Kiên Giang:

Đất đai Phú Quốc thế nào khi lệnh tạm ngưng tách thửa chưa được dỡ bỏ?

Dân trí Năm 2017 và những tháng đầu năm 2018, đất đai Phú Quốc sốt hừng hực. Có thời điểm, qua một đêm một mảnh đất lên vài trăm, thậm chí hàng tỷ đồng là chuyện bình thường. Tình hình phân lô, bán nền diễn ra ồ ạt, “băm nát” Phú Quốc… Buộc Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ra lệnh tạm ngưng tách thửa, phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất, khi đó tình hình “sốt” đất mới chịu hạ nhiệt.
>>Phú Quốc điều chỉnh quy hoạch lại hai sân Golf
>>Chủ tịch tỉnh Kiên Giang chỉ đạo làm rõ nghi án “xẻo” gần 17.000m2 đất chùa ở Phú Quốc
>>Chủ tịch huyện Phú Quốc nói gì vụ lấy đất của dân giao cho doanh nghiệp xây biệt thự?

Những ngày đầu tháng 3, PV Dân trí trở lại Phú Quốc, tình hình mua bán đất đai đã trầm lắng. Xuống bến tàu, vào quán cà phê, quán ăn… không còn nghe những câu chuyện bàn tán rộn rã về mua bán đất tiền bạc trăm tỷ nữa.

Khi bước lên taxi, PV không còn nghe những câu hỏi liên quan đến mua bán đất của cánh tài xế; Không còn nghe những câu chuyện băng nhóm bảo kê đất đai thanh toán nhau như phim hay trên đường đi không còn bắt gặp những láng trại của giới cò đất hay nhân viên các công ty BĐS lập trốt, tiếp thị cho khách ngay cạnh đường đi.

IMG_4851.JPG

Tình trạng phân lô, xẻ nền đất nông nghiêp ở Phú Quốc diễn ra ồ ạt vào những tháng đầu năm 2018

Khi được hỏi về cơn sốt đất vừa qua, một bác taxi, cho biết: “Đất hết “sốt” rồi. Mà làm sao đất còn “sốt” được nữa khi ông Chủ tịch huyện Phú Quốc không cho người dân tách thửa, phân lô bán nền?”

Cũng theo tài xế này, trước đây khi đất đang trong cơn “sốt”, một ngày anh đưa khách đi xem và mua đất 2-5 chuyến, mỗi chuyến từ 200.000 – 2.000.000đồng. Nhưng sướng nhất là khi khách mua đươc đất đẹp, khách cho thêm 1-2 triệu đồng là chuyện bình thường.

IMG_3334.JPG

Nhiều khu phân lô bán nền giá giảm xuống 30 -50% nhưng cũng không có khách mua, vì người dân sợ khu mua xong, ngành chức năng đến tháo dỡ đường, cột điện chiếu sáng...

Chị Hiền – một tay cò đất có tiếng ở Phú Quốc, cho biết: “Từ ngày lệnh cấm tách thửa, tình hình giá đất giảm từ 10 – 50% (tùy loại đất). Nhất là các loại đất phân lô, bán nền (cây lâu năm) hạ đến 50% vẫn không khách mua. Còn loại bán đất công  (1.000m2)  thì bị vướng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất nên thị trường trầm lắng. Bởi thế,  dân “cò đất” đói mấy tháng qua”.

Ông H. xã Bãi Thơm rơi vào cảnh vỡ khóc vỡ cười, bức xúc kể: “Tôi và hai người bạn hùng tiền mua một mảnh đất hơn 500m2. Khi bọn tôi chưa kịp làm thủ tục tách thửa, chuyển tên thì lệnh tạm dựng tách thửa có hiệu lực. Điều khốn khổ xảy ra là khu đất dính quy hoạch, chủ đất nhận tiền đền bù mà chẳng đá đọng gì đến bọn tôi. Hiện tôi đã làm đơn gửi cho chính quyền địa phương xử lí nhưng vẫn chưa có kết quả gì”

IMG20190313165038.jpg

Trước đây các phòng công chức ở Phú Quốc lúc nào cũng trong tình trạng quá tải; còn hiện tại khi lệnh tạm dựng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất bị ngưng, các căn phòng này không còn đóng kín người như trước đây

Theo một chuyên gia về đầu tư BĐS ở Phú Quốc, cho biết, lệnh tạm ngưng tách thửa làm cơn sốt đất Phú Quốc đã hạ nhiệt. Tuy nhiên, một số hộ dân không chuyển được mục đích sử dụng đất hoặc họ muốn cho con cái hay sang bán đều không thực hiện được, họ sẽ bức xúc. Điều này về cơ sở pháp lí, tỉnh Kiên Giang cần xem lại.

