Địa ốc Bình Tân hưởng lợi nhờ lực đẩy chính sách và hạ tầng

Với vị trí cửa ngõ phía Tây TP HCM, bất động sản tại quận Bình Tân được đánh giá có nhiều triển vọng. Vị trí giao thương thuận lợi với các quận trong TP HCM và các tỉnh lân cận, hạ tầng đầu tư bài bản tạo nên hấp lực với các doanh nghiệp địa ốc.

Cụ thể, theo quy hoạch, thành phố phê duyệt dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng khu dân cư và công viên cây xanh, với tổng kinh phí đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng. Giới chuyên gia đánh giá, điều này có thể tạo lực đẩy về mặt bằng giá của bất động sản quận Bình Tân. Hiện nay, giá mặt bằng chung ở khu vực xung quanh dự án đã lên ngưỡng mới: với những vị trí đường xá thuận tiện, gần trường – chợ - bệnh viên – khu hành chính hiện hữu giá đất đã trên 70 triệu/m2.

Khu vực phường Bình Hưng Hòa hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư mua đón đầu quy hoạch, theo khảo sát giá khu dân cư Mai Lành ngay mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý dao động khoảng 7 tỷ - 7,5 tỷ/ căn nhà phố 1 trệt 2 lầu nhưng lượng nhà bán chỉ đếm trên đầu ngón tay, bên cạnh đó cũng có những khu dân cư mới như Sai Gon West Garden đang được chào với giá 5,6 tỷ/ căn nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng. Với pháp lý hoàn chỉnh khu dân cư Sai Gon West Garden đang được nhiều nhà đầu tư tìm hiểu và chọn lựa để đầu tư sinh lời.

Bên cạnh đó, Bình Tân cũng hưởng lợi từ các dự án giao thông nghìn tỷ, tiêu biểu như tuyến Metro số 3A, Metro số 6 cùng các tuyến giao thông huyết mạch: Tên Lửa, Quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Hồng Bàng. Những công trình này không chỉ tạo ra diện mạo giao thông hiện đại, thông suốt, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản Bình Tân.

Ngoài hạ tầng giao thông và chính sách phát triển, tiện ích cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản Bình Tân. Trong đó có trung tâm thương mại Aeon Mall Nhật Bản với quy mô gần 47.000 m2, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi của người dân tại Bình Tân nói riêng và TP HCM nói chung. Ngoài ra, khu vực này còn tập trung hệ thống bệnh viện quốc tế hiện đại như: bệnh viện Quốc tế City, bệnh viện Triều An, Khu y tế kĩ thuật cao...

Bình Tân đang dần tới mục tiêu trở thành một trong những khu vực đáng sống tại TP HCM, đáp ứng các tiêu chí về hạ tầng giao thông, tiện ích, môi trường sống và các dịch vụ y tế.

Trước thực trạng quỹ đất khu vực trung tâm TP HCM dần cạn kiệt và chính sách thắt chặt giấy phép xây mới dự án của UBDN thành phố, nhiều chuyên gia dự đoán về xu hướng mua nhà đất quận Bình Tân và các khu vực vùng ven, đặc biệt là các dự án, sản phẩm có pháp lý minh bạch.

Là một trong những lựa chọn cho giới đầu tư, người có nhu cầu an cư tại Bình Tân, khu dân cư Sai Gon West Broadway tọa lạc tại con đường huyết mạch Nguyễn Cửu Phú, sở hữu vị trí giao thông đắc địa. Cư dân có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận, hưởng tiện ích quận Bình Tân. Hiện nay, chương trình ưu đãi cho 10 khách hàng đầu tiên chỉ với 5,5 tỷ/ căn nhà phố (xây dựng hoàn thiện 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng).