Thị trường bất động sản Quy Nhơn và 'cơn lốc' đầu tư bạc tỷ

Dân trí Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng trị giá hàng nghìn tỷ đồng, Quy Nhơn nổi lên như một miền đất hứa dành cho các nhà đầu tư thông minh.

Bứt phá ngoạn mục

Với quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, thành phố Quy Nhơn - thủ phủ của tỉnh Bình Định, được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ nhờ chủ trương "giao thông phải đi trước một bước". Đây là yếu tố thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư đồng thời cũng là chìa khóa giúp thành phố này bứt phá.

Cùng với việc ngày càng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, Quy Nhơn đã chủ động rà soát, điều chỉnh lại quy hoạch; xây dựng kế hoạch chiến lược phát triển từng địa bàn và tập trung cải thiện môi trường đầu tư.

Năm 2018, trong số 62 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn thu hút đầu tư hơn 20.483 tỷ đồng tại Bình Định thì Quy Nhơn đã chiếm gần một nửa, với 29 dự án, là địa phương dẫn đầu của tỉnh về thu hút đầu tư. 

Mới đây, kế hoạch điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với trọng tâm phát triển là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển và kinh tế biển truyền thống.

Quy Nhơn cũng được quy hoạch là trung tâm du lịch của tỉnh Bình Định, đồng thời là một trong những trung tâm tiểu vùng du lịch của Duyên hải Nam Trung Bộ.

Thành phố Quy Nhơn - KKT Nhơn Hội hướng đến trở thành cực tăng trưởng kết nối các trung tâm kinh tế đô thị của vùng và quốc gia trên tuyến hành lang kinh tế xuyên Á, Bắc - Nam và Đông - Tây, với các tuyến giao thông kết nối quốc lộ 1, quốc lộ 19 và tuyến cao tốc Bắc - Nam.

Những định hướng này đã tác động đến nguồn vốn đầu tư tại Quy Nhơn, giúp dòng tiền "đổ" vào lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm vui chơi giải trí... tăng mạnh, vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng.

Từ giữa năm 2018 đến nay, thị trường BĐS Quy Nhơn trở nên sôi động với hàng loạt dự án quy mô, hiện đại. Nhiều "ông lớn" trong lĩnh vực địa ốc đã triển khai các dự án hàng nghìn tỷ đồng. Chẳng hạn Đất Xanh hợp tác cùng Đại Tín phát triển Khu đô thị An Nhơn, Phát Đạt đầu tư Khu đô thị mới Nhơn Hội...

Thị trường bất động sản Quy Nhơn và cơn lốc đầu tư bạc tỷ - 1

Những dự án “nghìn tỷ” góp phần thay đổi diện mạo Quy Nhơn.

Ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đã xuất hiện nhiều dự án "đình đám" trong đó đáng chú ý nhất là Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn của Tập đoàn FLC đã đi vào vận hành; hay dự án khách sạn The Coastal Hill gần 1.500 phòng – một trong những khách sạn có số phòng lớn nhất Việt Nam.

Với những dự án quy mô, hiện đại này, Quy Nhơn đang vươn lên thành một trong những "ngôi sao mới nổi" trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng, một thiên đường kỳ diệu được kết tinh từ bốn yếu tố Sun (Mặt trời), Sand (Bãi cát), Sea (Biển) và Serenity (Sự thanh bình) như tờ Nhật báo uy tín Bangkok Post mới đây vừa ca ngợi.

Những đánh giá tích cực này là cú hích quan trọng, tạo đà cho Quy Nhơn tiếp tục thành điểm sáng đầu tư, đồng thời cũng khiến thị trường địa ốc tại đây thêm hấp dẫn.

Cơ hội song hành cùng thử thách

Thực tế cho thấy, khi quỹ đất phát triển tại các thành phố lớn ngày càng trở nên eo hẹp, các nhà đầu tư lớn buộc phải có kế sách mới trong chiến lược kinh doanh và việc dịch chuyển khoảng 20 - 30% nguồn lực về các tỉnh được xem là hợp lý. Trong xu thế nguồn cung phân khúc nhà ở đã phát triển tương đối ổn định, nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang BĐS du lịch, công nghiệp, văn phòng cho thuê...

