Sẽ hỗ trợ 80% khi thu hồi đất đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm

Dân trí Sẽ hỗ trợ 80% giá trị xây dựng đối với nhà ở bị thu hồi được cấp giấy phép xây dựng tạm trên nền đất cũ và đất có mục đích sử dụng là đất ở. Đó là quy định mới được UBND TPHCM sửa đổi, bổ sung…
>>Năm 2018, thời gian cấp giấy phép xây dựng tối thiểu 63 ngày
>>Điều kiện cấp giấy phép xây dựng?

UBND TPHCM đã có quyết định sửa đổi, bổ sung về quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Trong đó, có quy định mới về hỗ trợ đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm.

Cụ thể, hỗ trợ 80% giá trị xây dựng đối với trường hợp được cấp phép xây dựng hoặc quy hoạch sử dụng đất không có thời hạn thực hiện. Hỗ trợ 60% giá trị xây dựng đối với nhà được cấp phép xây dựng tạm trên những loại đất khác.

Hỗ trợ 100% giá trị xây dựng đối với công trình nhà ở, phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ...

Đối với các công trình nhà ở, công trình phục vụ gia đình không có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ và xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất đủ điều kiện bồi thường, thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố… và không vi phạm hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ được hỗ trợ bằng 100% giá trị xây dựng.

Sẽ hỗ trợ 80% khi thu hồi đất đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm - 1
Sẽ hỗ trợ 80% khi thu hồi đất đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm

Ngược lại, nếu các công trình nhà ở… được xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện về đất ở và thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố, vi phạm hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật… Lúc này sẽ được hỗ trợ 80% giá trị xây dựng.

Còn nếu xây dựng trên đất được hỗ trợ về đất, xây dựng trên đất nông nghiệp hoặc xây dựng trên kênh, sông, rạch (kể cả xây dựng một phần trên đất, một phần trên rạch) thì sẽ hỗ trợ theo từng thời điểm xây dựng gồm: Xây dựng trước ngày 15/10/1993 sẽ hỗ trợ 70% giá trị xây dựng. Xây dựng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 sẽ hỗ trợ 50% giá trị xây dựng.

Xây dựng trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2006, hỗ trợ bằng 30% giá trị xây dựng.

Còn trường hợp xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và tại thời điểm xây dựng vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… sẽ tính hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường.

Trường hợp xây dựng từ ngày 1/7/2006 trở về sau, không được bồi thường, không được hỗ trợ; người có công trình xây dựng trái phép tự tháo dỡ hoặc phải chịu chi phí khi cơ quan chức năng của Nhà nước thực hiện tháo dỡ.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Nóng: Giữa đại dịch Covid-19, thị trường BĐS bùng nổ với kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất
Nóng: Giữa đại dịch Covid-19, thị trường BĐS bùng nổ với kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất

(Dân trí) - Trong bối cảnh dịch Covid-19 khiến việc đầu tư BĐS theo kiểu truyền thống gặp nhiều khó khăn thì tính năng đầu tư căn hộ chỉ từ 100 triệu đồng trên siêu ứng dụng Sunshine App đang trở nên hấp dẫn bậc nhất thị trường.

Thứ ba, 24/03/2020 - 05:08

Dòng vốn lớn vẫn âm thầm chảy vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu
Dòng vốn lớn vẫn âm thầm chảy vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

(Dân trí) - Khi nhà đầu tư lặng lẽ gom quỹ đất là động thái “đón đầu” ở một thị trường được đánh giá sẽ có sự bùng nổ trong thời gian gần.

Thứ ba, 24/03/2020 - 02:15

Ecopark – “Thành phố triệu cây xanh” nằm ở phía Đông Nam thủ đô
Ecopark – “Thành phố triệu cây xanh” nằm ở phía Đông Nam thủ đô

(Dân trí) - Là khu đô thị sinh thái điển hình ở Việt Nam, Ecopark đã và đang trở thành điểm đến du lịch, vui chơi, sinh sống, học tập và làm việc hấp dẫn của du khách cũng như người dân khu vực phía Bắc.

Thứ ba, 24/03/2020 - 11:00

Thị trường bất động sản ế ẩm: Cơ hội để tự sàng lọc
Thị trường bất động sản ế ẩm: Cơ hội để tự sàng lọc

Thời BĐS “nóng sốt”, mặt bằng quận 2 (TPHCM) là nơi các DN địa ốc đua nhau tranh giành đặt trụ sở, sàn giao dịch. Thế nhưng hiện nay, dạo quanh các con đường ở quận 2, cảnh tượng dễ thấy là hàng loạt DN BĐS trả mặt bằng, đóng cửa công ty.

