Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp

Dân trí Thuê nhà ở xã hội được giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định là giải pháp tài chính hàng đầu cho người thu nhập thấp. Giải pháp này cũng mở ra cơ hội sở hữu nhà ở sau 5 năm đi thuê cho khách hàng thuộc phân khúc này.

Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp - 1
Dự án EcoHome 3 (tòa NO2, NO3) với điểm nhấn về cảnh quan như sân vườn tầng mái, quảng trường, đường dạo, vườn nghệ thuật, 800 cây xanh, đài phun nước… giúp giảm 1-2 độ C so với môi trường xung quanh, tạo không gian đẹp mắt, mát mẻ và thư giãn

Những giấc mơ “an cư” Hà Nội

Hơn 10 năm sinh sống tại Hà Nội, vợ chồng anh Nguyễn Hoàng Phương (công nhân một nhà máy) không nhớ nổi số lần chuyển nhà trọ. Nguyên nhân của mỗi lần dịch chuyển là chủ nhà tự ý đòi lại nhà hoặc tăng tiền nhà, tiền điện nước vô tội vạ. Hiện vợ chồng anh và hai đứa con sống trong một phòng trọ rộng chừng 30m2 với giá thuê 2,8 triệu đồng/tháng. Với anh chị, chật chội không phải vấn đề lớn nhưng nhà thuê rộng hơn đồng nghĩa với giá thuê đắt hơn lại là cả một vấn đề. Cả hai đều mơ về một căn nhà tại Hà Nội nhưng tự an ủi đó là giấc mơ rất xa vời.

Câu chuyện gia đình anh Phương là câu chuyện điển hình về giấc mơ an cư của phần lớn người thu nhập thấp Việt Nam tại các đô thị lớn.

Trong khi đó, cũng chỉ tương đương về điều kiện kinh tế nhưng chị Quỳnh Nhung (giáo viên tiểu học) lại có một không gian sống khác hẳn. Tổ ấm của gia đình chị là một căn hộ nhỏ xinh có diện tích 36m2 tại dự án nhà ở xã hội EcoHome 2. Chị đã đóng 50% giá trị căn hộ, tương đương với 270 triệu đồng. Hàng tháng, chị chỉ phải trả tiền thuê căn hộ này với giá khoảng 1 triệu đồng/tháng. Chị Nhung cho biết, theo giá nhà nước, lẽ ra chị phải trả tiền thuê khoảng 2 triệu đồng/tháng nhưng chị được chủ đầu tư hỗ trợ giá thuê do chị đã đóng 50% giá trị căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng thuê. Thời gian trước đó, vợ chồng chị từng thuê một căn chung cư mini có diện tích 40m2 trong một ngõ nhỏ heo hút với giá 3,5 triệu đồng/tháng.

Dù vẫn là đi thuê nhưng lựa chọn mới mang đến cho vợ chồng chị cảm giác về một chốn an cư thực sự. Thuê nhà ở xã hội tại EcoHome 2, anh chị cảm nhận rõ những giá trị sống đích thực khi được hưởng toàn bộ tiện ích, dịch vụ, cảnh quan dự án như những cư dân khác. Căn hộ cũng được trang bị nội thất bài bản khiến hai vợ chồng càng cảm giác như đang sở hữu ngôi nhà của chính mình.

Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp - 2
Mỗi tháng chị Nhung chỉ phải chi 1 triệu đồng cho tiền thuê nhà căn hộ EcoHome 2, nhưng được hưởng đầy đủ tiện ích cũng như an ninh, an toàn trong chung cư

Trong thâm tâm, hai anh chị đã xác định đây sẽ là chốn an cư lâu dài bởi dù là thuê nhưng sau 5 năm thuê, vợ chồng chị được ưu tiên ký hợp đồng mua căn hộ đang thuê theo quy định của pháp luật với mức giá mua căn hộ trong hợp đồng thuê đã ký ban đầu. Do đó, anh chị hoàn toàn không lo đến vấn đề trượt giá của đồng tiền.

