Tăng tuổi thọ công trình với công nghệ tường vách chịu lực bằng bê tông cốt thép

Nỗi lo từ những công trình kém chất lượng

Không phải ngẫu nhiên mà khách hàng ngày càng yêu cầu cao về tiêu chuẩn, tuổi thọ công trình, nhất là những dự án nhà chung cư cao tầng với sức chứa hàng ngàn người. Không chỉ cần đảm bảo không gian sống tiện nghi mà những công trình này còn phải đáp ứng được yêu cầu đầu tiên về tính an toàn, bền vững để người dân yên tâm ổn định cuộc sống về lâu dài.

Thông thường, các dự án sẽ được xây dựng bằng công nghệ truyền thống, đó là cột vách bằng bê tông cốt thép chịu lực, tường bao và ngăn căn hộ bằng gạch, không có khả năng chống chọi các tác động tiêu cực của thời tiết, đặc biệt với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam. Sau khoảng 5 - 10 năm sử dụng, công trình thường có nguy cơ bị nứt, thấm, bong rộp, gây hoang mang cho cư dân. Trong thực tế, có rất nhiều dự án chung cư gặp phải các lỗi thi công dẫn đến tình trạng này. Thậm chí, từng có trường hợp cư dân ở một số dự án phải di dời đến nơi ở tạm do công trình bị nứt nặng, đe dọa đến an toàn tính mạng.

Bên cạnh đó, những căn nhà có tuổi thọ công trình thấp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống, sinh hoạt, sức khỏe của người dân khi có thể gây dột, ẩm thấp, ngấm nước,...làm hư hỏng đồ đạc. Khi nơi ở bị xuống cấp nhanh chóng, giá trị bất động sản cũng bị giảm xuống theo. Giá cho thuê sẽ bị giảm xuống hoặc không còn giá trị sử dụng nếu tình trạng quá nghiêm trọng.

Như vậy, lựa chọn công trình kém chất lượng kéo theo rất nhiều hệ lụy về kinh tế, lợi nhuận, sức khỏe và tinh thần của cư dân. Đó là nguyên nhân vì sao, những dự án chung cư cao cấp hiện nay rất chú trọng đến chất lượng thi công, tuổi thọ công trình bằng cách ứng dụng những công nghệ xây dựng mới.

Công nghệ thi công hiện đại hàng đầu

Một trong những dự án tiên phong cải tiến chất lượng thi công là dự án Stellar Garden - sản phẩm của Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh, một doanh nghiệp giàu tiềm lực tài chính. Để giảm tối đa tình trạng nứt tường, thấm nước, được sự tư vấn của nhà thầu uy tín là Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình, Chủ đầu tư đã lựa chọn đưa công nghệ ván khuôn nhôm Al-form kết hợp với giải pháp kết cấu tường vách chịu lực, tường bao và ngăn căn hộ hoàn toàn bằng bê tông cốt thép, dầm sàn bằng bê tông cốt thép đổ liền khối.

Theo đại diện chủ đầu tư, đây là công nghệ mới, yêu cầu chi phí đầu tư lớn nên hiện chỉ một số ít tập đoàn có đủ tiềm lực tài chính mới lựa chọn. Tuy nhiên chủ đầu tư Stellar Garden mong muốn khẳng định chất lượng dự án ở một tầm cao mới, xứng đáng với phân khúc cao cấp và thỏa mãn được nhu cầu khắt khe của khách hàng nên đã chọn công nghệ này để ứng dụng vào dự án.

Trong khi các công trình thông thường hiện nay chỉ thi công cột, vách chịu lực, dầm sàn bằng bê tông cốt thép, tường bao và ngăn căn hộ bằng gạch, chỉ mang tính chất che chắn, ngăn phòng thì công nghệ mới với bê tông cốt thép liền khối vững chắc, có khả năng tạo kết cấu chịu lực ổn định, tăng tuổi thọ, độ bền cho công trình. Ngoài ra, công nghệ này còn có khả năng cách âm rất tốt, tạo không gian riêng tư tối đa cho cư dân, hạn chế ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài. Các vách tường này cũng có thể cách nhiệt tối đa, khiến căn hộ không chịu ảnh hưởng bởi sức nóng hay không khí lạnh do thời tiết xấu, đem lại sự thoáng mát cho căn hộ.

Là dự án đầu tiên trong khu vực quận Thanh Xuân ứng dụng công nghệ này, Stellar Garden hướng đến mục tiêu trở thành nơi an cư, đầu tư lý tưởng cho khách hàng khi có thể an tâm sinh sống, làm việc, phát triển trong không gian sống chất lượng cao, an toàn và bền vững.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân nhiều tiềm năng phát triển và sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, đồng bộ, dự án Stellar Garden đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản, thu hút sự chú ý của khách hàng và giới đầu tư. Trong đó, nhiều ý kiến cho rằng, yếu tố quyết định sức hút của Stellar Garden chính công nghệ gia tăng tuổi thọ công trình hàng đầu hiện nay. Dự án cũng minh chứng cho tâm huyết của chủ đầu tư khi thực hiện chỉn chu để đem lại chất lượng vượt trội, khẳng định tên tuổi, uy tín trên thị trường.

Hiện nay khi lựa chọn dự án Stellar Garden, khách hàng được hưởng ưu đãi với chính sách mở bán hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 0% trong 12 tháng với 65% giá trị căn hộ.

(Các hình ảnh và thông số là tương đối, thông số chính thức từng căn hộ và tiện ích sẽ được quy định tại văn bản ký kết giữa Chủ đầu tư và Khách hàng)