Vincom ngừng tham gia đấu thầu dự án Chợ Hôm

Từ tháng 10/2006, được biết về chủ trương xã hội hoá của UBND TP Hà Nội trong việc đầu tư xây dựng và quản lý chợ, chuyển đổi chợ nội thành thành các trung tâm thương mại, Công ty cổ phần Vincom đã làm văn bản gửi tới cơ quan chức năng của TP, đề xuất xin làm chủ đầu tư dự án chuyển đổi Chợ Hôm - Đức Viên thành trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê cao cấp.

Sau khi thành phố chỉ đạo công bố công khai kêu gọi đầu tư đối với dự án Chợ Hôm - Đức Viên, Công ty cổ phần Vincom đã làm hồ sơ dự thầu, đăng ký trước hạn chót là ngày 13/2/2007.

Tính đến ngày 13/2, có hai nhà thầu tham gia dự án này gồm Công ty cổ phần Vincom và 3 nhà thầu liên danh là Golden Bridge, Media Will (Hàn Quốc) và Công ty cổ phần xây dựng số 1 (VINACONEX 1) (tạm gọi là liên danh 1). Tuy nhiên, ngày 5/3/2007, Vinaconex 1 có văn bản gửi UBND TP về việc không tham gia đấu thầu dự án; cũng không chuyển giao cho bất kỳ bên nào kế thừa quyền và nghĩa vụ của mình trong liên danh nhà thầu này. Như vậy có thể coi liên danh 1 không còn tồn tại kể từ ngày 5/3.

Sau đó, phía liên danh nhà thầu “bỗng” xuất hiện thêm thành viên mới là Công ty 36 (Bộ Quốc phòng) (tạm gọi là liên danh 2). Và tháng 5/2007, liên danh 2 (Golden Bridge - Media Will - Công ty 36) tiếp tục nộp hồ sơ đấu thầu dự án chợ Hôm.

Rõ ràng liên danh 2 không phải là đơn vị đã đăng ký đầu tư trong thời hạn quy định (từ 29/1/2007 - 5/3/2007) song không hiểu sao vẫn được chấp nhận cho dự thầu thay thế liên danh 1.

Về phía mình, Công ty cổ phần Vincom đã xem xét kỹ dự án trên các tiêu chí mà hồ sơ mời thầu đưa ra như diện tích khu đất, các chỉ tiêu xây dựng (hệ số sử dụng đất, tầng cao tối đa, mật độ xây dựng), công năng toà nhà (trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê) cũng như các chỉ tiêu tài chính theo yêu cầu của hồ sơ thầu. Ngoài ra, công ty này cũng đã tính đến các khoản kinh phí mà hồ sơ thầu chưa thể đưa vào như mức thoả thuận, đền bù thoả đáng cho các hộ và cơ sở kinh doanh; đưa ra phương án tối ưu, hài hoà được lợi ích của tất cả các bên. Được biết phương án đền bù cho các hộ kinh doanh của công ty này đã được UBND quận Hai Bà Trưng hết sức hoan nghênh.

Tuy nhiên, qua các phương tiện thông tin đại chúng, liên danh 2 tuyên bố đã đưa ra các chỉ tiêu tài chính đóng góp cao gấp nhiều lần Công ty cổ phần Vincom. Nhà thầu liên danh 2 mong muốn đóng góp cho Thủ đô một công trình đáng ghi nhớ mà không tính đến các mục đích kinh tế và kinh doanh của mình.

Phía Công ty 36 (đại diện cho nhà thầu liên danh) tuyên bố khoản chênh lệch này là 474 tỉ đồng. (Tuy nhiên, đây chỉ là con số “bề nổi” bởi nếu tính về lãi suất kinh tế, trong khi Công ty cổ phần Vincom cam kết nộp tiền một lần thì nhà thầu liên danh lại chỉ nộp tiền theo từng năm).

Trong buổi họp báo chiều nay, ông Lê Khắc Hiệp - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vincom - tuyên bố không tính đến những khúc mắc về tính pháp lý của liên danh 2, và xin rút khỏi việc đấu thầu dự án xây dựng trung tâm thương mại Chợ Hôm - Đức Viên, nhằm tạo điều kiện để liên danh 2 có thể thực hiện mong muốn tốt đẹp của mình, đồng thời mong muốn Thủ đô Hà Nội thu được nguồn tài chính đáng kể cho ngân sách.

Ông Hiệp cho biết cùng ngày, công ty đã gửi đơn xin ngừng tham gia đấu thầu tới UBND TP.

Tuy nhiên, cũng theo lời ông Hiệp thì hiện hội đồng xét thầu thành phố vẫn đang chấm điểm hồ sơ dự thầu. Nếu vì một lý do nào đó, TP không chấp nhận nhà thầu liên danh 2 nói trên, Công ty cổ phần Vincom sẽ sẵn sàng tiếp nhận và tiếp tục thực hiện dự án này.

P.V