7 tỉnh thành, 1.500 dự án chậm, lãng phí 20.000 ha đất

Dân trí Số đất bỏ hoang, lãng phí đó thậm chí còn chưa tính tới 98 dự án tại Hà Nội chưa tổng hợp được diện tích. Thông tin được Bộ Tài nguyên – Môi trường cung cấp khi trả lời kiến nghị của cử tri.

Cụ thể, cử tri tỉnh Ninh Bình phản ánh tình trạng doanh nghiệp lập dự án, nhận đất nhưng không triển khai mà chuyển nhượng dự án ăn chênh lệch gây lãng phí nhưng không được xử lý, đề nghị các cơ quan chức năng cần phải rà soát, xem xét lại quy hoạch sử dụng đất, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.

Phúc đáp ý kiến cử tri, Bộ Tài nguyên - Môi trường thừa nhận, hiện nay ở một số địa phương vẫn còn nhiều dự án không được triển khai thực hiện, gây lãng phí nguồn lực và khó khăn cho công tác quản lý, sử dụng đất. Kết quả rà soát tại 5 thành phố lớn và các tỉnh Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu đã xác định được 1.489 dự án chậm triển khai với tổng diện tích đất là 20.186 ha (chưa kể 98 dự án tại Hà Nội chưa tổng hợp được diện tích).

7 tỉnh thành, 1.500 dự án chậm, lãng phí 20.000 ha đất - Ảnh 1.

Thời gian qua, Hà Nội thu hồi hàng trăm nghìn m2 đất dự án quây tôn, đắp chiếu lãng phí

Theo cơ quan quản lý nhà nước, thực trạng nêu trên là do năng lực của nhà đầu tư yếu kém nên nhiều dự án sau khi được giao, cho thuê đất không được thực hiện. Chất lượng dự báo trong quy hoạch chưa cao nên diện tích đất quy hoạch cho từng dự án, công trình không phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, một số dự án khi triển khai bị kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng và ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch đầu tư của chủ dự án.

Lý do nữa là chế tài xử lý đối với dự án đầu tư đã được giao đất, thuê đất nhưng không được sử dụng, chậm tiến độ còn có những hạn chế, khó xử lý, chưa thống nhất giữa quy định của Luật Đất đai (điều 64) và Luật Đầu tư (điều 48). Quy định về điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản và quy định việc sử dụng đất đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư chưa chặt chẽ.

Cơ quan trả lời kiến nghị cử tri cho biết, để giải quyết tình trạng nêu trên, Luật Đất đai đã quy định chế tài xử lý đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất chậm so với tiến độ (điểm i khoản 1 điều 64). Thủ tướng đã ban hành chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai. Bộ Tài nguyên - Môi trường đã có văn bản số 1171 ngày 13/3/2018 yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố kiểm tra, rà soát, các dự án, công trình chậm đưa đất vào sử dụng.

Hàng năm, Bộ Tài nguyên - Môi trường và UBND cấp tỉnh đã thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý đối với các dự án đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng; nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cơ chế xử lý đối với các dự án đầu tư chậm tiến độ để đảm bảo phù hợp giữa quy định của Luật đất đai với Luật đầu tư.

Giải pháp tiếp theo là quy định về điều kiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản và quy định việc sử dụng đất đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư. Quy định rõ trách nhiệm và xử lý người đứng đầu của cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để xảy ra tình trạng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng gây lãng phí và bức xúc trong dư luận.

Đồng thời, tiếp tục đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm đối với các trường hợp không đưa đất vào sử dụng, đối với các trường hợp chậm tiến độ để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, văn bản trả lời nêu rõ.

Cũng liên quan đến các bất cập trong quản lý đất đai, cử tri TP.Đà Nẵng phản ảnh, hiện nay có tình trạng các nhà đầu tư trong nước có tiềm lực thực hiện việc tích tụ đất thông qua việc mua đất làm dự án nhưng thực chất họ làm gì thì không thể quản lý hết được.

Vấn đề này dễ dẫn đến sự bất ổn trong việc quản lý đất đai, nguy cơ dẫn đến bong bóng bất động sản… Kiến nghị của cử tri là nên xem xét quy định theo hướng giới hạn hạn mức đất đai mà các nhà đầu tư, các cá nhân được công nhận quyền sử dụng.

Bộ Tài nguyên - Môi trường trả lời, theo quy định tại điều 52 Luật Đất đai thì việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, nhu cầu sử dụng đất của dự án được xác định trên cơ sở dự án đầu tư và theo đơn đề nghị của chủ đầu tư; pháp luật về đất đai không quy định hạn mức sử dụng đất theo dự án, cơ quan quản lý về đất đai nhấn mạnh.

