Sở Xây dựng TPHCM: Thành phố đang tháo gỡ vướng mắc với nhiều dự án

Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về việc thực hiện công bố thông tin nhà ở, thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2024.

Trong báo cáo này, Sở Xây dựng TPHCM dự báo năm nay, thị trường sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của giá đất thành phố khi được ban hành nhưng không có biến động mạnh. Nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung, góp phần tăng lượng giao dịch trong năm tới.

Ngoài ra, căn hộ chung cư vẫn được đánh giá tiềm năng nhất do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao. Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường.

Đánh giá thị trường năm qua, Sở cho rằng thị trường dần phục hồi từ mức âm năm 2023 đã dương trở lại từ đầu năm 2024. Tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực. Nhiều dự án mới được chấp thuận chủ trương, cấp phép xây dựng hơn; một số dự án cũ được tái khởi động nhờ được tháo gỡ khó khăn.

Năm 2024, thành phố có 17 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư (gồm 1 dự án nhà ở xã hội), 14 dự án được cấp phép xây dựng; gần 24.000 căn hộ đang xây dựng, hơn 3.800 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn; xây dựng hoàn thành hơn 16.600 căn nhà, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường.

Cũng theo đơn vị này, năm 2024, thành phố không có dự án tồn kho, không có dự án triển khai nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Thành phố cũng tổng hợp được 64 dự án khó khăn, vướng mắc được Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, thực hiện phân nhóm sơ bộ các dự án và chỉ đạo rà soát, báo cáo kết quả xử lý. Hiện, thành phố đang thực hiện tháo gỡ với các dự án trên.