Thị trường bất động sản Phổ Yên hưởng lợi khi lên thành phố

Cú hích hạ tầng và thu hút FDI

Sở hữu vị trí chiến lược - đầu mối giao thông, cửa ngõ giao thương kinh tế, văn hóa với Hà Nội và các tỉnh đồng bằng sông Hồng, thành phố Phổ Yên nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô và được xác định là một trong những trung tâm vùng của các tỉnh trung du miền núi Bắc Bộ.

Phổ Yên cũng là "địa chỉ đỏ" thu hút nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, góp phần đưa tỉnh Thái Nguyên vươn lên top đầu cả nước về thu hút FDI. Thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, chỉ riêng trong năm 2021, Thái Nguyên đã cấp mới và điều chỉnh tăng vốn cho 27 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn trên một tỷ USD, nâng tổng số dự án FDI còn hiệu lực tại Thái Nguyên lên 193 dự án với tổng vốn đăng ký đạt 8,9 tỷ USD.

Riêng 7 tháng đầu năm 2022, tổng vốn đầu tư FDI vào Thái Nguyên đạt 1,02 tỷ USD, xếp thứ 4/63 tỉnh, thành về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Lũy kế đến 20/7/2022, Thái Nguyên có 198 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đạt hơn 10 tỷ USD, đứng thứ 11/63 tỉnh, thành thu hút vốn FDI nhiều nhất cả nước.

Đầu năm 2022 vừa qua, Tập đoàn Samsung Electronic (Hàn Quốc) đã quyết định chi thêm 920 triệu USD nâng tổng vốn đầu tư từ 1,35 tỷ USD lên 2,27 tỷ USD đầu tư nhà máy Samsung tại khu công nghiệp Yên Bình (Phổ Yên). Sau khi nâng vốn, đây sẽ là một trong những nhà máy lớn nhất của điện tử Samsung trên toàn cầu.

Bên cạnh đó, trong những năm qua, tỉnh Thái Nguyên tập trung mọi nguồn lực để xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội thiết yếu để thu hút đầu tư. Trong đó trọng tâm là hạ tầng về giao thông, các khu, cụm công nghiệp, hạ tầng xã hội quanh các khu công nghiệp thuộc thành phố Phổ Yên như: Yên Bình 1, Yên Bình 2, Nam Phổ Yên, Điềm Thụy. Đây chính là cú hích quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Thái Nguyên nói chung, Phổ Yên nói riêng "thăng hạng" ngay trong bối cảnh thị trường bị ảnh hưởng lớn bởi dịch bệnh Covid 19.

Cơ hội đầu tư bất động sản Phổ Yên

Nhiều nhà đầu tư bất động sản thời gian qua đã chú ý đến thành phố Phổ Yên. Trong đó, các dự án nằm trong khu vực tam giác: Nhà máy Samsung, khu công nghiệp Yên Bình, khu công nghiệp Phú Bình được nhận định có nhiều tiềm năng. Một trong những dự án đó là Tấn Đức Center nằm gần nút giao thông Yên Bình, khu công nghiệp Samsung, mặt đường Vành đai 5, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Tấn Đức JSC là chủ đầu tư.

Sở hữu vị trí trung tâm thành phố Phổ Yên, Tấn Đức Center nằm trong khu vực "trái tim" giao thương của thành phố mới. Điểm đặc biệt của dự án này là mật độ xây dựng thấp, chỉ 45%, quỹ đất còn lại được chủ đầu tư dành phát triển tiện ích cho cư dân tương lai, trong đó diện tích cây xanh rất lớn, kỳ vọng là dự án xanh nhất thành phố Phổ Yên. Điều này có ý nghĩa khi Phổ Yên thu hút cộng đồng dân cư quốc tế với tiêu chuẩn sống cao dành cho giới chuyên gia và lao động kỹ thuật cao nước ngoài làm việc tại nhà máy Samsung và các khu công nghiệp trong thành phố Phổ Yên.

Với tầm nhìn trở thành nơi đáng sống nhất Phổ Yên - "một khu downtown xứng tầm, sầm uất và đông vui" - Tấn Đức Center sẽ có những khu phố shopping và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm cho toàn vùng.

Ngay sau lễ công bố thành lập thành phố Phổ Yên hôm 9/10, tỉnh Thái Nguyên sẽ thực hiện các chính sách, giải pháp toàn diện đầu tư xây dựng, phát triển Phổ Yên theo hướng đô thị bền vững, trung tâm công nghiệp, trung tâm kinh tế vùng trung du miền núi Bắc Bộ. Dự kiến, trong thời gian tới thành phố Phổ Yên sẽ thu hút một số lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc, trong đó có hàng vạn kỹ sư và chuyên gia, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, du lịch, nghỉ dưỡng và các dịch vụ thương mại.

"Đây chính là cơ hội cho những nhà đầu tư nắm bắt được xu thế của thị trường và nhanh nhạy chớp cơ hội đầu tư vào những phân khúc giàu tiềm năng như shophouse hay nhà phố - những sản phẩm làm nên diện mạo mới của một đô thị trung tâm", đại diện chủ đầu tư dự án Tấn Đức Center khẳng định.