Kiểm tra việc chuyển đổi đất nhà máy thép sang dự án đô thị nghìn tỷ đồng

Kiểm tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất

UBND tỉnh Thái Nguyên đang phối hợp với Tổ công tác của Thanh tra Chính phủ (TTCP) thông qua chương trình, kế hoạch làm việc về công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên liên quan đến Kết luận thanh tra số 1046 ngày 1/7/2021.

Theo kế hoạch, Tổ công tác của TTCP sẽ kiểm tra, rà soát các nội dung việc thu hồi và cho thuê đất của Công ty luyện cán thép Gia Sàng; việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City)…

Ngoài ra, Tổ công tác làm việc trực tiếp với ông Lê Xuân Hội, bà Vũ Thị Kiều Oanh và Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng (Công ty Thái Hưng); kiểm tra thực địa dự án Thái Hưng Eco City và Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp nhà máy luyện cán thép Gia Sàng tại khu đất.

Tổ công tác của TTCP sẽ làm việc trong 5 ngày (từ ngày 15/6 đến hết ngày 21/6) và tổng hợp Báo cáo TTCP để xem xét báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả làm việc theo đúng quy định.

Trước đó, bà Vũ Thị Kiều Oanh phản ánh, kiến nghị một số nội dung liên quan đến nhà máy thép Gia Sàng và việc xây dựng Dự án Thái Hưng Eco City. Tháng 8/2019, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra làm rõ đơn phản ánh việc thu hồi đất nhà máy thép Gia Sàng cho Công ty Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó lại chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng dự án Thái Hưng Eco City.

Còn tại Kết luận thanh tra 1046 nêu trên, TTCP kiến nghị địa phương kiểm tra, xác định lại giá đất đã giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án Thái Hưng Eco City. 

Nhà máy thép... thành khu đô thị

Dự án Thái Hưng Eco City tại phường Gia Sàng (TP Thái Nguyên) do Công ty Thái Hưng làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 35 ha với quy mô dân số khoảng 3.800 người, tổng mức vốn đầu tư là hơn 2.000 tỷ đồng. Các hạng mục chủ yếu của dự án gồm khu nhà phố thương mại (shophouse), nhà liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, khu trường học, khu dịch vụ thương mại...

Khu đất này được Công ty Thái Hưng tham gia mua đấu giá tài sản của Công ty Luyện cán thép Gia Sàng vào tháng 7/2016 và trúng đấu giá tài sản với số tiền gần 57 tỷ đồng, bao gồm cả Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng.

Cuối năm 2016, Công ty Thái Hưng cho nhà máy dừng hoạt động với lý do quy mô nhỏ, công nghệ lạc hậu, thiết bị mất mát nhiều và cho tháo dỡ nhà máy thép. Tại vị trí của Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng, Công ty Thái Hưng đã xin chủ trương để thực hiện dự án Thái Hưng Eco City và đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tháng 11/2017.

Sau đó, đến ngày 29/10/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên đã chính thức cho phép Công ty Thái Hưng chuyển mục đích sử dụng gần 21,4ha đất của Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng sang mục đích xây dựng khu đô thị mới Thái Hưng Eco City, hoàn tất thương vụ "thâu tóm" đất nhà máy thép để xây dựng dự án bất động sản nghìn tỷ đồng.