Đất nền thành phố Sông Công hút khách nhờ mức giá cạnh tranh

Sức hút của đất nền Sông Công

Trong giỏ hàng bất động sản, đất nền thường là sản phẩm được giới đầu tư ưa chuộng. Bởi nếu chọn đúng dự án, sản phẩm này thường có tốc độ giao dịch nhanh, nhu cầu luôn ở mức cao và tỷ suất lợi nhuận lớn. Trong 2 năm dịch bệnh vừa qua, những cơn "sốt đất" thỉnh thoảng vẫn xuất hiện ở nhiều tỉnh thành khắp trong Nam ngoài Bắc.

Theo các chuyên gia, đất nền sẽ tiếp tục là phân khúc hấp dẫn trong năm 2022. Trợ lực chính là quá trình thực thi gói kích thích kinh tế 15 tỷ USD của Chính phủ, tạo nên cú hích về hạ tầng giao thông cũng như tâm lý lo ngại lạm phát tăng cao của một nhóm nhà đầu tư.

Trong số các địa bàn tiềm năng tại miền Bắc, TP Sông Công được xem là "ngôi sao sáng" khi sở hữu nhiều yếu tố hỗ trợ về giá cũng như khả năng sinh lợi. Là thành phố trẻ của tỉnh Thái Nguyên, Sông Công đang chuyển mình để trở thành một cực tăng trưởng mới của khu vực. Thành phố định hướng đẩy mạnh phát triển và hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông, mở rộng quy hoạch đô thị, điều chỉnh các khu công nghiệp… Sự bùng nổ về kinh tế trong những năm qua đã thu hút một lượng lớn chuyên gia, nhà quản lý trong và ngoài nước cùng hàng nghìn công nhân từ khắp nơi đổ về, tạo ra sức cầu lớn về nhà đất.

Khảo sát của một doanh nghiệp bất động sản tại Thái Nguyên cho thấy, giá đất tại Sông Công hiện nay vẫn đang thấp hơn so với các tỉnh thành khác. Theo đó, giá đất các vùng phía Tây Hà Nội có nơi chạm mức 45-60 triệu đồng/m2, trong khi đó giá đất ở Sông Công khoảng 20 triệu đồng/m2. Mức giá này cũng thấp hơn một số khu vực của các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc.

Trên thực tế, giao dịch đất nền tại Sông Công thời gian qua đã trở nên nhộn nhịp. Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) ghi nhận Thái Nguyên nói chung, Sông Công nói riêng, là một trong những thị trường có giao dịch tốt ở vùng Trung du và miền núi phía Bắc trong quý IV/2021 với mức giá tăng 20-50%, đặc biệt có những nơi tăng giá gần 100%. VARS dự báo với những diễn biến giá đất trên thế giới và các thành phố lớn của Việt Nam, giá đất sẽ có xu hướng gia tăng, ít nhất trong 6 tháng đầu năm 2022.

Cơ hội cho dự án Sông Công Park City

Xét trên toàn địa bàn TP Sông Công hiện nay, khu đô thị Sông Công Park City là một trong những dự án nổi bật. Đây là khu đô thị nằm giữa trung tâm tam giác công nghiệp - đô thị, khi chỉ cách TP Sông Công một km về phía Đông, gần kề với các khu công nghiệp lớn như: Sông Công I (cách 900 m), Sông Công 2 (1,5 km), Điềm Thụy (9 km), Yên Bình (10 km).

Dự án nằm bên đại lộ Cách Mạng Tháng Mười, tuyến đường huyết mạch duy nhất kết nối TP Sông Công với Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và đường Cách Mạng Tháng Tám - Lê Hồng Phong. Vị trí đắc địa này giúp dự án có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông thuận tiện, kinh doanh dễ dàng và khả năng tăng trưởng giá trong tương lai.

Sản phẩm của dự án có diện tích từ 87 m2, mặt tiền 5 m, được đặt trọn trong thiết kế tổng thể xanh, đồng bộ, hiện đại. Sông Công Park City còn sở hữu hệ thống tiện ích đa tầng: 3 công viên nội khu, hồ điều hòa rộng 3 ha, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, nhà văn hóa, trường mầm non, bãi đỗ xe… đảm bảo thỏa mãn các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của cư dân.

Dự án đang trong quá trình làm hạ tầng. Dự kiến cuối quý I/2022, chủ đầu tư sẽ hoàn thành các hạng mục công viên và đường nội khu.

Với các lợi thế và đa yếu tố hỗ trợ, Sông Công Park City là dự án hấp dẫn thị trường phía Bắc hiện nay. "Không ngạc nhiên khi giai đoạn vừa qua, dự án trở thành tâm điểm chú ý, thu hút đông đảo nhà đầu tư giao dịch với kỳ vọng gặt hái lợi nhuận trong tương lai", đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ.