Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn

Dân trí Trong tháng 12 năm nay, dự án tuyến đường nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường Phan Trọng Tuệ thuộc dự án của Bitexco phải hoàn thành. Tuy nhiên với khó khăn vướng mắc hiện nay liên quan đến khâu GPMB, nhiều khả năng dự án BT 1.500 của Bitexco lại tiếp tục đối diện nguy cơ vỡ tiến độ.

Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn - 1
Dự án BT nghìn tỷ để cỏ mọc của Bitexco nhiều lần lụt tiến độ.

Dân không đi vì khu tái định cư chưa có

UBND huyện Thanh Trì vừa báo cáo liên quan đến công tác GPMB tuyến đường nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường Phan Trọng Tuệ thuộc dự án của Bitexco.

Đây là dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), áp dụng cơ chế chỉ định thầu, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco được TP Hà Nội chọn làm nhà đầu tư. Toàn bộ dự án được khởi công vào tháng 5/2014, mức đầu tư 1.475 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, UBND huyện Thanh Trì cho biết, đầu năm 2017, UBND TP Hà Nội đã giao cho UBND huyện thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Nút giao thông giữa tuyến đường số 1 thuộc dự án đầu đầu xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với tuyến đường 70.

Theo đó, tổng diện tích thu hồi thuộc địa bàn huyện Thanh Trì là 5,08ha, liên quan 180 hộ (98 hộ đất, 82 hộ đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP) và 1 đơn vị sự nghiệp có đất nằm trong chỉ giới GPMB. Tính đến ngày 30/9/2019, đã GPMB xong 4,15ha còn lại 0,83ha thuộc 98 hộ đất.

Theo UBND huyện Thanh Trì, số diện tích còn nói trên UBND huyện đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện triển khai GPMB theo quy định. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa giải quyết xong.

Cụ thể, từ tháng 3/2017 đến tháng 6/2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã phối hợp với UBND xã Tân Triều tổ chức 5 buổi họp các hộ dân có đất ở để triển khai công tác GPMB, thông báo chủ trương thu hồi đất, công khai quy hoạch dự án, quy hoạch vị trí khu tái định cư. Tổ công tác đã thực hiện 2 đợt đi vận động các hộ phối hợp điều tra kê khai đất, tài sản trên đất.

Theo báo cáo của UBND huyện Thanh Trì đã có 16/98 hộ đã phối hợp điều tra kê khai đất, tài sản trên đất (14 hộ chưa ký biên bản điều tra kê khai), còn tới 82/98 hộ không phối hợp điều tra kê khai. Lý do các hộ đưa ra vì cơ sở hạ tầng khu tái định cư để bổ trí cho các hộ chưa được đầu tư xây dựng.

Theo huyện Thanh Trì, hiện tại, khu tái định cư vẫn vẫn đang triển khai GPMB chưa đầu tư xây dựng nên chưa có cơ sở hạ tầng để bố trí đất tái định cư cho các hộ. Do đó chưa có đủ điều kiện tổ chức kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế kiểm đếm đối với các hộ không phối hợp điều tra kê khai theo quy định. Do vậy đến nay vẫn chưa hoàn thành công tác GPMB dự án.

Về hướng giải quyết, UBND huyện Thanh Trì cho biết tiếp tục chỉ đạo tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để bố trí tái định cư cho các hộ thuộc dự án.

Đồng thời tiến hành họp xác định rõ nguồn gốc, tài sản trên đất, số nhân hộ khẩu của 98 hộ đang ăn ở, sinh tại vị trí GPMB, từ đó xác định số hộ được bố trí tái định cư.

Với 82 hộ còn lại, Tổ công tác tiếp tục vận động để các hộ phối hợp điều tra kê khai kiểm đếm đất, tài sản trên đất.

Trường hợp hộ gia đình không được chính sách tái định cư cố tình không phối hợp thì UBND huyện cho biết sẽ tổ chức cưỡng chế điều tra kê khai theo quy định.

“Dính” sai phạm, nhiều lần nới tiến độ

Liên quan đến BT nghìn tỷ nêu trên của Bitexco, UBND TP. Hà Nội đã phải 2 lần gia hạn tiến độ. Lần đầu phê duyệt, dự án được ấn định thời gian hoàn thành trong 36 tháng. Tuy nhiên, theo quyết định mới nhất, Hà Nội điều chỉnh thời gian hợp đồng dự án thành 67 tháng (kể từ tháng 5/2014).