Cách thức giải bài toán sở hữu nhà Hà Nội này thực sự khôn ngoan. Bởi nếu vay tiền ngân hàng mua nhà thì phải trả theo lãi suất thị trường trong khi thuê nhà ở xã hội là hình thức mua nhà theo mức giá cố định sẵn và chỉ phải trả một phần tiền thuê, phần còn lại đã được hỗ trợ từ chủ đầu tư.

Trên thực tế, trong hành trình tìm kiếm chốn an cư, gia đình anh Phương cũng từng nghĩ đến giải pháp thuê nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vợ chồng anh không dám bứt khỏi không gian thuê trọ chật hẹp hiện tại bởi hàng loạt định kiến không chuẩn xác bủa vây suy nghĩ như việc thuê nhà ở xã hội đắt đỏ so với việc thuê ngoài hay quan niệm có chỗ ở bằng hình thức sở hữu…

Giải pháp tối ưu cho người thu nhập thấp

Thị trường bất động sản Việt Nam thường xuyên biến động với những cơn sốt đất. Chính những cơn sốt này đã đẩy giá nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM lên mức cao ngất ngưởng. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định giá nhà tại Việt Nam đang cao gấp 22-25 lần so với thu nhập trung bình của người dân.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết giá nhà tại các thành phố lớn của Việt Nam vẫn còn cao so với thu nhập của dân. Thực tế này cho thấy giấc mơ sở hữu ngôi nhà tại các đô thị lớn là vô cùng khó khăn, thách thức với người thu nhập thấp. Do đó, người dân cần chuyển từ quan niệm phải “sở hữu nhà” sang “có chỗ ở”, tức là có thể đi thuê nhà.

Tuy nhiên, tại thị trường Hà Nội, do vấn đề lợi nhuận, phần lớn các chủ đầu tư chọn phát triển dòng nhà ở cao và trung cấp. Nhà thu nhập thấp – phân khúc mà 80% dân số có nhu cầu thì nguồn cung lại vô cùng nhỏ giọt. Từ đầu năm 2019 đến nay, nhà ở xã hội EcoHome 3 là một điểm sáng hiếm hoi ở phân khúc này.

Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp - 3

Thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê nhà ở xã hội tại EcoHome 3 nói riêng là giải pháp hàng đầu cho người thu nhập thấp. Người thuê chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ tạm tính là được nhận căn hộ thuê. Giá trị căn hộ còn lại là 50% sẽ trả khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (sau 5 năm kể từ ngày thuê). Rõ ràng, so với mua căn hộ phải đóng 95% mới được nhận nhà, thì thuê nhà chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ đã được nhận nhà.

Ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc và thanh toán tiền đặt cọc theo tiến độ, người thuê được chủ đầu tư cho hưởng chính sách ưu đãi “khoản hỗ trợ”. Và khoản hỗ trợ này sẽ được khấu trừ vào tiền thuê hàng tháng theo quy định tại hợp đồng thuê.

Theo đó, với căn hộ 02 phòng ngủ EcoHome 3 có diện tích khoảng 69,6 m2, sau khi nộp khoản tiền đặt cọc khoảng khoảng 550 triệu thì khách hàng chỉ phải nộp khoảng 2 triệu tiền thuê nhà hàng tháng.

Theo quy định tại khoản 2, Điều 26, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về Phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì “sau thời gian tối thiểu là 05 năm kể từ thời điểm bắt đầu cho thuê thì chủ đầu tư dự án được phép bán quỹ nhà ở này cho người đang thuê hoặc đối tượng quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở theo giá bán quy định tại Điều 21 của Nghị định này”. Như vậy, người đang thuê sẽ được mua lại căn hộ đang thuê với giá bán tối đa sau 5 năm đã được xác định trong hợp đồng đặt cọc và hợp đồng thuê căn hộ.

