Cú huých hạ tầng tạo đà tăng trưởng cho bất động sản Thanh Sơn - Phú Thọ

Đột phá về hạ tầng giao thông - Bản lề cho bước chuyển mình ngoạn mục

Xu hướng chung của thị trường bất động sản hiện nay là sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các khu vực ven đô và tỉnh lẻ. Khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội, TPHCM đã không còn nhiều, cùng tốc độ đô thị hóa tại các tỉnh vùng ven khiến thị trường bất động sản tại khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Nổi bật tại miền Bắc có thể kể đến: Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang… Trong đó, riêng tại thị trường bất động sản Phú Thọ, các chuyên gia nhận định nơi đây đã có bước chuyển mình ngoạn mục.

Bất động sản tỉnh Phú Thọ đang chứng kiến cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư với hàng loạt dự án quy mô cùng khả năng sinh lời hấp dẫn. Sản phẩm do các đơn vị chủ đầu tư cung ứng ra thị trường rất đa dạng, từ đất nền, biệt thự, sản phẩm nghỉ dưỡng… Đối với vị trí trung tâm của TP Việt Trì, mức giá đất nền dao động 17 - 35 triệu đồng/m2.

Điểm sáng trong đầu tư, phát triển của Phú Thọ là hạ tầng giao thông không ngừng được hoàn thiện, kết nối, hiện đại tương xứng với tiềm năng và vị thế của tỉnh. Yếu tố này tạo nên sức bật lớn cho Phú Thọ, không chỉ tăng tính kết nối giữa các huyện, thành, thị mà còn hình thành liên kết vùng, góp phần quan trọng phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Nhiều dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng như: Các nút giao IC7, IC9, IC11 đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai; đường Nguyễn Tất Thành kéo dài, đoạn từ ngã tư giao với đường Hùng Vương đến Khu Di tích lịch sử Đền Hùng… Trong đó có dự án đường giao thông kết nối Quốc lộ 32 với Quốc lộ 70B từ Phú Thọ đi Hòa Bình chạy qua hầu hết các xã, thị trấn trên địa bàn huyện.

Huyện Thanh Sơn là địa bàn có nhiều tuyến giao thông trọng điểm chạy qua gồm: Tuyến quốc lộ 32 đi qua tuyến đường tỉnh lộ 315, tuyến đường tỉnh lộ 316, tuyến đường tỉnh lộ 316C, tuyến đường tỉnh lộ 317D, tuyến đường tỉnh lộ 317B. Trong đó, tuyến đường giao thông liên huyện Thanh Thủy - Thanh Sơn; đường nối từ cầu Đồng Quang đến cụm công nghiệp Hoàng Xá… khi đưa vào sử dụng sẽ tạo thành tam giác tăng trưởng với liên kết vùng thuận tiện, tạo đà phát triển lý tưởng cho bất động sản khu vực.

Tạo sức bật cho bất động sản

Việc liên tục tạo những bước đột phá về hạ tầng tại Phú Thọ nói chung và huyện Thanh Sơn nói riêng tạo điều kiện cho thị trường địa ốc tại khu vực này "cất cánh". Hạ tầng giao thông được xem là một yếu tố hàng đầu khơi dậy tiềm năng bất động sản.

Nơi nào được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản ở đó sẽ không ngừng gia tăng. Theo xu hướng đó, giới địa ốc thường săn lùng những dự án bất động sản có vị trí đón đầu quy hoạch, thuận tiện về giao thông, kết nối với khu vực trung tâm dễ dàng, kèm theo đó là các tiện ích công cộng thu hút người dân đến sinh sống, đầu tư.

Nắm bắt xu hướng thị trường, chủ đầu tư Lân Huế đã phát triển dự án Thanh Sơn Riverside Garden - khu đô thị tại Thanh Sơn được quy hoạch đồng bộ và đầu tư phát triển hiện đại, là lựa chọn dành cho những nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm sản phẩm tỷ suất sinh lời, đáp ứng đa nhu cầu an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư.

Thanh Sơn Riverside Garden sở hữu vị trí đắc địa với hướng tựa núi Vân, trước mặt là sông Vàng, trung tâm huyện Thanh Sơn, Phú Thọ. Dự án nằm giữa Vườn quốc gia Xuân Sơn và vườn quốc gia Ba Vì, mang tới không gian sống trong lành.

Dự án nằm đối xứng "Phố Vàng" - trung tâm giao thương lâu đời của thị trấn. Sự xuất hiện của dự án sẽ giúp cân bằng cán cân phát triển đồng đều 2 bên bờ sông, tạo nên một khu đô thị đáng sống, một trung tâm mới sầm uất của khu vực, đáp ứng đa nhu cầu cho khách hàng khi vừa là nơi an cư, vừa khai thác kinh doanh sinh lời và gia tăng giá trị trong tương lai.

Điểm cộng của dự án chính là địa thế tiếp giáp trục đường Quốc lộ 32 - Tuyến giao thương huyết mạch kết nối Phú Thọ với các tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Yên Bái. Thanh Sơn Riverside Garden cũng sở hữu liên kết vùng khi giáp trục đường tỉnh lộ ĐT313D, kết nối thẳng đến tuyến phố Vàng sầm uất được ví như xương sống giao thương của thị trấn Thanh Sơn cũng như khu vực thông qua cầu 30/4 và cầu Vàng quy hoạch.

Theo nhận định của các chuyên gia, nhà đầu tư có thể cân nhắc sở hữu bất động sản khu vực Thanh Sơn khi Phú Thọ đang đầu tư 155 tỷ đồng thi công tuyến đường liên huyện Thanh Thủy - Thanh Sơn. Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ kết nối thẳng từ dự án tới khu vực tập trung resort, khoáng nóng, khu vui chơi giải trí Thanh Thủy với khoảng cách chỉ 8km. Điều này hứa hẹn sẽ tạo sức bật cho bất động sản khu vực.

Chủ đầu tư Lân Huế đang chuẩn bị tái khởi động thi công Cầu Vàng và dự kiến hoàn thiện trong quý II/2022. Theo nhận định của chuyên gia, thời điểm hạ tầng sắp được hoàn thiện tạo đà cất cánh cho giá bất động sản Thanh Sơn, trong đó có dự án Thanh Sơn Riverside Garden.

Thanh Sơn cũng là 1 trong 3 khu vực được nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm triển khai dự án cùng với Thanh Thủy, Tam Nông. Chủ đầu tư Lân Huế cho biết, giá đất quanh khu vực đang có sự biến chuyển rõ rệt, dao động 20-60 triệu/m2. Khi các dự án được triển khai cùng với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, giá bất động sản tại khu vực dự kiến sẽ gia tăng giá trị hơn gấp nhiều lần.

Mặt khác, khu Chợ Vàng cũ hiện là nơi tập trung buôn bán tập nập tại đây, tuy nhiên, mặt bằng đã chật chội, cũ kỹ. Khi dự án Thanh Sơn Riverside Garden xuất hiện, nơi đây hứa hẹn sẽ được thay thế bằng khu mua sắm, trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống được đầu tư xây dựng đồng bộ hiện đại với mức giá từ 19 triệu/m2. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư sở hữu Thanh Sơn Riverside Garden, bởi khi hạ tầng hoàn thiện đi vào sử dụng, giá bất động sản khu vực này dự kiến sẽ tăng.

Việc tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông tại Thanh Sơn, Phú Thọ không chỉ tạo động lực thu hút đầu tư mà còn mở đường cho thị trường bất động sản nơi đây bứt phá. Trong thời gian tới, bất động sản Thanh Sơn hứa hẹn khoác màu áo mới, sầm uất hơn, hiện đại hơn, trở thành tâm điểm bất động sản, thu hút nhà đầu tư ở phía Bắc.