Quỹ đất TPHCM hạn hẹp, nhiều “ông lớn” bất động sản "đổ bộ" về Quy Nhơn

Dân trí Khi quỹ đất phát triển dự án tại TPHCM ngày càng chật hẹp thì nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn của thành phố đã quyết định “đánh bắt xa bờ” tại Quy Nhơn.
>>Chung cư nằm trên “đất vàng” phố Tây phải di dời, chủ đầu tư mới sẽ là ai?
>>Khách hàng bị “giang hồ” dằn mặt vì “tố” Công ty Angel Lina bán đất nền lừa đảo

Quỹ đất TPHCM hạn hẹp, nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Quy Nhơn - 1

Quy Nhơn đang là "miền đất hứa" đối với nhiều "ông lớn" ngành kinh doanh bất động sản tại TPHCM.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản tại thành phố Quy Nhơn (Bình Định) đang trở nên sôi động khi có sự “đổ bộ” của hàng loạt doanh nghiệp lớn. Trong đó, đáng chú ý là nhiều “tên tuổi” trong ngành bất động sản tại TPHCM cũng đã có mặt để đầu tư ở thành phố này.

Các chuyên gia nhận định, giá đất mặt tiền ở nội thành TP.Quy Nhơn đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các trục đường ven biển như Xuân Diệu, An Dương Vương có giá bình quân lên tới hơn 300 triệu đồng/m2.

Mặc dù có giá khá “chát” nhưng nếu so với các thành phố du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay đảo Phú Quốc thì giá đất tại Quy Nhơn vẫn còn khá “mềm” và khả năng tăng lợi nhuận được cho là vẫn còn tốt.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản lớn tại TPHCM cho biết, sau khi đầu tư nhiều dự án bất động sản tại TPHCM thì doanh nghiệp của ông đã quyết định tiến ra Quy Nhơn để “thử sức”. Lý do khiến doanh nghiệp của ông muốn đến đây là vì Quy Nhơn được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Quy Nhơn có hệ thống đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy thuận lợi. Mặt khác, Bình Định cũng có nhiều điểm đến hấp dẫn như: Kỳ Co, Eo Gió, Cù Lao Xanh, Bãi Trứng, Hòn Khô…

“Chúng tôi đã đầu tư làm một dự án nằm ven biển gồm 2 block cao 35 tầng. Giá bán dự kiến khoảng hơn 30 triệu đồng/m2. Đây là mức giá hết sức cạnh tranh so với các thành phố du lịch khác”, ông Hiền nói.

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản lớn khác tại TPHCM cũng chia sẻ, doanh nghiệp này cũng đang đầu tư “khủng” vào Quy Nhơn.

Cụ thể, doanh nghiệp nói trên đã tham gia đấu giá và thắng thầu 3 lô đất lớn tại thành phố Quy Nhơn với tổng diện tích lên tới 126 hecta. Một trong 3 lô đất này có diện tích hơn 36 hecta và có tổng số vốn đầu tư dự kiến gần 8.000 tỷ đồng.

“Chúng tôi quyết định đầu tư vào Quy Nhơn vì sân bay Phù Cát đã được xây dựng mới nhà ga T1 với diện tích gấp 3 lần trước đây. Số chuyến bay đến Bình Định đạt 40 chuyến/ngày, bay từ TPHCM, Hà Nội đến quy Nhơn chỉ mất từ 1 – 1,5 giờ. Quy Nhơn rất có tiềm năng phát triển khi nhiều chuyến bay quốc tế từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan…sẽ được khai thác trong năm nay”, đại diện doanh nghiệp nói.

Cũng theo đại diện nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại TPHCM, lượng khách đến Bình Định đang tăng mạnh, đặc biệt là Quy Nhơn. Sở Du lịch tỉnh Bình Định đã có những thống kê khiến các doanh nghiệp rất hào hứng khi đầu tư.

Cụ thể, năm 2018, tỉnh Bình Định đã đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng gần 10,6% so với năm trước. Tổng doanh thu từ du lịch đạt hơn 3.300 tỷ đồng, tăng 54,7% so với năm 2017. Trong năm 2019, Bình Định đạt chỉ tiêu thu hút 5 triệu lượt khách, tăng 25% và tổng doanh thu đạt 6.500 tỷ đồng, tăng 97%.

Quỹ đất TPHCM hạn hẹp, nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Quy Nhơn - 2

Ngành du lịch, kinh tế của Bình Định đang phát triển mạnh mẽ sẽ là động lực tốt để thị trường bất động sản nghỉ  dưỡng vươn lên.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) nhận định, việc các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM tiến ra Quy Nhơn đầu tư cũng là điều dễ hiểu bởi địa phương này có sự “bứt phá” trong lĩnh vực du lịch và kinh tế.