Để được tư vấn thuê căn hộ NOXH EcoHome 3, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 085 4845 858

Email: cskh@chgroup.vn 

Website: http://chgroup.vn/  

MỚI NHẤT
Sunshine Garden mang cả không gian sống trong mơ vào ngôi nhà của bạn
Sunshine Garden mang cả không gian sống trong mơ vào ngôi nhà của bạn

(Dân trí) - Với bất kỳ ai, tổ ấm luôn chiếm một vai trò hết sức quan trọng. Với mong muốn mang đến một ngôi nhà - một không gian sống xanh thông minh trong nội đô, tới đây ngày 4/08/2019, Sunshine Group tiếp tục mở bán dự án Sunshine Garden, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ tư, 31/07/2019 - 11:41

Nhà đầu tư TPHCM đổ về dự án Bảo Lộc Golden City
Nhà đầu tư TPHCM đổ về dự án Bảo Lộc Golden City

(Dân trí) - Thị trường bất động sản thành phố Bảo Lộc lên cơn sốt, thu hút giới đầu tư đổ xô đến tìm kiếm cơ hội. 'Nóng' nhất là phân khúc đất nền, bức tranh hạ tầng giao thông, dịch vụ du lịch, công nghiệp ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng là những yếu tố làm gia tăng giá trị bất động sản tại thành phố đáng sống bậc nhất cả nước. Và nổi bật trong số đó là dự án Bảo Lộc Golden City.

Thứ tư, 31/07/2019 - 11:00

Phoenix Legend - Hơi thở Á Đông trong tầm vóc quốc tế
Phoenix Legend - Hơi thở Á Đông trong tầm vóc quốc tế

(Dân trí) - Dung hòa những yêu cầu thực tế cùng mong muốn gìn giữ bản sắc văn hóa trong kiến trúc, Phoenix Legend mang tầm vóc quốc tế với tiếng nói mạnh mẽ về thẩm mỹ và phong cách sống của giới tinh hoa Châu Á.

Thứ tư, 31/07/2019 - 09:00

Dự án nghìn tỷ “đất vàng” ì ạch tiến độ 17 năm, lãnh đạo Hà Nội nói nguyên nhân
Dự án nghìn tỷ “đất vàng” ì ạch tiến độ 17 năm, lãnh đạo Hà Nội nói nguyên nhân

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân khiến dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam Đại Cồ Việt quận Hai Bà Trưng bị chậm tiến độ là do nhà đầu tư thiếu tập trung triển khai, thiếu phối hợp các cơ quan chức năng trong công tác GPMB và thực hiện các thủ tục xây dựng.

Thứ tư, 31/07/2019 - 07:43

Cán bộ văn phòng đất đai đến công an xin… được bắt!
Cán bộ văn phòng đất đai đến công an xin… được bắt!

Sau khi làm giả giấy tờ để chiếm đoạt 6 tỉ đồng, Soạn đến cơ quan điều tra đầu thú và đề nghị công an khởi tố và bắt giam mình.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:40

Lập lại trật tự trên thị trường BĐS từ cấp “sổ đỏ” chung cư
Lập lại trật tự trên thị trường BĐS từ cấp “sổ đỏ” chung cư

Hà Nội cũng như các tỉnh, thành trên cả nước cần rà soát, giải quyết triệt để những chung cư vi phạm pháp luật nhằm bảo đảm quyền và lợi ích của những người dân và thu lại cho ngân sách nhà nước.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:22

Căn biệt thự “ma ám” nơi kẻ giết người hàng loạt ra tay, đang được tranh mua
Căn biệt thự “ma ám” nơi kẻ giết người hàng loạt ra tay, đang được tranh mua

(Dân trí) - Ngôi nhà cũ nơi kẻ giết người hàng loạt nổi tiếng người Mỹ, Charles Manson và những kẻ cuồng tín đồng lõa giết người, đang được bán với giá 1,98 triệu đô la, và thu hút rất nhiều người mua.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:14

Trong 10 ngày, Bình Dương giao - thu hồi cùng 1 lô đất công ích
Trong 10 ngày, Bình Dương giao - thu hồi cùng 1 lô đất công ích

(Dân trí) - (Dân trí) -Ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương vừa ký văn bản số 3635/UBND-KTN về việc thu hồi văn bản số 3457/UBND-KTN ngày 16/7 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:00

