Thị trường BĐS Quảng Ninh: Doanh nghiệp tìm hướng đi riêng

Yếu tố nào tạo nên “cú hích” cho BĐS Quảng Ninh?

Có rất nhiều nguyên nhân tạo nên sự sôi động cho thị trường BĐS Quảng Ninh. Theo báo cáo của tỉnh, năm 2018, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh vượt 0,9% so với kế hoạch đề ra, đạt 11,1%. Đây cũng là mức tăng trưởng cao nhất so với cùng kỳ trong vòng 6 năm trở lại đây. Tổng thu ngân sách của tỉnh đạt 40.500 tỷ đồng, nâng mức thu nhập bình quân đầu người đạt 5.110 USD/ người/ năm, tăng 11, 2%, gấp đôi bình quân của cả nước.

Du lịch Quảng Ninh cũng có sự vươn lên bứt phá mạnh mẽ với trọng điểm là khu vực Hạ Long. Năm 2018, tổng lượng khách du lịch đạt khoảng 12,2 triệu khách, tăng 24% so với năm 2017, thu về hơn 24.000 tỷ đồng. Con số này bỏ xa các điểm du lịch khác như: Nha Trang, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Nội, Cần Thơ, Phú Quốc…

Tiếp đó, sự có mặt của những “ông lớn” trong cuộc đua cũng khiến thị trường BĐS Quảng Ninh đã nóng nay lại càng nóng hơn. Sun Group, Vingroup, FLC, HD Mon Holdings, Bim Group, Tuần Châu… đều không bỏ lỡ những cơ hội để tạo dựng dấu ấn của mình. Chỉ trong vòng 2 năm qua, Quảng Ninh đã có hơn 100 dự án đầu tư BĐS, hàng loạt dự án mang tính trọng điểm đã được triển khai như: FLC Tropical City Ha Long, Mon Bay, Best Western Premier Sapphire Ha Long…

Với những lý do này, thị trường BĐS tại Quảng Ninh trở nên "nóng sốt" cũng không phải chuyện khó đoán.

Các doanh nghiệp đều tìm hướng đi riêng

Trong số những doanh nghiệp tham gia vào thị trường BĐS Quảng Ninh hiện nay, có thể thấy, mỗi doanh nghiệp đều lựa chọn cho mình một hướng đi riêng. Điều này đã tạo nên một cuộc đua khiến thị trường trở nên đa dạng và cuốn hút.

Tập đoàn FLC rất chú trọng đầu tư vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Điển hình nhất là dự án FLC Tropical City Hạ Long được xây dựng theo mô hình shophouse.  Dự kiến, sau khi hoàn thành, FLC Tropical City sẽ cung ứng 2.600 căn shophouse, trong đó nhà liền kề chiếm 1.209 căn và gần 1.100 căn hộ.

Sapphire Ha Long của Doji Land lại xây dựng theo mô hình condotel nằm trong tổ hợp dự án Dragon Bay với tổng diện tích quy hoạch 4,7ha. Trong đó, 3 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại, 28 tầng khối tháp là khu condotel cung ứng 1.008 căn và 2 tầng hầm mỗi tòa.

Vingroup gây dấu ấn mạnh với Uông Bí New City. Dự án thiết kế theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu, được triển khai cùng các tiện ích nội khu gồm: TTTM Vincom, công viên trung tâm, trường THCS, trường mầm non, bãi đỗ xe trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng,…

Riêng HD Mon Holdings lại chọn cho mình một hướng đi khác. Với dự án Mon Rosalia Villas, chủ đầu tư này chọn phân khúc BĐS biệt thự hạng sang theo mô hình "phiên bản giới hạn" nhắm vào đối tượng là những khách hàng giàu có. Mon Rosalia Villas được quy hoạch đồng bộ nằm trong khu đô thị Mon Bay, gồm 57 căn biệt thự, trong đó có 24 căn đơn lập và 33 căn song lập được đầu tư một cách chỉn chu phù hợp với nhu cầu an cư.

Mon Rosalia Villas tọa lạc ngay mặt đường bao biển Trần Quốc Nghiễn, cạnh hồ Cô Tiên - trung tâm của TP. Hạ Long. Đây được coi là mảnh đất phong thủy giàu vượng khí với thế "tựa sơn hướng thủy", lưng dựa vào núi, mặt hướng ra biển khơi. Đặc biệt, cư dân của dự án này sẽ được hưởng một đặc quyền không nơi nào có được, đó chính là hồ nước mặn, lấy nước trực tiếp từ biển nằm trong khuôn viên.

Mon Rosalia Villas hệt như một châu Âu thu nhỏ khi hội tụ tầm nhìn đẹp, quang cảnh có hồ nước, có vịnh, có những vườn hoa, khu dịch vụ đẳng cấp… 57 căn biệt thự là 57 tuyệt phẩm hoàn thiện, độc đáo và đẳng cấp nhất.

Nằm trong quần thể của Mon Bay, Mon Rosalia Villas cũng được hưởng toàn bộ những dịch vụ tiện ích 5 sao đẳng cấp nhất hiện nay như: bể bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, tuyến phố đi bộ, phòng tập gym, spa chăm sóc sắc đẹp…

Như vậy, có thể thấy, thị trường BĐS Quảng Ninh thực sự sôi động khi có sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn. Mỗi doanh nghiệp lại có những chiến lược, hướng đi khác nhau tạo nên sự đa dạng, phong phú. Theo nhiều chuyên gia, trong thời gian tới, Quảng Ninh vẫn sẽ tiếp tục là mảnh đất đầy hấp dẫn với các nhà đầu.