Việc gia tăng dòng vốn đầu tư vào Quy Nhơn trong thời gian qua tất yếu khiến mặt bằng giá tăng mạnh. Đơn giá trung bình cho 1m2 đất ở vị trí trung tâm thành phố hiện đã lên tới 100 - 200 triệu đồng/m2, chênh lệch lớn so với giá đất ở vùng ngoại ô và các huyện liền kề thành phố, khi mức giá chỉ dao động 10 - 12 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, so với nhiều địa điểm du lịch khác, giá đất này vẫn khá "mềm" và thị trường còn nhiều tiềm năng tăng giá, mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Do đó, với những ông lớn đang "dòm ngó" thị trường này, đây là cơ hội thuận lợi để thâu tóm những quỹ đất lớn, còn các nhà đầu tư nhỏ có thể lựa chọn sở hữu các sản phẩm BĐS có tiềm năng thanh khoản cao.

Thị trường bất động sản Quy Nhơn và cơn lốc đầu tư bạc tỷ - 2

Những sản phẩm độc đáo sẽ mang tới cơ hội đầu tư tiềm năng.

Các chuyên gia trong ngành cũng cho rằng để không tuột mất cơ hội thì năm 2019 chính là thời điểm mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ. Nhà đầu tư tiên phong, những người biết chớp thời cơ, nắm bắt cơ hội, sẽ là những người hưởng "trái ngọt".

Tại Quy Nhơn, đã có những dự án mà chủ đầu tư cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 70% lợi nhuận từ năm thứ 11 trở đi, đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao. Những sản phẩm đầu tư tiềm năng này chắc chắn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường trong thời gian tới.

Tuy nhiên, mọi cơ hội đều đi kèm với thách thức, đặc biệt tại những thị trường tỉnh lẻ còn non trẻ nên không thể tránh khỏi một số rủi ro tiềm ẩn.

Dù vậy, với sự nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, minh bạch thông tin của tỉnh Bình Định và uy tín, tiềm lực của các chủ đầu tư lớn ở thị trường Quy Nhơn, cơ hội đầu tư và khả năng sinh lời vẫn còn rất lớn. Cuộc đua trong lĩnh vực BĐS ở Quy Nhơn thời gian tới sẽ hấp dẫn và "nóng" hơn bao giờ hết./.

MỚI NHẤT
Tecco Skyville Tower tung chính sách bán hàng siêu khủng dịp chuẩn bị bàn giao nhà
Tecco Skyville Tower tung chính sách bán hàng siêu khủng dịp chuẩn bị bàn giao nhà

(Dân trí) - Như một lời tri ân đến khách hàng đã quan tâm và tin tưởng vào Tecco Skyville Tower, chủ đầu tư Tecco Group tung ra những chính sách bán hàng siêu khủng nhân dịp chuẩn bị giao nhà.

Thứ tư, 17/07/2019 - 10:00

4 lý do căn hộ Smart Office đa năng thu hút giới đầu tư
4 lý do căn hộ Smart Office đa năng thu hút giới đầu tư

(Dân trí) - Căn hộ Smart Office đa năng vừa có thể làm nơi lưu trú, kết hợp văn phòng làm việc hoặc cho thuê với giá hấp dẫn đang trở thành một kênh đầu tư mới mẻ, thu hút giới đầu tư trên thị trường hiện nay. Các chuyên gia bất động sản nhận định, có nhiều lý do khiến loại hình này tạo nên làn sóng săn lùng thời gian qua.

Thứ tư, 17/07/2019 - 09:00

Tranh chấp chung cư bùng nổ, cư dân nhận trái đắng
Tranh chấp chung cư bùng nổ, cư dân nhận trái đắng

(Dân trí) - Với những dự án đang có tranh chấp, nhiều ý kiến cho rằng, cần có đối thoại, tiết chế giữa cư dân và chủ đầu tư để giải quyết vấn đề, việc kiện tụng, căng băng rôn chỉ làm bùng nổ tranh chấp mà hệ quả tất yếu là giá nhà giảm xuống.

Thứ tư, 17/07/2019 - 09:00

Yếu tố “đắt giá" khiến Edna Resort Mũi Né gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển
Yếu tố “đắt giá" khiến Edna Resort Mũi Né gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển

(Dân trí) - Edna Resort nằm ngay trung tâm thủ phủ resort Mũi Né, có vị trí sát biển, sở hữu lâu dài, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Thứ tư, 17/07/2019 - 08:00

Vạch loạt sai phạm tại dự án “hô biến” nhà thu nhập thấp thành biệt thự
Vạch loạt sai phạm tại dự án “hô biến” nhà thu nhập thấp thành biệt thự

(Dân trí) - Hà Nội vừa báo cáo Thủ tướng kết quả thanh tra toàn diện khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park tại huyện Mê Linh...