Văn bản trả lời cũng giải thích, theo quy định tại điều 170 Luật Đất đai thì người sử dụng đất có nghĩa vụ phải thực hiện kê khai đăng ký đất đai và thực hiện đầy đủ các thủ tục khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Mặt khác, điều 208 Luật Đất đai cũng đã có quy định về trách nhiệm của chủ tịch ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, đặc biệt là trách nhiệm của chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã.

Do vậy, Bộ cho rằng việc không nắm được tình hình sử dụng đất của các nhà đầu tư, trước hết cần phải kiểm điểm trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền địa phương các cấp trong việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của mình theo quy định.

P.Thảo 

MỚI NHẤT
Thủ tướng đề nghị Campuchia giải quyết giấy tờ pháp lý cho người gốc Việt
Thủ tướng đề nghị Campuchia giải quyết giấy tờ pháp lý cho người gốc Việt

(Dân trí) - Chiều 26/11, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tiếp Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao và Hợp tác quốc tế Campuchia Prak Sokhonn. Tại đây, Thủ tướng đề nghị phía Campuchia tăng cường hợp tác trong việc giải quyết giấy tờ pháp lý cho người gốc Việt, để bà con yên tâm sinh sống, ổn định lâu dài.

Thứ ba, 27/11/2018 - 11:28

TPHCM: Bầu bổ sung nhiều nhân sự HĐND, UBND thành phố
TPHCM: Bầu bổ sung nhiều nhân sự HĐND, UBND thành phố

(Dân trí) - Tại kỳ họp bất thường diễn ra chiều 26/11, HĐND TPHCM bầu ông Triệu Đỗ Hồng Phước giữ chức Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP khóa IX thay cho ông Nguyễn Văn Dũng được điều động, bầu giữ chức Chủ tịch UBND quận 1. Trước đó, ông Phước giữ chức Chánh Văn phòng HĐND TP.

Thứ hai, 26/11/2018 - 07:13

Trưởng ban Tuyên giáo TƯ: Chống tham nhũng không có chuyện nặng ở dưới, nhẹ ở trên!
Trưởng ban Tuyên giáo TƯ: Chống tham nhũng không có chuyện nặng ở dưới, nhẹ ở trên!

(Dân trí) - Theo Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng ban Tuyên giáo Trung ương Võ Văn Thưởng, trong thời gian qua, Đảng và Nhà nước chỉ đạo thực hiện rất quyết liệt công tác phòng chống tiêu cực, tham nhũng; phát hiện đến đâu xử lý đến đó, không có vùng cấm, không có tình trạng nặng ở dưới, nhẹ ở trên.

Thứ hai, 26/11/2018 - 03:38

Lương thoả đáng cho cán bộ cấp cao để chống lợi ích nhóm
Lương thoả đáng cho cán bộ cấp cao để chống lợi ích nhóm

(Dân trí) - Trả lời kiến nghị của cử tri đề nghị Chính phủ tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm tham nhũng, lợi ích nhóm, Thanh tra Chính phủ nhận định đây là một nhiệm vụ khó khăn hiện nay vì các đối tượng đều là những người có điều kiện để cản trở việc phát hiện, xử lý.

Thứ hai, 26/11/2018 - 03:31

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Lấy phiếu tín nhiệm không phải để truy trách nhiệm, thay cán bộ
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Lấy phiếu tín nhiệm không phải để truy trách nhiệm, thay cán bộ

(Dân trí) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng cho biết, việc lấy phiếu tín nhiệm không phải là để truy trách nhiệm hay thay cán bộ ngay. Cái chính ở đây là có răn đe, ngăn ngừa, giáo dục, sai thì phải sửa, thấy khuyết điểm thì rút kinh nghiệm.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 07:09

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nói về việc kỷ luật ông Chu Hảo
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nói về việc kỷ luật ông Chu Hảo

(Dân trí) - Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng, chính trị mà suy thoái còn nguy hiểm hơn cả kinh tế.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 03:13

"Không để Trung Quốc tung hoành Biển Đông năm này qua năm khác"
"Không để Trung Quốc tung hoành Biển Đông năm này qua năm khác"

(Dân trí) - Cử tri Bà Rịa - Vũng Tàu đặt vấn đề đấu tranh trên Biển Đông, không thể để Trung Quốc tung hoành, ngang nhiên xâm phạm chủ quyền suốt năm này qua năm khác. Trả lời, Bộ Ngoại giao khẳng định, trước các hành vi xâm phạm chủ quyền lãnh thổ, Việt Nam luôn kiên quyết, kiên trì đấu tranh bằng các biện pháp hòa bình.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 08:10

Thủ tướng: Đến bệnh viện, trường học, xin việc dân cũng phải phong bì phong bao
Thủ tướng: Đến bệnh viện, trường học, xin việc dân cũng phải phong bì phong bao

(Dân trí) - “Tham nhũng lớn đã nghiêm trị rất nhiều nhưng tham nhũng vặt hiện vẫn là vấn đề khiến người dân kêu ca. Tham nhũng vặt, tiền không quá lớn nhưng gây phiền lòng người dân vì đến bệnh viện, trường học, đi xin việc, rồi việc này việc khác phải đưa phong bì, phong bao” - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nói.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 03:48

Tài sản không giải trình được nguồn gốc sẽ xử lý thế nào?
Tài sản không giải trình được nguồn gốc sẽ xử lý thế nào?

