Lô đất nông thôn gây chú ý khi có giá khởi điểm hơn 5 tỷ đồng

Hai ngày qua, thông tin một doanh nghiệp thông báo đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất tại vùng Lối Vai, thôn Thạch Vĩnh, xã Toàn Lưu, tỉnh Hà Tĩnh thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Theo thông báo, lô đất có diện tích lớn nhất hơn 288m2 được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 5,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 18,5 triệu đồng/m2. Một lô khác rộng 234,8m2 có giá khởi điểm hơn 4,3 tỷ đồng. 13 lô đất còn lại đều có diện tích 200m2, giá khởi điểm 3,096 tỷ đồng/lô, tương đương gần 15,5 triệu đồng/m2.

Theo đơn vị tổ chức đấu giá, tiền đặt trước đối với các lô đất dao động 929 triệu đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng. Mỗi bước giá (mỗi lần trả) 150-265 triệu đồng.

UBND xã Toàn Lưu là đơn vị có tài sản đấu giá. Cuộc đấu giá do một doanh nghiệp có trụ sở trên đường Phan Kính, phường Thành Sen, Hà Tĩnh tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.

Thông tin trên khiến nhiều người bất ngờ bởi các lô đất nằm ở khu vực nông thôn nhưng có giá khởi điểm được đánh giá khá cao. Trong khi đó, bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh thời gian gần đây trầm lắng.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, lô đất đấu giá nằm gần một khu tái định cư. Khu đất chưa hoàn thiện hạ tầng, đang được người dân trồng lúa. Vị trí này nằm cách trung tâm phường Thành Sen (thành phố Hà Tĩnh cũ) khoảng 7km.

Sáng 24/7, lãnh đạo UBND xã Toàn Lưu cho biết 15 lô đất nằm gần trụ sở UBND xã, có vị trí thuận lợi. Tuy nhiên, địa phương chưa kịp hoàn thiện hạ tầng. Việc tổ chức đấu giá được thực hiện trên cơ sở hạ tầng của khu tái định cư liền kề.

Giá khởi điểm các lô đất do đơn vị tư vấn xác định sau khi khảo sát giá thị trường tại khu vực lân cận và trên địa bàn tỉnh trong nhiều tháng gần đây. Chính quyền địa phương sau đó thống nhất trước khi ban hành phương án đấu giá. "Nếu xác định giá khởi điểm quá thấp sẽ gây thất thoát ngân sách nhà nước", vị lãnh đạo lý giải.