TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền “gom” đất trong mùa dịch

Dân trí Trước tình hình phức tạp của dịch bệnh, nhiều dự án bất động sản tại một số khu vực TPHCM “đứng bóng”. Một số nơi, giá đất có dấu hiệu giảm nhẹ và nhiều nhà đầu tư bắt đầu bung tiền đi gom... đất.
>>Doanh nghiệp bất động sản cắt giảm nhân viên vì dịch bệnh Covid-19
>>Những khối nợ bất động sản “khủng", hạ giá mãi vẫn ế
>>Lo giá bất động sản “hạ nhiệt" vì dịch, nhà đầu tư ngậm ngùi bán tháo

Đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản TPHCM vẫn chưa có nhiều khởi sắc sau một giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ. Nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn đang hoạt động cầm chừng để chờ thị trường đi qua mùa dịch và sáng lên.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư có nguồn tiền dồi dào sau một thời gian ăn nên làm ra nhờ bất động sản nên không thể ngồi yên. Họ chọn giải pháp đi "đánh lẻ" ở các tỉnh vùng ven TPHCM hoặc đầu tư vào nhà “nát”. Một số nhà đầu tư khác thì chọn con đường bung tiền đi gom đất ở một số khu vực.

Tìm hiểu tại khu vực quận 9, giá đất tại một số chỗ đã có sự giảm nhẹ từ 1-2 triệu đồng/m2. Hoạt động mua bán bất động sản tại khu vực cũng giảm nhẹ so với năm trước đó. Tuy nhiên, người mua vẫn tìm về quận 9 để mua đất khá lớn.

TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền “gom” đất trong mùa dịch - 1
Nhiều nhà đầu tư bung tiền “gom” đất trong mùa dịch

Một cò đất cho biết, hiện nay xuất hiện nhiều nhà đầu tư đang đi gom đất với số lượng lớn. Những nhà đầu tư này săn tìm người có nhu cầu bán đất cấp bách để ép giá rồi mua lại. Đối với những khu đất bị ép giá, nhà đầu từ thường có lời đến vài triệu đồng/m2 so với thị trường.

“Nhiều chỗ của quận 9 giá đất đã đạt đến 40 triệu đồng/m2, nhiều người vì có chuyện gì đó nên nhu cầu bán ra là rất lớn. Lúc này, nhiều nhà đầu tư có sẵn tiền đi mua và thường thương lượng để giá giảm xuống từ 3-5 triệu đồng/m2. Những khu đất được các nhà đầu tư nhắm đến thường 100m2 trở lên nên lợi nhuận sau khi mua và bán ra là khá lớn…”, cò đất tên Quang chia sẻ.

Bên cạnh đó, ghi nhận tình hình thị trường quận 9, nhu cầu bán đất nền hiện nay vẫn diễn ra rất lớn. Trên nhiều diễn đàn bán đất, khu vực quận 9, Bình Chánh… đang được các cò đất đẩy mạnh rao bán với nhiều mức giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tại huyện Bình Chánh, nhiều cò đất cũng đang đẩy mạnh việc gom đất. Ở khu vực Vĩnh Lộc B, các cò đất chọn mua những lô đất không đủ diện tích để được cấp sổ đỏ và ép giá người có nhu cầu bán. Từ đó, cò đất mua nhiều lô liền kề với nhau để có diện tích đất lớn hơn và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Ngoài ra, các lô đất nông nghiệp với diện tích lớn và đáp ứng đủ các điều kiện tách thửa hiện nay cũng được cò đất nhảy vào thu mua.

Anh Phan Thành, chuyên mua bán đất ở huyện Bình Chánh cho biết, việc các nhà đầu tư đi gom đất không còn là điều gì mới. Hiện nay, thị trường đứng bóng, nhiều nhà đầu tư có nguồn tiền lớn trước đó sẵn sàng bung ra mua hàng. Việc gom đất của các nhà đầu tư đã rục rịch diễn ra từ đầu tháng 2/2020.

“Tôi mới giới thiệu cho một khách hàng mua lại một miếng đất ở Vĩnh Lộc B, khu đất với diện tích 40m2 được mua vào thời điểm thị trường tốt hơn 500 triệu đồng. Tuy nhiên, người bán hiện nay đang ở Hà Nội và sẵn sàng bán với giá trên 400 triệu đồng để có dòng tiền phục vụ cho việc khác. Rất nhiều khu đất đang được bán giá theo kiểu như vậy. Vấn đề nhà đầu tư đủ bản lĩnh và bình tĩnh để thực hiện hay không mà thôi…”, anh Phan Thành cho hay.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Tổng kiểm tra các dự án ven biển Quy Nhơn - Sông Cầu
Tổng kiểm tra các dự án ven biển Quy Nhơn - Sông Cầu

(Dân trí) - Liên quan đến nhiều khu nghỉ dưỡng ven biển Quy Nhơn thi công vi phạm, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định đang kiểm tra tổng thể các dự án ven biển Quy Nhơn (dọc tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu).

