Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TPHCM: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ

Dân trí Liên quan đến dự án Laimian City vừa bị UBND quận 2, TPHCM xử phạt về hành vi vi phạm thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự án.
>>Cận cảnh dự án khủng trong khu đất vàng Quận 2, TPHCM vừa bị dừng thi công
>>Sau Green Star Sky Garden, đến lượt Raemian Galaxy City bị phát hiện... xây chui

Mới đây, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) đã có Thông báo số 566/HĐXD-DA trả lời Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) sau khi công ty này trình thẩm định thiết kế cơ sở Công trình CT1, CT3, CT4 thuộc Khu nhà ở cao tầng và thấp tầng mới tại Khu đô thị mới An Phú - An Khánh (quận 2, TPHCM), do HDTC làm chủ đầu tư.

Dự án có tên thương mại là Laimain City, trước đây có tên là Raemian Galaxy City.

Theo Cục Quản lý hoạt động xây dựng, chủ đầu tư Laimain City là công ty HDTC cần làm rõ, bổ sung và hoàn thiện nhiều hạng mục của hồ sơ.

Cụ thể, theo nội dung các văn bản pháp lý kèm theo hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở, Khu đô thị An Phú An Khánh đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TPHCM: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ - 1
Dự án "khủng" tại quận 2, TPHCM dừng thi công: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ

Do vậy, chủ đầu tư cần liên hệ cơ quan quản lý về quy hoạch, kiến trúc tại địa phương để xác định hồ sơ trình thẩm định thực hiện theo các văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nêu trong hồ sơ trình thẩm định còn phù hợp với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung của khu vực.

Khu đô thị An Phú An Khánh đã được Thủ tướng phê duyệt đầu tư cơ sở hạ tầng tại Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998. Do đó, chủ đầu tư cần báo cáo cụ thể tình trạng tiển khai thi công của dự án ở thời điểm hiện tại, đồng thời liên hệ với cơ quan quản lý trật tự xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn về các nội dung chưa đúng quy định của pháp luật hiện hành (nếu có).

Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TPHCM: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ - 2
Theo ghi nhận, hiện tại HDTC đang cho triển khai xây dựng 2 cụm nhà chung cư gồm CT1 (Phân khu E) và CT3 (Phân khu D) của dự án Laimian City (quận 2, TPHCM).

Chủ đầu tư cần bổ sung các tài liệu theo quy định về đánh giá tác động môi trường, đấu nối hạ tầng kỹ thuật cấp thoát nước, văn bản thỏa thuận độ tĩnh không của công trình…

Cục Quản lý hoạt động xây dựng sẽ tiếp tục thẩm định hồ sơ của công ty HDTC khi nhận đầy đủ các nội dung yêu cầu nói trên.

Như Dân trí đã thông tin, dự án Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, quận 2, TPHCM do HDTC làm chủ đầu tư và có quy mô lớn đến 131ha với 13,092 căn hộ.

Tuy nhiên, mới đây, dự án này đã bị UBND quận 2 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC do có hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng.

Ngoài xử phạt 40 triệu đồng, UBND quận 2 cũng buộc HDTC phải dừng thi công xây dựng công trình dự án Laimanin City, làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng chung cư CC04 (tại ngã giao đường Trần Lựu và đường Vành đai Tây, đường số 37), thuộc khu D, dự án khu đô thị An Phú – An Khánh (131ha), phường Bình An, quận 2, TPHCM.

Theo ghi nhận, hiện tại HDTC đang cho triển khai xây dựng 2 cụm nhà chung cư gồm CT1 (Phân khu E) và CT3 (Phân khu D) của dự án Laimian City (quận 2, TPHCM).

Khu CT1 đang triển khai móng, CT3 đã hoàn thành 3 hầm. Tuy nhiên, đối chiều bản đồ quy hoạch chi tiết Khu đô thị An Phú An Khánh thì có thể thấy, vị trí đang triển khai thi công dự án căn hộ chung cư Laimian City là những vị trí không được phép xây dựng cao tầng.

Cụ thể, theo quy hoạch chi tiết, Cụm CT1, thuộc quy hoạch phân khu E là khu đất công cộng. Còn lại, CT3 thuộc phân khu D là khu đất quy hoạch làm nhà phố thấp tầng và biệt thự.

Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TPHCM: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ - 3
Khu CT1 đang triển khai móng, CT3 đã hoàn thành 3 hầm. Tuy nhiên, đối chiều bản đồ quy hoạch chi tiết Khu đô thị An Phú An Khánh thì có thể thấy, vị trí đang triển khai thi công dự án căn hộ chung cư Laimian City là những vị trí không được phép xây dựng cao tầng

Trước sự việc này, Văn phòng UBND TPHCM đã có công văn số 5483/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan.

Theo đó, UBND TPHCM giao Sở Xây dựng kiểm tra xác minh nội dung báo đăng, báo cáo, đề xuất hướng xử lý trình UBND TP.

Quế Sơn

Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, TPHCM: Bộ Xây dựng yêu cầu hoàn thiện hồ sơ - 4
MỚI NHẤT
Triển vọng lớn cho thị trường căn hộ du lịch Vũng Tàu
Triển vọng lớn cho thị trường căn hộ du lịch Vũng Tàu

(Dân trí) - Cơ hội đầu tư cực hiếm đang mở ra trên thị trường căn hộ du lịch tại TP biển Vũng Tàu - địa danh du lịch dự kiến sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong tương lai không xa nhờ sân bay quốc tế Long Thành.

Thứ ba, 23/07/2019 - 08:00

Đầu tư đất Long Thành: Của để dành
Đầu tư đất Long Thành: Của để dành

(Dân trí) - Đầu tư bất động sản cần tính tới yếu tố dài hơi như vậy sẽ hạn chế được rủi ro hơn là chỉ quẩn quanh bài toán lướt sóng trong ngắn hạn.

Thứ ba, 23/07/2019 - 08:00

Gia tăng tiện ích cư dân với hành lang căn hộ rộng 2,9m
Gia tăng tiện ích cư dân với hành lang căn hộ rộng 2,9m

(Dân trí) - Vượt tiêu chuẩn quy định dành cho căn hộ hạng A khi sở hữu hành lang rộng đến 2,9m, dự án Stellar Garden tại 35 Lê Văn Thiêm là dự án chung cư cao cấp tiên phong khẳng định - cuộc sống giàu sang không chỉ đơn thuần là “nhà cao cửa rộng".

Thứ ba, 23/07/2019 - 08:00

Căn hộ một phòng ngủ lên ngôi thời công nghệ cho thuê
Căn hộ một phòng ngủ lên ngôi thời công nghệ cho thuê

(Dân trí) - Sự phát triển mạnh mẽ của các ứng dụng cho thuê nhà hiện đại đã tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư bất động sản, đồng thời mang đến sức hút cho các căn hộ 1 phòng ngủ.

Thứ ba, 23/07/2019 - 08:00

Hà Nội: Giá đất nền tại các quận, huyện ngoại thành tăng chóng mặt
Hà Nội: Giá đất nền tại các quận, huyện ngoại thành tăng chóng mặt

Quý 2/2019, bất động sản các quận, huyện ngoại thành Hà Nội có bước phát triển bùng nổ, vươn lên mạnh mẽ. Đất nền, đất thổ cư Đông Anh, Hà Đông, Long Biên, Nam Từ Liêm... đang có mức độ quan tâm lớn, tốc độ tăng giá nhanh nhất trên thị trường.

Thứ ba, 23/07/2019 - 06:30

Chung cư Aqua Central: Bị “tuýt còi” vì còn nhiều tồn tại về PCCC đã cho dân vào ở
Chung cư Aqua Central: Bị “tuýt còi” vì còn nhiều tồn tại về PCCC đã cho dân vào ở

(Dân trí) - Dự án chung cư Aqua Central 44 Yên Phụ còn nhiều tồn tại về PCCC, chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC nhưng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội đã đưa một số hộ dân vào ở tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ, mất an toàn...

Thứ ba, 23/07/2019 - 06:15

TPHCM: Quán bar "mọc" trên nóc cao ốc The One Saigon
TPHCM: Quán bar "mọc" trên nóc cao ốc The One Saigon

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã phát hiện việc chủ đầu tư tự ý kinh doanh nhà hàng, quán bar trên nóc cao ốc The One Saigon và chờ chỉ đạo của UBND TP để xử lý theo quy định.