Thứ ba, 24/03/2020 - 10:00

Bất động sản 2020: Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất?
Bất động sản 2020: Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất?

(Dân trí) - Đầu năm 2020, thế giới chao đảo bởi hệ lụy của đại dịch Covid-19: chứng khoán lao dốc, giá vàng thất thường, lãi ngân hàng sụt giảm… Trong khi đó, bất động sản vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn. Vì đâu?

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Cung cấp 916 căn hộ giá 1,5 tỷ đồng cho thị trường, Bcons Green View được tìm kiếm
Cung cấp 916 căn hộ giá 1,5 tỷ đồng cho thị trường, Bcons Green View được tìm kiếm

(Dân trí) - Đột phá với 100% các căn hộ có 2 phòng ngủ, diện tích từ 40-60m2, dự án khu căn hộ Bcons Green View đang thu hút sự quan tâm của thị trường.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Căn hộ Akari City được săn đón trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung
Căn hộ Akari City được săn đón trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung

(Dân trí) - BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền, dự án đầy đủ pháp lý.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh
Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh

(Dân trí) - Ba tháng đầu năm 2020, hầu hết các hoạt động kinh tế trong nước đều chịu ảnh hưởng lớn vì dịch Covid-19.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Nóng sốt đất nền Hòa Lạc: Liều ẵm tiền tỷ, coi chừng ngậm trái đắng!
Nóng sốt đất nền Hòa Lạc: Liều ẵm tiền tỷ, coi chừng ngậm trái đắng!

(Dân trí) - Các nhà đầu tư đua nhau đến khu vực Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin sắp triển khai dự án khu đô thị của một tập đoàn bất động sản lớn.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:24

Bộ Xây dựng: Xử lý nghiêm chủ đầu tư "quên" các công trình công cộng
Bộ Xây dựng: Xử lý nghiêm chủ đầu tư "quên" các công trình công cộng

Bộ Xây dựng cho rằng, các cơ quan chức năng cần tăng cường công tác thanh kiểm tra, xử lý nghiêm đối với chủ đầu tư không triển khai xây dựng các công trình công cộng phục vụ cộng đồng…

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:10

Đề xuất 2 phương án "giải cứu" dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, TPHCM
Đề xuất 2 phương án "giải cứu" dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, TPHCM

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM đưa ra 2 phương án để giải cứu dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5. Tuy nhiên, Sở Xây dựng thành phố cho rằng phương án 2 là khả thi nhất.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:07

Thu hồi dự án Thanh Đa nếu chưa hoàn thành thủ tục vào tháng 12/2020
Thu hồi dự án Thanh Đa nếu chưa hoàn thành thủ tục vào tháng 12/2020

(Dân trí) - Đến cuối tháng 12/2020, nếu không hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư dự án Thanh Đa để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Lúc này, UBND TPHCM sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:06

ĐÁNG QUAN TÂM
Bất động sản mùa dịch, sẵn tiền mua nhà lúc giá hời
Bất động sản mùa dịch, sẵn tiền mua nhà lúc giá hời

Theo các chuyên gia, sự dịch chuyển nguồn vốn đầu tư trong khu vực sẽ dành lợi thế cho Việt Nam - đặc biệt sau những ứng phó của Chính phủ trong dịch Covid-19.

Thứ hai, 23/03/2020 - 03:01

Meyhomes Capital Phú Quốc công bố đại lý phân phối
Meyhomes Capital Phú Quốc công bố đại lý phân phối

(Dân trí) - Vừa chủ động phòng dịch vừa tổ chức tốt sản xuất kinh doanh là cách mà các doanh nghiệp vượt qua thời điểm khó khăn đầu năm 2020 theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 04/03 của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ hai, 23/03/2020 - 10:00

Covid-19 đang “sàng lọc” thị trường nhà đất, có doanh nghiệp được hưởng lợi
Covid-19 đang “sàng lọc” thị trường nhà đất, có doanh nghiệp được hưởng lợi

(Dân trí) - Theo VDSC, một số chính sách được ban hành gần đây, sẽ giúp thị trường nhà đất phần nào khơi thông điểm nghẽn pháp lý, giúp tăng nguồn cung và cởi trói cho một số công ty bất động sản.