“Quy Nhơn là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn với các dự án quy mô, hiện đại. Đây là địa phương có khu vực trung tâm thành phố nằm ven biển nên rất thuận lợi cho kinh doanh du lịch và cũng là một điểm đầu tư mới giàu tiềm năng”, ông Châu nói.

Đại Việt

Quỹ đất TPHCM hạn hẹp, nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Quy Nhơn - 3
MỚI NHẤT
Cưỡng chế trường hợp “gom” đất trong dân chờ đền bù
Cưỡng chế trường hợp “gom” đất trong dân chờ đền bù

(Dân trí) - UBND thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vừa ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Thu Trang (trú phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).

Thứ hai, 10/06/2019 - 02:14

Mỹ Tho, Vũng Tàu: Chơi chiêu, làm liều khi bán đất
Mỹ Tho, Vũng Tàu: Chơi chiêu, làm liều khi bán đất

Nhiều người ở Mỹ Tho, Vũng Tàu đang như ngồi trên lửa khi gặp phải "chủ đất", chủ đầu tư dự án đất nền chơi chiêu, làm liều trong mua bán

Thứ hai, 10/06/2019 - 01:00

Ciputra Hanoi giành cúp tại giải thưởng Bất động sản thế giới FIABCI
Ciputra Hanoi giành cúp tại giải thưởng Bất động sản thế giới FIABCI

(Dân trí) - Ngày 30/5, Khu đô thị quốc tế Nam Thăng Long (Ciputra Hanoi) đã giành giải bạc tại hạng mục dự án có “Quy hoạch tổng thể” tốt nhất trong khuôn khổ Giải thưởng bất động sản FIABCI World Prix d’Excellence 2019 lần thứ 70 tại Moscow, LB Nga..

Thứ hai, 10/06/2019 - 01:00

Nhà thiết kế nội thất Quách Thái Công: "Muốn thành công thì không gian sống là quan trọng nhất”
Nhà thiết kế nội thất Quách Thái Công: "Muốn thành công thì không gian sống là quan trọng nhất”

(Dân trí) - Nổi tiếng tại Việt Nam và trên thế giới trong vai trò một chuyên gia về thiết kế nội thất, nhà thiết kế Quách Thái Công là người khá kiệm lời khen cho những công trình bất động sản. Tuy nhiên, chỉ riêng với Centennial, ông lại đặc biệt đánh giá cao. Vì sao như vậy?

Thứ hai, 10/06/2019 - 01:00

Luật sư Trương Anh Tú: Không cần sửa hơn 4 luật để “chiều” nhóm lợi ích về Condotel.
Luật sư Trương Anh Tú: Không cần sửa hơn 4 luật để “chiều” nhóm lợi ích về Condotel.

(Dân trí) - Tại phiên họp chất vấn các thành viên Chính phủ tuần trước, trước câu hỏi của ĐBQH về vấn đề tính pháp lý của condotel, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, việc sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới (condotel,…). sẽ được hoàn tất trong năm 2019.

Thứ hai, 10/06/2019 - 01:00

Những cư dân đầu tiên nhận “sổ đỏ” tại dự án Shophouse trên đại lộ “kim cương” TP Bắc Giang
Những cư dân đầu tiên nhận “sổ đỏ” tại dự án Shophouse trên đại lộ “kim cương” TP Bắc Giang

(Dân trí) - Công ty cổ phần Đại Hoàng Sơn vừa chính thức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 4 cư dân đầu tiên của dự án Khu nhà phố thương mại 45 Hùng Vương Golden Avenue. Dự án tọa lạc trên nền đất rộng 17.542 m2 tại ngay tâm điểm của đại lộ Hùng Vương, được ví như "viên kim cương vươn mình kiêu hãnh trên đại lộ vàng” của thành phố Bắc Giang.

Thứ hai, 10/06/2019 - 12:00

Phía Tây Bắc TP.HCM có thêm một khu đô thị xanh
Phía Tây Bắc TP.HCM có thêm một khu đô thị xanh

(Dân trí) - Nếu như trước kia khi chọn mua nhà, người ta sẽ quan tâm đến vị trí, diện tích mặt sàn, thì bây giờ nhà ở là không gian giúp lấy lại tinh thần sau những khoảng thời gian làm việc mệt mỏi. Đó còn là nơi kết nối các thành viên trong gia đình với nhau.

Thứ hai, 10/06/2019 - 10:00

3 phong cách nội thất ưa chuộng trong những căn biệt thự triệu đô
3 phong cách nội thất ưa chuộng trong những căn biệt thự triệu đô

(Dân trí) - Đúng như tên gọi, những căn biệt thự triệu đô luôn thể hiện những phong cách nội thất độc bản xứng tầm khiến hàng triệu người phải tò mò.

Thứ hai, 10/06/2019 - 09:00

The Legend nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp tại khu vực quận Thanh Xuân
The Legend nổi bật trong phân khúc bất động sản cao cấp tại khu vực quận Thanh Xuân

(Dân trí) - Là dự án nằm trong khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích của quận Thanh Xuân, The Legend – 109 Nguyễn Tuân đang là dự án đắt khách, thu hút nhiều chủ đầu tư và người mua nhà.

Thứ hai, 10/06/2019 - 08:00

Đất nền vùng ven, kênh đầu tư hấp dẫn nửa cuối năm 2019
Đất nền vùng ven, kênh đầu tư hấp dẫn nửa cuối năm 2019

(Dân trí) - Xu hướng nhà đầu tư bất động sản (BĐS) dịch chuyển về các tỉnh vùng ven ngày càng lan rộng, bởi đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS Hà Nội, TP. HCM gần như đã cạn nguồn cung.

Thứ hai, 10/06/2019 - 08:00

Ngôi nhà tổ chim độc nhất vô nhị tại Việt Nam lên báo Mỹ
Ngôi nhà tổ chim độc nhất vô nhị tại Việt Nam lên báo Mỹ

Ngôi nhà độc lạ nổi tiếng tại Đà Nẵng nhờ thiết kế giống như tổ chim trong chiếc đồng hồ Cuckoo quen thuộc.

Thứ hai, 10/06/2019 - 06:14

Siết tín dụng bất động sản: Tiếp tục giữ trần 40% đến hết năm 2020?
Siết tín dụng bất động sản: Tiếp tục giữ trần 40% đến hết năm 2020?

(Dân trí) - Về tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn, theo dự thảo, chỉ giữ trần 40% đến hết ngày 30/6/2020. Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản TPHCM vừa tiếp tục có văn bản kiến nghị nên kéo dài thêm 6 tháng để doanh nghiệp có thời gian... xoay sở.

Thứ hai, 10/06/2019 - 06:06

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngậm đắng vì rót tiền dự án "ma"; Bộ muốn cấm chiêu “núp bóng” mua đất hộ người Trung Quốc
Ngậm đắng vì rót tiền dự án "ma"; Bộ muốn cấm chiêu “núp bóng” mua đất hộ người Trung Quốc

(Dân trí) - Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đề nghị sớm ban hành lệnh cấm người Việt núp bóng mua nhà cho người nước ngoài, trong đó có người Trung Quốc ở Việt Nam; "Ngậm trái đắng" vì đầu tư vào dự án "ma"; Cư dân Eco Lake View bức xúc “tố” chủ đầu tư Ecoland ăn gian diện tích... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 10/06/2019 - 06:00

Vicem xin bán trụ sở 31 tầng ở khu đất vàng nằm "đắp chiếu" 8 năm ròng
Vicem xin bán trụ sở 31 tầng ở khu đất vàng nằm "đắp chiếu" 8 năm ròng

(Dân trí) - Tổng công ty Công nghiệp Xi măng (VICEM) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng kiến nghị việc chuyển nhượng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM có diện tích đất xấp xỉ 8.500 m2.

Chủ nhật, 09/06/2019 - 01:04

Alpha Hill: Thời cơ vàng cho xu thế đầu tư "Nam tiến"
Alpha Hill: Thời cơ vàng cho xu thế đầu tư "Nam tiến"

(Dân trí) - Sở hữu những ưu thế vượt trội chưa từng có, dự án căn hộ hạng sang Alpha Hill giai đoạn II – tháp B tại lõi trung tâm Sài Gòn đang tạo nên một “cơn sốt” mới với giới đầu tư Hà Nội.

Chủ nhật, 09/06/2019 - 09:00

Chung cư nằm trên “đất vàng” phố Tây phải di dời, chủ đầu tư mới sẽ là ai?
Chung cư nằm trên “đất vàng” phố Tây phải di dời, chủ đầu tư mới sẽ là ai?

(Dân trí) - Sau hơn 1 năm thông báo kế hoạch xây mới chung cư 155 – 157 Bùi Viện (quận 1, TPHCM) thì đến nay, chính quyền và người dân vẫn chưa tìm được chủ đầu tư cho công trình. Đây được xem là khu “đất vàng” của thành phố.