Theo Chủ nhiệm UB Tư pháp Lê Thị Nga, nếu cơ quan có thẩm quyền chứng minh được tài sản do tham nhũng mà có thì thu hồi hoặc tịch thu theo quy định của pháp luật tương ứng.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 08:38

Bất chấp phản đối của Việt Nam, Đài Loan diễn tập bắn đạn thật ở Trường Sa
Bất chấp phản đối của Việt Nam, Đài Loan diễn tập bắn đạn thật ở Trường Sa

(Dân trí) - Bộ Ngoại giao Việt Nam khẳng định: Việc Đài Loan - Trung Quốc bất chấp phản đối của Việt Nam, tổ chức diễn tập bắn đạn thật ở đảo Ba Bình thuộc quần đảo Trường Sa của Việt Nam là hành động xâm phạm nghiêm trọng chủ quyền lãnh thổ của Việt Nam với quần đảo này.

Thứ năm, 22/11/2018 - 05:14

Việt Nam nói về việc Trung Quốc “bắt tay” Philippines khai thác dầu khí trên Biển Đông
Việt Nam nói về việc Trung Quốc “bắt tay” Philippines khai thác dầu khí trên Biển Đông

(Dân trí) - Hợp tác dầu khí giữa Trung Quốc và Philippines ở Biển Đông chỉ có thể được tiến hành tại những khu vực mà hai quốc gia này có quyền và quyền chủ quyền, theo đúng các quy định của Công ước Liên Hợp Quốc về Luật biển 1982.

Thứ năm, 22/11/2018 - 04:46

Thành ủy TPHCM đã bỏ phiếu kỷ luật ông Tất Thành Cang
Thành ủy TPHCM đã bỏ phiếu kỷ luật ông Tất Thành Cang

(Dân trí) - Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Quyết Tâm cho biết, chiều qua (21/11), Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM đã bỏ phiếu kỷ luật Phó Bí thư thường trực Thành ủy TPHCM Tất Thành Cang.

Thứ năm, 22/11/2018 - 01:36

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổng Bí thư - Chủ tịch nước có thể tiếp xúc cử tri ngoài địa bàn Hà Nội?
Tổng Bí thư - Chủ tịch nước có thể tiếp xúc cử tri ngoài địa bàn Hà Nội?

(Dân trí) - Phúc đáp kiến nghị của cử tri đề nghị đại biểu Quốc hội là Tổng Bí thư, Chủ tịch nước thay phiên đi các tỉnh ngoài địa bàn ứng cử để tiếp xúc cử tri trong cả nước, Ban Dân nguyện của UB Thường vụ Quốc hội khẳng định, việc này có quy định cụ thể và thực tế vẫn được lãnh đạo Đảng, Nhà nước thực hiện lâu nay…

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:43

Quảng Bình tinh giản hơn 1.100 biên chế trong 1 năm
Quảng Bình tinh giản hơn 1.100 biên chế trong 1 năm

(Dân trí) - Sau 1 năm thực hiện việc sắp xếp, kiện toàn bộ máy các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc khối chính quyền, công tác tinh giản biên chế theo tinh thần Nghị quyết 18, 19 Hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XII, đến nay tỉnh Quảng Bình đã giảm 1.100 biên chế.

Thứ năm, 22/11/2018 - 07:19

Thiếu tướng Nguyễn Hồng Thái giữ chức Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô
Thiếu tướng Nguyễn Hồng Thái giữ chức Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô

(Dân trí) - Thiếu tướng Nguyễn Hồng Thái vừa được bàn giao nhiệm vụ Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô từ Thiếu tướng Nguyễn Doãn Anh.

Thứ tư, 21/11/2018 - 05:55

Việt Nam - Ấn Độ bày tỏ quan ngại về diễn biến hiện nay trên Biển Đông
Việt Nam - Ấn Độ bày tỏ quan ngại về diễn biến hiện nay trên Biển Đông

(Dân trí) - Việt Nam - Ấn Độ bày tỏ quan ngại về các diễn biến hiện nay ở Biển Đông và tái khẳng định tầm quan trọng của việc duy trì hòa bình, ổn định, an ninh, tự do hàng hải - hàng không... Dân trí trân trọng giới thiệu toàn văn Tuyên bố chung nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng thống Ấn Độ tới Việt Nam.