Văn Phú – Invest ghi nhận 472 tỷ đồng doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2019
Văn Phú – Invest ghi nhận 472 tỷ đồng doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2019

(Dân trí) - Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, nhờ ghi nhận từ kinh doanh các dự án bất động sản, doanh thu và lợi nhuận hợp nhất của CTCP Đầu tư Văn Phú-Invest (VPI) trong 6 tháng đầu năm cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm 2018.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Vinhomes Grand Park – Không gian sống lý tưởng của công dân toàn cầu
Vinhomes Grand Park – Không gian sống lý tưởng của công dân toàn cầu

(Dân trí) - Vinhomes Grand Park mở ra không gian sống thời thượng với điểm nhấn là đại công viên ven sông 36ha lớn nhất Đông Nám Á cùng chuỗi tiện ích hiện đại trên nền tảng hệ sinh thái thông minh độc đáo dành cho công dân toàn cầu.

Thứ ba, 30/07/2019 - 04:24

Kita Invest chính thức khởi công khu nhà phố thương mại - Dự án Stella Mega City
Kita Invest chính thức khởi công khu nhà phố thương mại - Dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Sáng ngày 26/07/2019, chủ đầu tư dự án Stella Mega City- công ty cổ phần Kita Invest đã tổ chức lễ động thổ khởi công hạng mục nhà phố thương mại tại khu đô thị Stella Mega City, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

Thứ ba, 30/07/2019 - 02:00

“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách
“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách

(Dân trí) - Quỹ đất nền ở thành phố Nha Trang dù được xếp vào hạng đắt đỏ nhưng ra đến đâu hết hàng đến đó. Đặc biệt, các dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín luôn thu hút đông đảo khách hàng.

Thứ ba, 30/07/2019 - 10:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Sau cung đường Resort, Vũng Tàu sắp có khu giải trí về đêm
Sau cung đường Resort, Vũng Tàu sắp có khu giải trí về đêm

(Dân trí) - Theo quy hoạch mới nhất, Vũng Tàu sẽ phát triển tuyến phố giải trí về đêm tại khu vực Bãi Sau - Thuỳ Vân. Đề án này khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán Vũng Tàu thiếu không gian giải trí, vui chơi và nghỉ dưỡng cho du khách.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Ba nguyên tắc cần “nằm lòng” khi đầu tư căn hộ cho thuê
Ba nguyên tắc cần “nằm lòng” khi đầu tư căn hộ cho thuê

(Dân trí) - Đầu tư căn hộ cho thuê đang là xu hướng kinh doanh của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ hiện nay, bởi thị phần này mang lại hiệu quả kinh tế cao, ít rủi ro và nguồn thu nhập ổn định. Để thành công, nhà đầu tư nên lưu tâm vào những nguyên tắc dưới đây.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Khốn khổ vì trùng tên doanh nghiệp với đại gia bất động sản sàm sỡ khách trên máy bay
Khốn khổ vì trùng tên doanh nghiệp với đại gia bất động sản sàm sỡ khách trên máy bay

(Dân trí) - Trong khi vụ việc về vị khách VIP bị đuổi khỏi máy bay do sàm sỡ khách nữ đang gây xôn xao dư luận thì chủ một doanh nghiệp địa ốc khác cũng phải “khốn khổ” vì trùng tên.

Thứ ba, 30/07/2019 - 07:22

Điểm tên 8 bộ ngành không chịu bàn giao trụ sở "đất vàng"
Điểm tên 8 bộ ngành không chịu bàn giao trụ sở "đất vàng"

Theo Bộ Xây dựng, đến nay, đã có 9 Bộ, ngành hoàn thành việc đầu tư xây dựng và chuyển về làm việc tại trụ sở mới nhưng hiện mới có Bộ Nội vụ đã bàn giao lại trụ sở cũ cho cơ quan có thẩm quyền quản lý.

