Loạt biệt thự cổ ở Đà Lạt dự kiến được đưa ra đấu giá

UBND thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng) mới đây đã gửi văn bản tới Thường trực Thành ủy Đà Lạt về danh mục và tiến độ thực hiện các địa chỉ nhà, biệt thự dự kiến đấu giá trong năm 2024-2025.

Chính quyền thành phố Đà Lạt đưa ra danh sách gần 30 nhà, biệt thự sở hữu nhà nước gắn liền với đất.

Trong số gần 30 biệt thự, có căn biệt thự tọa lạc tại số 1 Trần Quang Diệu (phường 10, thành phố Đà Lạt). Đây là biệt thự nằm trong khuôn viên Dinh I, nơi từng gây lùm xùm dư luận trong suốt nhiều năm qua.

Hiện tại, biệt thự này chưa được cơ quan chức năng đo vẽ diện tích. Khuôn viên sân vườn tại biệt thự số 1 Trần Quang Diệu bị cỏ bụi mọc che kín không gian, các cửa sổ và một số hạng mục khác bị hư hỏng, có dấu hiệu xuống cấp.

Biệt thự số 7 Trần Hưng Đạo (phường 10, thành phố Đà Lạt) được chính quyền thành phố xác định có diện tích đất trên 2.726m2, diện tích sàn sử dụng trên 702m2.

Đây là biệt thự nằm ở vị trí đắc địa với mặt tiền rộng lớn ở phố Trần Hưng Đạo và từ không gian cao nhất của tòa nhà có thể phóng tầm nhìn ra hướng hồ Xuân Hương rộng lớn, thơ mộng.

Theo chính quyền thành phố Đà Lạt, biệt thự số 7 Trần Hưng Đạo đang được các cơ quan chức năng tiến hành thẩm tra, hoàn tất các thủ tục để trình UBND tỉnh Lâm Đồng.

Cơ quan chức năng dự kiến đấu giá quyền thuê tài sản, thuê đất thương mại dịch vụ trong 50 năm, trả trước 10 năm. Thành phố Đà Lạt dự kiến tổng thu từ đất và tài sản trong giai đoạn 2024-2025 ở công trình biệt thự số 7 là trên 3,3 tỷ đồng.

Đối với nhà số 23 đường Ba Tháng Tư (phường 3, thành phố Đà Lạt), cơ quan chức năng xác định tổng diện tích đất khu công trình khoảng 1.062m2, diện tích sàn sử dụng trên 93m2.

Căn nhà này dự kiến đấu giá cho thuê tài sản và thuê đất thương mại dịch vụ trong 50 năm, trả tiền hàng năm. Tuy nhiên, công trình này đang xảy ra các vấn đề liên quan đến việc hoán đổi hội trường, chế độ do thu hồi đất hộ dân nên Phòng Tài nguyên và Môi trường Đà Lạt đang phối hợp UBND phường 3 xử lý.

Căn nhà số 23 đường Ba Tháng Tư đang được một hộ dân sử dụng sinh sống. Phần sân trước của công trình khá rộng lớn nên được một người dân sử dụng làm bãi rửa ô tô.

Hiện tại, căn nhà số 23 đường Ba Tháng Tư xuất hiện nhiều hạng mục hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Các hệ thống cột gỗ, kèo, ván ốp đều bị mối mọt, mục ruỗng dẫn đến đổ gãy.

Ông Nguyễn Lắm (54 tuổi), người sử dụng khu sân trước làm nơi rửa ô tô cho biết: "Một phần bên hông công trình đã bị đổ sập vào mùa mưa năm ngoái. Các cột trụ bị mối mọt, gãy nhưng không được thay thế nên người ở tại căn nhà chỉ sử dụng dây thép, các đoạn sắt ngắn để gia cố".

Trong đợt này, thành phố Đà Lạt cũng đưa căn biệt thự số 5E Trần Hưng Đạo (phường 10) đấu giá quyền thuê tài sản và thuê đất thương mại dịch vụ trong 50 năm, trả tiền hàng năm.

Đây là căn biệt thự có tổng diện tích đất khoảng trên 447m2, diện tích sàn sử dụng trên 303m2.

Theo ghi nhận, biệt thự số 5E Trần Hưng Đạo đang được một đơn vị nhà nước sử dụng làm trụ sở. Đây là biệt thự nằm ở vị trí trung tâm thành phố Đà Lạt và chỉ cách hồ Xuân Hương khoảng gần 200m.

Tại công trình này, nhiều hạng mục bắt đầu có biểu hiện xuống cấp, cần sớm được sửa chữa, bảo tồn.

Thành phố Đà Lạt lên kế hoạch đấu giá quyền thuê và dự kiến thu được tiền trong quý IV/2025.

Đối với căn nhà số 3 Xô Viết Nghệ Tĩnh (phường 7), chính quyền thành phố Đà Lạt dự kiến đấu giá bán tài sản và chuyển quyền sử dụng đất ở, thu tiền một lần.

Hiện, UBND thành phố Đà Lạt đã trình Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng về phương án đấu giá và dự kiến thu được tiền trong thời gian từ quý IV/2024 đến quý I/2025.

Theo UBND thành phố Đà Lạt, căn nhà số 3 Xô Viết Nghệ Tĩnh có diện tích đất trên 814m2, diện tích sàn sử dụng trên 189m2.

Theo ghi nhận, công trình này đang được người dân sử dụng sinh sống, tuy nhiên nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng. Mái ngói bị vỡ, hệ thống gỗ bắt đầu mục ruỗng, đổ nằm ngổn ngang dưới chân công trình. Khuôn viên sân vườn của căn nhà bị người dân sử dụng làm nơi chất vật liệu xây dựng, thậm chí đổ xà bần, rác thải.

Cạnh nhà số 3, một căn biệt thự khác (không nằm trong danh mục đấu giá) cũng xuất hiện tình trạng bị xâm hại, xuống cấp nghiêm trọng.

Đây là căn biệt thự có kết cấu tường bê tông vững chắc với 1 tầng hầm và 3 tầng nổi.

Ông Nguyễn Thành, một cư dân địa phương, cho biết, dù cơ quan chức năng đã dùng các tấm tôn quây kín nhưng nhiều người vẫn tìm cách vào bên trong.

"Các gian phòng bị vẽ bẩn, cửa chính, cửa sổ nhiều căn phòng đã bị tháo gỡ gần hết. Không có cửa nên khi trời đổ mưa, nước từ ngoài tạt vào khiến các khu phòng ẩm ướt, hư hỏng", ông Nguyễn Thành nói.

Ảnh: Minh Hậu.