên cạnh đó, thông tin vé trúng số hơn 300 tỷ đồng cũng khiến dư luận rất hiếu kỳ.

Chủ nhật, 13/05/2018 - 10:00