Thứ bảy, 28/03/2020 - 06:14

Cưỡng chế vi phạm xây dựng ở chung cư Rubyland
Cưỡng chế vi phạm xây dựng ở chung cư Rubyland

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản “Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với chung cư Tân Hồng Ngọc (còn được gọi là Rubyland, số 4 Lê Quát, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú).

Thứ bảy, 28/03/2020 - 06:08

Sở hữu căn hộ trong mơ tại Vinhomes Star City với ưu đãi kép chưa từng có
Sở hữu căn hộ trong mơ tại Vinhomes Star City với ưu đãi kép chưa từng có

(Dân trí) - Từ ngày mở bán, bàn giao những phân khu đầu tiên cho đến nay, nhu cầu mua chung cư, biệt thự tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) vẫn chưa hề lắng xuống.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 03:36

Dịch vụ cách ly tại khách sạn, resort giá tới 3 triệu đồng/ngày đêm
Dịch vụ cách ly tại khách sạn, resort giá tới 3 triệu đồng/ngày đêm

Hơn 150 cơ sở lưu trú với gần 18.305 giường tại 24 tỉnh, thành trong cả nước sẵn sàng trở thành điểm cách ly phòng chống dịch Covid-19 theo hình thức có trả phí.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 01:18

Thiết kế tinh tế phong cách Nhật của phiên bản giới hạn Dual Key tại Akari City
Thiết kế tinh tế phong cách Nhật của phiên bản giới hạn Dual Key tại Akari City

(Dân trí) - Sở hữu vị trí tốt, pháp lý chuẩn mực, giá 32 triệu/m2 cùng sự độc đáo trong thiết kế, linh hoạt trong công năng sử dụng là yếu tố then chốt làm nên sức hút cho Akari City phiên bản Dual Key

Thứ sáu, 27/03/2020 - 11:00

Vinadic Cầu Diễn - Đón sóng đầu tư đầu năm 2020
Vinadic Cầu Diễn - Đón sóng đầu tư đầu năm 2020

(Dân trí) - Shophouse là loại hình đang phát triển mạnh tại khu đô thị lớn, các nhà đầu tư có nhiều cơ hội với dòng sản phẩm này tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 10:00

Mùa Covid - 19: Lộ diện chiêu thức “tranh thủ kiếm tiền” của nhà đầu tư
Mùa Covid - 19: Lộ diện chiêu thức “tranh thủ kiếm tiền” của nhà đầu tư

(Dân trí) - Giữa tâm điểm đại dịch, việc ngồi ở nhà, hạn chế ra ngoài, chỉ với một chiếc điện thoại di động vẫn có thể kiếm bộn tiền tưởng chừng là chuyện phi lý nhưng giờ đây lại hoàn toàn khả thi với sự tham gia của công nghệ.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:30

Trao yêu thương bằng dự án căn hộ dành riêng cho phái đẹp
Trao yêu thương bằng dự án căn hộ dành riêng cho phái đẹp

(Dân trí) - “2 tiếng di chuyển, 8 tiếng ở cơ quan, 1 tiếng đón con, đi chợ. 1 tiếng chuẩn bị cơm tối, 2 tiếng làm việc nhà, 2 tiếng dạy con học. 1 tiếng chăm sóc cá nhân và chỉ ngủ 6-7 tiếng”.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

(Dân trí) - Bất động sản vẫn đang là lựa chọn hàng đầu được giới đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi khả năng gia tăng giá trị bền vững và vượt trội.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

CHG Homes ký hợp tác chiến lược phân phối dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
CHG Homes ký hợp tác chiến lược phân phối dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột

(Dân trí) - Sáng 25/3 tại thành phố Buôn Ma Thuột đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa CHG Homes và 5 đại lý phân phối chính thức dự án EcoCity Premia - Khu đô thị đồng bộ đầu tiên và đẳng cấp châu Âu ở thủ phủ của vùng đất Tây Nguyên hùng vĩ.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Khách hàng có nên đầu tư bất động sản thời điểm này?
Khách hàng có nên đầu tư bất động sản thời điểm này?

(Dân trí) - Kinh tế toàn cầu bị tác động mạnh mẽ bởi đại dịch Covid-19, BĐS trở thành kênh đầu tư, tích lũy tài sản được xem là an toàn và có khả năng duy trì sinh lời kể cả trong đại dịch hay sau khi dịch bệnh qua đi.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 08:00

Bất động sản du lịch ngấm “đòn đau" Covid-19: Sau bao lâu có thể phục hồi?
Bất động sản du lịch ngấm “đòn đau" Covid-19: Sau bao lâu có thể phục hồi?

