Shophouse tại các khu đô thị lớn: Giá trị sinh lời bền vững

Dân trí Shophouse luôn là hạng mục ưa thích của các nhà đầu tư có tiềm lực vốn khi không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh, mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác

Shophouse vẫn là kênh hút vốn

Đánh giá về tiềm năng của shophouse tại thời điểm này, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, theo tính toán của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm shophouse trong 8 tháng đầu năm 2019 có tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 45%.

“Theo tôi, shophouse là 1 kênh để bảo toàn tài sản có thể giúp nhà đầu tư thu được một khoản lợi nhuận đều đặn hằng năm, nhờ việc cho thuê”, ông Quốc Anh nói.

Shophouse tại các khu đô thị lớn: Giá trị sinh lời bền vững - 1
Shophouse vẫn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả

Với mức giá trung bình ở Hà Nội nằm trong khoảng 10-20 tỷ đồng/căn ở những khu vực vị trí tốt, ông Quốc Anh cho rằng, shophouse cũng như mọi loại hình bất động sản cao cấp khác, cũng cần có sự khôn ngoan khi đầu tư.

"Shophouse sẽ trở nên rất được giá khi được phát triển trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, quy mô dân cư tương lai lớn, chủ đầu tư uy tín… Khi đầu tư vào loại hình shophouse, nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ pháp lý dự án. Ngoài ra, còn đặc biệt phải lưu ý tới vị trí dự án, chủ đầu tư uy tín, triển vọng dự án, thời điểm dự án sẽ bàn giao khi nào”, ông Quốc Anh nói.

Đồng quan điểm, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cũng cho rằng, shophouse chỉ thực sự tiềm năng khi nằm ở khu vực đông dân cư hoặc sẽ đông dân cư khi đi vào hoạt động, dự án được bao quanh bởi các khu văn phòng, khu công nghiệp, nhà hàng và các hoạt động dịch vụ, thu hút được dân sinh và tạo ra được dòng tiền.

"Ngược lại, tại các dự án nằm ở khu vực còn thưa thớt dân cư, chưa có các dịch vụ, tiện ích hay chưa thường xuyên tổ chức sự kiện hoạt động thu hút khách thăm thì không có tiềm năng kinh doanh và không thể tăng giá", ông Hiển nói.

Sức hấp dẫn của shophouse trong lòng khu đô thị

Trên thực tế, trong khoảng 2-3 trở lại đây, shophouse luôn là hạng mục ưa thích của các nhà đầu tư có tiềm lực vốn khi không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh, mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác. Tuy nhiên, dòng sản phẩm shophouse tọa lạc trong các khu đô thị được đánh giá cao hơn hẳn nhờ sở hữu những điều kiện hoàn hảo về vị trí, mật độ dân cư, triển vọng dự án… như các chuyên gia đề cập tới ở trên.

Đặc biệt, sức hút của hạng mục này còn đến từ tính khan hiếm khi shophouse thường chỉ chiếm từ 2 – 5% số lượng sản phẩm trong các khu đô thị - tỷ lệ hợp lý nhằm mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư.

Điều này lý giải nguyên nhân vì sao shophouse được phát triển tại những đại dự án, khu đô thị quy mô lớn luôn có thanh khoản cao cũng như khả năng hút dòng vốn đầu tư hấp dẫn.

Dẫn chứng có thể kể tới dòng sản phẩm shophouse tại The Manor Central Park – khu đô thị quy hoạch mở thông minh được định hướng trở thành điểm đến thương mại và văn hóa nổi bật cho cộng đồng cảu chủ đầu tư Bitexco Group.

Shophouse tại các khu đô thị lớn: Giá trị sinh lời bền vững - 2
Shophouse tại The Manor Central Park đang rất thu hút nhà đầu tư

Nằm trong tổng thể một khu đô thị với quy mô lên tới 89,7 ha,tiếp giáp với nhiều trục đường có lưu lượng giao thông lớn như Nguyễn Xiển, Xa La, Đại lộ Hoàng Mai… shophouse tại The Manor Central Park thu hút nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí địa lý đắc địa, mà còn bởi tiềm năng sinh lời khi nơi đây được thừa hưởng nguồn khách hàng đông đúc từ 17.000 cư dân của khu đô thị cũng như cư dân lân cận. Không chỉ vậy, chủ đầu tư Bitexco Group cũng lên kế hoạch phối hợp với một đơn vị quốc tế để tư vấn, hỗ trợ và định hướng ngành hàng cho từng khu shophouse giúp việc kinh doanh của các cư dân tương lai đạt được hiệu quả tối ưu nhất.

