Vì sao hàng chục nghìn tỷ đồng được "rót" vào bất động sản Quy Nhơn?

Trước đây, du khách chỉ biết đến Quy Nhơn - Bình Định qua những điểm đến hoang sơ như đầm Thị Nại, Eo gió, Kỳ Co, đảo Yến hay các di tích lịch sử như tháp đôi, tháp Dương Long, tháp Bánh Ít... Những năm gần đây, thành phố biển trù phú này ngày càng hút khách với những dự án du lịch cùng những khu nghỉ dưỡng sang trọng. Dọc theo đường bờ biển đẹp nhất thành phố, hàng loạt khu nghỉ dưỡng hạng sang đã đi vào hoạt động như Casa Marina Resort, FLC Quy Nhon Luxury Resort…

Những công trình này không chỉ giúp Quy Nhơn thay đổi diện mạo hiện đại, khang trang hơn mà còn kết nối thành phố biển với đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hàng loạt đại gia địa ốc đổ về đây với kỳ vọng nắm giữ những quỹ đất đẹp ôm trọn mặt tiền biển, mặt tiền đường hoặc vị trí đắc địa nhất tại thành phố biển này.

Theo Cục Xúc tiến đầu tư và hợp tác tỉnh Bình Định, chỉ tính riêng trong tháng 5, Bình Định thu hút đầu tư thêm 12 dự án trong nước. Lũy kế đến tháng 5, toàn tỉnh thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng. Quy Nhơn dẫn đầu danh sách với 11 dự án, tổng nguồn vốn khoảng 16.400 tỷ đồng, chiếm 68% tổng đầu tư toàn tỉnh.

Giới chuyên gia đánh giá, Quy Nhơn đang có nhiều lợi thế để dẫn dắt du lịch nghỉ dưỡng miền Trung, trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong ngắn lẫn trung hạn, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Du lịch phát triển, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư vào mảng du lịch nghỉ dưỡng... được xem là những yếu tố giúp Quy Nhơn trở thành vùng trũng của dòng vốn đầu tư.

Du lịch được chú trọng phát triển

Sở hữu 134 km đường bờ biển cùng những thắng cảnh tuyệt đẹp, Quy Nhơn thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Theo Sở du lịch tỉnh, giai đoạn 2015-2020, tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến Bình Định đạt bình quân trên 15% một năm, đón hơn 4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Tháng 6/2020, Quy Nhơn gây bất ngờ khi lọt vào top 20 địa điểm du lịch bụi tốt nhất 2020 do Hostelworld (nền tảng đặt phòng khách sạn và tin tức du lịch uy tín đến từ Mỹ) xếp hạng. Nơi đây cũng được vinh danh là thành phố du lịch sạch ASEAN năm 2020 tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á - ATF 2020 hay top 3 điểm đến mới lạ ở Đông Nam Á, theo Tạp chí Du lịch Anh - Rough Guides.

Hạ tầng đô thị lột xác

Nhiều năm qua, hạ tầng của tỉnh chứng khiến sự lột xác mạnh mẽ, tăng tính thông suốt cho giao thông cũng như kết nối địa phương. Đơn cử, nhiều dự án giao thông đường bộ được triển khai thực hiện như quốc lộ 19 mới từ cảng Quy Nhơn đến giao quốc lộ 1 và tuyến đường phía Tây nối từ nút giao quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn. quốc lộ 19B đoạn nối giữa sân bay Phù Cát và khu kinh tế Nhơn Hội cũng được thông xe, kéo gần ba tâm điểm lớn là sân bay Phù Cát - Khu kinh tế Nhơn Hội và TP Quy Nhơn. Trước đó, sân bay Phù Cát được nâng cấp cũng phần nào chắp cánh cho hạ tầng giao thông Quy Nhơn.

Không chỉ chú trọng quy hoạch tổng thể, quy hoạch vùng, chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng, môi trường sinh thái... địa phương này còn có nhiều chính sách cởi mở cho các nhà đầu tư vào thị trường địa ốc, giúp diện mạo đô thị thay đổi rõ rệt chỉ sau vài năm. Theo đó, chính quyền định hướng phát triển thành phố Quy Nhơn thành một đô thị biển khác biệt, gần gũi với thiên nhiên, đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí về đêm, hình thành các khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp vui chơi, giải trí.

Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khan hiếm

Giới chuyên gia đánh giá, nhờ những chính sách trên, Quy Nhơn đang bước vào thời kỳ vàng son cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển truyền thống xuất hiện những dấu hiệu bão hòa, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn đang thể hiện tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Hơn nữa, thị hiếu du lịch, nghỉ dưỡng của khách hàng đòi hỏi ngày càng cao về chất lượng, điều này cũng đang thúc đẩy những phân khúc cao cấp tại những thị trường mới nổi.

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín đã mang đến sức hút đặc biệt và cơ hội đầu tư cho thị thường Quy Nhơn vốn thiếu vắng những cơ sở lưu trú chất lượng cao để hấp dẫn nhóm khách hàng thượng lưu.

Nổi bật là dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Casa Marina Premium của BCG Land - thành viên thuộc Tập đoàn Bamboo Capital danh tiếng. Dự án gồm 160 căn biệt thự đồi sang trọng hướng ra danh thắng Bãi Xép nổi tiếng.

Được vận hành trực tiếp bởi Radisson Blu - thương hiệu quản lý khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới, Casa Marina Premium kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm khách hàng cao cấp, giúp nâng tầm vị thế Quy Nhơn trên bản đồ du lịch thế giới. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu loạt lợi thế nổi bật trong dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Giới chuyên gia cũng kỳ vọng, khi du lịch nghỉ dưỡng an toàn, trở về với thiên nhiên trở thành xu hướng hàng đầu sau đại dịch, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp chính là điểm "hạ cánh" thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ.