Xây vượt tầng, loạt biệt thự ở Nha Trang bị tháo dỡ
(Dân trí) - Các biệt thự ở dự án Ocean View Nha Trang xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng nhưng không tự tháo dỡ. Chính quyền quyết định cưỡng chế những công trình này.
"Cắt" tầng các biệt thự sai phạm ở dự án Ocean View Nha Trang
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí vào chiều 13/9, có 4 biệt thự xây vượt tầng, sai mật độ xây dựng ở dự án Ocean View Nha Trang (Khánh Hòa) bị cưỡng chế tháo dỡ, "cắt" tầng.
Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang nằm ở núi Chụt (phường Vĩnh Trường), cách trung tâm TP Nha Trang khoảng 3km.
Theo quy hoạch, khu biệt thự trên do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư với 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng.
Năm 2019, lực lượng chức năng phát hiện 15 công trình tại đây xây dựng sai quy hoạch, trong đó có công trình xây đến 8 tầng, mật độ xây dựng 100%.
Sau khi phát hiện sai phạm, chính quyền địa phương vận động các chủ căn hộ tự tháo dỡ, tuy nhiên chủ đầu tư không thực hiện.
Đến năm 2021, tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm. Cơ quan nhà nước phải tổ chức đấu thầu thuê đơn vị tư vấn lập phương án tháo dỡ, thuê đơn vị thực hiện tháo dỡ các công trình vi phạm.
Việc tháo dỡ công trình vi phạm thực hiện từ cuối năm 2021 nhưng đến nay vẫn chỉ xử lý được 3/15 căn biệt thự.
Một số công trình tại dự án xây phần thô rồi dừng thi công.
Ông Nguyễn Công Danh, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường, cho biết trước đây có một số trường hợp gần đến ngày cưỡng chế xin tự tháo dỡ. Tuy nhiên, chủ biệt thự chỉ làm vài hôm nhằm mục đích đối phó, sau đó lại để nguyên.
Ngoài ra, quyết định cưỡng chế trước đây chia việc cưỡng chế ra thành 2 giai đoạn tạo tâm lý chây ì đối với các chủ đầu tư công trình vi phạm, không chấp hành thực hiện tháo dỡ theo đúng tiến độ trong phương án.
Mới đây, UBND TP Nha Trang quyết định bổ sung gần 10 tỷ đồng kinh phí tháo dỡ 5 biệt thự sai phép Ocean View. Chính quyền thành phố sẽ thu hồi kinh phí tháo dỡ công trình sai phạm từ đối tượng bị cưỡng chế.
Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thống nhất thời gian thực hiện cưỡng chế các công trình này đến hết năm 2024, đồng thời, gộp 2 giai đoạn tháo dỡ thành một.
Nhìn từ trên cao, 3 công trình trong một khu vực đang thực hiện khoan, đục để "cắt" tầng.
Nhân công đưa các đồ dùng còn sử dụng được từ tầng cao xuống dưới.
Tầng trên cao của căn biệt thự bị đục loang lổ, trơ sắt.
Theo Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường, tại dự án Ocean View, còn 7 căn biệt thự khác cũng nằm trong diện bị cưỡng chế tháo dỡ, dự kiến được thực hiện trong tháng 10 năm nay.
