Dòng vốn lớn vẫn âm thầm chảy vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

Dân trí Khi nhà đầu tư lặng lẽ gom quỹ đất là động thái “đón đầu” ở một thị trường được đánh giá sẽ có sự bùng nổ trong thời gian gần.

Doanh nghiệp đua săn quỹ đất

Thông qua nhiều hình thức từ tham gia đấu giá tài sản, mua lại doanh nghiệp, mua dự án,… hàng loạt các nhà đầu tư như Tân Hiệp Phát, Hưng Thịnh, NovaLand, Nhà Thủ Đức,…. cùng nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn ở TP. HCM đang âm thầm thiết lập quỹ đất tại Bà Rịa Vũng Tàu trong suốt thời gian qua.

Giai đoạn này, tranh thủ thị trường đang chịu ảnh hưởng của dịch bệnh cúm Covid - 19, các doanh nghiệp đang lên kế hoạch để xúc tiến triển khai cho các dự án nhằm đón đầu cơ hội thị trường khi thị trường bật dậy theo đà hồi phục của nền kinh tế sau dịch cúm vi rút.

Dòng vốn lớn vẫn âm thầm chảy vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu - 1
Nhà đầu tư chuẩn bị quỹ đất để đóng sóng thị trường

Thời gian qua, Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã đón dòng vốn lên đến hàng tỷ USD rót vào. Đơn cử như Công ty TNHH Hồ Tràm với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm, rộng 164 ha tại huyện Xuyên Mộc với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD. Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại công ty Hương Sen để sở hữu dự án sân Golf và dịch vụ quy mô 90 ha. Công ty Bất động sản Danh Khôi thâu tóm dự án khu đô thị Barya Citi, Tập đoàn Novaland thì có dự án Palm Beach Vũng Tàu, hay Công ty Phúc Điền Land cũng có một loạt các dự án Golden City 1, Golden City 2, Dự án Khu dân cư Long Điền…

Thị trường sẽ bùng nổ?

Giới chuyên môn phân tích rằng, với sự đầu tư ồ ạt của các đại gia địa ốc, sau khi dịch Covid - 19 lắng xuống, khả năng thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu sẽ có sự bùng nổ.

Bà Rịa Vũng Tàu đã vào tầm ngắm của giới đầu tư trong vài năm trở lại đây. Quan sát thấy, giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu đã liên tục tăng mạnh. Đơn cử như tại dự án Golden City 1 ngay vòng xoay Long Điền được tung ra thị trường tháng 11/2018 với mức giá trung bình chỉ từ 8 triệu đồng/m2 và nay đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá trung bình từ 16 đến 18 triệu đồng/m2. Hay như dự án Golden Central Park được tung ra tháng 6/2018 với mức giá 7 - 9 triệu đồng/m2, hiện nay đang giao dịch quanh mức 15 đến 17 triệu đồng/m2.

Dòng vốn lớn vẫn âm thầm chảy vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu - 2
Dự án quy hoạch hoàn chỉnh thu hút khách mua nhà

Xu hướng tăng giá cũng diễn ra ở các dự án khác. Như tại dự án Baria City Gate hiện có mức giá tăng từ 15%-20% so với khi tung ra cuối năm 2018, dự án khu đô thị Baria Citi cũng có mức giá tăng từ 20% - 30%... Không chỉ đất dự án, mà đất dân cư tại nhiều khu vực khác ở Bà Rịa Vũng Tàu cũng tăng mạnh. Đơn cử như đất mặt tiền đường tỉnh lộ 44A trong năm 2018 có mức giá giao dịch trung bình từ 10 - 11 triệu đồng/m2 hiện là 18 triệu đồng/m2. Giao dịch mua bán đất đai tại trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Bà Rịa, Long Điền, Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc cũng sôi động hơn.

Theo phân tích của các chuyên gia, có nhiều nguyên nhân để giá đất Bà Rịa Vũng Tàu tăng mạnh thời gian qua, trong đó phải nhắc đến phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh. Tiềm năng lớn nên, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ trở thành địa chỉ mới của nhà đầu tư bất động sản.

Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land cho biết, “Giá đất Bà Rịa năm 2019 đã tăng gấp đôi so với năm 2018 và khả năng kịch bản tăng giá sẽ còn tiếp tục trong năm 2020 khi dịch bệnh lắng xuống. Đồng thời, hiện nay quỹ đất phát triển dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng trở nên khan hiếm, các doanh nghiệp phát triển dự án khó tiếp cận được quỹ đất, hoặc nếu tiếp cận được, giá đất cũng khá cao”.

Vậy cho nên, việc các doanh nghiệp chuẩn bị quỹ đất là bước tính toán khôn ngoan để hoạt động kinh doanh không bị động cũng như nắm bắt được cơ hội lớn. Nhu cầu về an cư, nghỉ dưỡng tại các khu vực có điều kiện thuận lợi về điều kiện tự nhiên, kinh tế như Bà Rịa Vũng Tàu luôn rất cao chính là những nhân tố hỗ trợ cho thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu trong thời gian tới.

