Giới đầu tư bất động sản Hải Phòng “phát cuồng” với shophouse chỉ từ 3,6 tỷ đồng/căn

Sản phẩm đầu tư “hái ra tiền” của giới tiểu thương Hải Phòng

Nằm trong vùng tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, thành phố Cảng Hải Phòng đang có tốc độ phát triển kinh tế ở mức cao so với cả nước. Trong những năm gần đây, Hải Phòng có bước phát triển đột phá về thu hút nguồn vốn đầu tư vào bất động sản.

Việc phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng như cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cầu Vũ Yên I, khu công nghiệp, cảng container quốc tế Hải Phòng… không chỉ giúp thay đổi đáng kể diện mạo thành phố mà còn giúp thị trường bất động sản Hải Phòng ngày càng khởi sắc. Trong đó, khu vực Lê Chân – Ngô Quyền – Hồng Bàng thu hút nhiều dự án lớn, đặc biệt là các dự án shophouse - nhà phố thương mại mới nổi đầy tiềm năng.

Thị trường nhà phố thương mại được đánh giá có quy hoạch tốt về tiện ích, cảnh quan, sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội hơn so với loại hình kinh doanh truyền thống. Thay vì phải sinh sống hay buôn bán ở những căn nhà nhỏ lụp xụp, xin cấp phép xây dựng, nghiên cứu bản vẽ thiết kế, các tiểu thương hiện nay đã có thêm nhiều cơ hội lựa chọn một ngôi nhà đẹp, đa chức năng tích hợp. Loại hình nhà phố thương mại luôn “hot” bởi khả năng gia tăng giá trị theo thời gian và tiềm năng cho thuê, kinh doanh đắc lộc.

Thống kê của CBRE cho thấy, hiện giá chào thuê bình quân của shophouse ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM dao động từ 10 – 30 USD/m2/tháng, giá chào bán đạt từ khoảng 2.700 – 4.000 USD/m2. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse đạt khoảng 8 – 12%/năm, con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm và an toàn hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán hay ngoại tệ trước tình hình biến động kinh tế thế giới hiện nay.

Chính vì đặc thù sinh lời rất tốt, loại hình bất động sản shophouse, đặc biệt shophouse có vị trí trong khu đông dân cư, quần thể đầy đủ, bàn giao sớm, kinh doanh được ngay luôn là kênh đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.

Bach Dang Luxury Residence – nơi kinh doanh lý tưởng cho giới tiểu thương

Trong bối cảnh thị trường BĐS phân khúc nhà phố thương mại tại Hải Phòng đang ở giai đoạn mới nổi, nguồn cung còn ít ỏi, dự án Bach Dang Luxury Residence nổi lên như một “cơn sốt” đón đầu xu hướng đầu tư thông minh của người dân Đất Cảng. Bach Dang Luxury Residence được biết đến là một trong những dự án đầu tiên tại Hải Phòng phát triển theo hướng nhà phố thương mại tích hợp đa công năng: để ở, kinh doanh, cho thuê; đáp ứng tiêu chí: tầm tiền hợp lý và tiềm năng sinh lời vượt trội. Đặc biệt, chỉ từ 3.6 tỷ đồng khách hàng được sở hữu nhà phố, khai thác kinh doanh ngay, bởi dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ tháng 7/2019.

Bach Dang Luxury Residence tọa lạc tại vị trí địa lợi số 85 mặt đường Cầu Niệm, Lê Chân, nơi được coi là khu phố cổ sầm uất bậc nhất của Hải Phòng, có nhiều lợi thế về hạ tầng và giao thông. Dự án vừa gần các khu chợ truyền thống như chợ Đôn Niệm, chợ Vĩnh Niệm, chợ Lãm Hà… vừa gần các tuyến đường huyết mạch: Trần Nguyên Hãn, Nguyễn Văn Linh,…. điều này đảm bảo thuận lợi cho việc giao thương.

Với phong cách thiết kế hiện đại, được quy hoạch thống nhất, bài bản, Bach Dang Luxury Residence được định hình trở thành một khu phố kinh doanh kiểu mẫu, nâng tầm diện mạo đô thị trung tâm. Nhờ lợi thế mặt tiền rộng rãi từ 5 – 10m, nhà phố tại đây phù hợp cho các tiểu thương mở rộng quy mô, thay đổi cách thức kinh doanh truyền thống. Mỗi căn có diện tích đa dạng từ 54,7 – 116,7 m2 được xây dựng 4 tầng, gia chủ có thể linh hoạt trong kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, siêu thị mini, spa, khách sạn nhỏ.... Các tầng trên được thiết kế khoa học, đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

Hơn nữa, cư dân của dự án được hưởng thụ hàng loạt tiện ích của khu vực trung tâm như: trung tâm thương mại, khu vui chơi, mua sắm, bệnh viện uy tín cùng hệ thống trường học liên cấp quốc tế.

Sở hữu nhiều ưu thế và tiềm năng sinh lời vượt trội, Bach Dang Luxury Residence được nhận định đón trúng nhu cầu của tiểu thương khu phố cổ Hải Phòng. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện, dân cư đã về ở 30/55 hộ, nhịp sống sôi động tại khu phố kinh doanh sầm uất đã bắt đầu hình thành. Với lượng quỹ căn còn lại rất ít, những căn shophouse cuối cùng tại dự án đang được giới tiểu thương ráo riết săn đón.