Country Garden chật vật cứu mình trước thời khắc vỡ nợ

Country Garden cho biết tình hình kinh doanh và tài chính của công ty đang đối mặt với những thách thức khổng lồ, và lượng tiền mặt sẵn có ngày càng giảm.

Theo Reuters, trong ngày 13/10, gia đình nhà sáng lập Country Garden đã rót 300 triệu USD tiền túi để cho công ty vay không lãi suất. Nguồn tin này cho biết họ còn đang tìm cách bán máy bay riêng để huy động thêm tiền.

Từng là doanh nghiệp bất động sản trụ vững trong giai đoạn đầu của khủng hoảng bất động sản Trung Quốc, Country Garden đã khiến giới đầu tư toàn cầu bất ngờ khi suýt vỡ nợ hồi đầu tháng 9.

Doanh nghiệp này được dự báo gặp không ít khó khăn trong việc thanh toán 15,4 triệu USD tiền lãi trái phiếu khi thời gian ân hạn 30 ngày kết thúc.

Country Garden đang nợ tổng cộng khoảng 192 tỷ USD, chỉ bằng 59% khoản nợ của "chúa chổm" China Evergrande. Tuy nhiên, Country Garden có 3.121 dự án trên toàn Trung Quốc, gấp gần 4 lần so với con số khoảng 800 dự án của Evergrande.

Đối mặt với cuộc khủng hoảng bất động sản, Chính phủ Trung Quốc gần đây đã triển khai nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường như giảm yêu cầu đặt cọc khi mua nhà, giảm lãi suất đối với các khoản vay mua nhà trả góp tại một số địa phương… Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng thị trường cần những biện pháp mạnh tay hơn mới có thể hồi phục.

"Tình cảnh hiện nay cho thấy các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đang gặp vấn đề lớn về thanh khoản khi doanh số bán nhà yếu, và việc trả nợ nhà đầu tư trái phiếu vẫn là một ưu tiên thấp hơn đối với doanh nghiệp", Gary Ng, chuyên gia kinh tế tại Tập đoàn tài chính Natixis Corporate and Investment Bank, nhận định với CNBC.

"Nhiều doanh nghiệp sẽ tìm cách giãn và tái cơ cấu nợ để giảm sức ép, nhưng việc này có thể kéo dài trong bao lâu lại là một vấn đề", vị này nói. 

Country Garden đã liên tục lỡ hạn thanh toán nợ trong nhiều tháng trở lại đây, qua đó làm lộ rõ những khó khăn mà thị trường bất động sản tại Trung Quốc đang gặp phải. 

Tập đoàn này gần đây còn ghi nhận khoản lỗ ròng chưa từng có là 48,9 tỷ nhân dân tệ (khoảng 164.000 tỷ đồng) trong nửa đầu năm 2023 trong khi cùng kỳ năm trước báo lãi 612 triệu nhân dân tệ (khoảng 2.049 tỷ đồng).