Chủ nhật, 09/06/2019 - 06:29

Dân trong khu tái định cư "khóc ròng" vì gần 2 thập kỷ vẫn chưa thông đường
Dân trong khu tái định cư "khóc ròng" vì gần 2 thập kỷ vẫn chưa thông đường

(Dân trí) - Dù hứa hẹn sẽ thông đường B1 với đường Tây Thạnh sau khi người dân nhận các lô nền tái định cư nhưng đến nay đã 16 năm việc thông đường này vẫn chưa được thực hiện.

Chủ nhật, 09/06/2019 - 06:05

Giá bất động sản của Việt Nam đang bị đẩy cao, vì sao?
Giá bất động sản của Việt Nam đang bị đẩy cao, vì sao?

(Dân trí) - Giá bất động sản tại Việt Nam đang có những biến động khó giải thích.

Chủ nhật, 09/06/2019 - 06:00

Căn hộ cao cấp Bình Dương: Cơ hội mới cho nhà đầu tư
Căn hộ cao cấp Bình Dương: Cơ hội mới cho nhà đầu tư

(Dân trí) - Ngoài tỷ lệ dân nhập cư cao, hàng năm Bình Dương thu hút hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc. Điều này đã và đang tạo nên “cơn khát” phân khúc căn hộ cao cấp tại địa phương.

Thứ bảy, 08/06/2019 - 08:00

Nhiều đại gia 'cháy túi’ nếu đề xuất này được thông qua
Nhiều đại gia 'cháy túi’ nếu đề xuất này được thông qua

Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, đầu nậu lợi dụng bộ Luật Dân sự để huy động vốn trái phép, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung chế định mức đặt cọc khi ký hợp đồng mua bán.

Thứ bảy, 08/06/2019 - 06:25

Đề xuất cơ chế đặc thù, dồn lực hút nguồn vốn 171.000 tỷ đồng vào Vân Đồn
Đề xuất cơ chế đặc thù, dồn lực hút nguồn vốn 171.000 tỷ đồng vào Vân Đồn

(Dân trí) - Kế hoạch do UBND tỉnh Quảng Ninh mới ban hành nêu rõ, tổng nhu cầu vốn cần huy động để đầu tư vào khu kinh tế Vân Đồn giai đoạn 2019 – 2030 theo quy hoạch là 171.550 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư trong nước 75.150 tỷ đồng, vốn đầu tư nước ngoài khoảng 96.400 tỷ đồng.

Thứ bảy, 08/06/2019 - 06:10

Bộ Kế hoạch: Cần cấm người Việt đứng tên hộ người Trung Quốc mua đất đai
Bộ Kế hoạch: Cần cấm người Việt đứng tên hộ người Trung Quốc mua đất đai

(Dân trí) - Ngay sau khi cảnh báo nhiều rủi ro từ nguồn vốn từ Trung Quốc vào Việt Nam, Cục Đầu tư nước ngoài Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã đưa ra hàng loạt giải pháp, trong đó yêu cầu cấm cá nhân, tổ chức người Việt đứng tên hộ người Trung Quốc trong giao dịch đất đai.

Thứ bảy, 08/06/2019 - 06:00

Bí thư Tỉnh ủy Bạc Liêu: “Giải phóng mặt bằng không thể tính hoàn thành bằng tỷ lệ phần trăm”
Bí thư Tỉnh ủy Bạc Liêu: “Giải phóng mặt bằng không thể tính hoàn thành bằng tỷ lệ phần trăm”

(Dân trí) - Hôm qua (7/6), Bí thư Tỉnh ủy Bạc Liêu chủ trì hội nghị chuyên đề về công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh này. Hàng loạt nguyên nhân vì sao công tác này còn vướng mắc đã được đưa ra “mổ xẻ”, với sự chỉ đạo quyết liệt của người đứng đầu tỉnh.

Thứ bảy, 08/06/2019 - 05:46

Khách hàng bị “giang hồ” dằn mặt vì “tố” Công ty Angel Lina bán đất nền lừa đảo
Khách hàng bị “giang hồ” dằn mặt vì “tố” Công ty Angel Lina bán đất nền lừa đảo

(Dân trí) - Người dân đóng nhiều tỷ đồng để mua đất nền nhưng lại bị doanh nghiệp “hứa lèo”. Người dân bức xúc kéo lên trụ sở Công ty Angel Lina đòi quyền lợi thì “chạm mặt” với giang hồ.

Thứ sáu, 07/06/2019 - 07:38