Kịch bản nào cho thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2024?

Kịch bản nào cho thị trường từ nay đến cuối năm 2024?

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc hơn từ nửa cuối năm 2024. Về thanh khoản, các chuyên gia và nhà đầu tư cũng kỳ vọng khởi sắc hơn ở phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, nhà ở xã hội ở trung tâm và các tỉnh ven trung tâm khi nhu cầu mua nhà ở thực gia tăng.

Phân khúc căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực tại nội đô hoặc ven trung tâm có cơ sở hạ tầng phát triển cũng được dự báo sẽ có khả năng hồi phục sớm trong năm 2024 do sự gia tăng liên tục của tầng lớp trí thức, ngày càng nhiều gia đình có nhu cầu mua nhà để con cái có nơi an cư và học tập tại các thành phố lớn. Việc đầu tư vào giao thông, y tế, giáo dục... giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, thu hút người dân đến sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu sở hữu căn hộ khu vực trong thành phố.

Cùng với đó lãi suất huy động hiện tại vẫn đang neo ở mức thấp, chỉ từ 2-6%/năm, lãi suất cho vay cũng giảm theo và quy định tại thông tư 06/2023 sửa đổi về việc cho phép người mua nhà được vay ngân hàng trả nợ ngân hàng. Bên cạnh đó là chính sách kích cầu của chủ đầu tư. Tất cả là những động lực thúc đẩy thanh khoản khởi sắc.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của nhiều đơn vị nghiên cứu, phân khúc căn hộ có diễn biến tích cực và là loại hình có sức hút lớn nhất quý đầu năm. Các dự án căn hộ có giá bán hợp lý, pháp lý đầy đủ, kết nối hạ tầng và giao thông thuận lợi vẫn luôn thu hút nhà đầu tư, khách mua ở thực.

D-Homme - Điểm sáng tại khu vực trung tâm TPHCM, Chợ Lớn

Đứng trước những thay đổi trong chính sách, thị trường, giới chuyên gia đặt kỳ vọng các dự án bất động sản có pháp lý chuẩn, tiến độ đảm bảo sẽ mang đến nguồn cung ổn định cùng chính sách tối ưu góp phần tạo được sự chuyển biến tích cực cho thị trường.

Trong các dự án đang triển khai hiện nay, D-Homme mang đến các sản phẩm căn hộ tại trung tâm thành phố, góp phần giải cơn khát nguồn cung khu vực này. Trong bối cảnh các doanh nghiệp phát triển dự án mới gặp khó về quỹ đất và cấp phép đầu tư, các căn hộ pháp lý đảm bảo và tiến độ sắp bàn giao như D-Homme được xem là một trong những điểm sáng của thị trường.

D-Homme tọa lạc tại quận 6, được bao quanh bởi 3 mặt tiền các trục đường lớn là Ba Tháng Hai, Hồng Bàng và Minh Phụng. Do vậy, cư dân dự án có thể thuận tiện kết nối vào trung tâm thành phố và tiện ích ngoại khu lân cận.

Chú trọng ngay từ khâu thiết kế kiến trúc, D-Homme được biết đến với hình ảnh biểu tượng tòa nhà hình chữ Nhân (人) độc bản, sang trọng.

Được định hướng là "căn hộ sức khỏe toàn diện", nhà phát triển đã dành nhiều tâm huyết chăm chút hệ tiện ích dành cho mọi thành viên trong gia đình như: 3 hồ bơi vô cực, khu Aqua gym với công nghệ thủy trị liệu đặc biệt, hồ sục khoáng CO2, công nghệ căn hộ tự động "không điểm chạm" với bãi đỗ xe thông minh (Smart Parking), nhận diện khuôn mặt (Face ID) và chìa khóa số (Digital Key), lan can độ cao chuẩn 1,4m cùng trang bị lưới thủy tinh an toàn cho các thành viên nhí… Tại D-Homme còn có phòng khám đa khoa DHA Healthcare để chăm sóc sức khỏe cho cư dân ngay tại dự án cùng hệ thống đa dạng các cửa hàng thương mại dịch vụ, siêu thị, nhà trẻ…

Với hệ tiện ích cao cấp này, D-Homme không chỉ đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe mà còn giúp gia tăng trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân.

D-Homme với những ưu thế về vị trí trung tâm, pháp lý, chính sách thanh toán và tiện ích đặc quyền đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn khách mua ở. Hiện tại, dự án đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao trong năm nay.

Trong tháng 5, chủ đầu tư tung ra giỏ hàng cuối cùng và áp dụng nhiều chính sách bán hàng tối ưu, linh hoạt: chỉ cần thanh toán 25% đã có thể nhận nhà, phần còn lại được ngân hàng tài trợ kèm 0% lãi suất trong 12 tháng, tham gia chương trình "mua nhà lời ngay" khi được nhận chiết khấu lên đến 12% giá trị căn hộ nếu thanh toán nhanh và nhiều quà tặng, chiết khấu hấp dẫn khác.