Thứ ba, 23/07/2019 - 06:00

Cộng đồng văn minh: Tinh hoa của khu đô thị xanh
Cộng đồng văn minh: Tinh hoa của khu đô thị xanh

(Dân trí) - Luôn chung tay hỗ trợ cho xã hội và sống hài hòa với môi trường thiên nhiên, những cư dân khu đô thị xanh đang bắt đầu xây dựng nên những cộng đồng sống bền vững và giá trị.

Thứ hai, 22/07/2019 - 04:00

Bà Rịa - Vũng Tàu cưỡng chế dự án "ma" đang được địa ốc Alibaba rao bán
Bà Rịa - Vũng Tàu cưỡng chế dự án "ma" đang được địa ốc Alibaba rao bán

(Dân trí) - Không dàn trận đông đúc và có hành vi cản trở, chống đối như lần trước, một số ít nhân viên địa ốc Alibaba chỉ đứng nhìn cơ quan chức năng tiến hành cưỡng chế hạ tầng, khôi phục lại hiện trạng ban đầu cho khu đất tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Thứ hai, 22/07/2019 - 01:38

Bộ Xây dựng yêu cầu siết quản lý thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu siết quản lý thị trường bất động sản

(Dân trí) - Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tập trung chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Thứ hai, 22/07/2019 - 01:37

Shop ở nam Sài Gòn hút khách
Shop ở nam Sài Gòn hút khách

(Dân trí) - Không như căn hộ tùy thời điểm có lúc rộ lên trên thị trường rồi chìm xuống do sinh lợi thấp, loại hình shop (khối đế thương mại ở các chung cư) giữ vững phong độ vì lợi nhuận ổn định, dễ giao dịch. Sản phẩm shop vốn đã “hot” cùng sự tăng trưởng mạnh của thị trường bán lẻ, loại hình này ngày càng hút khách, đặc biệt là shop tại khu Nam Sài Gòn.

Thứ hai, 22/07/2019 - 01:30

Long Thành: Hạ tầng bùng nổ, kích cầu bất động sản liền thổ
Long Thành: Hạ tầng bùng nổ, kích cầu bất động sản liền thổ

(Dân trí) - Từ sự sôi động trong năm 2018, giới kinh doanh bất động sản dự báo thị trường đất nền Đồng Nai sẽ có sự bùng nổ mạnh hơn nữa cả về giá lẫn tính thanh khoản trong năm 2019, đặc biệt là tại các khu vực trọng điểm như Long Thành, Biên Hòa…

Thứ hai, 22/07/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Những lý do giúp căn hộ Starlake hút khách mua ở, đầu tư
Những lý do giúp căn hộ Starlake hút khách mua ở, đầu tư

(Dân trí) - Vị trí đẹp, tiện ích đủ đầy, đảm bảo khả năng sinh lời và vừa tầm tài chính vẫn chưa phải tất cả những ưu điểm thu hút khách hàng và nhà đầu tư của Starlake.

Thứ hai, 22/07/2019 - 08:00

Tái xuất phân lô, bán nền gây sốt ảo
Tái xuất phân lô, bán nền gây sốt ảo

Gần đây, nhiều nhà đầu tư nhận trái đắng khi mua phải đất nền tại các dự án “ma”, một số người mua phải đến chính quyền địa phương kêu cứu. Thậm chí, tại một số khu đô thị đã phân lô bán nền, chủ đầu tư không buộc người mua xây dựng theo tiến độ dẫn đến bỏ hoang nhiều nơi. Theo các chuyên gia, nên xóa bỏ hình thức phân lô, bán nền ở các khu đô thị.

Thứ hai, 22/07/2019 - 06:45

Bán một mảnh đất hơn 4000 m2 trên mặt trăng, giá 24,99 đô la Mỹ?
Bán một mảnh đất hơn 4000 m2 trên mặt trăng, giá 24,99 đô la Mỹ?

(Dân trí) - Một số trang web tại Hoa Kỳ đang bán quyền sở hữu cho người mua đối với những vùng đất trên mặt trăng.

