TPHCM: Sai phạm quản lý đất đai, kiểm điểm Chủ tịch quận Thủ Đức

Thanh tra TPHCM vừa có thông báo số 100/TB về kết luận thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn quận Thủ Đức giai đoạn năm 2016 – 2019.

Theo Thanh tra TPHCM, quận Thủ Đức đã để xảy ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý đất đai, xây dựng.

Cụ thể, UBND quận Thủ Đức đã lập và trình UBND thành phố kế hoạch sử dụng đất hàng năm chậm tiến độ theo quy định. Từ đó, dẫn đến kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) về việc UBND TPHCM chậm về công tác lập, trình và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016.

Xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm (từ 2016 – 2018) đối với chỉ tiêu đất ở đô thị không phù hợp và tăng cao hơn so với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Việc thêm “Kế hoạch hiệu chỉnh theo kết quả kiểm kê” để so sánh đánh giá kết quả thực hiện trong năm, không đánh giá kết quả thực hiện so với kế hoạch được duyệt, là không chính xác và không đúng quy định tại Thông tư 29/2014 của Bộ TN-MT.

Từ đó, dẫn đến không kiểm soát được số liệu tăng giảm. Đồng thời, vẫn còn một số chỉ tiêu chưa đảm bảo khả năng thực hiện quy hoạch đến năm 2020 như diện tích đất nông nghiệp vẫn còn khoảng 437ha chưa có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất; diện tích đất phát triển hạ tầng còn thiếu khoảng 274ha…

Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, UBDN quận Thủ Đức đã không thực hiện đúng nguyên tắc thống kê, kiểm kê, chưa thực hiện hết trách nhiệm trong việc thực hiện biểu kiểm kê diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng đất khác với hồ sơ địa chính theo quy định.

Kết quả kiểm kê đất đai là có tăng diện tích đất ở so với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 nhưng chưa được UBND quận Thủ Đức thuyết minh nguyên nhân tăng, không kịp thời báo cáo xin ý kiến của UBND thành phố.

Thủ Đức chưa thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất dự án trên địa bàn quận cho Sở TN-MT. Đối với công tác cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì còn hồ sơ UBND phường không có kết quả xác nhận về việc đã thực hiện xong thủ tục niêm yết và gửi về Văn phòng đăng ký đất đai – chi nhánh quận Thủ Đức...

Từ năm 2016 – 2017, số vụ xây dựng không phép tại quận Thủ Đức có giảm. Tuy nhiên, số vụ xây dựng không phép năm 2018 bắt đầu tăng, đến năm 2019 lại tăng cao (chiếm hơn 50% tổng số vụ việc của 3 năm).

Từ tháng 8 - 12/2019, trên địa bàn Thủ Đức phát sinh 104 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, có giảm so với thời điểm trước. Tuy nhiên, việc xử lý vi phạm chưa khẩn trương, triệt để. Đến nay vẫn còn một số vụ việc vi phạm chưa thực hiện xong.

Trước những sai phạm nói trên, UBND TPHCM giao Chủ tịch UBND quận Thủ Đức chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, không để phát sinh sai phạm khó khắc phục, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, làm rõ vi phạm của các cá nhân, tập thể liên quan…

Đồng thời, UBND thành phố cũng giao Sở Nội vụ kiểm điểm trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Thủ Đức, với vai trò tổ trưởng tổ công tác đã cho tách thửa đất chưa được thoả thuận chỉ tiêu quy hoạch đô thị kiến trúc; trong vai trò là người đứng đầu để xảy ra tình trạng xây dựng không phép gia tăng trong năm 2018 và 2019.

Giao Sở Tài nguyên Môi trường kiểm tra, rà soát lại công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kết quả kiểm kê, thống kế đất đai của UBND quận Thủ Đức. Đồng thời, tổ chức rút kinh nghiệm về công tác thẩm định trình UBND TPHCM duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND quận Thủ Đức.