Thiên Lộc Sông Công: Nâng tầm vị thế đô thị mới

Minh bạch Pháp lý, đảm bảo lợi ích cư dân vùng dự án

Dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, Sông Công được UBND tỉnh Thái Nguyên giao cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc (Công ty Thiên Lộc) theo Quyết định số 3338/QĐ-UBND ngày 29/12/2011 theo hình thức Hợp đồng xây dựng - Chuyển giao (BT) với diện tích đất là 23ha, vốn đầu tư 321,314 tỷ đồng. Trên cơ sở đó, UBND TP Sông Công và Công ty Thiên Lộc đã ký hợp đồng BT ngày 17/01/2012. Dự án được điều chỉnh tiến độ đến năm 2020 theo Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số: 17121000013, ngày 6/12/2013 và QĐ 2432/QĐ-UBND ngày 08/08/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Đại diện Công ty Thiên Lộc cho biết: "Ở thời điểm hiện tại, dự án Thiên Lộc Sông Công đáp ứng đầy đủ các điều kiện, giấy phép quy định như các giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp, hồ sơ dự án đấu thầu, giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng…"

Bên cạnh hồ sơ pháp lý đầy đủ, ngay từ khi triển khai dự án, chủ đầu tư đã rất chú trọng đến quy hoạch đồng bộ nhằm tạo ra một quần thể đa dạng với mật độ công viên cây xanh thích hợp cùng hệ thống nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa, văn phòng, khu thể thao cộng đồng... nhằm mang đến sự thuận tiện trong đời sống sinh hoạt và đáp ứng tối đa các nhu cầu học tập, vui chơi giải trí của cư dân.

Song song với việc phát triển dự án, CĐT Thiên Lộc luôn thực hiện đúng cam kết với Chính quyền địa phương cũng như các nhà đầu tư, khách hàng về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) , xử lý triệt để các vấn đề đền bù thỏa đáng cho người dân sở tại, đồng thời đảm bảo đầy đủ các yếu tố về môi trường, cảnh quan.

Quá trình triển khai dự án, Công ty Thiên Lộc luôn phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương tạo điều kiện hỗ trợ để người dân trong vùng dự án; đồng thời, luôn sẵn sàng lắng nghe ý kiến đóng góp của người dân, điều chỉnh quy hoạch sao cho phù hợp hiện trạng đất đai, thổ nhưỡng. Cụ thể, trong quá trình người dân xây dựng nhà mới, công ty hỗ trợ kinh phí xây dựng nhà tạm cho các hộ để mau chóng ổn định cuộc sống. Trên cơ sở kiến nghị của người dân, CĐT đã thực hiện điều chỉnh điều chỉnh một số hạng mục, trong đó có việc cải mương nắn dòng suối tuyến N17 (kè suối) để đảm bảo không ảnh hưởng, gây ngập úng, tránh thiệt hại cho nhân dân dưới sự chấp thuận của cơ quan chức năng địa phương và thực hiện chi trả mọi kinh phí phát sinh, xây dựng đường xá cho các hộ dân đi lại an toàn, chống ngập úng, đảm bảo vệ sinh môi trường.

Nỗ lực hoàn thiện cơ sở hạ tầng đúng quy hoạch và tiến độ

Cũng trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Thiên Lộc nhiều lần được các cấp Chính quyền biểu dương vì những thành tích đóng góp vào công tác an sinh xã hội, phát triển kinh tế. Hiện nay, CĐT đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng để chuyển giai đoạn đầu tư. Hầu hết các hộ dân ủng hộ bởi dự án đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực và đã bàn giao mặt bằng, ổn định cuộc sống. Trong số 187 hộ chỉ có 6 hộ chưa bàn giao, do vướng mắc về thừa kế, thủ tục tư pháp, hoặc có những yêu cầu vượt mức quy định của Nhà nước, dù đã được chính quyền vận động, tuyên truyền nhiều lần nhưng chưa thực hiện chính sách khiến cho việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dân cư chưa hoàn thiện 100%.

Đại diện CĐT Thiên Lộc cho biết: "Khi triển khai dự án, gặp vướng mắc và phát sinh ngoài ý muốn, chúng tôi luôn nỗ lực khắc phục, hoàn thiện thiếu sót, giữ vững phương châm là thượng tôn pháp luật, hài hòa lợi ích của doanh nghiệp, chính quyền và cư dân. Để dự án hoàn thiện đúng tiến độ, chúng tôi rất mong nhận được đồng thuận của người dân và chính quyền giải quyết dứt điểm công tác GPMB để hoàn thiện hạ tầng đúng tiến độ. Bên cạnh đó, cũng mong được hỗ trợ tuyên truyền người dân thực hiện chính sách vì lợi ích chung của các cơ quan truyền thông, báo chí, tránh đưa thông tin một chiều, gây hiểu nhầm hoặc nêu vướng mắc nhỏ chưa hoàn thiện mà bỏ qua sự khắc phục, cầu thị và những đóng góp lớn của doanh nghiệp cũng như nỗ lực phát triển thành phố của chính quyền địa phương, nhất là trong tình hình dịch bệnh Covid gây biết bao khó khăn, thiệt hại như hiện nay."