Như vậy, trong tháng 12 năm nay, dự án này phải hoàn thành. Tuy nhiên với khó khăn vướng mắc hiện nay, nhiều dự đoán dự án BT 1.500 của Bitexco lại tiếp tục đối diện nguy cơ vỡ tiến độ.

Theo tìm hiểu, để thực hiện hợp đồng BT, UBND TP. Hà Nội đã phải trả cho Bitexco khu đất rộng khoảng 90 ha thuộc phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phường Thanh Liệt (huyện Thanh Trì). Khu đất 90 ha này đang được Bitexco xây dựng khu đô thị The Mannor Central Park với vốn đầu tư lên tới 1 tỷ USD.

Lô đất 90 ha này được đánh giá có vị trí đắc địa khi có tới 3 mặt tiền là vành đai 3, đường Nguyễn Xiển - Xa La và đường nội khu tưởng niệm Chu Văn An. Không những vậy, khu đô thị này còn được hưởng lợi từ phần hồ nước và cảnh quan rộng lớn của khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Những căn biệt thự tại đây đang được mở bán với giá hàng chục tỷ đồng.

Cũng liên quan đến dự án này, tại báo cáo kiểm toán năm 2017, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong các dự án BT của Hà Nội; trong đó có dự án của Bitexco thực hiện. Theo Kiểm toán Nhà nước, dự án đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An do Bitexco làm chủ đầu tư đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỷ đồng.

Dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An (Quận Hoàng Mai, Hà Nội) cũng bị Thanh tra Chính phủ nêu hàng loạt sai phạm. Trong đó có việc thẩm định, phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác, đã làm tăng số tiền hơn 12 tỷ đồng.

Nguyễn Mạnh

Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn - 2
MỚI NHẤT
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội. Tại một số chung cư, cư dân đang hoang mang với “nạn” mùi lạ. Trước đó, họ cũng phải “chiến đấu” một thời gian dài với tình trạng nước sạch nhưng xả ra đen kịt như nước cống.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:14

“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu
“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu

(Dân trí) - Nợ phải trả của "đại gia" Cienco 4 chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2019 là khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:32

Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc
Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc

(Dân trí) - 2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:30

Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp
Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong phân khúc cao cấp và hạng sang hiện nay, chất lượng, trải nghiệm sống của cư dân là thước đo quyết định giá trị của một dự án.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:30

Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn
Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - 365 ngày tất bật, ai cũng khao khát dành nhiều thời gian hơn cho gia đình. Đó có thể là việc cùng ăn nhiều hơn những bữa cơm, nghe nhiều hơn tiếng nói cười con trẻ, trải nghiệm nhiều hơn những chuyến đi. Dẫu vậy, việc sắp xếp thời gian chưa bao giờ là dễ dàng. Nhưng ở Sunshine City Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể làm được.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:00

Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang
Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang

(Dân trí) - Đại diện dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang Bắc Ninh cho biết đã chốt được 31 giao dịch ngày mở bán, đồng thời 2/3 quỹ hàng đã có chủ.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 01:30

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM
Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM

(Dân trí) - “Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương mại đang là một trong số các kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Khu đô thị Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc KIẾN Á, một trong những đơn vị có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 09:00

Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Phước dậy sóng khi chứng kiến cuộc đổ bộ quy mô lớn từ các ông lớn trong trong ngành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giữa hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường, Đất Xanh Central là nhà phát triển dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại khu vực.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm
Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm

(Dân trí) - Mặc dù có những thay đổi đan xen, tuy nhiên càng về cuối năm, các căn hộ cao cấp, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn càng khẳng định sức hút.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam
Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam

Nhiều công ty bất động sản đang đánh giá cao thị trường Hàn Quốc trong nỗ lực thu hút khách nước ngoài mua nhà.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ
Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ

(Dân trí) - Dự án “dính” đất nghĩa trang khốn khổ trăm bề. Có những dự án ì ạch mãi mới giải toả xong được mặt bằng để triển khai. Bên cạnh đó có những dự án cạnh nghĩa trang thì kén khách, vắng người mua…

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"
Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"

(Dân trí) - Những vụ việc xã hội đen lấn chiếm đất đai từng xảy ra rất nhiều ở nhiều địa phương thuộc phạm vi xử lý theo khung hình sự, do đó, cần chính quyền "thẳng tay trừng trị".

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD
Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD

(Dân trí) - Di dời lâu đài ba tầng từ Easton đến Queenstown (Anh) mất gần hai tuần và tiêu tốn tới 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng).

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:00

Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”
Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”

(Dân trí) - Phân khúc căn hộ bình dân đang không có doanh nghiệp nào đầu tư vì biên lợi nhuận quá thấp, chi phí cao. Điều này cũng khiến cho người dân không thể tiếp cận được với những căn hộ giá rẻ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:30

Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building
Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building

(Dân trí) - Dự án Summit Building chưa tiến hành huy động vốn từ người mua cũng như chưa mở bán mặc dù dự án đã xây xong phần thô… Thay vào đó, chủ đầu tư quyết định chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park
9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

(Dân trí) - Picity High Park là dự án hiếm hoi có quỹ đất lớn nhất Quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch
UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch

(Dân trí) - Sau khi nhận được hàng loạt đơn tố cáo của người dân, UBND tỉnh Long An khẳng định công ty Hưng Thịnh đã chuyển nhượng nhiều lô đất không có trong quy hoạch 1/500. UB ND tỉnh Long An cũng chỉ phê duyệt chủ trương cho công ty Hưng Thịnh một dự án Khu dân cư Hưng Thịnh với diện tích 9,4ha.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép
Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép

(Dân trí) - Chính quyền Hà Nội vừa chính thức có báo cáo xung quanh vụ lùm xùm tại dự án Nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose ) do Công ty CP đầu tư Bất động sản Thanh Trì thuộc Vimefulland (Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long
Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long

(Dân trí) - Trong suốt gần 3 thập kỉ gắn bó với thị trường bất động sản Việt Nam, Tập đoàn Nam Long không ngừng đóng góp vào ngành xây dựng nhiều công trình nhà ở có giá trị về cả thẩm mỹ và chất lượng. Triết lý kinh doanh nhà ở “vừa túi tiền” với nhu cầu ở thực là kim chỉ nam trong quá trình hình thành nên các khu đô thị đáng sống của chủ đầu tư có tâm, có tầm này.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại
Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại

(Dân trí) - Khi lựa chọn trở thành cư dân tại dự án Le Grand Jardin, khách hàng sẽ được sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích ngoại khu trọn vẹn, trong đó nổi bật là hệ thống Trung tâm thương mại (TTTM) phong phú, đa dạng dịch vụ giải trí và mặt hàng mua sắm.

Thứ năm, 10/10/2019 - 09:00

Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!
Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!

(Dân trí) - Năm 2019, BĐS Công nghiệp “lên ngôi”, giới đầu tư đang ráo riết đổ tiền vào những dự án có tiềm năng sinh lời cao. Trong đó phải nhắc đến Lakeview Bình Dương – dự án đất nền thuộc trung tâm Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00

Vela Villatel: Dòng sản phẩm gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư
Vela Villatel: Dòng sản phẩm gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư

(Dân trí) - Từ bài học kinh nghiệm được rút ra tại thị trường Đà Nẵng, nhiều doanh nghiệp đầu tư tại Hội An đã phát triển sản phẩm theo hướng bền vững, gia tăng lợi ích, đảm bảo tính an toàn và linh hoạt cho các nhà đầu tư

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00

Không gian sống tại thành phố ánh sáng phía Tây Sài Gòn
Không gian sống tại thành phố ánh sáng phía Tây Sài Gòn

(Dân trí) - Một cuộc sống năng động và nhiều màu sắc rực rỡ với những ánh sánh lung linh của Sài Gòn luôn là nguồn cảm hứng sáng tạo không chỉ riêng cho người làm nghệ thuật mà còn trong kiến trúc xây dựng. Trên ý tưởng đó, có một “thành phố ánh sáng” tiện nghi mang phong cách sống mới đang hình thành tại khu Tây Sài Gòn.

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00

Giới thượng lưu săn lùng căn hộ triệu đô
Giới thượng lưu săn lùng căn hộ triệu đô

(Dân trí) - Triệu đô là một số tiền không hề nhỏ cho một sản phẩm bất động sản. Tuy nhiên, với giới thượng tầng, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản thể hiện đẳng cấp, khẳng định vị trí xã hội.

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00