Thứ hai, 23/03/2020 - 10:00

Biệt thự Monaco Hạ Long: Lời giải đầu tư hiệu quả thời Covid-19
Biệt thự Monaco Hạ Long: Lời giải đầu tư hiệu quả thời Covid-19

(Dân trí) - Chưa qua những khó khăn 2019, thị trường bất động sản tiếp tục chịu cú “bồi" từ đại dịch Covid-19, rơi vào thế “khó chồng khó". Ở thời điểm nhạy cảm này, liệu có nên đầu tư vào bất động sản?

Thứ hai, 23/03/2020 - 08:00

Xuất hiện "làn sóng" trả mặt bằng ở phố quần áo sầm uất bậc nhất Hà Nội
Xuất hiện "làn sóng" trả mặt bằng ở phố quần áo sầm uất bậc nhất Hà Nội

(Dân trí) - La liệt shop hàng đóng cửa, trả mặt bằng ở con phố sầm uất bậc nhất Hà Nội; Thị trường bất động sản "lâm nguy" vì đại dịch: Đề xuất cách "giải cứu"... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 23/03/2020 - 07:37

Bình Định: Thanh tra “sờ gáy” 2 khu nghỉ dưỡng ven biển thi công vi phạm
Bình Định: Thanh tra “sờ gáy” 2 khu nghỉ dưỡng ven biển thi công vi phạm

(Dân trí) - Hai Khu du lịch nghỉ dưỡng Ami resort & spa và Quy Nhơn Sea, nằm ven biển Quy Nhơn dọc tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu vướng nhiều sai phạm trong xây dựng, san nền ngoài phạm vi cấp phép...

Thứ hai, 23/03/2020 - 06:11

Những khối nợ bất động sản “khủng", hạ giá mãi vẫn ế
Những khối nợ bất động sản “khủng", hạ giá mãi vẫn ế

(Dân trí) - Nhiều ngân hàng đem rao bán những khối bất động sản với giá trị "khủng" để xử lý nợ nhưng rơi cảnh chật vật trong việc tìm người mua.

Thứ hai, 23/03/2020 - 06:10

Thị trường bất động sản Mỹ có khả năng chạm đáy trong 29 năm qua
Thị trường bất động sản Mỹ có khả năng chạm đáy trong 29 năm qua

(Dân trí) - Thị trường nhà ở Mỹ có thể sẽ sụt giảm xuống mức thấp nhất trong 29 năm qua kể từ năm 1991 do việc ngăn chặn virus corona làm giảm doanh số bán nhà đến mức “không tưởng”.

Thứ hai, 23/03/2020 - 06:01

Lo giá bất động sản “hạ nhiệt" vì dịch, nhà đầu tư ngậm ngùi bán tháo
Lo giá bất động sản “hạ nhiệt" vì dịch, nhà đầu tư ngậm ngùi bán tháo

(Dân trí) - Trước tâm lý lo ngại về dịch bệnh bùng phát, kéo dài, nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu nản chí và quyết định bán tháo, thu hồi vốn.

Thứ hai, 23/03/2020 - 05:48

Khan hiếm nguồn cung bất động sản căn hộ giá tầm trung
Khan hiếm nguồn cung bất động sản căn hộ giá tầm trung

(Dân trí) - Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, khi nhu cầu mua căn hộ để ở và đầu tư vẫn tăng cao, một số dự án sắp ra mắt tại Q.12 trong năm 2020 đang trở thành “hàng hiếm” đối với thị trường.

Chủ nhật, 22/03/2020 - 10:39

"Cơn bão" Covid-19 khiến tất cả sự kiện mở bán nhà đất đều bị huỷ bỏ
"Cơn bão" Covid-19 khiến tất cả sự kiện mở bán nhà đất đều bị huỷ bỏ

(Dân trí) - Trước tình hình của dịch Covid-19, Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có văn bản gửi đến Chính phủ đề xuất một số giải pháp hỗ trợ ứng phó và vượt qua khó khăn trước thách thức của đại dịch.

Chủ nhật, 22/03/2020 - 06:07

La liệt shop hàng đóng cửa, trả mặt bằng ở con phố sầm uất bậc nhất Hà Nội
La liệt shop hàng đóng cửa, trả mặt bằng ở con phố sầm uất bậc nhất Hà Nội

(Dân trí) - Hoạt động kinh doanh nhiều quán xá, cửa hàng tại Hà Nội gặp khó khăn vì đại dịch Covid-19, một “làn sóng” trả mặt bằng xuất hiện trên những con phố vốn sôi động, đắt đỏ bậc nhất.

Chủ nhật, 22/03/2020 - 06:00