Fica
DTiNews
Nội vụ & Xã hộiLộ diện chủ đầu tư rót 3.500 tỷ đồng vào khu đất vàng ven biển Quy Nhơn
(Dân trí) - Sau 8 năm, khu đất vàng K200 ven biển Quy Nhơn (Gia Lai) đã tìm được chủ đầu tư để triển khai dự án khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại gần 3.500 tỷ đồng.
UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam.
Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Thanh Yến (tỉnh Tây Ninh) với mức giá hơn 317 tỷ đồng, cao hơn khoảng 90,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Khu đất K200 rộng hơn 1ha, nằm tại vị trí đắc địa trên trục ven biển Quy Nhơn, được ví là đất vàng (Ảnh: Doãn Công).
Theo hồ sơ dự án, tổng mức đầu tư dự kiến gần 3.500 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất) hơn 3.180 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1ha, quy hoạch xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao kết hợp văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. Công trình có quy mô 40-45 tầng, tối đa 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 45-55%.
Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng. Trong vòng 12 tháng kể từ ngày 30/7, nhà đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư để đủ điều kiện khởi công. Thời gian thi công dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
UBND tỉnh Gia Lai quy định rõ, nếu nhà đầu tư không đảm bảo tiến độ theo cam kết sẽ bị xem xét thu hồi dự án, thu hồi đất và xử lý theo quy định, bao gồm việc sung công khoản tiền trúng đấu giá đã nộp (trừ trường hợp được chấp thuận gia hạn bằng văn bản).
Theo quy định, Công ty cổ phần Thanh Yến phải nộp hơn 271 tỷ đồng còn lại sau khi đã đặt cọc hơn 45 tỷ đồng. Doanh nghiệp phải hoàn thành 50% nghĩa vụ tài chính trong vòng 30 ngày kể từ khi có thông báo của cơ quan thuế và nộp 50% còn lại trong thời hạn 90 ngày.
Trong thời gian chờ triển khai dự án, UBND phường Quy Nhơn Nam quản lý bãi đậu xe miễn phí tại khu đất K200 để phục vụ Năm Du lịch Quốc gia 2026.
Khu đất K200 là một trong những quỹ đất có vị trí đắc địa được ví là đất vàng tại trung tâm ven biển Quy Nhơn.
Năm 2017, UBND tỉnh Bình Định (cũ), nay là tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp, có tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, tháng 7/2018, tỉnh này ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này với lý do chủ đầu tư không triển khai như đúng cam kết.
Theo Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, trong tháng 7, toàn tỉnh thu hút mới 11 dự án ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư gần 5.800 tỷ đồng, trong đó 10 dự án đầu tư trong nước và 1 dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI).
Tính đến hết tháng 7, tỉnh Gia Lai đã thu hút 179 dự án (tăng 5,29% so với kế hoạch UBND tỉnh giao 170 dự án), tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 170.690 tỷ đồng.
