Yên Phong - Điểm sáng nhất trên bản đồ đầu tư bất động sản Bắc Ninh

Các khu công nghiệp (KCN) thu hút số lượng lớn lao động trong nước và nước ngoài đến sinh sống, làm việc đã tạo tiền đề thuận lợi để phát triển bất động sản tại nhiều địa phương trong đó có huyện Yên Phong.

Khu vực thu hút dòng vốn FDI lớn

Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Ninh, Yên Phong không chỉ là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh mà còn là nơi tập trung rất nhiều các KCN lớn. Quy hoạch các tuyến giao thông liên vùng, xuyên vùng được chú trọng đầu tư đã góp phần quan trọng tạo nên bộ mặt đô thị mới cho Yên Phong. Việc nâng cấp tuyến đường 286 từ thị trấn Chờ - Hòa Tiến, hình thành thêm các tuyến tỉnh lộ 276, tuyến 277 nối thị trấn Chờ - Từ Sơn, tuyến 285B từ Tam Giang đi Yên Trung đến thành phố Bắc Ninh, tuyến 287 Yên Trung - Đông Tiến -Trung Nghĩa - Tiên Du… đã khiến Yên Phong trở thành điểm thu hút ngày càng nhiều các Tập đoàn, Các công ty đa quốc gia, Các doanh nghiệp lớn đến đầu tư. Những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD có thể kể đến như Samsung, Panasonic, Canon, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… thu hút hàng nghìn lao động trong nước và chuyên gia quốc tế lựa chọn để an cư, lập nghiệp.

Thống kê quý 1/2019, tỉnh Bắc Ninh có khoảng 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao, chuyên gia, kỹ sư trong nước làm việc. Lực lượng lao động khổng lồ này vẫn đang tăng trưởng đều đặn từ 20 - 25% mỗi năm. Điều này đã tạo đà thúc đẩy mạnh mẽ khiến thị trường Bất động sản tại đây đặc biệt sôi động, nhất là tại những khu vực tập trung nhiều nhà máy sản xuất của các Tập đoàn quốc tế lớn như Yên Phong.

Trong tương lai gần, KCN Yên Phong 2 và KCN VSIP Bắc Ninh 2 cũng sẽ đi vào hoạt động với tổng số vốn đầu tư lên tới gần 4.600 tỷ đồng, có thể coi là cú hích tạo sức bật lớn cho thị trường nhà đất Yên Phong năm 2020.

Dự án nổi bật dành được sự quan tâm đặc biệt tại Yên Phong

Nguồn lao động dồi dào tại các KCN đồng thời cũng là nguồn cầu lớn của thị trường nhà đất tại Yên Phong. Các dự án khu đô thị ngay tại Yên phong được hình thành không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết đang gia tăng nhanh chóng mà còn đáp ứng nhu cầu khai thác kinh doanh để cung cấp dịch vụ, tiện ích cho khối lượng dân cư và chuyên gia nước ngoài khổng lồ. Kéo theo đó, nhu cầu về đầu tư Shophouse Khu Công Nghiệp cũng trở nên nở rộ.

Được phát triển bởi Tập đoàn Cát Tường – Bắc Ninh, Tổ hợp dự án Cát Tường Smart City gồm 2 dự án thành phần là Cát Tường Smart City và Thống Nhất Smart City được triển khai trên quỹ đất 18,2ha. Tổ hợp Dự án tọa lạc giữa khu vực xã Yên Trung và xã Thụy Hòa đang được giới Đầu tư đánh giá là Dự án đầu tiên và duy nhất được đầu tư bài bản, với đa dạng sản phẩm nhà ở cùng tiện ích đồng bộ, hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Sở hữu vị trí đắc địa, là điểm giao của nhiều trục giao thông lớn, phía tây dự án là mặt đường 42m nối KCN Yên Phong và KCN Yên Phong mở rộng, phía đông là mặt đường quy hoạch và khu dân cư Lạc Nhuế, phía bắc là mặt đường 285B quy hoạch mở rộng đến 70m kết nối KCN Yên Phong và TP. Bắc Ninh.

Đây là tổ hợp quy tụ lượng cư dân rất lớn, trong đó Cát Tường Smart City phát triển 10 tòa chung cư 9 tầng và 119 lô shophouse, liền kề. Thống Nhất Smart City phát triển 10 tòa chung cư 9 tầng, 107 lô shophouse, liền kề. Tổ hợp dự án được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, hiện đại nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, kinh doanh, và đặc biệt cung cấp dịch vụ cho đối tượng quản lý và chuyên gia nước ngoài tại Yên Phong – một thị trường lớn hiện đang bỏ ngỏ. Để có thể thực hiện được mục tiêu trên, Chủ đầu tư Tập đoàn Cát Tường đang gấp rút lên kế hoạch kiến tạo, triển khai xây dựng Tổ hợp Dự án đảm bảo chất lượng tốt nhất, tiến độ công trình nhanh nhất. Các hạng mục như công viên cây xanh, thảm thực vật phong phú với sông điều hòa chạy dọc dự án, trung tâm thể thao, Gym - Yoga, trung tâm thương mại quốc tế, bệnh viện đa khoa, trường học liên cấp, hệ thống nhà hàng, khách sạn, bãi đỗ xe thông minh là những tiện ích chỉ có duy nhất tại Cát Tường, và là lý do khiến Dự án nổi bật khác biệt… cư dân không cần phải đi đâu xa để tìm kiếm tiện ích khi mọi nhu cầu hàng ngày đã được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu dự án.

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở tại Bắc Ninh không ngừng gia tăng mà việc sở hữu một sản phẩm nhà ở chất lượng tốt trong các dự án được quy hoạch bài bản lại không nhiều. Do đó, không có gì lạ khi những thông tin đầu tiên về dự án rò rỉ ra thị trường đã ngay lập tức thu hút được sự quan tâm của người dân Bắc Ninh và Yên phong, của giới chuyên gia nước ngoài mong muốn tìm một chốn an cư hiện đại, mà còn khiến các nhà đầu tư các tỉnh lân cận và Hà Nội nóng lòng muốn được sở hữu.