(Dân trí) - Trong tháng 2 vừa qua, toàn khu vực châu Á Thái Bình Dương đã ghi nhận mức sụt giảm về công suất phòng trong đó Việt Nam là một trong những quốc gia ghi nhận mức giảm đáng kể nhất.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Chuỗi bất động sản “khủng” của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh bị rao bán
Chuỗi bất động sản “khủng” của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh bị rao bán

(Dân trí) - Chuỗi bất động sản gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị triển lãm…từng thuộc sở hữu của "Bông hồng vàng" Võ Thị Thanh đang bị rao bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 343 tỷ đồng.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:02

Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt"
Rộ lên sau tin đồn, đất Đồng Trúc - Thạch Thất bắt đầu “hạ sốt"

(Dân trí) - Theo ghi nhận Dân trí tại khu vực xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội), lượng người đến xem đất đã giảm hẳn, không còn sôi động với đoàn ô tô “rồng rắn" kéo nhau đến như mấy ngày trước.

Thứ sáu, 27/03/2020 - 06:00

Gợi ý chọn căn hộ cao cấp “trong mơ” tại phía Đông Hà Nội
Gợi ý chọn căn hộ cao cấp “trong mơ” tại phía Đông Hà Nội

(Dân trí) - Vị trí gần trung tâm, không gian sống trong lành, uy tín chủ đầu tư, chính sách cho vay tốt… là những tiêu chí mà người mua thường đặt ra khi cân nhắc xuống tiền sở hữu một bất động sản.

Thứ năm, 26/03/2020 - 09:23

Vì sao thị trường BĐS Thanh Hóa vẫn “nóng” giữa đại dịch Covid-19?
Vì sao thị trường BĐS Thanh Hóa vẫn “nóng” giữa đại dịch Covid-19?

(Dân trí) - Trong bối cảnh nền kinh tế đang lao đao vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trước quyết định của mình.

Thứ năm, 26/03/2020 - 02:38

Kênh đầu tư bất động sản an toàn thời Covid-19
Kênh đầu tư bất động sản an toàn thời Covid-19

(Dân trí) - Bất động sản sinh thái được đánh giá là kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch, đáp ứng tốt nhu cầu về không gian sống xanh, đảm bảo sức khỏe của cư dân.

Thứ năm, 26/03/2020 - 01:30

Mua đất Hoà Lạc, dính chiêu của cò 10 năm chôn tiền đồi hoang
Mua đất Hoà Lạc, dính chiêu của cò 10 năm chôn tiền đồi hoang

Sau thông tin về hai dự án lớn của Vingroup lan ra, giới cò đất tạo cơn sốt ảo khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang về đất Hoà Lạc.

Thứ năm, 26/03/2020 - 12:54

Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc
Sốt đất ở Hòa Lạc: Vẫn ùn ùn bất chấp cảnh báo, chính quyền vào cuộc

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND xã Đồng Trúc khẳng định chưa có quy hoạch khu đô thị nào được phê duyệt tại xã Đồng Trúc. Tại các khu vực "sốt nóng", lãnh đạo xã đã dán cảnh báo người dân tìm hiểu kỹ thông tin.

Thứ năm, 26/03/2020 - 10:17

TPHCM tiến hành đánh giá tiến độ của nhiều dự án bất động sản
TPHCM tiến hành đánh giá tiến độ của nhiều dự án bất động sản

(Dân trí) - Các quận huyện sẽ công khai kết quả 608 dự án đã thực hiện kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, các quận huyện tiến hành làm việc với chủ đầu tư dự án để rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện.

Thứ năm, 26/03/2020 - 09:00

d’Lusso - Dự án ven sông trung tâm quận 2 “hâm nóng” phân khúc căn hộ cao cấp
d’Lusso - Dự án ven sông trung tâm quận 2 “hâm nóng” phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Qúy I/2020, dù thị trường BĐS có khá nhiều biến động nhưng phân khúc căn hộ vẫn duy trì được sức hấp dẫn. Mới đây, sự đón nhận tích cực của khách hàng đối với d’Lusso.

Thứ năm, 26/03/2020 - 08:00

Điều chỉnh khu đất “vàng” từng giao cho con ông Trần Bắc Hà
Điều chỉnh khu đất “vàng” từng giao cho con ông Trần Bắc Hà

(Dân trí) - Bình Định đã điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trên khu đất “vàng” nằm sát biển Quy Nhơn rộng hơn 10.000 m2 từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:08

Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19
Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19

Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, không chỉ các đơn vị bán lẻ, sàn giao dịch BĐS mà ngay cả chủ cho thuê nhà cũng khó khăn, tất cả đang gồng mình chờ qua mùa dịch.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:05

Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?
Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?

(Dân trí) - Chỉ trong ít ngày, Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) trở thành tâm điểm của thị trường khi có tới hàng trăm nhà đầu tư đổ về “săn” hàng, tuy nhiên liệu tỷ suất sinh lời của các lô đất này có "dễ ăn"?

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:04