Thứ tư, 21/11/2018 - 07:56

100 triệu USD đóng tàu tuần tra cao tốc cho Bộ đội Biên phòng Việt Nam
100 triệu USD đóng tàu tuần tra cao tốc cho Bộ đội Biên phòng Việt Nam

(Dân trí) - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và Tổng thống Ấn Độ Ram Nath Kovind khẳng định, hợp tác quốc phòng- an ninh đang ngày càng hiệu quả và là trụ cột của quan hệ song phương, hoan nghênh tiến độ triển khai gói tín dụng 100 triệu USD đóng tàu tuần tra cao tốc cho Bộ đội Biên phòng Việt Nam.

Thứ ba, 20/11/2018 - 10:05

Việt Nam là trụ cột trong chính sách “Hành động hướng Đông” của Ấn Độ
Việt Nam là trụ cột trong chính sách “Hành động hướng Đông” của Ấn Độ

(Dân trí) - Tổng thống Ấn Độ nhấn mạnh Việt Nam là trụ cột trong chính sách “Hành động hướng Đông” của Ấn Độ, là đối tác then chốt của Ấn Độ trong ASEAN. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng hoan nghênh lập trường của Ấn Độ về Biển Đông thời gian qua và đề nghị Ấn Độ tiếp tục ủng hộ về vấn đề này.

Thứ ba, 20/11/2018 - 09:30

Bạc Liêu hợp nhất Sở Giáo dục với Sở Khoa học và công nghệ
Bạc Liêu hợp nhất Sở Giáo dục với Sở Khoa học và công nghệ

(Dân trí) - Ngày 20/11, UBND tỉnh Bạc Liêu tổ chức công bố quyết định hợp nhất Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) với Sở Khoa học và Công nghệ (KH&CN).

Thứ ba, 20/11/2018 - 09:15

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đón Tổng thống Ấn Độ
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đón Tổng thống Ấn Độ

(Dân trí) - Sáng 20/11, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đã chủ trì lễ đón trọng thể Tổng thống nước Cộng hòa Ấn Độ Ram Nath Kovind và Phu nhân thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam. Ngay sau lễ đón, hai nhà lãnh đạo đã có cuộc hội đàm tại Phủ Chủ tịch.

Thứ ba, 20/11/2018 - 01:34

Quốc hội “chốt” toàn ngành công an có 199 người giữ hàm cấp tướng
Quốc hội “chốt” toàn ngành công an có 199 người giữ hàm cấp tướng

(Dân trí) - Sáng 20/11, Quốc hội đã thông qua luật Công an nhân dân (sửa đổi) với số phiếu tán thành. Trước khi biểu quyết thông qua toàn bộ luật, Quốc hội đã biểu quyết thông qua 3 điều, trong đó có Điều 25 về cấp bậc hàm cao nhất đối với chức vụ của sĩ quan công an nhân dân.

Thứ ba, 20/11/2018 - 11:10

Luật Phòng chống tham nhũng chưa quy định “xử lý tài sản không rõ nguồn gốc”
Luật Phòng chống tham nhũng chưa quy định “xử lý tài sản không rõ nguồn gốc”

(Dân trí) - Luật Phòng chống tham nhũng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua sáng 20/11 đã rút quy định về xử lý tài sản tăng thêm giải trình không hợp lý về nguồn gốc do còn nhiều ý kiến khác nhau và không có luồng ý kiến nào chiếm “quá bán” tổng số đại biểu Quốc hội.

Thứ ba, 20/11/2018 - 10:00

Thực hiện các quy hoạch xây dựng đã phê duyệt tới khi có quy hoạch mới
Thực hiện các quy hoạch xây dựng đã phê duyệt tới khi có quy hoạch mới

(Dân trí) - Biểu quyết thông qua luật sửa đổi bổ sung một số điều của 37 luật liên quan đến quy hoạch sáng nay, 20/11, Quốc hội quyết định, trong giai đoạn chuyển tiếp, chờ làm các quy hoạch tỉnh, các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt vẫn tiếp tục thực hiện.

Thứ ba, 20/11/2018 - 09:30

Kéo dài việc thí điểm cấp thị thực điện tử thêm 2 năm
Kéo dài việc thí điểm cấp thị thực điện tử thêm 2 năm

(Dân trí) - Nghị quyết kỳ họp thứ 6 Quốc hội khoá XIV được thông qua tại phiên bế mạc kỳ họp sáng 20/11, Quốc hội cho kéo dài thời gian thực hiện thí điểm cấp thị thực điện tử cho người nước ngoài nhập cảnh Việt Nam thêm 2 năm, kể từ 1/1/2019.

Thứ ba, 20/11/2018 - 12:57