Dự án đất vàng cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM “hồi sinh”

Thị trường căn hộ TPHCM tiếp tục những tín hiệu lạc quan

Trong một báo cáo khảo sát thị trường bất động sản do CBRE công bố ngày 9/10 mới đây, đơn vị tư vấn này cho biết, trong khi doanh số bán hàng của phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội sụt giảm mạnh thì tại TP. HCM lại ghi nhận những tín hiệu khả quan.

Theo đó, mặc dù có "tháng ngâu" nhưng các dự án mở bán trong quý tiếp tục được thị trường đón nhận tốt với tỷ lệ bán cao, thậm chí giá chào bán một số dự án tăng hơn 10% so với khu vực xung quanh. Khảo sát của CBRE cho thấy, tình hình tiêu thụ vẫn tốt tại các phân khúc với hơn 90% sản phẩm chào bán được tiêu thụ.

Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường mới nhất, Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho hay, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường TP.HCM đạt 2.067 USD/m2 (khoảng 47,8 triệu đồng/m2), tăng 23,8% theo năm. Phân khúc giá cao đạt ngưỡng giá mới, ở mức 5.320 USD/m2, tăng 64,9% theo năm.

Dự đoán về giá trong quý cuối năm, CBRE cho hay giá sơ cấp dự kiến sẽ tăng nhẹ so với quý 3 và năm 2019, trong đó phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng lần lượt là 6% và 5% theo năm.

Lý giải sự tăng giá này, JLL cho rằng chính bởi sự khan hiếm nguồn cung mới nên giá bán sơ cấp sẽ có sự tăng nhẹ. Với tình hình hiện tại, TP. HCM không có nhiều thay đổi từ cơ chế, chính sách, nguồn hàng mới từ các dự án sẽ tiếp tục khan hiếm và có chiều hướng sụt giảm so với quý 3/2019. Đặc biệt thị trường thiếu hẳn phân khúc nhà ở giá tầm trung - thấp. Dù đây là phân khúc có tỷ lệ hấp thụ cao, duy trì ở mức trên 90%.

Trong quý IV/2019 và năm 2020, thị trường TPHCM kỳ vọng có thêm nguồn căn hộ mới tại các khu vực ven thành phố. Trong bối cảnh đó, Victoria Garden “trỗi dậy” như một cái tên sáng giá cho thị trường.

Victoria Garden – “Dự án vàng” khoác áo mới

Với sự tham gia đầu tư của Gia Việt Khánh Hưng với tâm huyết tạo dựng một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại Quận Bình Tân, CĐT đã mang đến một “sức sống mới” cho dự án. Các căn hộ tại Victoria Garden được định hướng phát triển theo mô hình Autonomous House - Ngôi nhà tự sống, áp dụng các công nghệ xanh như điện năng lượng mặt trời, hệ thống nước sạch… đồng thời thiết lập hệ thống tự kiểm soát an ninh, báo cháy khẩn bằng các công nghệ thông minh. Đây được xem là một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án trên thị trường, đặc biệt khi xu hướng sống xanh đang lên ngôi.

Ảnh:

Bên cạnh đó, Victoria Garden còn sở hữu lợi thế về vị trí. Dự án nằm ngay ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa & Khuất Văn Bức, Phường An Lạc, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án cách vòng xoay An Lạc 1km và kết nối nhanh chóng với các Quận trung tâm qua 3 con đường lớn: Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt – Quốc Lộ 1A. Từ dự án chỉ mất 3 phút đến TTTM Aeon, 5 phút đến bệnh viện Nhi Đồng 3, bến xe Miền Tây; 10 phút đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, chợ Bình Điền và hệ thống siêu thị Coopmart; 20 phút đến quận 1

Victoria Garden được xây dựng trên khu đất 7.000m2, thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 27 tầng được nối liền bởi 5 cây cầu với các khoảng cây xanh tạo cảnh thiên nhiên như những vườn treo trên cao. Thiết kế căn hộ linh hoạt từ 1 – 2-3 phòng ngủ giúp cho dự án đáp ứng được cùng lúc nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Dự án sở hữu nguồn cung hơn 700 căn hộ với pháp lý hoàn chỉnh đáp ứng đủ điều kiện mua bán, Victoria Garden chắc chắn sẽ mang đến một làn gió mới trên thị trường căn hộ cao cấp thị trường TP.HCM trong Qúy cuối năm 2019.