Dọn nhà ra ở hometel biển - Bài toán đa năng

Làm chủ ở hometel biển

25 triệu đồng là chi phí lưu trú tại một khách sạn 5 sao cho 3 ngày nghỉ dưỡng cuối tuần tại Hồ Tràm - Bình Châu - Hàm Tân của 4 thành viên trong gia đình chị Thảo (TPHCM). Dù không vướng các dịp lễ lớn song để đặt phòng tại khu vực này, chị đã phải tìm kiếm từ hơn 2 tuần trước vì tình trạng "cháy phòng" diễn ra liên tục.

Theo chị Thảo, đây là khu vực dành riêng cho nghỉ dưỡng cao cấp, tiện kết nối đến TPHCM (2 giờ di chuyển) nên trở thành sự lựa chọn hàng đầu của chị và bạn bè. Dù vậy, chi phí cao cho các kỳ nghỉ cộng với nhu cầu sử dụng thường xuyên đã khiến nhiều gia đình như chị phải đắn đo.

Tuy nhiên, nếu sở hữu một căn hộ mặt biển sở hữu lâu dài, điều lo lắng đó sẽ không còn nữa. Thậm chí, gia chủ còn có thể thu về lợi nhuận mỗi năm từ việc cho thuê lại căn hộ. Khu căn hộ biển The Venice 5&6 tại Venezia Beach là một ví dụ.

Chi phí ban đầu để trở thành chủ sở hữu căn hộ mặt tiền biển trên cung đường biển được thiết kế phù hợp với gia đình có tích lũy vừa tầm và ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%.

Lợi thế từ vị trí, sóng hạ tầng và du lịch

Khi những "mảnh ghép chiến lược" đường bộ - đường hàng không đang dần hiện diện rõ nét trên cung đường Hồ Tràm - Bình Châu - Hàm Tân cũng là lúc toàn dải bất động sản khu vực sẵn sàng đón làn sóng du khách đổ về.

Theo đó, trong giai đoạn 2022 - 2025, "cung đường resort tỷ đô" này là trọng điểm đầu tư hạ tầng tại vành đai phía Nam với tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu rút ngắn tối đa thời gian kết nối TPHCM còn 90 phút. Trong năm 2025, sân bay quốc tế Long Thành quy mô lớn hàng đầu Đông Nam Á đưa vào sử dụng sẽ tạo ra bệ phóng đưa nơi đây thành cửa ngõ kết nối du khách quốc tế và nội địa. Các tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu đang tăng tốc hoàn hiện tạo nên hình thái của một trung tâm resort 5 sao.

Sở hữu bộ đôi hạ tầng sân bay - cao tốc, tương lai bất động sản của khu vực đang có nhiều điểm tương đồng với Quảng Ninh hay Phú Quốc. Cụ thể, sau khi thông tuyến cao tốc và sân bay, từ năm 2017 - 2019, du khách đến Quảng Ninh đã tăng 43% (từ 9,8 triệu lượt lên 14 triệu lượt), giá bất động sản tăng 50-150% tùy khu vực. Tại Phú Quốc, năm 2018 đón 4 triệu lượt du khách gấp 20 lần thời điểm chưa có sân bay (2013), giá bất động sản tăng hàng chục lần và nhiều đợt sốt đất.

Tiềm năng khai thác trong hệ sinh thái wellness luxury living

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, các resort Hồ Tràm - Bình Châu lan rộng đến Hàm Tân luôn đắt khách dịp cuối tuần. Còn theo khảo sát từ các trang đặt phòng ivivu.com, agoda.com, Traveloka.com… giá căn một phòng ngủ 5 sao tiêu chuẩn 2 người lớn ngày thường dao động 2,5- 3 triệu/đêm và cuối tuần 6-7,5 triệu/đêm, cao hơn các thành phố du lịch trên cả nước 30-100%.

Nằm trên cùng một cung đường biển, giá thuê phòng tại The Venice 5&6 được hưởng lợi từ mặt bằng chung của khu vực. Đồng thời những quy chuẩn vận hành của Best Western Premier - top 10 tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới - giúp chất lượng phòng bền vững theo thời gian, trong trường hợp chủ nhà có nhu cầu cho thuê khi không sử dụng.

Ngoài ra, tiềm năng của dự án còn được đảm bảo từ tầm nhìn chiến lược dài hạn của nhà phát triển Hưng Vượng Developer (HVD). Theo đó, khu căn hộ được bao bọc bởi 2 lớp tiện ích. Một bên là hệ sinh thái vui chơi - giải trí - mua sắm - chăm sóc sức khỏe với hàng trăm tiện ích theo chuẩn quốc tế tại Venezia Beach, nâng tầm không gian sống sức khỏe cao cấp (wellness luxury living).

Một bên là hệ tiện ích theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao tích hợp ngay trong nội khu, từ sảnh đón sang trọng - hồ bơi vô cực - nhà hàng - khu vui chơi trẻ em - BBQ…. Đáng chú ý, trên cung đường biển 32 km trải dài từ Hồ Tràm đến Hàm Tân với hơn 110 dự án, Venezia Beach là một trong những tổ hợp có quy mô lớn nhất lên đến 72ha và trải dài trên 6 km biển - sông - hồ.

Tích sản nhờ sở hữu lâu dài

Căn hộ biển gắn liền với yếu tố sở hữu lâu dài được các nhà đầu tư ưu tiên trong bối cảnh không nhiều dự án thỏa mãn tiêu chí này. The Venice 5&6 tạo ra lợi thế cạnh tranh nổi bật và khác biệt trên cung đường biển phía Nam.

Báo cáo mới nhất của HoREA, trong cùng một khu vực và phân khúc, căn hộ không xác định thời hạn sở hữu có mức giá bán cao hơn 20% so với căn hộ sở hữu hữu hạn.

Căn hộ biển sở hữu lâu dài giúp chủ nhân của The Venice 5&6 linh hoạt nhiều mục đích để an cư - định cư, sử dụng như ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê ngắn hạn/ dài hạn, tự vận hành hoặc gửi đơn vị quản lý.