Bên cạnh đó, không giống như shophouse tại các dự án khác có thiết kế chung cửa, gây bất tiện khi đi lại cũng như quản lý không gian, shophouse The Manor Central Park được thiết kế hai lối đi riêng. Điều này vừa giúp việc kinh doanh trở nên độc lập, hiệu quả, lại vừa tạo được sự riêng tư trong sinh hoạt cá nhân, giúp tăng trải nghiệm sử dụng đối với chủ sở hữu lẫn khách hàng tới mua sắm.

Shophouse tại các khu đô thị lớn: Giá trị sinh lời bền vững - 3
Thiết kế tinh tế của shophouse tại The Manor Central Park

Đặc biệt, ngoài việc là sản phẩm tâm huyết đến từ một chủ đầu tư uy tínvới nhiều công trình biểu tượng, The Manor Central Park còn là sản phẩm hội tụ sáng tạo từ hàng loạt các đơn vị lừng danh trên toàn thế giới như: công ty kiến trúc Nhật Kume Sekkei; EE&K - đơn vị quy hoạch của những khu đô thị nổi tiếng như Battery Park City, Qibao Town Center hay kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata - người đã đồng hành với Bitexco trong việc xây dựng tháp Bitexco Financial Tower và Khách sạn JW Marriott Hanoi.

Tất cả những yếu tố trên là bảo chứng về chất lượng cũng như sức hấp dẫn của dự án trong việc thu hút và hình thành lên cộng đồng cư dân tinh hoa, đẳng cấp. Ở góc độ thị trường, đây được coi như “mỏ vàng” giúp giao thương trong khu vực sôi động và là động lực lớn cho shophouse có dư địa sinh lời bền vững.

Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Chủ đầu tư: Bitexco Group

Đơn vị phân phối độc quyền: CenLand

Hotline bán hàng: 0888 464 345

Hotline chăm sóc khách hàng: 1900 299 999

MỚI NHẤT
Những ngôi nhà với các thiết kế khó hiểu nhất
Những ngôi nhà với các thiết kế khó hiểu nhất

(Dân trí) - Venessa Van Winkle là một nhà môi giới và chủ sở hữu của Tập đoàn bất động sản Van Winkle. Nhà môi giới bất động sản này đã chia sẻ những thiết kế kỳ lạ và khó hiểu nhất mà cô và các đồng nghiệp đã nhìn thấy trong sự nghiệp của mình.

Thứ hai, 04/11/2019 - 06:10

Sốt đất 5 huyện lên quận: "Muốn đầu tư phải gặp 10 chủ nhà, tiếp vài môi giới"
Sốt đất 5 huyện lên quận: "Muốn đầu tư phải gặp 10 chủ nhà, tiếp vài môi giới"

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên cẩn trọng. Trước khi mua, phải tìm hiểu thông tin thật kỹ, xác định giá khu đó đúng hay không, tránh những cái đầu tư sai lệch.

Thứ hai, 04/11/2019 - 06:00

Nhiều khách hàng mua dự án ảo của Angel Lina tập trung đòi quyền lợi
Nhiều khách hàng mua dự án ảo của Angel Lina tập trung đòi quyền lợi

(Dân trí) - Nhiều khách hàng mua phải dự án ảo của Công ty Angel Lina đã tập trung trước trụ sở công ty này để đòi quyền lợi và cảnh báo những người dân khác.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 03:00

Mẫu nhà phố 80m2 chi phí 1 tỷ đồng đẹp nổi bật, cuốn hút
Mẫu nhà phố 80m2 chi phí 1 tỷ đồng đẹp nổi bật, cuốn hút

Khá nổi bật với gam màu sáng tinh tế nhẹ nhàng khiến mặt tiền ngôi nhà mang nét trẻ trung. Với diện tích 80m2 đầy đủ công năng sử dụng khiến bao nhiêu người mơ ước.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 01:30

Thời khó, lợi nhuận “đại gia” xây dựng Hưng Thịnh Incons cắm đầu đi xuống
Thời khó, lợi nhuận “đại gia” xây dựng Hưng Thịnh Incons cắm đầu đi xuống

(Dân trí) - Công ty CP Hưng Thịnh Incons vừa công bố kết BCTC quý III/2019 với lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 14,5 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 01:00

Sếp Công ty Angel Lina bị bắt vì bị tố chiếm đoạt ít nhất 285 tỷ đồng từ các dự án
Sếp Công ty Angel Lina bị bắt vì bị tố chiếm đoạt ít nhất 285 tỷ đồng từ các dự án

(Dân trí) - Đất quy hoạch cây xanh, công trình công cộng, đất công…đều được các công ty của bà Phạm Thị Tuyết Nhung tự ý phân lô trên giấy rồi huy động hơn 285 tỷ đồng của khách hàng và lẩn trốn.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 01:00

Vì sao nhà đầu tư tập trung vào căn hộ, "chê" đất nền?
Vì sao nhà đầu tư tập trung vào căn hộ, "chê" đất nền?