Thứ hai, 22/07/2019 - 06:17

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo quỹ đất đô thị dành cho xây nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo quỹ đất đô thị dành cho xây nhà ở xã hội

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành báo cáo việc dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Thứ hai, 22/07/2019 - 06:10

Vụ thu hồi sổ đỏ loạt chung cư: Cần làm rõ trách nhiệm người ra quyết định!
Vụ thu hồi sổ đỏ loạt chung cư: Cần làm rõ trách nhiệm người ra quyết định!

(Dân trí) - Việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) tại một loạt chung cư ở Hà Nội là một trong những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 22/07/2019 - 06:09

Sunshine City Sài Gòn nối dài “đại lộ quốc tế” tại khu vực Nam Sài Gòn
Sunshine City Sài Gòn nối dài “đại lộ quốc tế” tại khu vực Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Với ưu thế đồng bộ về môi trường sống, nhiều sông nước và cây xanh, mật độ cư dân thấp phù hợp với nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của người nước ngoài, khối cư dân ngoại tại khu vực Quận 7, TP. HCM đã hình thành nên cộng đồng quốc tế lớn nhất tại Việt Nam.

Thứ hai, 22/07/2019 - 06:00

Tập đoàn FLC khởi công khu đô thị hiện đại hàng đầu tại Đồng Tháp
Tập đoàn FLC khởi công khu đô thị hiện đại hàng đầu tại Đồng Tháp

(Dân trí) - Ngày 21/7/2019, Tập đoàn FLC chính thức khởi công Khu đô thị FLC La Vista Sadec tại thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, đánh dấu bước khởi đầu cho quá trình chinh phục các vùng đất phương Nam. Tham dự sự kiện có sự hiện diện của nhiều lãnh đạo cấp cao tỉnh Đồng Tháp, lãnh đạo nhiều tỉnh thành phía Nam cùng đông đảo các đại diện thông tấn báo chí trung ương và địa phương.

Chủ nhật, 21/07/2019 - 08:17

"Ách tắc" quy hoạch chi tiết 1/500 vì Sở "không dám" nhận hồ sơ
"Ách tắc" quy hoạch chi tiết 1/500 vì Sở "không dám" nhận hồ sơ

(Dân trí) - Tất cả các đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án nhà ở thương mại đều bị "ách tắc", do Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM "không dám" nhận hồ sơ của "nhà đầu tư".

Chủ nhật, 21/07/2019 - 04:57

Kỳ lạ biệt thự cổ ở Đà Lạt chỉ để nuôi lợn
Kỳ lạ biệt thự cổ ở Đà Lạt chỉ để nuôi lợn

Nhiều biệt thự cổ tại TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) được xây dựng từ thời Pháp nhưng bị bỏ hoang lãng phí. Đặc biệt, có nơi còn dùng để nuôi lợn.

Chủ nhật, 21/07/2019 - 04:51

Thêm một dự án của địa ốc Alibaba sắp bị cưỡng chế
Thêm một dự án của địa ốc Alibaba sắp bị cưỡng chế

(Dân trí) - Công ty địa ốc Alibaba tự ý san lấp đất làm đường, phân lô, bán nền... với tên gọi là dự án Alibaba Tân Thành Center City 1. Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ đã lên kế hoạch cưỡng chế. Thời gian cưỡng chế là vào sáng ngày 22/7.

Chủ nhật, 21/07/2019 - 03:54

Hơn 2.000 khách hàng tranh mua sản phẩm của dự án Cát Tường Phú Hưng
Hơn 2.000 khách hàng tranh mua sản phẩm của dự án Cát Tường Phú Hưng

(Dân trí) - Khẳng định sức nóng không ngừng lan tỏa, khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng tiếp tục bùng nổ giao dịch tại lễ công bố mở bán đợt 4 vào sáng ngày 21.07.2019 tại TP.HCM. Sự kiện thu hút hơn 2.000 khách hàng tham dự.

Chủ nhật, 21/07/2019 - 02:20

Đổi mới về xác định giá đất
Đổi mới về xác định giá đất

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ quy định bổ sung 4 phương pháp xác định giá đất phổ biến trên thế giới và đã được áp dụng tại Việt Nam.

Chủ nhật, 21/07/2019 - 12:53