Thứ tư, 17/07/2019 - 07:16

Giới trẻ chật vật mua nhà
Giới trẻ chật vật mua nhà

Không có đủ vốn, sợ áp lực khoản nợ từ vay ngân hàng, lo lắng gặp phải dự án không tốt… thậm chí nếu vượt qua được những tâm lý này thì việc tìm được nguồn hàng phù hợp cũng không dễ.

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:06

Dành 10 năm để biến ngôi nhà bình thường của mình thành một cung điện màu hồng với giá cho thuê 70 triệu đồng mỗi đêm
Dành 10 năm để biến ngôi nhà bình thường của mình thành một cung điện màu hồng với giá cho thuê 70 triệu đồng mỗi đêm

(Dân trí) - Biệt thự “Essex” được Amy Griffith dành 10 năm để sửa sang và thay đổi hoàn toàn trở thành một cung điện như trong cổ tích và cho thuê với giá 2400 bảng (70 triệu đồng) một đêm

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:00

Bột giặt LIX thoái vốn khỏi liên doanh sở hữu khu đất "vàng" 233 Nguyễn Trãi
Bột giặt LIX thoái vốn khỏi liên doanh sở hữu khu đất "vàng" 233 Nguyễn Trãi

(Dân trí) - Hội đồng quản trị Công ty CP Bột giặt LIX vừa có nghị quyết thông qua chủ trương thoái vốn tại Xalivico - doanh nghiệp liên doanh giữa LIX và Công ty CP BĐS Xavinco.

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:00

FLCHomes, thương hiệu bất động sản kế tiếp thành công của Tập đoàn FLC
FLCHomes, thương hiệu bất động sản kế tiếp thành công của Tập đoàn FLC

(Dân trí) - Thông tin Tập đoàn FLC chuẩn bị công bố thương hiệu FLCHomes với sự kiện FLCHOMES kế thừa giá trị - tiếp bước thành công không khiến nhiều người ngạc nhiên. Bởi đây là chiến lược cần thiết nếu FLC muốn tập trung nguồn lực cũng như những chiến lược đầu tư mới để “tăng tốc” cho một trong những lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, vốn là thế mạnh của tập đoàn từ nhiều năm nay.

Thứ ba, 16/07/2019 - 08:52

Điều chỉnh quy hoạch chung – Bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”
Điều chỉnh quy hoạch chung – Bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”

(Dân trí) - Mới đây, Thành phố Vũng Tàu đã được phê duyệt quy hoạch mới có quy mô hơn 15.000 ha, cùng hàng loạt các công trình trọng điểm. Cột mốc này được đánh giá là bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”.

Thứ ba, 16/07/2019 - 02:00

Shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn thể hiện rõ ưu thế cạnh tranh
Shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn thể hiện rõ ưu thế cạnh tranh

(Dân trí) - Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn nhanh chóng tạo nên “cơn sốt” khi vừa được hé lộ thông tin một vài ngày gần đây.

Thứ ba, 16/07/2019 - 02:00

Chính thức ra mắt Sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park
Chính thức ra mắt Sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Ngày 14/07/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 tại Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park. Sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng trực diện ra hồ trung tâm của dự án, Sapphire 1 được ví như “ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park.

Thứ ba, 16/07/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bỏ tiền tỷ mua chung cư, mòn mỏi chờ sổ đỏ bao năm vẫn "bật vô âm tín"
Bỏ tiền tỷ mua chung cư, mòn mỏi chờ sổ đỏ bao năm vẫn "bật vô âm tín"

(Dân trí) - Cư dân nhiều chung cư hiện nay vẫn mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ trong khi quy định chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp sổ hồng cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ...

