Wellness second home được kỳ vọng dẫn dắt thị trường Phú Quốc năm 2022

Wellness second home: loại hình bất động sản hấp dẫn

Nói về những từ khóa tăng trưởng của thị trường bất động sản toàn cầu thời gian qua, có "ngôi nhà thứ 2" (second home) và "bất động sản chăm sóc sức khỏe" (wellness). 

Trong khi bất động sản wellness đón "kỷ nguyên hoàng kim" với thị trường tăng từ 148 tỷ USD lên 275 tỷ USD chỉ trong 3 năm 2017-2020 (theo GWI), thì second home cũng trở thành xu hướng sở hữu bất động sản của giới nhà giàu. Tại Mỹ, nhu cầu ngôi nhà thứ 2 tăng cao kỷ lục lên 92% vào tháng 1/2021 (theo Redfin - một công ty môi giới bất động sản trên thị trường toàn cầu). Còn theo số liệu của Knight Frank, lượng mua ngôi nhà thứ 2 bên ngoài London tăng 83% trong 8 tháng đầu năm 2021 so với mức trung bình 5 năm. Knight Frank nhận định, hiện tượng này không chỉ diễn ra tại Anh. 

Giới chuyên môn đánh giá, tác động từ Covid-19 đã thúc đẩy second home và bất động sản wellness tăng trưởng. Theo bà Beth McGroarty - Phó chủ tịch Nghiên cứu và Dự báo của GWI (Viện Chăm sóc Sức khỏe Toàn cầu), chức năng của bất động sản nhà ở đang dịch chuyển với đòi hỏi gia tăng thêm nhiều yếu tố liên quan tới chăm sóc sức khỏe, như: An toàn, tự nhiên và bền vững hơn, có không gian và sự thư thái để làm việc kết hợp nghỉ dưỡng, đặc biệt sau hơn 2 năm thế giới xáo trộn vì đại dịch. 

Mục tiêu chọn kỳ nghỉ chăm sóc sức khỏe tăng vọt (76% người được khảo sát cho biết muốn chi tiêu nhiều hơn cho việc đi du lịch để cải thiện sức khỏe - theo khảo sát của American Express) cũng khiến giới đầu tư nhanh chóng tìm kiếm cơ hội sở hữu các second home cao cấp được đầu tư tiện ích wellness bài bản để cho thuê. Báo cáo của Savills chỉ ra, không chỉ xây dựng thương hiệu cá nhân, ngôi nhà thứ 2 còn mang lại lợi ích kép: Vừa thư giãn, vừa sinh lời bằng hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, với lợi suất cho thuê có thể 6,4%/năm.

Đón 2 xu thế phát triển trên, giới thượng lưu đang đặt kỳ vọng lớn vào loại hình bất động sản đa công năng mới: Ngôi nhà thứ 2 phục vụ chăm sóc sức khỏe - wellness second home. Được sở hữu hoàn toàn, cá nhân hóa, chăm sóc sức khỏe, có tiềm năng sinh lời, wellness second home được đánh giá là một bất động sản giàu triển vọng.

Hấp lực của dự án wellness second home Sun Tropical Village

Một trong những dự án phát triển theo loại hình wellness second home ở Phú Quốc là Sun Tropical Village vừa được giới thiệu ra thị trường. 

"Nắm bắt xu hướng toàn cầu, chúng tôi khai mở kỷ nguyên wellness trên đảo Phú Quốc với dòng sản phẩm liên quan tới chăm sóc sức khỏe - khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới đầu tiên của Sun Group tại đảo ngọc với tên gọi Sun Tropical Village. Qua đại dịch Covid-19, câu chuyện chăm sóc sức khỏe được đặt lên hàng đầu, tư duy, hành vi, cách lựa chọn của mọi người về ngôi nhà thứ 2 của mình cũng thay đổi. Đây là thời điểm chúng tôi mong muốn thăng hoa giá trị sống cùng khách hàng", bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh - Tổng giám đốc Sun Property chia sẻ.

Tọa lạc tại Bãi Kem, Sun Tropical Village bao gồm 346 biệt thự thuộc 3 phân khu: Tropical Wellness, Tropical Park, Tropical Valley. Dự án cuộn mình giữa 3 tầng thiên nhiên xanh mướt, cùng 19.000 m2 cây xanh, 4 công viên nội khu… tạo nên vùng vi khí hậu đặc trưng. Trong đó, phân khu Tropical Valley ra mắt tháng 12/2021 thu hút giới thượng lưu, bởi địa thế đặc biệt nằm trong thung lũng giữa rừng nhiệt đới, sở hữu 4 cái "nhất": Đẹp nhất, biệt lập nhất, đẳng cấp nhất và vùng "vi khí hậu" rõ nét nhất dự án.

Bên cạnh vị trí độc đáo trong quần thể Bãi Kem, kiến trúc và cảnh quan đậm chất nhiệt đới, yếu tố tạo nên giá trị cho dòng wellness second home này chính là hệ thống tiện ích wellness. Khu đô thị sở hữu Wellness Center rộng 5.300 m2 cung cấp hàng trăm liệu trình trị liệu, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Cùng với đó, công viên Wellness Bãi Kem rộng 4,1 ha kề bên, đem đến trải nghiệm hòa mình vào thiên nhiên như trekking xuyên rừng; yoga, thiền giữa rừng xanh; bơi lội trong bể bơi thiên nhiên và bể bơi thủy sinh…

Khác với những second home nghỉ dưỡng ngoại ô có phần vắng vẻ, cư dân Sun Tropical Village vừa được nâng niu "thân - tâm - trí" giữa "ốc đảo" xanh an yên, lại vừa hưởng trọn hệ thống dịch vụ, tiện ích 5 sao trong hệ sinh thái gần 60 công trình đẳng cấp do Sun Group dày công kiến tạo tại đảo ngọc, gồm các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chuỗi dịch vụ thương mại, công trình biểu tượng. 

Mang không gian sống "wellness living" đến đảo ngọc, Sun Tropical Village gây ấn tượng ngay khi vừa ra mắt tháng 9/2021, và dự báo vẫn là dòng sản phẩm hot của thị trường trong năm 2022.

"Thành công của dự án, sự tiên phong của Sun Property đang dẫn dắt wellness second home trở thành "át chủ bài" của đảo ngọc để hút vốn đầu tư cũng như hút dòng khách hạng sang", đại diện doanh nghiệp chia sẻ. 

Tỷ lệ 100% quỹ căn Sun Tropical Village được đặt chỗ ngay 2 lần đầu tiên giới thiệu đến khách hàng thân thiết cho thấy giới đầu tư đã sớm nắm bắt cơ hội. Nhất là khi Sun Property đang áp dụng ưu đãi vượt trội cho khách hàng đặt chỗ sớm, đặc biệt là quà tặng khu vườn nhiệt đới trị giá 5,5% giá trị biệt thự - lên tới 1,5 tỷ đồng trừ trực tiếp vào giá thành một số dãy biệt thự tại phân khu Tropical Valley.

Đánh giá cao mô hình wellness second home tiên phong này, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá: "Việc Sun Group chọn Phú Quốc là đúng đắn, mục tiêu đi chuẩn mực. Khai thác lợi thế ở vùng này chắc chắn sẽ thành công". Vị chuyên gia nhấn mạnh, Phú Quốc hội đủ yếu tố trở thành thiên đường chăm sóc sức khỏe, và bất động sản wellness là sự phát triển tất yếu của đảo ngọc.