Trao đổi với PV Dân trí về lệnh tạm ngưng tách thửa khi nào được “xả trạm”, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, ông Mai Văn Huỳnh cho biết, vấn đề này chưa nhận được ý kiến chỉ đạo từ UBND tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy. Tuy nhiên, đối với những trường hợp đặc biệt người dân có nhu cầu tách thửa dưới 500m2, UBND huyện kiểm tra, nằm nguyện vọng và trình Chủ tịch UBND tỉnh để xin ý kiến giải quyết cho người dân.

Nguyễn Hành

banner_chan-bai.gif
MỚI NHẤT
Lật tẩy tin đồn, sốt đất Đà Nẵng - Quảng Nam hạ nhiệt
Lật tẩy tin đồn, sốt đất Đà Nẵng - Quảng Nam hạ nhiệt

Chiêu trò tung tin đồn thổi giá đất của giới cò đất bị lật tẩy, công an vào cuộc điều tra khiến BĐS Đà Nẵng, Quảng Nam tạm thời chững lại.

Thứ tư, 20/03/2019 - 10:00

Văn Phú – Invest đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án, đặt kế hoạch lãi sau thuế 510 tỷ đồng
Văn Phú – Invest đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án, đặt kế hoạch lãi sau thuế 510 tỷ đồng

(Dân trí) - Văn Phú – Invest (VPI) đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 đạt 3.305 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 510 tỷ đồng. VPI cũng đặt kế hoạch chi trả cố tức dự kiến ở mức 20%.

Thứ tư, 20/03/2019 - 09:25

Thị trường căn hộ ảm đạm, lái buôn lỗ hàng trăm triệu mỗi căn
Thị trường căn hộ ảm đạm, lái buôn lỗ hàng trăm triệu mỗi căn

Tranh chấp chung cư diễn ra ngày càng nhiều khiến tâm lí người mua trở nên cẩn trọng. Thị trường căn hộ Hà Nội ảm đạm, nhiều người buôn bất động sản cho biết đang phải chịu lỗ cả trăm triệu đồng một căn.

Thứ tư, 20/03/2019 - 07:10

Vụ hàng trăm người vây trụ sở công ty bất động sản đòi sổ đỏ: Chủ đầu tư sẽ bảo vệ quyền lợi khách hàng?
Vụ hàng trăm người vây trụ sở công ty bất động sản đòi sổ đỏ: Chủ đầu tư sẽ bảo vệ quyền lợi khách hàng?

(Dân trí) - Ngày 19/3, bà Võ Thị Điệp – Tổng Giám đốc Công ty CP Bách Đạt An (trụ sở tại thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) đã có báo cáo đến các cơ quan chức năng và khách hàng về cách thức giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế với đơn vị phân phối dự án là Công ty Hoàng Nhất Nam và chủ trương trong việc đảm bảo quyền lợi người dân có liên quan đến sổ đỏ.

Thứ tư, 20/03/2019 - 07:00

Căn hộ chung cư Hà Nội: Dòng sản phẩm nào sẽ “đắt” khách?
Căn hộ chung cư Hà Nội: Dòng sản phẩm nào sẽ “đắt” khách?

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia dự báo rằng, năm 2019, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục thu hút khách hàng và giới đầu tư. Đặc biệt, nhóm khách hàng nước ngoài được đánh giá sẽ trở thành bệ đỡ cho phân khúc chung cư cao cấp.

Thứ tư, 20/03/2019 - 07:00

Tranh chấp chung cư bùng nổ vì quỹ bảo trì: Bỏ hẳn hay chia nhỏ ra để thu?
Tranh chấp chung cư bùng nổ vì quỹ bảo trì: Bỏ hẳn hay chia nhỏ ra để thu?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, phương thức thu và quản lý, sử dụng như cách làm hiện nay có nhiều bất cập. Trong khi đó, cách thu phí hiện hành làm tăng gánh nặng cho người mua, khi phải trả thêm 2% ngay khi nhận bàn giao.

Thứ tư, 20/03/2019 - 06:15

Kiến nghị "chia nhỏ" phí bảo trì chung cư trong 60 tháng
Kiến nghị "chia nhỏ" phí bảo trì chung cư trong 60 tháng

(Dân trí) - Hiện nay, người mua căn hộ chung cư phải nộp kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị hợp đồng mua nhà tại thời điểm bàn giao nhà. Tuy nhiên, HoREA kiến nghị nên “chia nhỏ” số tiền này ra để người dân đóng trong 60 tháng.