MỚI NHẤT
Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19
Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19

Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, không chỉ các đơn vị bán lẻ, sàn giao dịch BĐS mà ngay cả chủ cho thuê nhà cũng khó khăn, tất cả đang gồng mình chờ qua mùa dịch.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:05

Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?
Náo loạn vì "đất" Hòa Lạc: Có dễ "kiếm vàng ròng" như quảng cáo?

(Dân trí) - Chỉ trong ít ngày, Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) trở thành tâm điểm của thị trường khi có tới hàng trăm nhà đầu tư đổ về “săn” hàng, tuy nhiên liệu tỷ suất sinh lời của các lô đất này có "dễ ăn"?

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:04

Đóng cửa đường bay quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng ngấm đòn đau vì đại dịch
Đóng cửa đường bay quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng ngấm đòn đau vì đại dịch

(Dân trí) - Với số lượng du khách quốc tế và khách nội địa giảm mạnh đã khiến công suất của nhiều khách sạn Việt Nam giảm sâu so với 2 tháng đầu năm 2019.

Thứ năm, 26/03/2020 - 06:03

"Đại gia" bất động sản thời đại dịch: Nhà giàu cũng phải khóc?
"Đại gia" bất động sản thời đại dịch: Nhà giàu cũng phải khóc?

(Dân trí) - Phía sau sự sống còn của các doanh nghiệp bất động sản là sinh kế của hàng ngàn nhân viên và cũng là triệu “nồi cơm” của vô cùng nhiều ngành nghề liên quan.

Thứ năm, 26/03/2020 - 05:59

Dấu ấn An Thịnh Group trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô
Dấu ấn An Thịnh Group trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô

(Dân trí) - Dù mới ưu tiên phát triển tại một số địa bàn trọng điểm, An Thịnh vẫn được đánh giá là cái tên đáng chú ý ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô thời gian qua.

Thứ tư, 25/03/2020 - 12:00

"Siêu phẩm" Kỳ Co Gateway "độc chiếm" vị trí vàng đắt giá
"Siêu phẩm" Kỳ Co Gateway "độc chiếm" vị trí vàng đắt giá

(Dân trí) - Hiện hữu như một viên ngọc quý tại tâm điểm Nhơn Hội New City, Kỳ Co Gateway sở hữu những điểm "vàng" nổi bật nâng tầm vị thế dự án trên thị trường bất động sản ven biển miền Trung.

Thứ tư, 25/03/2020 - 10:00

Biệt thự đồi Monaco Hạ Long: Chọn đẳng cấp riêng ở vị trí khác biệt
Biệt thự đồi Monaco Hạ Long: Chọn đẳng cấp riêng ở vị trí khác biệt

(Dân trí) - Biệt thự đồi đang là dòng sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, bởi vị trí độc tôn, tính độc bản và xứng tầm đẳng cấp của chủ nhân.

Thứ tư, 25/03/2020 - 08:00

Doanh nghiệp bất động sản cắt giảm nhân viên vì dịch bệnh Covid-19
Doanh nghiệp bất động sản cắt giảm nhân viên vì dịch bệnh Covid-19

Ngoài việc trả mặt bằng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải cắt giảm nhân sự, chuyển qua bán hàng online để ứng phó với dịch bệnh Covid-19.

Thứ tư, 25/03/2020 - 07:00

Khó khăn bủa vây doanh nghiệp địa ốc vì đại dịch: Đề xuất cách cứu nguy
Khó khăn bủa vây doanh nghiệp địa ốc vì đại dịch: Đề xuất cách cứu nguy

(Dân trí) - Đại dịch COVD-19 đã tạo ra những thách thức rất to lớn đối với ngành bất động sản, làm sụt giảm nghiêm trọng doanh thu, lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản.

Thứ tư, 25/03/2020 - 06:56

Trăm ô tô đến "săn" đất Hòa Lạc: Độc chiêu thổi giá 1 vốn 4 lời?
Trăm ô tô đến "săn" đất Hòa Lạc: Độc chiêu thổi giá 1 vốn 4 lời?

(Dân trí) - Bất chấp đại dịch Covid-19, trái ngược với diễn biến bán tháo trên thị trường, lượng nhà đầu tư đổ về khu vực Đồng Trúc gom đất (Thạch Thất, Hòa Lạc) lại tăng đột biến.

Thứ tư, 25/03/2020 - 06:10

Xử lý cán bộ dùng… ảnh hưởng lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép?
Xử lý cán bộ dùng… ảnh hưởng lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép?

(Dân trí) - “Mang tiếng người dân lấn chiếm nhưng đằng sau là cán bộ mua, dùng ảnh hưởng của mình để xây dựng nhà trái phép”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Phí Long thẳng thắn nói.

Thứ tư, 25/03/2020 - 06:05

Nóng: Giữa đại dịch Covid-19, thị trường BĐS bùng nổ với kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất
Nóng: Giữa đại dịch Covid-19, thị trường BĐS bùng nổ với kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất

(Dân trí) - Trong bối cảnh dịch Covid-19 khiến việc đầu tư BĐS theo kiểu truyền thống gặp nhiều khó khăn thì tính năng đầu tư căn hộ chỉ từ 100 triệu đồng trên siêu ứng dụng Sunshine App đang trở nên hấp dẫn bậc nhất thị trường.

Thứ ba, 24/03/2020 - 05:08

ĐÁNG QUAN TÂM
Ecopark – “Thành phố triệu cây xanh” nằm ở phía Đông Nam thủ đô
Ecopark – “Thành phố triệu cây xanh” nằm ở phía Đông Nam thủ đô

(Dân trí) - Là khu đô thị sinh thái điển hình ở Việt Nam, Ecopark đã và đang trở thành điểm đến du lịch, vui chơi, sinh sống, học tập và làm việc hấp dẫn của du khách cũng như người dân khu vực phía Bắc.

Thứ ba, 24/03/2020 - 11:00

Thị trường bất động sản ế ẩm: Cơ hội để tự sàng lọc
Thị trường bất động sản ế ẩm: Cơ hội để tự sàng lọc

Thời BĐS “nóng sốt”, mặt bằng quận 2 (TPHCM) là nơi các DN địa ốc đua nhau tranh giành đặt trụ sở, sàn giao dịch. Thế nhưng hiện nay, dạo quanh các con đường ở quận 2, cảnh tượng dễ thấy là hàng loạt DN BĐS trả mặt bằng, đóng cửa công ty.

Thứ ba, 24/03/2020 - 10:00

Bất động sản 2020: Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất?
Bất động sản 2020: Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất?

(Dân trí) - Đầu năm 2020, thế giới chao đảo bởi hệ lụy của đại dịch Covid-19: chứng khoán lao dốc, giá vàng thất thường, lãi ngân hàng sụt giảm… Trong khi đó, bất động sản vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn. Vì đâu?

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Cung cấp 916 căn hộ giá 1,5 tỷ đồng cho thị trường, Bcons Green View được tìm kiếm
Cung cấp 916 căn hộ giá 1,5 tỷ đồng cho thị trường, Bcons Green View được tìm kiếm

(Dân trí) - Đột phá với 100% các căn hộ có 2 phòng ngủ, diện tích từ 40-60m2, dự án khu căn hộ Bcons Green View đang thu hút sự quan tâm của thị trường.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Căn hộ Akari City được săn đón trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung
Căn hộ Akari City được săn đón trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung

(Dân trí) - BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền, dự án đầy đủ pháp lý.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh
Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh

(Dân trí) - Ba tháng đầu năm 2020, hầu hết các hoạt động kinh tế trong nước đều chịu ảnh hưởng lớn vì dịch Covid-19.

Thứ ba, 24/03/2020 - 08:00

Nóng sốt đất nền Hòa Lạc: Liều ẵm tiền tỷ, coi chừng ngậm trái đắng!
Nóng sốt đất nền Hòa Lạc: Liều ẵm tiền tỷ, coi chừng ngậm trái đắng!

(Dân trí) - Các nhà đầu tư đua nhau đến khu vực Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin sắp triển khai dự án khu đô thị của một tập đoàn bất động sản lớn.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:24

Bộ Xây dựng: Xử lý nghiêm chủ đầu tư "quên" các công trình công cộng
Bộ Xây dựng: Xử lý nghiêm chủ đầu tư "quên" các công trình công cộng

Bộ Xây dựng cho rằng, các cơ quan chức năng cần tăng cường công tác thanh kiểm tra, xử lý nghiêm đối với chủ đầu tư không triển khai xây dựng các công trình công cộng phục vụ cộng đồng…

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:10

Đề xuất 2 phương án "giải cứu" dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, TPHCM
Đề xuất 2 phương án "giải cứu" dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, TPHCM

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM đưa ra 2 phương án để giải cứu dự án số 628-630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5. Tuy nhiên, Sở Xây dựng thành phố cho rằng phương án 2 là khả thi nhất.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:07

Thu hồi dự án Thanh Đa nếu chưa hoàn thành thủ tục vào tháng 12/2020
Thu hồi dự án Thanh Đa nếu chưa hoàn thành thủ tục vào tháng 12/2020

(Dân trí) - Đến cuối tháng 12/2020, nếu không hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư dự án Thanh Đa để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Lúc này, UBND TPHCM sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Thứ ba, 24/03/2020 - 06:06

Sẽ hỗ trợ 80% khi thu hồi đất đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm
Sẽ hỗ trợ 80% khi thu hồi đất đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm

(Dân trí) - Sẽ hỗ trợ 80% giá trị xây dựng đối với nhà ở bị thu hồi được cấp giấy phép xây dựng tạm trên nền đất cũ và đất có mục đích sử dụng là đất ở. Đó là quy định mới được UBND TPHCM sửa đổi, bổ sung…

Thứ hai, 23/03/2020 - 06:42

Bất động sản mùa dịch, sẵn tiền mua nhà lúc giá hời
Bất động sản mùa dịch, sẵn tiền mua nhà lúc giá hời

Theo các chuyên gia, sự dịch chuyển nguồn vốn đầu tư trong khu vực sẽ dành lợi thế cho Việt Nam - đặc biệt sau những ứng phó của Chính phủ trong dịch Covid-19.

Thứ hai, 23/03/2020 - 03:01