Dân sinh
Fica
DTiNewsĐất bãi bồi khai hoang có được cấp sổ đỏ?
(Dân trí) - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông tự khai hoang có được đăng ký cấp quyền sử dụng đất và tiếp tục được giao đất không thu tiền sử dụng đất hay không?
Ông Nguyễn Đại Lợi (An Giang) khai thác đất bãi bồi ven sông từ năm 2000 để nuôi cá tra, ổn định cho đến nay.
Vừa qua, ông Lợi có đề nghị UBND huyện cấp quyền sử dụng đất nhưng được trả lời, theo quy định ông chỉ được thuê đất và yêu cầu ông làm thủ tục thuê đất. Ông hỏi, như vậy có đúng với quy định của pháp luật không?
Người đang sử dụng đất bãi bồi ven sông do tự khai hoang phải làm thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét cho thuê đất (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 6 Thông tư số 02/2015 ngày 27/1/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014 và Nghị định số 44/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông (đã sử dụng vào mục đích nông nghiệp trước ngày 1/7/2014) do tự khai hoang mà chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì phải làm thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét cho thuê đất.
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai thì người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường được gọi là sổ đỏ).