Thứ tư, 20/03/2019 - 06:02

Đoàn giám sát của Quốc hội kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy tại Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm
Đoàn giám sát của Quốc hội kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy tại Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm

(Dân trí) - Chiều 19/3, Đoàn giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) giai đoạn 2014 – 2018”, do Đại tướng Đỗ Bá Tỵ  - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội làm Trưởng Đoàn đã có chuyến làm việc với Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh (Tập đoàn Mường Thanh). Trong buổi làm việc này, Phó Chủ tịch Quốc hội đã biểu dương Tập đoàn Mường Thanh mang lại lợi ích xã hội lớn trong việc giải quyết nhà ở cho người dân cũng như ghi nhận nỗ lực của Tập đoàn Mường Thanh trong công tác PCCC.

Thứ tư, 20/03/2019 - 05:00

Hanhomes Giang Biên: Một khoảng trời bình yên nơi phố thị
Hanhomes Giang Biên: Một khoảng trời bình yên nơi phố thị

(Dân trí) - Chẳng cần chạy trốn đến một nơi nào đó thật xa để tìm về những hương vị thiên nhiên thuần khiết. Giờ đây, ngay giữa lòng Hà Nội vẫn được sống trong một khoảng trời bình yên…

Thứ tư, 20/03/2019 - 03:00

Tận thấy ngôi nhà 300 thợ xây trong 3 năm độc nhất ở Bình Dương
Tận thấy ngôi nhà 300 thợ xây trong 3 năm độc nhất ở Bình Dương

Căn nhà của ông Trần Văn Hổ được xem là có một không hai ở Bình Dương. Căn nhà được huy động hơn 300 thợ ở Cố đô Huế vào xây dựng trong hơn 3 năm liền. Đặc biệt, căn nhà không cho phụ nữ bước vào dù đó là bậc con, cháu.

Thứ ba, 19/03/2019 - 01:25

TPHCM: Đất nền, nhà phố "nóng" trở lại
TPHCM: Đất nền, nhà phố "nóng" trở lại

Giá đất nền, nhà phố trong nội thành lẫn vùng ven TP HCM tăng 5%-10% so với trước Tết nguyên đán và 50% so với cùng kỳ năm 2018.

Thứ ba, 19/03/2019 - 09:00

Dẫn đầu cuộc đua “săn tìm” biệt thự  biển đẹp ở Phan Thiết
Dẫn đầu cuộc đua “săn tìm” biệt thự biển đẹp ở Phan Thiết

(Dân trí) - Thanh toán đợt đầu khoảng 2 tỉ đồng trong vòng 3 năm, nhà đầu tư có thể sở hữu căn biệt thự đồi “view” biển diện tích 250m2 trục đường nhiều resort đẹp nhất Mũi Né. Đây được xem là một gợi ý đầu tư hấp dẫn trong cuộc săn tìm biển thự biển tầm trung.

Thứ ba, 19/03/2019 - 08:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Căn hộ Safira Quận 9: Góp phần giải bài toán mua nhà cho người trẻ
Căn hộ Safira Quận 9: Góp phần giải bài toán mua nhà cho người trẻ

(Dân trí) - Với trở ngại lớn đầu tiên là tài chính có hạn, nỗi lo của nhiều người trẻ hiện nay là số tích lũy khiêm tốn thì liệu họ có sở hữu được căn nhà chất lượng, đầy đủ tiện ích hay phải chấp nhận “tiền nào của nấy”. Những băn khoăn ấy khiến việc tìm kiếm chốn an cư của nhiều gia đình trẻ càng trở nên khó khăn.

Thứ ba, 19/03/2019 - 08:00

Sailing Club Villas Phu Quoc- Điểm sáng bất động sản đầu năm 2019
Sailing Club Villas Phu Quoc- Điểm sáng bất động sản đầu năm 2019

(Dân trí) - Ngày 23/03/2019, tại Tp. Hồ Chí Minh, công ty Bất động sản BIM Land, thuộc tập đoàn BIM Group tổ chức sự kiện giới thiệu dự án Sailing Club Villas Phu Quoc được quản lý chuyên nghiệp bởi tập đoàn Sailing Club Leisure Group.

Thứ ba, 19/03/2019 - 07:00

Hạ Long đang hình thành khu đô thị du lịch đẳng cấp khu vực
Hạ Long đang hình thành khu đô thị du lịch đẳng cấp khu vực

(Dân trí) - Với những lợi thế sẵn có và sức bật mạnh, những năm gần đây, Hạ Long (Quảng Ninh) đã trở thành tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, có sức hấp dẫn hàng đầu không chỉ đối với Việt Nam mà còn với toàn khu vực và trên thế giới.

Thứ ba, 19/03/2019 - 07:00

10 ngày đút túi hơn 1 tỷ đồng: Đại lộ Thăng Long, kỷ lục 10 năm lại nổ
10 ngày đút túi hơn 1 tỷ đồng: Đại lộ Thăng Long, kỷ lục 10 năm lại nổ

“Chỉ cần 10 ngày, giá đất đã tăng từ 5-7 triệu đồng/m2, nhiều người đầu tư lướt sóng thu lời đến cả tỷ đồng”, một môi giới nhà đất trên đại lộ Thăng Long cho biết.

Thứ ba, 19/03/2019 - 06:55

Bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn đón “liều doping mới”
Bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn đón “liều doping mới”

(Dân trí) - Ngoài những tin tức về đầu tư lớn cho hạ tầng khu Nam, việc mở rộng đường Nguyễn Văn Linh từ 6 lên 10 làn xe, cộng với thông tin về việc triển khai các dự án cao cấp đang là liều thuốc kích thích mạnh cho bất động sản khu Nam.

Thứ ba, 19/03/2019 - 06:00

Ba giá trị cốt lõi đã làm cho dự án Cát Tường Phú Hưng luôn được săn đón
Ba giá trị cốt lõi đã làm cho dự án Cát Tường Phú Hưng luôn được săn đón

(Dân trí) - Tọa lạc tại thành phố trẻ giàu tiềm năng phát triển, quy hoạch theo mô hình khu đô thị phức hợp cảnh quan, mức giá hấp dẫn dễ đầu tư là những điểm hút khách của dự án Cát Tường Phú Hưng

Thứ ba, 19/03/2019 - 06:00

Lợi ích “kép” khi người Việt mua nhà tại Úc
Lợi ích “kép” khi người Việt mua nhà tại Úc

(Dân trí) - Không chỉ là tìm một nơi ở phù hợp để yên tâm học tập và làm việc, việc sở hữu bất động sản tại một trong những nơi đáng sống nhất thế giới như Úc mang đến khả năng sinh lời hấp dẫn cũng như sự chuẩn bị tốt cho định cư.

Thứ ba, 19/03/2019 - 06:00

Khánh Hoà thiếu không gian mua sắm cho khách du lịch
Khánh Hoà thiếu không gian mua sắm cho khách du lịch

(Dân trí) - Là địa phương có doanh thu du lịch dẫn đầu cả nước, song tại Khánh Hoà, hiện còn thiếu những không gian mua sắm để khai thác triệt để tiềm năng chi tiêu của du khách.

Thứ ba, 19/03/2019 - 05:00

Khi nhà là “lớp học”
Khi nhà là “lớp học”

(Dân trí) - Những vị phụ huynh cấp tiến hiểu rằng, môi trường giáo dục đã không còn bó hẹp trong phạm vi trường lớp, sách vở. Ngoài giáo dục nhà trường thì giáo dục gia đình, giáo dục xã hội và giáo dục tự thân đóng vai trò tiên quyết trong tiến trình hình thành nhân cách của trẻ. Vì thế, với những phụ huynh hiện đại, nơi ở cũng cần trở thành “lớp học” của con.

Thứ ba, 19/03/2019 - 05:00

Mỏ vàng đầu tư “2 trong 1” bên vịnh kỳ quan
Mỏ vàng đầu tư “2 trong 1” bên vịnh kỳ quan

(Dân trí) - Với con số ấn tượng gần 100 giao dịch được đặt mua chỉ sau hai giờ ra mắt, Best Western Premier Sapphire Ha Long được đánh dấu là điểm sáng rực rỡ trên bản đồ đầu tư Quảng Ninh.

Thứ hai, 18/03/2019 - 02:00

Bitexco - doanh nghiệp tiên phong phát triển đô thị chuẩn “thông minh”
Bitexco - doanh nghiệp tiên phong phát triển đô thị chuẩn “thông minh”

(Dân trí) - Khi nói đến đô thị thông minh, chúng ta thường hay chỉ nghĩ về công nghệ, kỹ thuật cao, về 4.0 nhưng với Bitexco, doanh nghiệp đi xây biểu tượng với hàng loạt công trình mang tính dấu ấn như tháp tài chính Bitexco Financial Tower, khách sạn JW Marriott Hà Nội... thì khái niệm đô thị thông minh không chỉ dừng lại tại đó.

Thứ hai, 18/03/2019 - 01:00

Đề xuất "xén" đất công viên làm bãi xe, khu mua sắm ở Hà Nội
Đề xuất "xén" đất công viên làm bãi xe, khu mua sắm ở Hà Nội

Đề xuất "xén” 1,45ha đất tại Công viên Cầu Giấy (quận Cầu Giấy) để làm bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ mới đây khiến dự luận xôn xao. Người dân tại đây cho rằng, hiện nhiều lô đất xung quanh công viên được quy hoạch làm bãi đỗ xe vẫn đang bỏ hoang thì tại sao lại phải lấy đất của công viên?

Thứ hai, 18/03/2019 - 11:02