CLG - Thế mạnh vượt trội từ các dự án lớn

Thứ sáu, 06/08/2010 - 10:08

Ngày 9/8 tới, 10 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (Cotecland) sẽ chính thức giao dịch tại Sở GDCK TPHCM (HOSE), với mã chứng khoán CLG, giá tham chiếu 42.000 đồng/CP, biên độ +/-20%.

Cotecland được thành lập từ Nhà máy Coterraz, Trung tâm Kinh doanh bất động sản và hai xí nghiệp xây lắp, trở thành thành viên hàng đầu của Công ty Kỹ thuật xây dựng và Vật liệu xây dựng (CotecGroup), được cổ phần hóa vào năm 2004 với hai lĩnh vực kinh doanh chính là xây lắp và bất động sản. Công ty hiện có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó Cotec Group là cổ đông nắm giữ 51% vốn, các cổ đông khác nắm giữ 49%.

Nhận thức rõ về tiềm năng phát triển của thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch, Cotecland đã đưa ra những mục tiêu cụ thể để khai thác trong lĩnh vực này. Dựa vào lợi thế quỹ đất sạch, sự hỗ trợ của CotecGroup cũng như tầm nhìn của ban lãnh đạo, Cotecland đã và đang triển khai nhiều dự án có vị trí đắc địa, hứa hẹn đem lại kết quả kinh doanh cao cho Công ty trong những tới đây.

CLG - Thế mạnh vượt trội từ các dự án lớn - 1

Doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng mạnh trong năm 2009, đạt 18,6 tỷ đồng, chiếm 74,87% doanh thu thuần. Đồng thời, doanh thu từ hoạt động cung cấp các dịch vụ bất động sản đạt 5,7 tỷ đồng, chiếm 22,98%. Hoạt động của Công ty trong quý I/2010 tập trung hoàn toàn vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nên doanh thu kinh doanh bất động sản quý này tăng mạnh, tăng 298,66% so với cả năm 2009, chiếm 97,06% tổng doanh thu.

Cotecland đang và sẽ triển khai 14 dự án bất động sản, bao gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu dân cư và bất động sản du lịch trên các địa bàn trọng điểm như TP. HCM, Vũng Tàu, Bình Dương, Hội An, Đà Nẵng… trong giai đoạn 2010 - 2012. Đây là những dự án có tỷ suất hoàn vốn và tỷ suất sinh lợi cao, sẽ đem lại lợi nhuận lớn cho Cotecland trong thời gian tới. Bên cạnh đó, Công ty tập trung xây dựng 5 sàn giao dịch bất động sản tại Quận 4, Quận 7 và Quận 10 (TP. HCM), Bình Dương và Vũng Tàu.

Một số dự án đã hoàn thành như dự án Khu dân cư Phú Xuân tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè với tổng vốn đầu tư 117,45 tỷ đồng, mang lại lợi nhuận cho Công ty 36,89 tỷ đồng; dự án Khu nhà ở Cotec Hưng Phước, thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát, vốn đầu tư 277,8 tỷ đồng, lợi nhuận mang lại cho Công ty 36,37 tỷ đồng; dự án Cao ốc văn phòng Cotec Building…

Trong giai đoạn 2010-2012, nổi bật có dự án Blue Sapphire Resort với tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu là 7,6ha bao gồm 1 khách sạn 15 tầng với 150 phòng tiêu chuẩn 4 sao, 38 căn biệt tự nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án do CTCP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á, thành viên của Cotecland làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 1500 tỷ đồng, lợi nhuận mang lại cho Cotecland dự kiến 118,5 tỷ đồng.

CLG - Thế mạnh vượt trội từ các dự án lớn - 2

TS-KTS. Đào Đức Nghĩa, hiện là CTHĐQT là người sáng lập ra Dự Án Blue Sapphire

Bên cạnh đó, dự án Blue Sapphire Tower Vũng Tàu tọa lạc tại đường 3-2, phường 10, Tp Vũng Tàu, cách trung tâm Tp Vũng Tàu 3 km, cách bờ biển Chí Linh 500 m là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và không gian nghỉ dưỡng với 80% căn hộ được thiết kế cho hướng nhìn ra biển, không gian sống hiện đại, tiện nghi với các tiện ích công cộng hoàn hảo như trung tâm mua sắm, nhà hàng, café, rạp chiếu phim, spa… cùng nhiều tiện ích cao cấp khác gồm 3 block chung cư 18-24 tầng với 680 căn hộ có diện tích từ 55 m2 đến 220 m2, 1 block khách sạn 18 tầng với 250 phòng. Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 846,5 tỷ đồng và lợi nhuận mang lại cho Cotecland dự kiến 114,1 tỷ đồng.

CLG - Thế mạnh vượt trội từ các dự án lớn - 3

Hiện Cotecland đã thực hiện chuyển nhượng một số dự án như Cotec Hội An Plaza.

Tổng mức đầu tư vào các dự án bất động sản trong 2 năm 2010 - 2011 vào khoảng 1.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 80 tỷ đồng và 160 tỷ đồng. Để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng mạnh về vốn, Cotecland đã ký hợp đồng hợp tác toàn diện với Ngân hàng Việt Á trong việc thu xếp vốn.

Trên cơ sở các dự án đã và đang triển khai, Công ty đặt kế hoạch kinh doanh từ năm 2010 đến năm 2012, cụ thể: năm 2010, tổng doanh thu 241,68 tỷ đồng, tổng lợi nhuận hợp nhất 80,1 tỷ đồng, chia cổ tức 35%; năm 2011 doanh thu 522,65 tỷ đồng, lợi nhuận 160,24 tỷ đồng, chia cổ tức 40%; năm 2012 doanh thu 711,53 tỷ đồng, lợi nhuận 169,14 tỷ đồng, chia cổ tức 45%.