(Dân trí) - Thời gian qua, TPHCM siết chặt quản lý bất động sản khiến nguồn cung căn hộ giảm sút đáng kể. Thêm vào đó, việc đầu tư đất nền có xác suất rủi ro cao, nhất là khi lừa đảo bất động sản nở rộ, nên nhiều nhà đầu tư đã chọn căn hộ chung cư ở vùng ven TPHCM là nơi để “chọn mặt gửi vàng”.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 08:12

Hà Nội: Giá đất ngoại thành Thủ đô "nhảy múa"
Hà Nội: Giá đất ngoại thành Thủ đô "nhảy múa"

Thời gian qua, bất động sản các quận, huyện ngoại thành Hà Nội liên tục đón những đợt “sóng mới” khiến đất nền, đất thổ cư Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì... đang có mức độ quan tâm lớn nhất trên thị trường.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 06:34

Từ làng nghèo, nay giàu có "đổi đời", mỗi người thu nhập hơn 200 triệu đồng/năm
Từ làng nghèo, nay giàu có "đổi đời", mỗi người thu nhập hơn 200 triệu đồng/năm

Không chỉ nông nghiệp mà việc đón các du khách đến du lịch sinh thái ở đây cũng mang về nguồn thu "khủng" cho làng.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 06:25

Ngôi nhà mơ ước hơn 8 tỷ đồng trở thành cơn ác mộng với hơn 108 lỗi
Ngôi nhà mơ ước hơn 8 tỷ đồng trở thành cơn ác mộng với hơn 108 lỗi

(Dân trí) - “Những căng thẳng mà chúng tôi đã phải trải qua với căn nhà này rất khủng khiếp. Đó là một trong những thời điểm tồi tệ nhất trong cuộc đời tôi và nó ảnh hưởng lên cả những đứa trẻ của chúng tôi”, Louise-người đã mua 1 căn nhà trị giá gần 280 ngàn bảng Anh nói.

Chủ nhật, 03/11/2019 - 06:00

Bùng nổ năng lượng cùng “những chiến binh xanh”
Bùng nổ năng lượng cùng “những chiến binh xanh”

(Dân trí) - Sống trong không khí tràn đầy nhiệt huyết, ngập tràn đam mê, gần 500 nhân viên kinh doanh đến từ các đại lý và đối tác kinh doanh đã cùng nhau kích hoạt nguồn năng lượng, sẵn sàng bùng nổ trong sự kiện Kick off dự án Green Pine Villas diễn ra sáng ngày 01/11/2019.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 02:00

Penthouse – Lựa chọn vàng cho các gia đình nhiều thế hệ
Penthouse – Lựa chọn vàng cho các gia đình nhiều thế hệ

(Dân trí) - Được ví như "biệt thự trên mây" với không gian rộng thoáng, các căn penthouse thông tầng tại dự án Apec Aqua Park đang là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ tại Bắc Giang.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Oyster GanhHao - Căn hộ du lịch đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp
Oyster GanhHao - Căn hộ du lịch đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp

(Dân trí) - Thời gian nghỉ dưỡng tại căn hộ du lịch sẽ mang đến những giá trị sống đích thực với hàng loạt tiện ích đạt chuẩn quốc tế, sự bình yên khi hòa quyện cùng thiên nhiên, vị trí tuyệt đẹp tại VũngTàu… tất cả tạo nên sức lôi cuốn và đáp ứng tiêu chí “sống trọn vẹn” với mọi gia đình tại Oyster GanhHao.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 08:00

"Dựa hơi" ông lớn hô bán đất nền, cảnh giác chiêu lừa đảo mới
"Dựa hơi" ông lớn hô bán đất nền, cảnh giác chiêu lừa đảo mới

Sự phát triển nóng của thị trường bất động sản tỉnh lẻ đã khiến cho không ít dự án trái phép dựa vào các ông lớn để trục lợi.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 06:51

Ngôi làng tỷ phú ở Việt Nam – nơi tiền kiều hối gửi về để xây những biệt thự nguy nga
Ngôi làng tỷ phú ở Việt Nam – nơi tiền kiều hối gửi về để xây những biệt thự nguy nga

(Dân trí) - Nhiều người ở đây sẵn sàng bán đất để kiếm đủ tiền đi nước ngoài, và gửi tiền về cho người thân mua những căn biệt thự nguy nga.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 06:39

Mẫu nhà phố 2 tầng phong cách Bắc Âu đẹp lung linh đầy cá tính
Mẫu nhà phố 2 tầng phong cách Bắc Âu đẹp lung linh đầy cá tính

Đây là mẫu cuốn hút nhờ yếu tố hiện đại, kết hợp sự tiện nghi và tinh tế trong không gian, đem lại sự thoải mái và đầy cá tính cho không gian sống của chủ nhân căn hộ.

Thứ bảy, 02/11/2019 - 06:32

Lạc bước vào Halloween ma mị cùng Ciputra Hanoi
Lạc bước vào Halloween ma mị cùng Ciputra Hanoi

(Dân trí) - Hồi hộp, hiếu kỳ và đầy phấn khích là cảm xúc của các cư dân tham dự Halloween kỳ bí được tổ chức tại Ciputra Hanoi tối ngày 31/10/2019.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 08:00

King Palace tiếp tục "gây sốt" thị trường bất động sản Thủ đô
King Palace tiếp tục "gây sốt" thị trường bất động sản Thủ đô

(Dân trí) - Là dự án căn hộ hạng sang hiếm hoi còn lại tại nội đô Hà Nội, ngay từ khi ra mắt King Palace đã liên tục "gây sốt" thị trường bất động sản Thủ đô, trở thành "hàng hiếm" được giới siêu giàu săn đón. Mới đây, King Palace tiếp tục làm thị trường bất động sản "dậy sóng" khi ký kết hợp tác với CenLand.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 03:25

Sim Island đang tạo “cơn sốt” trong giới bất động sản
Sim Island đang tạo “cơn sốt” trong giới bất động sản

(Dân trí) - Sim Island là Tổ hợp nghỉ dưỡng hàng đầu Phú Quốc tuy chưa được chính thức giới thiệu nhưng Lễ ra quân được tổ chức tại cả TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội đã tạo được tiếng vang và thu hút được sự quan tâm đặc biệt của thị trường.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 03:00

Lướt sóng lãi nhanh từ bất động sản: Dân đầu tư "thờ ơ" bởi giá quá cao
Lướt sóng lãi nhanh từ bất động sản: Dân đầu tư "thờ ơ" bởi giá quá cao

(Dân trí) - Đầu tư lướt sóng lãi nhanh từ bất động sản giảm mạnh và đầu tư kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ kém hiệu quả hơn so với giai đoạn trước.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 02:17

Biệt thự Compound cao cấp: Đặc quyền tận hưởng cuộc sống thượng lưu
Biệt thự Compound cao cấp: Đặc quyền tận hưởng cuộc sống thượng lưu

(Dân trí) - Trong những năm gần đây, tiêu chuẩn chọn không gian sống của giới thượng lưu đã bắt đầu xác lập chuẩn mực mới. Việc sở hữu biệt thự cao cấp trong các khu compound đang được quan tâm bởi dòng sản phẩm này hội tụ đủ hai yếu tố: riêng biệt và đẳng cấp.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 01:00

Cosmo City – Sản phẩm từ chữ tín của thương hiệu bất động sản Đài Loan
Cosmo City – Sản phẩm từ chữ tín của thương hiệu bất động sản Đài Loan

(Dân trí) - Được đầu tư bởi top 3 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Đài Loan – Pau Jar với mức giá hấp dẫn, pháp lý hoàn thiện cùng chất lượng công trình tiêu chuẩn Đài Loan, Cosmo City được đánh giá là một trong những dự án nổi bật thị trường khu Nam cuối năm 2019.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 11:00

Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn: Hạ tầng giao thông và xã hội nào sẽ triển khai thời gian tới?
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn: Hạ tầng giao thông và xã hội nào sẽ triển khai thời gian tới?

(Dân trí) - Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn là một trong những dự án bất động sản lớn phía Tây Hà Nội. Hiện tại, nội khu Geleximco Lê Trọng Tấn đang được chủ đầu tư gấp rút xây dựng hoàn thiện nhà ở, cảnh quan tiện ích. Đồng thời hạ tầng giao thông liên kết vùng tới dự án cũng đang được đẩy nhanh với tốc độ đáng ngạc nhiên.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 10:00

Bùng nổ sự kiện ra mắt dòng bất động sản nghỉ dưỡng siêu cao cấp của Sunshine Homes
Bùng nổ sự kiện ra mắt dòng bất động sản nghỉ dưỡng siêu cao cấp của Sunshine Homes

(Dân trí) - Sự kiện ra mắt dòng nghỉ dưỡng được tổ chức tại Lotte Hà Nội vào ngày 31/10/2019 vừa qua chính là màn “chào sân” đầy ấn tượng của Sunshine Homes trên thị trường nghỉ dưỡng vốn sôi động và giàu tiềm năng.

Thứ sáu, 01/11/2019 - 08:17