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:15

Sức hút mới cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019
Sức hút mới cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019

(Dân trí) - Thị trường bất động sản phân khúc căn hộ cao cấp nguồn cung mới giảm kỷ lục, đặc biệt là các khu vực trung tâm như quận 5, quận 6 rất khan hiếm các dự án căn hộ cao cấp. Sự ra đời của các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực này chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Nét đặc trưng trong thiết kế biệt thự biển mang thương hiệu Banyan Tree
Nét đặc trưng trong thiết kế biệt thự biển mang thương hiệu Banyan Tree

(Dân trí) - Các khu biệt thự nghỉ dưỡng thuộc tập đoàn Banyan Tree được du khách và các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng yêu thích. Điều này đến từ địa hình tuyệt đẹp được lựa chọn để xây dựng biệt thự và đặc trưng trong thiết kế của tập đoàn.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực
Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực

(Dân trí) - Hàng loạt ứng dụng công nghệ (app) cho thuê nhà ra đời giúp cho các chủ sở hữu căn hộ kết nối rộng rãi hơn với những khách hàng đầy tiềm năng trên internet. Đối với giới đầu tư, đây còn là giải pháp cực kỳ hữu hiệu trong việc tối ưu hóa nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê song song với tỷ suất gia tăng giá trị BĐS.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Nỗi niềm đau đáu của ông “Đường bia”
Nỗi niềm đau đáu của ông “Đường bia”

(Dân trí) - Đằng sau “chất ngông” của một doanh nhân đầy bản lĩnh là một người lính sâu nặng nghĩa tình đồng đội và khát vọng về một cuộc sống chất lượng hơn cho người dân.

Thứ ba, 16/07/2019 - 08:00

Tìm chủ mới cho khu đất “vàng” từng giao cho các con ông Trần Bắc Hà
Tìm chủ mới cho khu đất “vàng” từng giao cho các con ông Trần Bắc Hà

(Dân trí) - Khu đất K200 ngay bên biển Quy Nhơn được xem như đất “vàng” được tỉnh Bình Định giao nhà đầu tư liên quan đến 2 con của ông Trần Bắc Hà - cựu Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV, nhưng sau đó tỉnh thu hồi vì nhà đầu tư chậm triển khai.

Thứ ba, 16/07/2019 - 07:37

Khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bố trí quầy bar trị giá hơn 30 tỉ đồng
Khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bố trí quầy bar trị giá hơn 30 tỉ đồng

(Dân trí) - Một khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bán trên thị trường với giá 1,2 triệu bảng (hơn 30 tỉ đồng)

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:10

Giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng tiền mặt phải báo cáo Bộ Xây dựng
Giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng tiền mặt phải báo cáo Bộ Xây dựng

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo các giao dịch đáng ngờ, các giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) và Cục Phòng, chống rửa tiền (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam).

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:09

Yêu cầu đẩy nhanh việc xử lý thất thu tại dự án khu đô thị Cửu Long
Yêu cầu đẩy nhanh việc xử lý thất thu tại dự án khu đô thị Cửu Long

(Dân trí) - Lãnh đạo Chính phủ vừa có vản bản đốc thúc Bộ Tài Chính và UBND tỉnh Hoà Bình xử lý dứt điểm về tài chính sau thanh tra tại Dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long...

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:00

Những yếu tố hấp dẫn của khu phức hợp Hana Garden Mall
Những yếu tố hấp dẫn của khu phức hợp Hana Garden Mall

(Dân trí) - Với quy mô 22,75 ha, khu phức hợp thương mại – dịch vụ Hana Garden Mall đã nỗ lực kiến tạo dự án theo phong cách “vườn trong phố” đầy ấn tượng của đảo quốc Singapore. Tại đây, các dãy phố hiện đại, kinh doanh tấp nập sẽ được bao phủ bởi những mảng xanh mát mắt mang lại không gian sống đáng tự hào cho cư dân.

Thứ hai, 15/07/2019 - 05:00

Cú lừa đau đớn 200 triệu đồng mua được biệt thự 4 tỷ đồng
Cú lừa đau đớn 200 triệu đồng mua được biệt thự 4 tỷ đồng

Tưởng mua được căn biệt thự với giá hời nhưng người đàn ông này đã ngã ngửa khi nhận được mảnh đất chưa đầy 10m2.

Thứ hai, 15/07/2019 - 04:25

VVIP Sneak Preview Alpha City – Dấu son mới của thị trường bất động sản siêu sang TP.HCM
VVIP Sneak Preview Alpha City – Dấu son mới của thị trường bất động sản siêu sang TP.HCM

(Dân trí) - Là một trong những dự án được mong chờ nhất quý 2/2019, Alpha City – giai đoạn 2 đã chính thức ra mắt đông đảo các nhà đầu tư ngày 13/07/2019. Không chỉ chứng kiến số lượng giao dịch vượt ngoài dự kiến, sự kiện VVIP Sneak Preview còn để lại trong lòng 1.000 quan khách tham dự một ấn tượng khó phai.

Thứ hai, 15/07/2019 - 03:30