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:35

Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các gia đình khá giả
Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các gia đình khá giả

(Dân trí) - Doanh nghiệp bất động sản có nhiều phương thức để huy động vốn. Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các hộ gia đình khá giả. Nhu cầu đầu tư của người nước ngoài đang tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này hứa hẹn sẽ là "cú hích" cho phân phúc nhà ở cao cấp.

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:14

Cận cảnh hàng loạt biệt thự bỏ hoang ở “phố nhà giàu” ngoại ô Hà Nội
Cận cảnh hàng loạt biệt thự bỏ hoang ở “phố nhà giàu” ngoại ô Hà Nội

(Dân trí) - Nằm ở phía Bắc quốc lộ 32, cách trung tâm Thủ đô khoảng hơn 10km về phía Tây, hàng loạt ngôi biệt thự trong tình trạng bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, nhếch nhác...

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:11

Siêu dự án tỷ đô Sông Hồng City: Hơn 2 thập kỷ vẫn “bất động”, vì sao?
Siêu dự án tỷ đô Sông Hồng City: Hơn 2 thập kỷ vẫn “bất động”, vì sao?

(Dân trí) - Trong văn bản trả lời cử tri mới đây, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cho biết Dự án Sông Hồng City, là dự án liên doanh với nước ngoài, hiện vướng mắc về quy hoạch, thoát lũ sông Hồng…

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:02

Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung: Thị trường bất động sản Hà Nội còn dư địa rất lớn
Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung: Thị trường bất động sản Hà Nội còn dư địa rất lớn

(Dân trí) - Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới còn dư địa rất lớn. Hiện nay đô thị hóa của Hà Nội mới đạt 53% và hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 phấn đấu Hà Nội có tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt trên 70%...

Thứ hai, 29/07/2019 - 04:53

Buộc chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án
Buộc chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án

(Dân trí) - Trước việc tràn lan các dự án "ma", UBND tỉnh Long An đã yêu cầu các chủ đầu tư công khai thông tin các dự án đang triển khai. Chậm nhất ngày 30/8/2019, các chủ đầu tư phải lắp đặt xong bảng thông tin dự án, bảng tin phải có chỗ cập nhật thông tin dự án.

Thứ hai, 29/07/2019 - 04:19

Phuc Khang Corporation chiến thắng giải thưởng Nhà phát triển BĐS bền vững nhất năm 2019
Phuc Khang Corporation chiến thắng giải thưởng Nhà phát triển BĐS bền vững nhất năm 2019

(Dân trí) - Tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản (BĐS) “DOT Property Vietnam Awards 2019. Nhà Phát triển Công trình xanh (CTX) Phuc Khang Corporation đã giành chiến thắng tại 2 hạng mục: Best Luxury Condo Architectural Design Vietnam 2019 (Dự án căn hộ hạng sang có kiến trúc đẹp nhất 2019) và Best Sustainable Developer Vietnam 2019 (Nhà phát triển bền vững của năm).

Thứ hai, 29/07/2019 - 03:38

Thủ tướng yêu cầu: "Không được bê tông hóa Phú Quốc"
Thủ tướng yêu cầu: "Không được bê tông hóa Phú Quốc"

(Dân trí) - Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào tỉnh Kiên Giang diễn ra sáng ngày 29/7, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc kêu gọi không đầu tư chộp giật vào Phú Quốc, hoặc đầu tư quá nhiều vào bất động sản, du lịch. Đặc biệt không được bê tông hóa hòn đảo xinh đẹp cực nam Tổ quốc này.

Thứ hai, 29/07/2019 - 03:11

Vinhomes sắp khai trương Vườn Nhật lớn nhất Việt Nam
Vinhomes sắp khai trương Vườn Nhật lớn nhất Việt Nam

(Dân trí) - Ngày 29/7/2019, CTCP Vinhomes công bố triển khai xây dựng Vườn Nhật hơn 6 ha tại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Với quy mô lớn nhất Việt Nam – vườn Nhật Vinhomes Smart City sẽ là điểm nhấn độc đáo cho khu đô thị; đồng thời là điểm tham quan mới lạ tại khu vực phía Tây Hà Nội

Thứ hai, 29/07/2019 - 02:00